2024旅游旺季景区商业摊位租赁协议书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024旅游旺季景区商业摊位租赁协议书版B版本合同目录一览第一条租赁范围与位置1.1租赁区域1.2摊位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金3.2押金3.3费用支付方式第四条租赁条件4.1租赁者资格4.2租赁者义务第五条商业活动范围5.1允许经营的商品或服务5.2禁止经营的商品或服务第六条景区管理要求6.1遵守景区管理制度6.2配合景区管理工作第七条维修与维护7.1租赁者责任7.2景区责任第八条保险责任8.1租赁者保险8.2景区保险第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1租赁者违约10.2景区违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议第十四条签字盖章14.1租赁者签字14.2景区签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁范围与位置1.1租赁区域租赁区域为景区指定的商业摊位区域，具体位置和面积详见附件一。租赁者可在租赁区域内经营指定的商品或服务。1.2摊位位置摊位位置将在附件一中具体标注。景区保证摊位位置符合租赁者的经营需求。租赁者如需调整摊位位置，应提前向景区提出申请，景区将根据实际情况进行调整。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年旅游旺季结束之日。第三条租赁费用3.1租金租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租赁者需按月支付租金。3.2押金租赁者需在签订合同时向景区支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为押金。租赁期满后，租赁者按合同约定将摊位交还给景区，景区在确认无损坏或经租赁者赔偿后，将押金无息退还给租赁者。3.3费用支付方式租赁者可通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。支付后，租赁者应向景区提供支付凭证。第四条租赁条件4.1租赁者资格租赁者须为具有合法经营资格的个体工商户或企业。4.2租赁者义务租赁者需遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得占用公共通道，不得损害景区声誉。第五条商业活动范围5.1允许经营的商品或服务租赁者可在租赁区域内经营旅游纪念品、特色小吃、手工艺品等景区允许的商品或服务。具体经营范围详见附件二。5.2禁止经营的商品或服务租赁者不得经营法律法规禁止的商品或服务，不得进行非法活动。第六条景区管理要求6.1遵守景区管理制度租赁者须遵守景区的管理制度，包括但不限于营业时间、摊位布置、环境卫生等方面。6.2配合景区管理工作租赁者应积极配合景区的管理工作，接受景区的检查和指导。第七条维修与维护7.1租赁者责任租赁者须对租赁的摊位进行日常维修与维护，确保摊位的设施安全、整洁、完好。7.2景区责任景区负责租赁区域内的基础设施维修与维护，确保基础设施的安全、整洁、完好。如租赁者发现租赁区域内的基础设施存在问题，可向景区反映，景区将在接到反映后及时进行维修。第八条保险责任8.1租赁者保险租赁者应在租赁开始前向保险公司购买摊位保险，保险金额不得低于人民币【】元整（大写：【】元整），并将保险单复印件提交给景区备案。保险费用由租赁者承担。8.2景区保险景区已购买公共责任保险，保障游客的人身安全和财产损失。第九条合同变更与解除9.1变更条件合同签订后，如租赁者需要变更合同内容，应提前【】天向景区提出书面申请，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2解除条件合同签订后，除非发生不可抗力等法律规定的情形，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。第十条违约责任10.1租赁者违约如租赁者未按合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务，景区有权解除合同，并要求租赁者支付违约金，违约金为租金的【】%。10.2景区违约如景区未按合同约定提供摊位或未履行合同约定的其他义务，租赁者有权解除合同，并要求景区支付违约金，违约金为租金的【】%。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附件本合同的附件包括租赁区域位置图、摊位尺寸、经营范围等，附件与合同具有同等法律效力。13.2补充协议如双方在合同履行过程中达成新的协议，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1租赁者签字租赁者（甲方）签字：____________14.2景区签字盖章景区（乙方）签字盖章：____________合同签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁区域位置图详细说明：本附件具体标注了租赁区域的地理位置和摊位的位置。包含详细的坐标信息、摊位尺寸和相邻建筑物等。附件二：摊位经营范围详细说明：本附件列出了景区允许租赁者经营的商品或服务类别。如旅游纪念品、特色小吃、手工艺品等。附件三：景区管理制度详细说明：本附件详细列出了景区的管理制度，包括但不限于营业时间、摊位布置、环境卫生、安全等方面。附件四：租赁者身份证件详细说明：本附件需包含租赁者的有效身份证件复印件，以证明租赁者的身份和合法经营资格。附件五：租赁者经营许可证详细说明：本附件需包含租赁者的经营许可证复印件，以证明租赁者具备经营所列商品或服务的资格。附件六：保险单复印件详细说明：本附件需包含租赁者购买的摊位保险单的复印件，以证明租赁者已按照合同约定购买了保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁者未按合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务。责任认定：租赁者需支付违约金，违约金为租金的【】%。示例说明：如租赁者未按合同约定在规定时间内支付租金，则构成违约，需支付违约金。违约行为：景区未按合同约定提供摊位或未履行合同约定的其他义务。责任认定：景区需支付违约金，违约金为租金的【】%。示例说明：如景区未能在约定时间内提供租赁区域内的摊位，则构成违约，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁者：指具有合法经营资格的个体工商户或企业，按照合同约定租赁景区商业摊位。2.景区：指提供商业摊位租赁的景区管理方。3.租金：指租赁者按照合同约定支付给景区的租赁费用。4.押金