2024年闲置宅基地回收协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年闲置宅基地回收协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.宅基地基本信息3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途4.回收条件与要求4.1回收条件4.2回收要求5.回收流程与时间表5.1回收流程5.2时间表安排6.回收补偿方式6.1补偿方式6.2补偿金额7.补偿资金的支付与结算7.1支付方式7.2结算方式8.宅基地回收后的使用权8.1使用权归属8.2使用权限制9.宅基地回收后的维护与管理9.1维护责任9.2管理责任10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“宅基地”指根据国家相关规定，由农村集体经济组织分配给农村居民用于居住的农村土地。1.1.2“甲方”指提供宅基地并同意回收的农村集体经济组织。1.1.3“乙方”指自愿回收宅基地的农村居民。1.1.4“回收补偿”指甲方根据本合同约定向乙方支付的补偿费用。1.1.5“合同期限”指本合同的有效期限。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义，应按照有利于保护农村居民权益的原则进行解释。第二条合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________2.1.2甲方法定代表人：_________2.1.3甲方住所：_________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________2.2.2乙方法定代表人：_________2.2.3乙方住所：_________第三条宅基地基本信息3.1宅基地位置：_________3.2宅基地面积：_________平方米3.3宅基地用途：居住第四条回收条件与要求4.1回收条件4.1.1乙方自愿将宅基地交由甲方回收。4.1.2乙方应保证宅基地上无违法建筑。4.2回收要求4.2.1甲方应在接到乙方书面回收申请后30日内进行实地调查，确认宅基地符合回收条件。4.2.2甲方应在确认宅基地符合回收条件后10日内与乙方签订本合同。第五条回收流程与时间表5.1回收流程5.1.1乙方提出回收申请。5.1.2甲方进行实地调查。5.1.3甲方与乙方签订本合同。5.1.4乙方将宅基地交付甲方。5.1.5甲方支付回收补偿。5.2时间表安排5.2.1乙方提出回收申请之日起30日内完成实地调查。5.2.2甲方与乙方签订本合同之日起10日内完成宅基地交付。5.2.3甲方支付回收补偿应在宅基地交付后30日内完成。第六条回收补偿方式6.1补偿方式6.1.1甲方以现金方式支付乙方回收补偿。6.1.2补偿金额根据宅基地面积、土地等级、市场评估等因素确定。6.2补偿金额6.2.1补偿金额为_________元。第七条补偿资金的支付与结算7.1支付方式7.1.1甲方应在签订本合同后5个工作日内，将补偿金额支付至乙方指定的银行账户。7.2结算方式7.2.1乙方应在收到补偿资金后5个工作日内，向甲方出具收款确认函。7.2.2双方应保留相关凭证，以便日后查询。第八条宅基地回收后的使用权8.1使用权归属8.1.1宅基地回收后，甲方有权依法使用、流转或开发该宅基地。8.1.2乙方不得再以任何形式使用或占有已回收的宅基地。8.2使用权限制8.2.1甲方在未与乙方协商一致的情况下，不得擅自改变宅基地的用途。8.2.2甲方在开发利用宅基地时，应遵守国家相关法律法规，保护生态环境。第九条宅基地回收后的维护与管理9.1维护责任9.1.1甲方负责对回收的宅基地进行必要的维护。9.1.2甲方应确保宅基地的安全和合理使用。9.2管理责任9.2.1甲方应建立健全宅基地管理制度，确保管理规范。9.2.2乙方对甲方在宅基地回收后的管理行为享有监督权。第十条合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字或盖章确认。10.2解除条件10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.2一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正。10.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。11.1.2任何一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由合同双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条合同生效与终止13.1生效条件13.1.1合同双方签字或盖章后生效。13.2终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2合同双方协商一致解除合同。13.2.3合同因法定事由被解除。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件14.2.1.1宅基地回收申请表14.2.1.2宅基地基本情况调查报告14.2.1.3宅基地回收补偿协议14.2.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或推荐，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所等。15.2范围15.2.1.1宅基地回收价值的评估。15.2.1.2合同条款的咨询与解释。15.2.1.3合同履行过程中的监督与协调。15.2.1.4争议解决过程中的中立评估。16.第三方介入的程序16.1委托16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项和范围。16.1.2双方应签署委托协议，明确第三方的职责和权限。16.2选择16.2.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。16.2.2双方应共同参与第三方的选择过程。17.第三方的权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权根据委托协议，独立进行相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2义务17.2.1第三方应按照委托协议，公正、客观地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1责任界定18.1.1第三方的责任限于其因故意或重大过失导致的损害。18.1.2第三方的责任不因甲乙双方的疏忽或违约行为而扩大。18.2限额18.2.1第三方的责任限额为本合同约定补偿金额的10%。18.2.2第三方的责任限额在委托协议中予以明确。19.第三方介入时的额外条款19.1通知义务19.1.1甲乙双方在委托第三方介入时，应立即通知对方。19.1.2第三方介入的信息应通知所有合同相关方。19.2第三方介入的监督19.2.1甲乙双方有权对第三方的介入过程进行监督。19.2.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1委托协议到期或履行完毕。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3第三方无法继续履行职责。20.2终止程序20.2.1双方应签署终止协议，明确终止后的后续事宜。20.2.2第三方应完成其职责范围内的工作，并提交报告。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分21.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于委托协议约定的范围。21.1.2第三方对其他合同相关方的责任，应另行约定。21.2权利划分21.2.1第三方的权利仅限于委托协议赋予的。21.2.2第三方不得侵犯甲乙双方或其他合同相关方的合法权益。21.3争议解决21.3.1第三方与其他各方的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。21.3.2第三方与其他各方的争议解决，应不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地回收申请表要求：表格应包含宅基地基本信息、乙方身份信息、回收申请理由等内容。说明：该表格用于乙方提出宅基地回收申请。2.宅基地基本情况调查报告要求：报告应详细描述宅基地的位置、面积、用途、现状等。说明：该报告由甲方或第三方在乙方提出回收申请后进行实地调查后编制。3.宅基地回收补偿协议要求：协议应明确补偿金额、支付方式、时间等。说明：该协议在甲方与乙方签订后生效，作为双方履行合同的重要依据。4.第三方介入委托协议要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等内容。说明：该协议在双方委托第三方介入时签订，确保第三方工作的规范性和有效性。5.第三方工作进展报告要求：报告应定期向甲乙双方汇报第三方工作进展情况。说明：该报告用于第三方向甲乙双方展示其工作成果。6.第三方终止协议要求：协议应明确终止原因、后续事宜处理等内容。说明：该协议在第三方介入终止时签订，确保双方权益的保护。7.违约通知函要求：函件应详细列明违约事实、违约方、违约责任等内容。说明：该函件用于一方通知另一方违约行为。8.违约赔偿协议要求：协议应明确赔偿金额、支付方式、时间等。说明：该协议在违约行为发生后签订，用于解决违约赔偿事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按照合同约定时间提交宅基地回收申请。甲方未按照合同约定时间完成宅基地回收价值的评估。第三方未按照委托协议履行职责，导致工作延误或失误。2.责任认定标准乙方未按时提交回收申请，每延误一日，应向甲方支付违约金_________元。甲方未按时完成评估，每延误一日，应向乙方支付违约金_________元。第三方未履行职责，导致工作延误或失误，每延误一日，应向甲乙双方支付违约金_________元，并承担相应的赔偿责任。3.示例说明若乙方未在合同约定时间内提交回收申请，甲方有权要求乙方支付违约金，例如：乙方未在合同约定时间内提交回收申请，延误了5个工作日，乙方应支付违约金_________元。全文完。2024年闲置宅基地回收协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式1.4住所地2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.闲置宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途3.4宅基地权属4.回收方式及流程4.1回收方式4.2回收流程4.3回收时间4.4回收手续5.回收补偿5.1补偿标准5.2补偿方式5.3补偿金额5.4补偿支付时间6.宅基地使用权及收益6.1宅基地使用权6.2宅基地收益6.3使用及收益期限7.宅基地管理与维护7.1管理责任7.2维护责任7.3管理费用7.4维护费用8.协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2协议附件12.3协议生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：村村民委员会乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人/负责人甲方：村村民委员会主任乙方：房地产开发有限公司总经理1.3联系方式1.4住所地甲方：省市县镇村乙方：省市区路号第二条协议背景及目的2.1协议背景甲方村集体所有土地中存在部分闲置宅基地，影响村容村貌及土地资源合理利用。2.2协议目的为提高土地利用效率，改善村容村貌，双方经协商一致，达成回收闲置宅基地的协议。第三条闲置宅基地基本情况3.1宅基地位置省市县镇村号3.2宅基地面积300平方米3.3宅基地用途住宅用地3.4宅基地权属甲方村集体所有，乙方享有宅基地使用权。第四条回收方式及流程4.1回收方式甲方将闲置宅基地使用权转让给乙方。4.2回收流程1.甲方向乙方发出回收通知；2.乙方在收到通知后，与甲方协商达成回收协议；3.双方签订本协议；4.甲方办理宅基地使用权变更手续；5.乙方支付回收补偿款。4.3回收时间自本协议签订之日起30日内。4.4回收手续1.甲方提供宅基地使用权证书；2.乙方提供支付补偿款的凭证。第五条回收补偿5.1补偿标准按照省市相关规定，以每平方米元的价格进行补偿。5.2补偿方式乙方以现金形式支付给甲方。5.3补偿金额共计万元。5.4补偿支付时间自本协议签订之日起30日内。第六条宅基地使用权及收益6.1宅基地使用权乙方取得闲置宅基地使用权，用于房地产开发。6.2宅基地收益乙方在取得宅基地使用权期间，无需向甲方支付任何费用。6.3使用及收益期限自本协议签订之日起，乙方享有闲置宅基地使用权及收益，期限为年。第七条宅基地管理与维护7.1管理责任乙方负责闲置宅基地的管理与维护。7.2维护责任乙方确保闲置宅基地安全、整洁，并承担相关费用。7.3管理费用乙方每年向甲方支付元管理费用。7.4维护费用乙方承担闲置宅基地的维修、养护等费用。第八条协议变更与解除8.1协议变更任何一方如需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。8.2协议解除1.双方协商一致，可以解除本协议；2.任何一方违约，另一方有权解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。8.3解除条件1.双方违约行为达到协议约定的解除条件；2.任何一方违约，给对方造成重大损失；3.不可抗力事件持续超过三个月。第九条违约责任9.1违约行为1.任何一方未按约定履行本协议义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方擅自变更协议内容；4.任何一方未按约定支付补偿款或费用。9.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3.违约方应承担因违约而产生的诉讼费用。9.3违约赔偿1.违约方应向守约方支付违约金；2.违约金数额为损失金额的%；3.违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿差额。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.双方协商解决的争议；2.协议签订地人民法院。10.3争议解决程序1.双方协商达成一致；2.协商不成，提交协议签订地人民法院；3.法院依法审理并作出判决。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议的争议解决，由协议签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1通知方式1.任何一方通知对方，应以书面形式，通过约定的联系方式进行；2.通知自送达对方之日起生效。12.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署13.1签署日期2024年4月1日13.2签署地点省市县镇村13.3签署人员甲方：村村民委员会主任乙方：房地产开发有限公司总经理第十四条合同附件1.闲置宅基地使用权证书复印件；2.回收补偿款支付凭证；3.协议签订地人民法院地址及联系方式；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本协议中，除了甲乙双方之外的任何自然人或法人。1.1.1评估机构：负责对闲置宅基地进行评估，确定回收补偿金额。1.1.2中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协商，促成协议的签订。1.1.3监理机构：负责监督工程进度和质量，确保项目顺利进行。1.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。2.第三方介入条款2.1第三方介入的必要性2.1.1在本协议执行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。2.2.2第三方介入符合法律规定和本协议的约定。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应根据其职责，对甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同要求。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在本协议项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。4.1.2第三方责任限额不得超过万元。4.2责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。4.2.2如第三方责任限额与本协议约定的责任限额不一致，以较低的限额为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方与甲方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务。5.1.2第三方应按照甲方的要求，履行其职责。5.2第三方与乙方5.2.1第三方与乙方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务。5.2.2第三方应按照乙方的指示，履行其职责。5.3第三方与甲乙双方5.3.1第三方应同时与甲乙双方签订书面协议，明确三方之间的权利义务。5.3.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。6.第三方介入协议的签订6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责和权利义务；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的时间、地点和方式；6.1.5双方约定的其他条款。6.2第三方介入协议的生效6.2.1第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2.2第三方介入协议的生效日期，应与原协议的生效日期一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.闲置宅基地使用权证书复印件要求：复印件须加盖甲方印章，与原件一致。说明：用于证明闲置宅基地的权属和面积。2.回收补偿款支付凭证要求：支付凭证须加盖付款单位印章，明确支付金额和日期。说明：用于证明甲方已收到乙方支付的回收补偿款。3.协议签订地人民法院地址及联系方式要求：提供准确的人民法院地址和联系电话。说明：用于在争议解决时，方便双方联系法院。4.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的基本信息、职责、权利义务、责任限额等。说明：用于明确第三方在本协议中的地位和责任。5.评估报告要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，明确评估方法和结果。说明：用于确定闲置宅基地的回收补偿金额。6.中介服务协议要求：协议内容应包括中介机构的基本信息、服务内容、费用等。说明：用于明确中介机构在本协议中的角色和职责。7.工程监理合同要求：合同内容应包括监理机构的基本信息、监理范围、监理费用等。说明：用于明确监理机构在本协议中的职责和权利。8.法律顾问意见书要求：意见书应由具备执业资格的法律顾问出具，对协议条款提供法律意见。说明：用于确保协议条款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1甲方未按约定时间提供闲置宅基地使用权证书；1.1.2甲方未按约定时间支付回收补偿款；1.1.3甲方未按约定时间办理宅基地使用权变更手续。1.2乙方违约行为1.2.1乙方未按约定时间支付回收补偿款；1.2.2乙方未按约定时间办理宅基地使用权变更手续；1.2.3乙方未按约定时间进行闲置宅基地的回收。2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准2.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未履行义务金额的%；2.1.2甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失。2.2乙方违约责任认定标准2.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务金额的%；2.2.2乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。3.违约示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间提供闲置宅基地使用权证书违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为闲置宅基地面积乘以每平方米元的价格的%。3.2示例二：乙方未按约定时间支付回收补偿款违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付补偿款金额的%。全文完。2024年闲置宅基地回收协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3双方联系方式3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地使用权性质3.4宅基地现状4.宅基地回收方式4.1宅基地回收价格4.2宅基地回收时间4.3宅基地回收程序5.宅基地回收费用5.1宅基地回收费用构成5.2宅基地回收费用支付方式5.3宅基地回收费用支付时间6.宅基地补偿与安置6.1宅基地补偿标准6.2宅基地补偿方式6.3宅基地安置方案7.宅基地回收期间权益7.1宅基地回收期间使用权7.2宅基地回收期间收益7.3宅基地回收期间责任8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1附件一：宅基地位置图13.2附件二：宅基地使用权证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年闲置宅基地回收协议》。1.1.2“宅基地”指位于（具体地址）的，使用权归（宅基地使用权人姓名）所有的土地。1.1.3“出让方”指（宅基地使用权人姓名）。1.1.4“受让方”指（受让方名称）。1.1.5“回收价格”指本合同约定的宅基地回收金额。1.1.6“回收时间”指本合同约定的宅基地回收生效时间。1.1.7“回收程序”指本合同约定的宅基地回收的具体操作步骤。第二条双方基本信息2.1出让方2.1.1全名：（宅基地使用权人姓名）2.1.2身份证号：（身份证号码）2.1.3联系方式：（联系电话）2.2受让方2.2.1全名：（受让方名称）2.2.2联系电话：（联系电话）2.2.3联系地址：（联系地址）第三条宅基地基本情况3.1宅基地位置3.1.1省份：（省份）3.1.2城市：（城市）3.1.3详细地址：（详细地址）3.2宅基地面积3.2.1宅基地总面积：（平方米）3.3宅基地使用权性质3.3.1宅基地使用权类型：（如集体土地使用权）3.4宅基地现状3.4.1宅基地现状描述：（如房屋、附属设施等现状）第四条宅基地回收方式4.1宅基地回收价格4.1.1回收价格：（具体金额）4.2宅基地回收时间4.2.1回收时间：（具体日期）4.3宅基地回收程序4.3.1签订合同4.3.2资料审核4.3.3资金支付4.3.4宅基地交付第五条宅基地回收费用5.1宅基地回收费用构成5.1.1回收价格5.1.2相关税费5.2宅基地回收费用支付方式5.2.1银行转账5.2.2现金支付5.3宅基地回收费用支付时间5.3.1在合同签订后：（具体时间）内支付第六条宅基地补偿与安置6.1宅基地补偿标准6.1.1补偿金额：（具体金额）6.2宅基地补偿方式6.2.1货币补偿6.2.2其他方式6.3宅基地安置方案6.3.1安置地点：（具体地址）6.3.2安置方式：（如提供新房、货币补偿等）第七条宅基地回收期间权益7.1宅基地回收期间使用权7.1.1在合同签订至宅基地回收完成前，宅基地使用权仍归出让方所有。7.1.2出让方应保持宅基地的完好，不得破坏。7.2宅基地回收期间收益7.2.1在宅基地回收期间，如产生收益，归出让方所有。7.3宅基地回收期间责任7.3.1出让方应承担宅基地回收期间的相应责任，如因出让方原因导致宅基地损坏，需承担修复责任。第八条违约责任8.1出让方违约责任8.1.1若出让方未按照约定时间交付宅基地，每逾期一日，应向受让方支付（具体金额）的违约金。8.1.2若出让方在合同履行期间擅自改变宅基地用途或造成宅基地损坏，应承担修复费用，并支付（具体金额）的违约金。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按照约定时间支付回收费用，每逾期一日，应向出让方支付（具体金额）的违约金。8.2.2若受让方在合同履行期间未按约定使用宅基地，或违反国家土地管理相关规定，应承担相应的法律责任。8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：（具体仲裁机构或法院名称）9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自（具体日期）起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方。11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更通知11.3.1任何一方变更合同内容，应提前（具体时间）通知对方。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件同第十条。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止程序同第十条。第十三条合同附件13.1附件一：宅基地位置图13.1.1附件一应详细标注宅基地位置、面积等信息。13.2附件二：宅基地使用权证明文件13.2.1附件二应包括宅基地使用权证书等证明文件。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三应包括与合同履行相关的其他文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在甲方（出让方）和乙方（受让方）签订本《2024年闲置宅基地回收协议》过程中，为促成协议签订或合同履行提供服务的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在协议签订或履行过程中，因特殊需要，可引入第三方提供专业服务。2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同回收价格的（具体比例或金额）。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任4.1.1第三方应按照本合同约定及甲方、乙方要求，履行其职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2.2第三方有权根据本合同约定及甲方、乙方要求，收取相应的服务费用。4.3第三方义务4.3.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。4.3.2第三方应保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入后的合同条款调整5.1甲方、乙方同意引入第三方后，本合同相关条款可作如下调整：5.1.1增加第三方责任条款，明确第三方的责任范围和赔偿限额。5.1.2增加第三方权利和义务条款，明确第三方在合同履行过程中的地位和职责。5.1.3增加第三方费用