2025年度济南房产买卖合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度济南房产买卖合同标准文本本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产基本情况3.1房产坐落3.2房产面积3.3房产性质3.4房产用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格处理7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量问题7.2瑕疵处理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房产信息表12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方基本信息2.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.房产基本情况3.1房产坐落房产位于：____________________具体地址：____________________3.2房产面积房产总面积：____________________平方米其中：建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米3.3房产性质房产性质：____________________3.4房产用途房产用途：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房产交易价格为：人民币____________________元整。4.2付款方式（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于办理房产过户手续前支付。4.3付款时间首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.房产过户手续及费用5.1过户手续买受人应按照国家相关法律法规及当地房管部门的要求，办理房产过户手续。5.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受人承担。5.3费用承担过户费用总额为：人民币____________________元整，由买受人承担。6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为：____________________6.2房产验收标准房产验收标准参照《房屋买卖合同》中的约定执行。6.3验收不合格处理若在验收过程中发现房产存在质量问题或与合同约定不符，买受人有权要求出卖人进行整改，整改费用由出卖人承担。若出卖人未在合理期限内整改，买受人有权解除合同，并要求退还已付款项。7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量问题若在合同履行期间，房产出现质量问题，买受人有权要求出卖人进行维修或更换，维修或更换费用由出卖人承担。7.2瑕疵处理若在房产交付前，买受人发现房产存在瑕疵，出卖人应在买受人提出之日起__个工作日内进行处理。若出卖人未在规定时间内处理，买受人有权要求解除合同，并要求退还已付款项。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）一方未按约定履行付款义务；（3）一方未按约定办理房产过户手续；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任（1）若买受人未按约定付款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付房款总额的__%。（2）若出卖人未按约定交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为应付房款总额的__%。（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后__个工作日内提出解决要求，否则视为放弃争议。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.合同附件12.1合同附件一：房产信息表12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点本合同签署地点为：____________________13.3签署人出卖人（盖章）：____________________买受人（盖章）：____________________14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方、见证方等，是指在房产买卖过程中，根据合同约定或双方协商，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入范围（1）协助双方进行房产信息查询、评估、鉴定等工作；（2）提供担保、融资、保险等服务；（3）监督合同履行，保障双方权益；（4）根据合同约定，处理合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入的约定16.1第三方选择双方可根据实际情况选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责（1）提供真实、准确、有效的专业服务；（2）协助双方办理相关手续；（3）保障双方合法权益；（4）在合同履行过程中，如发现任何一方违约，应及时通知双方。17.第三方责任的界定17.1第三方责任范围（1）因第三方自身原因导致的合同履行延迟或无法履行；（2）因第三方专业服务不当导致的损失；（3）因不可抗力导致的合同履行延迟或无法履行。17.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同交易价格的__%，即人民币____________________元整。第三方在承担责任时，不得超过该责任限额。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定和合作协议履行职责；（2）甲方有权要求第三方在责任限额内承担相应责任；（3）甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。18.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定和合作协议履行职责；（2）乙方有权要求第三方在责任限额内承担相应责任；（3）乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。18.3第三方与其他方的权利义务第三方与其他方的权利义务根据合同约定和合作协议执行。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、评估费、鉴定费等，由甲乙双方根据合同约定和合作协议承担。19.2费用支付第三方费用支付方式及时间，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。20.第三方介入的变更及解除20.1变更如需变更第三方介入的内容或范围，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第三方应按照合同约定和合作协议，妥善处理合同履行过程中产生的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产坐落、面积、性质、用途等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确房产的具体情况。2.合同附件二：付款凭证要求：记录买受人支付房款的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件作为合同履行情况的证明，用于核实买受人是否按约定支付房款。3.合同附件三：房产过户手续及费用清单要求：详细列出办理房产过户所需的手续及费用，包括契税、印花税、登记费等。说明：此附件作为合同履行情况的证明，用于明确双方在过户过程中的费用承担。4.合同附件四：房产交付及验收报告要求：记录房产交付及验收情况，包括交付时间、验收标准、验收结果等。说明：此附件作为合同履行情况的证明，用于明确房产交付及验收的责任。5.合同附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用及责任等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于规范第三方介入的行为。6.合同附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、期限及程序等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于规范争议解决过程。7.合同附件七：不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的相关材料。说明：此附件作为合同履行情况的证明，用于明确不可抗力事件的处理。8.合同附件八：其他相关文件要求：包括但不限于房产证、土地证、权属证明等。说明：此附件作为合同履行情况的证明，用于明确房产的权利归属。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定标准：买受人应支付违约金，违约金为应付房款总额的__%。示例：若买受人未在约定时间内支付首付人民币10万元，则应支付违约金1万元。2.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产责任认定标准：出卖人应支付违约金，违约金为应付房款总额的__%。示例：若出卖人未在约定时间内交付房产，则应支付违约金1万元。3.违约行为：一方违反合同约定，致使合同目的无法实现责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若一方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：一方未按约定办理房产过户手续责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若一方未在约定时间内办理房产过户手续，应赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：一方未按约定履行付款义务责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应付房款总额的__%。示例：若一方未按约定支付尾款，则应支付违约金1万元。全文完。2024年度济南房产买卖合同标准文本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产权证编号2.6房产他项权利（如有）3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效时间4.房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产交付地点4.4房产交付方式5.产权过户5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3产权过户手续5.4产权过户责任6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任6.4付款方式变更7.房产税费承担7.1房产税费种类7.2房产税费承担主体7.3房产税费计算方式7.4房产税费缴纳8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产权证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同附件说明11.1房产权证复印件说明11.2房产测绘报告说明11.3其他相关文件说明12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止12.4合同履行12.5合同解释13.合同生效日期14.合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：X1.2买受人基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：X1.3代理人基本信息（如有）1.3.1姓名：X1.3.2身份证号：1.3.3联系电话：X2.房产基本信息2.1房产坐落：山东省济南市区路号室2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权：独立产权2.5房产权证编号：2.6房产他项权利（如有）：无3.合同签订及生效3.1合同签订时间：2024年2月1日3.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后生效3.3合同生效时间：2024年2月1日4.房产交付4.1房产交付时间：2024年6月30日4.2房产交付条件：房产无任何产权争议，无欠缴税费，具备入住条件4.3房产交付地点：山东省济南市区路号室4.4房产交付方式：出卖人将房产钥匙交付给买受人5.产权过户5.1产权过户时间：房产交付之日起30日内5.2产权过户费用：按照国家相关规定及实际发生费用计算5.3产权过户手续：双方共同办理房产过户手续5.4产权过户责任：因办理房产过户手续产生的费用及责任由双方各自承担6.付款方式及期限6.1付款方式：分期付款6.2付款期限：首付款于合同签订之日起5个工作日内支付，余款于房产交付前支付完毕6.3逾期付款责任：逾期付款的，买受人应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金6.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致，并签订书面变更协议7.房产税费承担7.1房产税费种类：契税、个人所得税、印花税等7.2房产税费承担主体：根据国家相关规定及实际情况确定7.3房产税费计算方式：按照国家相关规定及实际发生费用计算7.4房产税费缴纳：买受人负责缴纳房产过户过程中产生的所有税费8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按约定支付房款8.1.2出卖人未按约定交付房产8.1.3双方协商一致解除合同8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内予以答复8.2.3双方未能就解除事宜达成一致的，可向人民法院提起诉讼8.3违约责任8.3.1买受人逾期付款，每逾期一日，应支付万分之五的违约金8.3.2出卖人逾期交付房产，每逾期一日，应支付万分之五的违约金8.3.3双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任8.4违约金8.4.1违约金总额不得超过合同总价款的10%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方协商确定的仲裁委员会9.2.2合同签订地的人民法院9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2诉讼费用按照国家相关规定承担10.合同附件10.1房产权证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同附件说明11.1房产权证复印件说明：本复印件与原件一致，由出卖人提供11.2房产测绘报告说明：本报告由具有资质的测绘机构出具，真实有效11.3其他相关文件说明：包括但不限于购房合同、发票、维修基金缴纳凭证等12.合同其他约定12.1合同变更：任何合同内容的变更，均需双方书面同意并签字盖章12.2合同解除：除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同12.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止12.4合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务12.5合同解释：本合同的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以法律规定为准13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及签署14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、专业评估、担保、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入协议4.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；4.1.2第三方提供的服务内容及服务标准；4.1.3第三方责任限额；4.1.4第三方服务费用及支付方式；4.1.5第三方服务期限；4.1.6第三方保密条款；4.1.7第三方违约责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定提供相关服务；5.1.2收取约定的服务费用；5.1.3依法维护自身合法权益。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定提供真实、准确、完整的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3在其职责范围内，对甲乙双方提供必要的协助；5.2.4如发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方的责任仅限于其提供的服务范围；6.1.2第三方不得利用甲乙双方的合同关系谋取不正当利益。6.2第三方与合同其他方的关系：6.2.1第三方与合同其他方之间无直接法律关系；6.2.2第三方提供的服务仅限于合同约定范围内，对合同其他方不承担任何责任。7.第三方介入的额外条款7.1.1第三方介入的具体事项及介入方式；7.1.2第三方介入的时间及期限；7.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；7.1.4第三方介入的成果及交付方式；7.1.5第三方介入过程中产生的争议解决方式。8.第三方责任界定8.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；8.3第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因甲乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。9.第三方介入的终止9.1当第三方完成约定的服务后，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用；9.2第三方介入服务结束后，第三方应向甲乙双方提供服务报告及相关资料；9.3第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致，由出卖人提供并签字确认。说明：作为房产所有权证明，用于核实房产产权情况。2.房产测绘报告要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、用途等详细信息。说明：用于核实房产的实际面积和用途，确保交易的准确性。3.购房合同要求：合同应详细记载买卖双方的权利义务，包括房产价格、付款方式、交付时间等。说明：作为买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。4.发票要求：发票应注明购买房产的金额、日期，并由出卖人盖章确认。说明：作为支付房款的凭证，用于核实支付金额和支付时间。5.维修基金缴纳凭证要求：凭证应注明缴纳金额、日期，并由相关部门盖章确认。说明：用于核实维修基金缴纳情况，确保后续维修资金的使用。6.房产税费缴纳凭证要求：凭证应注明缴纳税费种类、金额、日期，并由税务部门盖章确认。说明：用于核实房产税费缴纳情况，确保交易的合法性。7.房产抵押、租赁、查封等他项权利证明（如有）要求：证明应注明他项权利的具体情况，由相关部门出具。说明：用于核实房产是否存在他项权利，避免交易风险。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括户口本、身份证、婚姻证明等。说明：用于核实买卖双方的资格和能力，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付逾期付款的违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。示例：买受人逾期支付首付款，应向出卖人支付违约金。2.出卖人未按约定交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付逾期交付的违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。示例：出卖人逾期交付房产，应向买受人支付违约金。3.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按时支付维修基金，应向另一方支付违约金。4.第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担因提供虚假信息或服务而导致的损失，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：第三方提供虚假房产评估报告，导致买受人损失，应承担赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房产无法交付，双方不承担违约责任。全文完。2024年度济南房产买卖合同标准文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产楼层2.7房产户型2.8房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款比例3.5逾期付款违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收不合格处理5.产权转移及过户手续5.1产权转移手续5.2过户手续5.3过户费用承担5.4产权过户时间6.附属设施及责任6.1附属设施清单6.2附属设施责任划分6.3附属设施维修责任7.税费承担7.1所得税7.2契税7.3其他税费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘报告11.3房产买卖合同11.4其他相关文件12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充条款13.合同保管及送达13.1合同保管方式13.2合同送达方式13.3合同送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息买方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）1.2卖方信息卖方姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系电话）1.3代理人信息（如有）代理人姓名：（姓名）代理人身份证号码：（身份证号码）授权委托书编号：（授权委托书编号）第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：（具体地址）2.2房产产权证号：（产权证号）2.3房产面积：（面积）平方米2.4房产用途：（用途）2.5房产结构：（结构）2.6房产楼层：（楼层）2.7房产户型：（户型）2.8房产配套设施：（配套设施清单）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：（金额）元整3.2付款时间节点：首次付款时间：（具体日期）第二次付款时间：（具体日期）第三次付款时间：（具体日期）3.3付款方式：现金支付银行转账3.4付款比例：首次付款比例：（百分比）第二次付款比例：（百分比）第三次付款比例：（百分比）3.5逾期付款违约责任：逾期付款每日应支付：（金额）元违约金，累计逾期超过：（天数）天，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间：（具体日期）4.2房产交付条件：1.房产产权清晰，无任何争议；2.房产无抵押、查封等限制；3.房产附属设施齐全，符合交付标准。4.3房产验收标准：1.房产结构安全，无倾斜、裂缝等现象；2.房产墙面、地面、天花板无渗漏；3.房产门窗、水电、燃气等设施正常使用。4.4验收不合格处理：买方应在验收后：（天数）日内提出不合格项，卖方应在：（天数）日内进行修复，如无法修复，买方有权要求减少房价或解除合同。第五条产权转移及过户手续5.1产权转移手续：卖方应在合同约定的交付日期前，将房产产权过户至买方名下。5.2过户手续：双方应按照当地房管部门的要求，办理房产过户手续。5.3过户费用承担：过户税费由买方承担。5.4产权过户时间：（具体日期）第六条税费承担6.1所得税：如卖方需缴纳个人所得税，由卖方自行承担。6.2契税：契税由买方按照国家规定缴纳。6.3其他税费：其他税费按照国家及当地政策规定，由买方承担。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：争议解决地点为：（具体地点）7.3争议解决机构：争议解决机构为：（具体机构名称）第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后：（天数）日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。8.2违约责任承担：1.任何一方违反合同约定，应向守约方支付：（金额）元的违约金；2.因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。8.3违约金计算：违约金按未履行部分交易价格的：（百分比）计算。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：1.合同约定的交易目的实现；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。第十条合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3房产买卖合同10.4其他相关文件：（如贷款合同、维修基金缴纳证明等）第十一条合同修改及补充11.1合同修改程序：1.任何一方提出合同修改建议，应书面通知对方；2.双方协商一致后，由卖方或买方起草修改协议；3.修改协议经双方签字（或盖章）后，作为本合同的附件。11.2合同补充条款：双方可就合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同保管及送达12.1合同保管方式：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同送达方式：1.双方可通过当面交付、邮寄、电子邮件等方式送达合同；2.合同送达后，应及时通知对方。12.3合同送达地址：买方送达地址：（详细地址）卖方送达地址：（详细地址）第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同签订14.1本合同由买方和卖方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签字（或盖章）之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在房产买卖过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入形式包括但不限于：1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产咨询服务机构；1.2.3房产评估机构；1.2.4房地产担保公司；1.2.5其他经双方认可的第三方。第二条第三方责权利2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务内容真实、准确、完整。2.2第三方有权根据委托事项，收取合理的服务费用。2.3第三方在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密。2.4第三方在提供评估、咨询等服务时，应确保其结论的独立性和客观性。第三条甲乙双方额外条款及说明3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确服务内容、费用、责任等。3.2第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、信誉和服务能力。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈房产交易进展情况。3.4第三方介入后，甲乙双方仍应遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：1.第三方在提供中介、咨询服务时，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，责任限额为：（金额）元；2.第三方在提供评估、担保等服务时，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，责任限额为：（金额）元。4.3第三方责任限额的计算方法：1.以实际损失为基础，按责任限额比例计算；2.如实际损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方交易过程中的辅助角色，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第