2024版房屋租赁协议（含装修与转租条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁协议（含装修与转租条款）本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积1.2租赁用途1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担方式第五条装修条款5.1装修申请及审批5.2装修标准及要求5.3装修费用承担5.4装修后的权属问题第六条转租条款6.1承租人转租条件6.2出租人同意转租的程序6.3转租租金分配第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规范7.2房屋管理责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3水电费用承担第十三条附件13.1房屋现状照片13.2装修图纸及相关审批文件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。1.2租赁用途承租人租赁该房屋用于【填写租赁用途】。如承租人需改变租赁用途，应提前【填写提前通知天数】天通知出租人，并经出租人同意。1.3租赁期限租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】天协商续约事宜。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息：【填写账户信息】。第三条押金及退还3.1押金金额承租人支付的押金为人民币【填写押金金额】元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到修复和赔偿后【填写时间】，将押金无息退还给承租人。第四条房屋维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全运行。4.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。4.3维修费用承担方式因维修导致的费用，如系出租人责任，由出租人承担；如系承租人责任，由承租人承担。第五条装修条款5.1装修申请及审批承租人如需进行装修，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面申请，并经出租人审批。5.2装修标准及要求承租人进行的装修应符合国家相关法律法规及行业标准，不得影响房屋结构安全及美观。5.3装修费用承担装修费用由承租人承担。5.4装修后的权属问题装修后的添置物归属问题，双方可另行协商。第六条转租条款6.1承租人转租条件承租人需转租的，应提前【填写提前通知天数】天通知出租人，并经出租人同意。6.2出租人同意转租的程序出租人同意转租的，承租人应与转租人签订《房屋转租合同》，并提交给出租人备案。6.3转租租金分配转租租金分配事宜，由承租人与转租人自行协商解决。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。11.3合同续约程序合同续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议。第十二条其他条款12.1房屋保险双方可协商决定是否购买房屋保险，保险费用由谁承担。12.2宠物管理承租人饲养宠物应遵守相关法律法规，不得影响邻里和谐。12.3水电费用承担水电费用按照实际情况由双方协商承担。第十三条附件13.1房屋现状照片附件中应包含房屋现状的照片，以证明租赁房屋的实际情况。13.2装修图纸及相关审批文件如承租人进行装修，附件中应包含装修图纸及相关审批文件。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字出租人签字：_______________日期：____年__月__日14.2承租人签字承租人签字：_______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，与租赁房屋或合同履行有关联的其他个人或机构。第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、转租方等。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，其责任限于提供租赁信息、协助双方达成租赁意向，并收取中介费用。中介方的责任不应超出其服务范围，且其应遵守相关法律法规和行业规范。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商应按照甲乙双方的要求和合同约定，负责房屋及附属设施的正常维修与保养。维修服务提供商的维修行为应符合国家相关法律法规及行业标准。2.3保险公司介入如甲乙双方选择购买房屋保险，保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任。保险费用由甲乙双方协商承担。2.4转租方介入转租方作为承租人的转租对象，其与承租人签订的《房屋转租合同》应符合本合同的约定，并提交给出租人备案。转租方的权利义务由承租人与转租方自行约定，但转租方应遵守本合同的约定。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方因提供服务过程中造成的损失，其责任限额应为其收取的中介费用总额。3.2维修服务提供商责任限额维修服务提供商在维修过程中因过错造成损失的，其责任限额应为其收费总额。3.3保险公司责任限额保险公司的责任限额应按照保险合同的约定执行。3.4转租方责任限额转租方因使用、转租房屋过程中造成的损失，应承担相应的赔偿责任。转租方的责任限额由承租人与转租方自行约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1中介方与其他方的关系中介方仅与甲乙方建立服务关系，不介入租赁合同的履行过程。中介方不承担租赁合同的任何义务和责任。4.2维修服务提供商与其他方的关系维修服务提供商应按照甲乙双方的要求和合同约定提供维修服务，其与出租人、承租人之间不建立直接的法律关系。4.3保险公司与其他方的关系保险公司与甲乙双方建立保险合同关系，保险合同的约定应符合本合同的约定。4.4转租方与其他方的关系转租方与承租人之间建立转租关系，转租方与出租人之间不建立直接的法律关系。但转租方应遵守本合同的约定。5.第三方介入后的合同履行5.1甲乙双方应与第三方按照合同约定履行各自的义务。5.2甲乙双方应保证第三方按照合同约定履行义务，并承担第三方未履行义务所带来的损失。5.3第三方应按照合同约定履行义务，并承担因未履行义务所带来的损失。本部分的修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本部分的约定履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰反映房屋的实际情况，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。照片数量不少于五张，并在每张照片上标注拍摄日期。附件二：装修图纸及相关审批文件详细要求：装修图纸应详细反映房屋的装修设计，包括装修材料、施工工艺、家具布置等。审批文件应包括政府部门的相关审批许可。附件三：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金支付的实际情况。附件四：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明押金支付的实际情况。附件五：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应详细记录房屋的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件六：转租协议详细要求：转租协议应包括转租双方的个人信息、转租期限、租金分配等。附件七：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费用支付凭证等，证明保险的购买及有效期限。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用房屋及附属设施。3.出租人未按约定提供维修服务。4.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，每迟延一日应支付应付租金的【填写百分比】作为迟延履行金。2.承租人未按约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.出租人未按约定提供维修服务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。4.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如承租人未按约定支付租金，导致出租人遭受损失的，出租人可以要求承租人支付迟延履行金，并有权要求承租人支付因此造成的其他损失。全文完。2024版房屋租赁协议（含装修与转租条款）1本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2续租条款2.3提前终止租赁3.房屋使用与维修3.1承租人使用规定3.2房屋维修责任3.3装修条款4.转租条款4.1转租条件4.2转租通知期限4.3转租租金处理5.押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3押金扣除事项6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2争议管辖法院9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.附件10.1房屋现状照片10.2租赁合同补充协议11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件说明12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：装修申请及批准函12.3附件三：转租协议13.补充条款13.1关于房屋设施使用的特别约定13.2关于节假日租赁的特殊规定14.修改与补充14.1合同修改程序14.2合同补充协议第一部分：合同如下1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2续租条款2.3提前终止租赁3.房屋使用与维修3.1承租人使用规定3.2房屋维修责任3.3装修条款4.转租条款4.1转租条件4.2转租通知期限4.3转租租金处理5.押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3押金扣除事项6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2争议管辖法院9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.附件10.1房屋现状照片10.2租赁合同补充协议11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件说明12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：装修申请及批准函12.3附件三：转租协议13.补充条款13.1关于房屋设施使用的特别约定13.2关于节假日租赁的特殊规定14.修改与补充14.1合同修改程序14.2合同补充协议8.法律适用与管辖8.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖法院凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1房屋保险承租人应自行办理房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。9.2宠物管理未经出租人书面同意，承租人不得饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离房屋，并支付因此产生的一切费用。9.3访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并支付因此而产生的一切费用。10.附件10.1房屋现状照片附件一为本合同所涉及租赁房屋现状的照片，照片应真实反映房屋的现状。10.2租赁合同补充协议附件二为本合同补充协议，包括但不限于租赁房屋的使用、维修、保养等方面的特殊约定。11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件说明12.1附件一：房屋租赁合同附件一为本合同，详细约定了双方的权利和义务。12.2附件二：装修申请及批准函附件二为承租人向出租人提出的装修申请及出租人的批准函。12.3附件三：转租协议附件三为承租人提出的转租协议，内容包括转租人的基本信息、转租期限、租金等。13.补充条款13.1关于房屋设施使用的特别约定承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及设施的正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。13.2关于节假日租赁的特殊规定如承租人在节假日期间需要租赁房屋，双方可另行协商租金及租赁期限。14.修改与补充14.1合同修改程序对本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同补充协议如双方在合同履行过程中需要对合同进行补充，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规，并对其提供的服务或产品承担责任。第三方如违反法律法规或约定，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。16.第三方服务16.1中介服务中介方负责协调甲乙方租赁事宜，提供咨询服务，并收取中介费。中介方应保证其提供的信息真实、准确。16.2维修服务维修服务提供商负责租赁房屋的维修工作，包括但不限于设施故障修复、定期检查等。维修服务提供商应按照约定及时响应维修请求，确保房屋及设施的正常使用。16.3保险服务保险公司负责为租赁房屋及甲乙方提供保险保障。保险公司应按照保险合同约定，承担保险责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同事项时，其责任限额由甲乙方根据实际情况协商确定。甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确责任限额。17.2第三方责任限额的变更如甲乙方认为需要调整第三方的责任限额，应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方责任划分第三方介入本合同事项时，其应承担的责任包括但不限于提供服务或产品的合法性、安全性、有效性等。第三方如违反法律法规或约定，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。18.2甲乙方责任划分甲乙方在本合同项下的权利义务，不受第三方介入的影响。甲乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款甲乙方与第三方签订的服务协议中，应包含但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等条款。19.2说明甲乙方与第三方签订服务协议时，应明确双方的权利义务，以防止因第三方介入而导致的纠纷。20.第三方介入的争议解决20.1协商解决第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。20.2调解解决如协商不成，甲乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的法律适用与管辖21.1适用法律第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。21.2争议管辖法院第三方介入引起的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的修改与补充22.1合同修改程序对本合同的任何修改和补充，必须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。22.2合同补充协议如甲乙方认为需要对合同进行补充，应签订书面补充协议，经甲乙方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同本附件详细约定了甲乙双方的权利和义务，包括租赁房屋及租金、租赁期限、房屋使用与维修、转租条款、押金与退还、违约责任等。附件二：装修申请及批准函本附件为承租人向出租人提出的装修申请及出租人的批准函。内容包括装修方案、装修期限、装修费用等。附件三：转租协议本附件为承租人提出的转租协议，内容包括转租人的基本信息、转租期限、租金等。附件四：房屋现状照片本附件为本合同所涉及租赁房屋现状的照片，照片应真实反映房屋的现状。附件五：租赁合同补充协议本附件为本合同补充协议，包括但不限于租赁房屋的使用、维修、保养等方面的特殊约定。附件六：第三方服务协议本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约承租人未按约定支付租金、提前终止租赁、未经出租人书面同意擅自转租或进行房屋装修等行为，均属于违约行为。示例：承租人未经出租人书面同意，擅自将租赁房屋转租给第三方，构成违约。2.出租人违约出租人未按约定提供租赁房屋、未按约定维修房屋、未按时退还押金等行为，均属于违约行为。示例：出租人未能在租赁期限开始时提供租赁房屋，构成违约。3.第三方违约第三方如中介方、维修服务提供商、保险公司等，未按约定提供服务或产品，导致甲乙方损失，均属于违约行为。示例：中介方未按约定提供租赁信息，导致甲乙方损失，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。2.损失赔偿违约方应赔偿因其违约行为导致守约方产生的直接经济损失。3.合同解除违约方严重违反本合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损失赔偿。4.其他责任如违约行为涉及刑事责任，违约方应承担相应的刑事责任。全文完。2024版房屋租赁协议（含装修与转租条款）2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.房屋维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.装修条款5.1装修申请5.2装修验收5.3装修费用承担5.4装修解除租赁时的处理6.转租条款6.1承租人的转租权6.2转租条件6.3转租通知6.4转租租金分配7.房屋占用与使用7.1房屋占用7.2房屋使用禁止事项7.3房屋使用规范8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2合同争议管辖法院12.其他约定12.1房屋保险12.2房屋租赁税费12.3房屋转让13.附件13.1房屋平面图13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁用途乙方租用该房屋用于【】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【】元人民币。2.2租金支付周期租金每【】支付一次。2.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：【】。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。3.2押金退还条件与时间租赁期满或者提前解除合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。第四条房屋维护与维修4.1出租人的维修责任甲方负责维护租赁房屋及附属设施的结构安全，确保房屋符合租赁用途的安全和卫生标准。4.2承租人的维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，并按照甲方要求及时整改不符合租赁用途的安全和卫生问题。4.3维修费用承担方式因房屋正常使用损耗或者自然老化原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第五条装修条款5.1装修申请乙方如需进行装修，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并详细说明装修方案、预算及装修公司资质等。5.2装修验收装修完成后，乙方应邀请甲方对装修成果进行验收。甲方应在验收合格后【】日内向乙方出具装修验收合格证明。5.3装修费用承担装修费用由乙方承担，并在租赁期满或提前解除合同时，按照届时市场价值扣除折旧后，乙方应将装修物处理完毕或按甲方要求处置。5.4装修解除租赁时的处理租赁期满或提前解除合同时，乙方应将装修物按甲方要求恢复原状或者予以赔偿。第六条转租条款6.1承租人的转租权乙方在征得甲方书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。6.2转租条件乙方转租时，应确保第三方符合本合同约定的租赁用途，并遵守本合同的各项条款。6.3转租通知乙方应在转租后【】日内书面通知甲方。6.4转租租金分配乙方转租所得租金与甲方按事先约定的比例分配。第八条房屋占用与使用7.1房屋占用乙方应在租赁期内按照约定占有、使用租赁房屋。7.2房屋使用禁止事项7.3房屋使用规范乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋，不得损害房屋及附属设施。第九条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁房屋，并支付相应违约金。第十条违约责任9.1出租人的违约行为出租人违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租人的违约行为承租人违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院本合同争议由甲方所在地人民法院管辖。第十三条其他约定12.1房屋保险双方可协商决定是否购买房屋保险，费用由乙方承担。12.2房屋租赁税费租赁期间产生的房屋租赁税费由【】承担。12.3房屋转让租赁期内，甲方如有出售租赁房屋的计划，应提前【】个月通知乙方。第十四条签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章13.3见证人签字盖章本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。（1）房屋租赁中介机构；（2）房屋租赁担保机构；（3）房屋维修服务提供商；（4）法律法规规定的其他第三方。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同时，应严格遵守国家法律法规，诚信履行相关义务。2.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。2.3第三方如未按约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。第三条第三方权益3.1第三方依据本合同享有相应的权益，包括但不限于收取中介费、担保费等。3.2第三方收取的费用应符合国家法律法规规定，不得擅自提高收费标准。3.3第三方如提供额外服务，需与甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不得超过其收取的费用总额。4.2第三方如因履行本合同导致损失，有权向甲方和乙方追偿。4.3第三方在承担责任后，有权向造成损失的一方追偿。第五条第三方介入程序5.1第三方介入本合同，应提前向甲方和乙方书面通知。5.2甲方和乙方应在收到第三方通知后【】日内回复，同意或不同意第三方介入。5.3甲方和乙方不同意第三方介入的，有权解除本合同或要求第三方退出。第六条第三方与其他各方关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，不影响甲方、乙方之间的权利义务。6.2第三方如违反本合同，不影响甲方、乙方依据本合同追究对方责任。6.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的履行。第七条第三方信息披露7.1第三方应向甲方和乙方披露其真实姓名、联系方式、业务资质等信息。7.2第三方如涉及切身利益冲突，应主动申请回避或披露相关信息。7.3甲方和乙方有权核实第三方的信息，并要求第三方提供相关证明材料。第八条第三方违约处理8.