二零二五年度按揭购房合同贷款提前还款及解约条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭购房合同贷款提前还款及解约条款本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息1.5保证人信息（如有）2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押登记情况4.保证条款（如有）4.1保证范围4.2保证责任4.3保证期限5.提前还款条件5.1提前还款定义5.2提前还款条件5.3提前还款流程6.提前还款费用及计算6.1提前还款费用种类6.2提前还款费用计算方法6.3费用支付方式7.提前还款通知7.1提前还款通知时间7.2提前还款通知方式7.3通知送达确认8.解约条款8.1解约定义8.2解约条件8.3解约流程8.4解约费用及计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除流程11.合同附件11.1贷款合同11.2抵押合同11.3保证合同（如有）11.4其他相关文件12.合同签署及备案12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同备案机构13.合同变更13.1变更条件13.2变更流程13.3变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息贷款人全称：X银行贷款人地址：X省X市X区X路X号贷款人法定代表人：X贷款人联系电话：X1.2借款人信息借款人全称：X公司借款人地址：X省X市X区X路X号借款人法定代表人：X借款人联系电话：X1.3抵押人信息抵押人全称：X公司抵押人地址：X省X市X区X路X号抵押人法定代表人：X抵押人联系电话：X1.4抵押权人信息抵押权人全称：X银行抵押权人地址：X省X市X区X路X号抵押权人法定代表人：X抵押权人联系电话：X1.5保证人信息（如有）保证人全称：X公司保证人地址：X省X市X区X路X号保证人法定代表人：X保证人联系电话：X2.贷款基本条款2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起至年月日止，共计年2.3贷款利率：年利率为X%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月还款金额为人民币X万元整（￥,000.00）3.抵押物信息3.1抵押物描述：位于X省X市X区X路X号的房产，房产证号为X3.2抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.3抵押登记情况：抵押登记已完成，抵押登记号为X4.保证条款（如有）4.1保证范围：借款人未按合同约定偿还贷款本息及利息的行为4.2保证责任：保证人承担连带清偿责任4.3保证期限：自合同生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止5.提前还款条件5.1提前还款定义：借款人在贷款合同约定的还款期限届满前，提前全部或部分偿还贷款本息的行为5.2提前还款条件：借款人提前还款应提前X天向贷款人提出书面申请，并支付提前还款手续费5.3提前还款流程：借款人提交提前还款申请→贷款人审核→通知借款人还款→借款人支付提前还款本金及利息6.提前还款费用及计算6.1提前还款费用种类：提前还款手续费6.2提前还款费用计算方法：提前还款手续费按提前还款金额的X%计算6.3费用支付方式：借款人应在提前还款申请审核通过后，一次性支付提前还款手续费7.提前还款通知7.1提前还款通知时间：借款人应在提前还款前X天向贷款人发出书面通知7.2提前还款通知方式：通过邮寄、传真、电子邮件或贷款人指定其他方式7.3通知送达确认：贷款人收到提前还款通知后，应在X小时内予以确认8.解约条款8.1解约定义本合同所称解约，是指借款人、贷款人或抵押权人根据本合同约定或法律法规的规定，提前终止贷款合同的行为。8.2解约条件借款人违反合同约定，未按期偿还贷款本息，经贷款人催告后仍不履行偿还义务的；贷款人发现抵押物存在损害风险，借款人未采取措施消除风险，或抵押物价值显著减少的；借款人、贷款人或抵押权人因不可抗力导致合同无法继续履行的；法律法规规定的其他解约情形。8.3解约流程提出解约方应提前X天向其他合同当事人发出书面解约通知；收到解约通知的当事人应在X日内书面回复是否同意解约；双方就解约事宜达成一致后，签订解约协议；解约协议生效后，办理相关手续，终止贷款合同。8.4解约费用及计算解约费用包括提前还款手续费、违约金等，具体金额按合同约定或法律法规的规定执行。9.争议解决9.1争议解决方式合同当事人发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议提交X仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及X仲裁委员会仲裁规则执行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件符合第八条约定的解约条件。10.3合同解除流程同第八条约定的解约流程。11.合同附件11.1贷款合同本合同。11.2抵押合同抵押合同编号为X。11.3保证合同（如有）保证合同编号为X。11.4其他相关文件房产评估报告、抵押登记证明等。12.合同签署及备案12.1合同签署时间年月日。12.2合同签署地点X市X区X路X号。12.3合同备案机构X市X区市场监督管理局。13.合同变更13.1变更条件合同当事人协商一致，需要变更合同内容的。13.2变更流程变更合同应当采用书面形式，并由各方当事人签字（或盖章）。13.3变更通知变更内容通知其他合同当事人。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同当事人另行协商解决。14.2本合同一式肆份，合同当事人各执壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同当事人外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他单位或个人。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：合同订立、合同履行、合同变更、合同解除、争议解决等环节。15.3第三方介入方式第三方介入可以通过合同约定、法律法规规定或合同当事人协商一致的方式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务或违约行为所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额计算第三方责任限额按照合同约定或法律法规规定执行。如合同未约定责任限额，则第三方责任限额为第三方实际收到的服务费用或报酬。16.3责任限额确认第三方责任限额应在合同中明确约定，并由合同当事人签字（或盖章）确认。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款甲方向第三方提供相关资料和信息时，应确保其真实、完整、准确。甲方向第三方支付服务费用或报酬时，应按照合同约定或法律法规规定执行。甲方向第三方提出服务要求或变更服务内容时，应提前通知乙方，并经乙方同意。17.2乙方的额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。乙方对第三方提供的服务质量负有监督责任，发现问题应及时通知第三方。乙方对第三方的工作成果负有验收责任，验收合格后方可支付服务费用或报酬。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方提供的服务质量负有直接责任，如存在违约行为，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方提供的服务质量负有直接责任，如存在违约行为，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担赔偿责任。18.3第三方与合同当事人的责任划分第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，不承担责任。第三方在履行合同过程中，如因合同当事人一方的原因导致合同无法继续履行，不承担责任。19.第三方介入的合同附件19.1合同附件第三方介入服务协议、第三方资质证明文件等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式同第九条约定的争议解决方式。20.2争议解决机构同第九条约定的争议解决机构。20.3争议解决程序同第九条约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、保证条款等核心条款。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的基本信息和双方的权利义务。2.抵押合同详细要求：合同应包含抵押物描述、评估价值、抵押登记情况、抵押权人信息等。说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，规定了抵押物的相关信息和抵押权人的权利。3.保证合同（如有）详细要求：合同应包含保证范围、保证责任、保证期限、保证人信息等。说明：保证合同在存在保证人时适用，明确了保证人的责任和义务。4.房产评估报告详细要求：报告应包含抵押物评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是抵押物价值的依据，用于确定抵押物的价值。5.抵押登记证明详细要求：证明应包含抵押登记日期、登记号、抵押物信息等。说明：抵押登记证明是抵押权人权利的证明，确保抵押权的有效性。6.第三方介入服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方介入服务协议是第三方提供服务的法律依据，明确了双方的权利义务。7.第三方资质证明文件详细要求：文件应包含第三方资质证明、业务许可等。说明：第三方资质证明文件是第三方提供服务的合法性证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按期偿还贷款本息责任认定标准：借款人应按照合同约定的还款计划偿还贷款，逾期未还的，按日计收罚息。示例：借款人逾期还款10天，每日罚息为贷款金额的X‰。违约行为二：借款人未按约定提供抵押物或抵押物价值减少责任认定标准：借款人应及时提供抵押物，如抵押物价值减少，应采取措施恢复价值。示例：抵押物价值减少至合同约定价值的90%，借款人应在X日内补足差额。违约行为三：第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求责任认定标准：第三方应按约定提供服务，如服务质量不符合要求，应承担违约责任。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致抵押物价值评估不准确，第三方应承担相应责任。违约行为四：合同当事人一方未按约定履行合同义务责任认定标准：合同当事人一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。示例：甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法履行合同，甲方应承担违约责任。全文完。二零二四年度按揭购房合同贷款提前还款及解约条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同标的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同生效时间2.贷款提前还款条件2.1提前还款定义2.2提前还款资格2.3提前还款方式2.4提前还款期限2.5提前还款金额3.提前还款程序3.1提前还款申请3.2提前还款审批3.3提前还款手续3.4提前还款资金到位3.5提前还款款项支付4.提前还款利息计算4.1利息计算方式4.2利息计算公式4.3利息支付方式5.提前还款违约责任5.1违约责任定义5.2违约责任承担5.3违约责任免除6.提前还款解约条款6.1解约定义6.2解约条件6.3解约程序6.4解约通知7.解约后的处理7.1房屋产权过户7.2贷款余额计算7.3剩余贷款偿还7.4手续费及税费8.合同解除后的责任承担8.1责任定义8.2责任承担8.3责任免除9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：提前还款申请表10.3附件三：解约申请表11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释方式12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义：本合同是指借款人与贷款银行就借款人按揭购房贷款的提前还款及解约事宜所订立的具有法律效力的书面协议。1.2合同标的：本合同标的为借款人提前偿还贷款本金及利息的权利和贷款银行依约接受提前还款的义务。1.4合同签订时间：本合同签订时间为____年__月__日。1.5合同生效时间：本合同自借款方、贷款方签字（或盖章）之日起生效。2.贷款提前还款条件2.1提前还款定义：提前还款是指借款人在约定的还款期限内，自愿一次性或分期提前偿还全部或部分贷款本金的行为。2.2提前还款资格：借款人具有完全民事行为能力，且在贷款银行规定的提前还款条件范围内。2.3提前还款方式：借款人可以选择一次性提前还款或分期提前还款。2.4提前还款期限：借款人应在贷款合同约定的还款期限内提前还款。2.5提前还款金额：借款人提前还款的金额应不少于贷款合同规定的最小提前还款金额。3.提前还款程序3.1提前还款申请：借款人应提前向贷款银行提出提前还款申请，并提交相关证明材料。3.2提前还款审批：贷款银行在收到借款人的提前还款申请及证明材料后，应在__个工作日内进行审批。3.3提前还款手续：借款人需按照贷款银行的要求办理相关手续，包括但不限于签署提前还款协议等。3.4提前还款资金到位：借款人应在贷款银行规定的资金到位时间内，将提前还款资金划入贷款银行指定的账户。3.5提前还款款项支付：贷款银行在收到提前还款资金后，按照约定的时间和方式支付借款人提前还款利息。4.提前还款利息计算4.1利息计算方式：提前还款利息按实际借款天数计算，利率按贷款合同约定的利率执行。4.2利息计算公式：提前还款利息=贷款本金×日利率×实际借款天数。4.3利息支付方式：提前还款利息由借款人一次性支付给贷款银行。5.提前还款违约责任5.1违约责任定义：借款人未按约定提前还款或未按规定办理提前还款手续，应承担违约责任。5.2违约责任承担：借款人应向贷款银行支付违约金，违约金按贷款合同约定的标准计算。5.3违约责任免除：因不可抗力导致借款人无法按约定提前还款的，经贷款银行认可，可免除违约责任。6.提前还款解约条款6.1解约定义：本合同所称解约，是指借款人提前终止贷款合同，并按照约定偿还剩余贷款本金及利息的行为。6.2解约条件：借款人可因个人原因或贷款银行同意的情况下，提出解约申请。6.3解约程序：借款人应向贷款银行提出解约申请，并按照贷款银行的要求办理相关手续。6.4解约通知：借款人应在提前还款或解约前__个工作日向贷款银行发出书面解约通知。8.合同解除后的处理8.1责任定义：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋产权过户、贷款余额计算、剩余贷款偿还等。8.2责任承担：借款方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费；贷款方负责计算贷款余额，并按照约定方式处理剩余贷款。8.3责任免除：因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则：双方在履行本合同时发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。9.2争议解决途径：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：双方可约定选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：提前还款申请表10.3附件三：解约申请表10.4附件四：房屋产权过户协议10.5附件五：贷款余额计算表11.合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、系统解释、习惯解释和诚实信用原则。11.2合同解释方式：在合同条款内容不一致时，应以有利于合同目的实现的方式解释。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自借款方、贷款方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.3合同变更生效时间：本合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件：本合同因借款方提前还款、合同解除、履行完毕等原因终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于归还贷款、办理房屋产权过户等。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于贷款余额计算、利息支付等。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方认可的电子方式发送。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式__份，借款方执__份，贷款方执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除借款方、贷款方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方服务范围：第三方可提供的服务包括但不限于房屋评估、法律咨询、经纪服务、贷款担保等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：借款方、贷款方或任何一方均有权选择第三方提供服务，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。16.3第三方介入审批：第三方介入前，借款方、贷款方应书面同意，并签订第三方介入协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方在履行服务过程中因自身原因导致借款方、贷款方损失的赔偿上限。17.2责任限额计算：责任限额根据第三方服务协议约定，并参照相关法律法规确定。17.3责任免除：因不可抗力、借款方或贷款方违约等原因导致第三方责任范围内的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据服务协议要求借款方、贷款方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务：第三方应按照服务协议约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与借款方的关系：第三方应尊重借款方的权益，不得损害借款方的利益。19.2第三方与贷款方的关系：第三方应尊重贷款方的权益，不得损害贷款方的利益。19.3第三方与借款方、贷款方之间的关系：第三方应与借款方、贷款方保持良好沟通，共同确保合同履行。20.第三方介入后的合同修改20.1合同增加条款：本合同应增加关于第三方介入的条款，明确第三方的权利、义务和责任。20.2合同解释：在合同解释上，应充分考虑第三方介入对合同履行的影响，并按照公平、公正的原则处理。20.3合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，应按照合同变更程序进行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决原则：第三方介入后的争议解决应遵循本合同约定的争议解决原则和程序。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，合同终止的条件应包括但不限于第三方服务完成、借款方提前还款、合同解除等。22.2合同终止程序：合同终止后，借款方、贷款方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于归还贷款、办理房屋产权过户等。23.第三方介入后的后续处理23.1后续处理原则：第三方介入后的后续处理应遵循公平、公正的原则，确保各方权益得到保障。23.2后续处理程序：后续处理程序应包括但不限于损失评估、赔偿协商、法律诉讼等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是本合同的基础，明确了贷款的基本条件。2.提前还款申请表要求：借款人填写个人信息、贷款信息、提前还款金额、还款方式等。说明：提前还款申请表用于借款人向贷款银行提出提前还款的正式申请。3.解约申请表要求：借款人填写个人信息、贷款信息、解约原因、解约时间等。说明：解约申请表用于借款人向贷款银行提出解除贷款合同的正式申请。4.房屋产权过户协议要求：详细列明房屋产权过户的条件、时间、费用等。说明：房屋产权过户协议是房屋产权转移的法律文件。5.贷款余额计算表要求：详细计算贷款余额、利息、违约金等。说明：贷款余额计算表用于明确借款方剩余应还款项。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方服务协议明确了第三方提供服务的具体内容和双方的权利义务。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的协议。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按合同约定偿还贷款本金或利息。借款方未按合同约定办理提前还款手续。借款方未按合同约定办理房屋产权过户手续。第三方未按服务协议约定提供服务质量。任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。3.示例说明：若借款方未按合同约定偿还贷款本金，应向贷款银行支付违约金，违约金为未偿还贷款本金的一定比例。若第三方未按服务协议约定提供服务质量，应向借款方或贷款银行支付赔偿金，赔偿金根据损失情况确定。若任何一方未按合同约定履行通知义务，应承担因未通知造成的损失。全文完。二零二四年度按揭购房合同贷款提前还款及解约条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款本金2.2贷款利率2.3还款方式2.4贷款期限3.提前还款条件3.1提前还款定义3.2提前还款条件3.3提前还款通知4.提前还款流程4.1提前还款申请4.2提前还款审批4.3提前还款款项支付4.4提前还款结清证明5.提前还款费用及罚金5.1提前还款费用5.2提前还款罚金5.3费用及罚金计算方式6.提前还款后的利息计算6.1提前还款后的剩余期限6.2提前还款后的利息计算方法6.3利息退还或收取7.解约条款7.1解约定义7.2解约条件7.3解约通知7.4解约流程8.解约费用及罚金8.1解约费用8.2解约罚金8.3费用及罚金计算方式9.解约后的贷款处理9.1贷款余额处理9.2利息处理9.3贷款账户注销10.合同解除后的抵押物处理10.1抵押物归还10.2抵押物评估10.3抵押物处置11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及说明13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期14.其他约定事项14.1违约责任14.2通知方式及送达14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人地址：____________________贷款人法定代表人或负责人：____________________贷款人联系方式：____________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人或负责人：____________________借款人联系方式：____________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：____________________抵押物评估价值：____________________2.贷款金额及期限2.1贷款本金贷款本金金额：人民币____________________元整2.2贷款利率贷款利率：____________________%2.3还款方式还款方式：____________________2.4贷款期限贷款期限：____________________年3.提前还款条件3.1提前还款定义提前还款是指借款人在约定的贷款期限内，将全部或部分贷款本金一次性或分期提前偿还的行为。3.2提前还款条件1.借款人须向贷款人提交提前还款申请；2.借款人须按照贷款合同约定的还款方式及期限偿还贷款本金；3.借款人须支付提前还款费用及罚金。3.3提前还款通知借款人提前还款前，须提前____________________个工作日向贷款人发出书面通知。4.提前还款流程4.1提前还款申请借款人需向贷款人提交提前还款申请，包括提前还款金额、还款时间等。4.2提前还款审批贷款人收到借款人提前还款申请后，应在____________________个工作日内完成审批。4.3提前还款款项支付借款人将提前还款款项支付至贷款人指定账户。4.4提前还款结清证明贷款人应在提前还款款项支付后____________________个工作日内出具提前还款结清证明。5.提前还款费用及罚金5.1提前还款费用提前还款费用包括提前还款手续费用、提前还款利息补偿等。5.2提前还款罚金提前还款罚金按贷款本金金额的____________________%计算。5.3费用及罚金计算方式提前还款费用及罚金的具体计算方式详见附件《提前还款费用及罚金计算标准》。6.提前还款后的利息计算6.1提前还款后的剩余期限提前还款后的剩余期限为原贷款合同约定的贷款期限减去已还款期限。6.2提前还款后的利息计算方法提前还款后的利息按照原贷款合同约定的利率计算。6.3利息退还或收取提前还款后的利息，如有多余，应退还借款人；如不足，借款人应补足差额。7.解约条款7.1解约定义解约是指借款人在约定的贷款期限内，经与贷款人协商一致，终止贷款合同的行为。7.2解约条件1.借款人须向贷款人提交解约申请；2.借款人须按照贷款合同约定的还款方式及期限偿还贷款本金及利息；3.借款人须支付解约费用及罚金。7.3解约通知借款人解约前，须提前____________________个工作日向贷款人发出书面通知。7.4解约流程1.借款人向贷款人提交解约申请；2.贷款人收到解约申请后，应在____________________个工作日内完成审核；3.双方协商一致后，签订解约协议；4.贷款人出具解约证明。8.解约费用及罚金8.1解约费用解约费用包括解约手续费用、提前还款费用、违约金等。8.2解约罚金解约罚金按贷款本金金额的____________________%计算。8.3费用及罚金计算方式解约费用及罚金的具体计算方式详见附件《解约费用及罚金计算标准》。9.解约后的贷款处理9.1贷款余额处理解约后，贷款余额应按照贷款合同约定的还款方式及期限继续偿还。9.2利息处理解约后的利息应按照贷款合同约定的利率计算至合同终止之日。9.3贷款账户注销解约后，贷款人应注销借款人的贷款账户。10.合同解除后的抵押物处理10.1抵押物归还解约或合同解除后，借款人应将抵押物归还给贷款人。10.2抵押物评估如有需要，贷款人可对抵押物进行评估，评估费用由贷款人承担。10.3抵押物处置抵押物处置方式由贷款人决定，处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。12.合同附件12.1合同附件清单附件一：贷款合同附件二：提前还款费用及罚金计算标准附件三：解约费用及罚金计算标准附件四：抵押物评估报告附件五：其他相关文件12.2附件内容及说明各附件内容详见附件本身，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同任何条款的修改，均需双方书面同意，并签订书面修改协议。13.3合同修改生效日期合同修改协议签订之日起生效。14.其他约定事项14.1违约责任本合同任何一方违约，应承担相应的违约责任。14.2通知方式及送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.3合同解除本合同在符合法律、法规及本合同约定的情况下，可经双方协商一致解除。14.4合同终止本合同在履行完毕或按照约定解除后终止。14.5合同附件清单本合同附件清单详见第十二条第1.2款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.3第三方权利第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间因合同履行而产生的纠纷承担责任。16.甲乙方第三方介入时的额外条款16.1甲乙方责任16.1.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.2第三方介入流程16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。16.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议。16.2.3第三方按照服务协议履行职责。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.3.2如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17