二零二五年度城市更新项目二手房买卖定金合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目二手房买卖定金合同模板本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.双方基本信息3.1出卖人信息3.2买受人信息4.项目信息4.1项目名称4.2项目地址4.3项目概况5.交易标的物5.1标的物描述5.2标的物权属5.3标的物用途6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式7.定金7.1定金金额7.2定金支付时间7.3定金退还条件8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.财产过户手续9.1过户手续办理9.2相关费用承担9.3过户时间10.逾期付款及违约责任10.1逾期付款责任10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项解释14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2法律适用1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中如遇法律法规变更，应按照新法律法规执行。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“出卖人”指甲方，即二手房的合法所有权人。2.1.2“买受人”指乙方，即购买二手房的自然人或法人。2.1.3“标的物”指甲方拥有的位于市的房屋。2.1.4“交易价格”指乙方购买标的物所需支付的金额。2.2专用名词解释2.2.1“定金”指乙方在合同签订后按照约定支付的预付款。2.2.2“房屋交付”指甲方将标的物及相关权利义务转移给乙方。2.2.3“验收”指乙方对标的物进行检查，确认其符合合同约定的条件。3.双方基本信息3.1出卖人信息3.1.1姓名：甲方姓名3.1.2身份证号：甲方身份证号码3.1.3联系电话：甲方联系电话3.1.4住所地：甲方住所地3.2买受人信息3.2.1姓名：乙方姓名3.2.2身份证号：乙方身份证号码3.2.3联系电话：乙方联系电话3.2.4住所地：乙方住所地4.项目信息4.1项目名称4.1.1二零二四年度城市更新项目4.2项目地址4.2.1市区路号4.3项目概况4.3.1标的物为位于项目地址的房屋，建筑面积平方米，用途为。5.交易标的物5.1标的物描述5.1.1标的物为甲方拥有的位于项目地址的房屋，具有合法的房产证和土地使用权证。5.2标的物权属5.2.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷。5.3标的物用途5.3.1标的物用途为，不得用于。6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.1.1本合同交易价格为人民币万元整。6.2支付方式6.2.1乙方应在合同签订后个工作日内支付定金人民币万元。6.2.2余款在标的物交付前全部支付。7.定金7.1定金金额7.1.1定金金额为人民币万元。7.2定金支付时间7.2.1乙方应在合同签订后个工作日内支付定金。7.3定金退还条件7.3.1在合同解除的情况下，如因乙方原因导致合同解除，定金不予退还。7.3.2在合同解除的情况下，如因甲方原因导致合同解除，甲方应将定金无息退还乙方。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.1.1出卖人应在合同约定的交付期限内，将房屋及相关附属设施交付给买受人。8.1.2交付时间具体为：____年__月__日。8.2房屋验收标准8.2.1买受人应在房屋交付后__日内对房屋进行验收。8.2.2验收标准包括但不限于房屋的结构安全、设施设备功能、装修状况等。8.3验收程序8.3.1双方应共同进行房屋验收。8.3.2验收过程中，如有异议，应在验收报告上注明，并协商解决。9.财产过户手续9.1过户手续办理9.1.1出卖人应协助买受人办理标的物的过户手续。9.1.2买受人应在办理过户手续时支付相关税费。9.2相关费用承担9.2.1过户过程中产生的所有费用，除合同另有约定外，均由买受人承担。9.2.2出卖人应提供必要的文件和证明材料，协助买受人办理过户手续。9.3过户时间9.3.1买受人应在房屋交付后__个月内完成过户手续。10.逾期付款及违约责任10.1逾期付款责任10.1.1如买受人逾期支付定金或余款，应按每日万分之五向出卖人支付违约金。10.2违约责任10.2.1如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为标的物所在地。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。12.2.2双方应尽快协商解除合同的具体事宜。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项解释13.2.1本合同中的其他约定事项，应按照双方真实意愿进行解释。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，经双方同意参与合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守国家法律法规及行业规范。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。15.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项手续。15.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的法律责任。15.4.2第三方应明确其服务范围和责任界限，不得超越其职责范围。15.4.3第三方不得利用其地位谋取不正当利益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方因履行合同过程中出现失误或疏忽，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据其服务性质、业务规模、风险评估等因素确定。16.2.2第三方应在合同中明确其责任限额，并承诺在责任限额范围内承担责任。16.3责任限额的调整16.3.1如第三方业务规模或风险评估发生变化，双方可协商调整责任限额。16.3.2调整后的责任限额应书面通知甲乙双方，并作为合同附件。17.第三方介入时的额外条款17.1额外条款定义17.1.1“额外条款”指在第三方介入时，甲乙双方根据合同内容增加的条款。17.2额外条款内容17.2.1第三方介入的具体方式和程序。17.2.2第三方服务的费用及支付方式。17.2.3第三方服务的期限和退出机制。18.第三方介入时的说明18.1说明定义18.1.1“说明”指在第三方介入时，甲乙双方对合同条款的补充说明。18.2说明内容18.2.1第三方介入的具体原因和目的。18.2.2第三方介入对合同履行的影响及应对措施。18.2.3第三方介入后的合同履行期限调整。19.第三方介入后的合同履行19.1履行方式19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。19.1.2第三方应监督甲乙双方履行合同，确保合同目的实现。19.2履行责任19.2.1甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。19.2.2第三方对合同履行的监督责任不构成对甲乙双方责任的替代。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。1.2说明：用于证明出卖人对标的物拥有合法所有权。2.土地使用权证复印件1.1详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括封面、土地使用权人信息页、土地登记信息页等。1.2说明：用于证明出卖人对标的物拥有合法土地使用权。3.房屋买卖合同复印件1.1详细要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同封面、买卖双方信息页、房屋信息页等。1.2说明：用于证明房屋买卖合同的有效性。4.定金收据复印件1.1详细要求：提供定金收据的清晰复印件，包括收据抬头、日期、金额、付款人信息等。1.2说明：用于证明定金已实际支付。5.银行转账记录1.1详细要求：提供银行转账记录的清晰复印件，包括转账日期、金额、收款人信息等。1.2说明：用于证明余款已实际支付。6.验收报告1.1详细要求：提供房屋验收报告的清晰复印件，包括验收日期、验收人信息、房屋状况描述等。1.2说明：用于证明房屋验收结果。7.过户手续办理证明1.1详细要求：提供过户手续办理证明的清晰复印件，包括过户日期、过户登记信息等。1.2说明：用于证明过户手续已办理完成。8.争议解决相关文件1.1详细要求：提供争议解决相关文件的清晰复印件，包括协商记录、诉讼文书等。1.2说明：用于证明争议解决过程和结果。9.第三方服务合同1.1详细要求：提供第三方服务合同的清晰复印件，包括合同封面、服务内容、费用等。1.2说明：用于证明第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋。1.2买受人未按合同约定时间支付款项。1.3双方未按合同约定完成过户手续。1.4第三方服务过程中出现重大失误或疏忽。2.责任认定标准2.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买受人因此遭受的直接损失。2.2买受人未按合同约定时间支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出卖人因此遭受的直接损失。2.3双方未按合同约定完成过户手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的直接损失。2.4第三方服务过程中出现重大失误或疏忽，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此遭受的直接损失。3.违约责任示例3.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，导致买受人无法按期入住，出卖人应支付买受人每月元人民币的违约金，直至房屋交付完毕。3.2买受人未按合同约定时间支付款项，导致出卖人无法按期收到款项，买受人应支付出卖人每日万分之五的违约金，直至款项支付完毕。3.3双方未按合同约定完成过户手续，导致标的物无法正常过户，双方应各自承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方因此遭受的直接损失。3.4第三方服务过程中，因第三方失误导致买受人房屋信息错误，第三方应赔偿买受人因此遭受的直接损失，包括但不限于房屋价值损失、律师费等。全文完。二零二四年度城市更新项目二手房买卖定金合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明文件3.定金支付条款3.1定金数额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.履约保证金4.1保证金数额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋价格5.1房屋成交价格5.2价格确定方式5.3价格调整机制6.付款方式6.1付款节点6.2付款方式6.3付款时间7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.房屋过户8.1过户责任8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方联系电话1.1.5甲方电子邮箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方联系电话1.2.5乙方电子邮箱1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名1.3.2代理人身份证号码1.3.3代理人联系电话1.3.4代理人授权范围2.房屋信息2.1房屋坐落2.1.1县（市、区）2.1.2街道（镇）2.1.3小区名称2.1.4楼栋号2.1.5房号2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号2.2.2房屋性质2.2.3房屋用途2.3房屋面积2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.4房屋用途2.4.1原用途2.4.2新用途2.5房屋权属证明文件2.5.1房屋产权证2.5.2其他相关证明文件3.定金支付条款3.1定金数额3.1.1定金总额3.1.2定金支付比例3.2定金支付方式3.2.1支付方式3.2.2支付账户3.3定金支付时间3.3.1首次支付时间3.3.2后续支付时间3.4定金退还条件3.4.1退还情形3.4.2退还方式3.4.3退还时间4.履约保证金4.1保证金数额4.1.1保证金总额4.1.2保证金支付比例4.2保证金支付方式4.2.1支付方式4.2.2支付账户4.3保证金退还条件4.3.1退还情形4.3.2退还方式4.3.3退还时间5.房屋价格5.1房屋成交价格5.1.1成交价格5.1.2价格构成5.2价格确定方式5.2.1价格确定依据5.2.2价格确定程序5.3价格调整机制5.3.1调整因素5.3.2调整方式5.3.3调整时间8.房屋交付8.1交付时间8.1.1房屋交付期限8.1.2房屋交付具体日期8.2交付条件8.2.1甲方应确保房屋具备交付条件8.2.2乙方应配合完成房屋接收手续8.2.3房屋交付时应具备的文件和证件8.3交付手续8.3.1交付程序8.3.2房屋交接单的填写与签字8.3.3房屋验收标准9.房屋过户9.1过户责任9.1.1甲方责任9.1.2乙方责任9.2过户费用9.2.1应由甲方承担的费用9.2.2应由乙方承担的费用9.3过户时间9.3.1过户期限9.3.2过户具体时间安排10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按期交付房屋的违约责任10.1.2甲方提供的房屋不符合约定条件的违约责任10.1.3甲方未能配合完成过户手续的违约责任10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按期支付房款的违约责任10.2.2乙方未能按时完成房屋交付手续的违约责任10.2.3乙方违反合同其他约定的违约责任10.3违约金计算10.3.1违约金比例10.3.2违约金计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.2.2人民法院11.3争议解决费用11.3.1协商解决的费用承担11.3.2仲裁解决的费用承担11.3.3诉讼解决的费用承担12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2相关文件齐备12.2合同生效日期12.2.1合同签署日期12.2.2合同实际生效日期12.3合同备案12.3.1备案机关12.3.2备案时间要求13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：房屋产权证复印件13.1.2附件二：房屋买卖合同13.1.3附件三：付款凭证13.2附件内容13.2.1附件一详细内容13.2.2附件二详细内容13.2.3附件三详细内容14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式14.1.2通知送达地址14.2合同修改14.2.1修改程序14.2.2修改文本效力14.3合同解除14.3.1解除条件14.3.2解除程序14.4合同终止14.4.1终止条件14.4.2终止程序14.5不可抗力14.5.1不可抗力的定义14.5.2不可抗力事件的处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供专业服务，并从中获取佣金的中介机构或个人。1.2第三方介入包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。1.3第三方介入应遵循相关法律法规和行业规范。2.第三方介入的责权利2.1责任：2.1.1第三方应如实提供甲乙双方所需的房屋信息，确保信息的真实性和完整性。2.1.2第三方应遵守合同约定，协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。2.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取佣金。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.2.3第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方同意第三方介入后，应签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。3.2.1第三方介入的目的和范围。3.2.2第三方介入的期限。3.2.3第三方的服务内容和质量标准。3.2.4甲乙双方的配合义务。3.2.5佣金计算方式和支付时间。3.2.6违约责任和争议解决方式。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险进行合理确定。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.3若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的房屋信息。5.1.2第三方应协助甲方完成交易过程中的相关手续。5.1.3第三方应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。5.2.2第三方应协助乙方完成交易过程中的相关手续。5.2.3第三方应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的交易事宜。5.3.2第三方应确保交易过程中的信息保密。5.3.3第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同修改6.1甲乙双方在第三方介入后，如需对合同内容进行修改，应书面通知第三方，并由三方共同签署修改协议。6.2.1修改内容6.2.2修改后的合同条款6.2.3各方权利义务的调整7.第三方介入后的争议解决7.1若第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2若协商不成，可按第三方介入协议约定的争议解决方式处理。7.3第三方介入争议的处理过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护交易秩序。8.第三方介入后的合同终止8.1若第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止合同。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋权属清晰，是房屋买卖的基础文件。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：是甲乙双方在房屋买卖过程中的法律文件，具有法律效力。3.付款凭证详细要求：提供所有已支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明甲乙双方已经按照合同约定完成付款。4.房屋交接单详细要求：交接单应详细记录房屋的交付时间、交付条件、房屋现状等。说明：是房屋交付的书面凭证，有助于解决交付过程中的纠纷。5.房屋过户所需文件详细要求：提供过户所需的身份证、户口本、婚姻状况证明等文件。说明：用于办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。6.甲方提供的房屋权属证明文件详细要求：提供所有与房屋权属相关的证明文件，如土地证、规划许可证等。说明：用于证明房屋权属的合法性，确保交易安全。7.乙方提供的购房资格证明文件详细要求：提供购房资格证明文件，如限购证明、购房资格审核通知等。说明：用于证明乙方具备购房资格，确保交易符合政策要求。8.第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方介入的目的、范围、期限、服务内容、佣金等。说明：明确第三方在交易过程中的职责和权利，保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按期交付房屋责任认定：甲方应支付乙方每日万分之五的违约金，直至房屋交付完毕。示例：甲方应于2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年4月1日，甲方需支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按期支付房款责任认定：乙方应支付甲方每日万分之五的违约金，直至房款全部支付完毕。示例：乙方应于2024年3月1日支付首期房款，但实际支付时间为2024年4月1日，乙方需支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能提供真实、准确的房屋信息责任认定：第三方应退还已收取的佣金，并承担由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未告知甲方房屋存在抵押权，导致交易失败，第三方需退还佣金并赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务责任认定：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定提供房屋维修基金，乙方有权要求甲方支付维修基金。全文完。二零二四年度城市更新项目二手房买卖定金合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.房源信息3.1房源描述3.2房源面积3.3房源产权4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.定金支付5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金支付时间6.合同解除与违约6.1合同解除条件6.2违约责任7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件8.产权过户8.1产权过户时间8.2产权过户费用9.付款方式9.1付款方式9.2付款时间9.3付款条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度城市更新项目二手房买卖定金合同》。1.1.2“买方”指愿意购买卖方房屋的乙方。1.1.3“卖方”指拥有并出售房屋的甲方。1.1.4“房屋”指卖方所拥有的位于（具体地址）的房产。1.1.5“定金”指买方为保证购买房屋而支付给卖方的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目名称2.1.1本合同涉及的城市更新项目名称为：（具体项目名称）。2.2项目地点2.2.1项目地点位于：（具体地点）。2.3项目规模2.3.1项目规模：（具体规模描述）。3.房源信息3.1房源描述3.1.1房屋建筑面积为：（具体面积）平方米。3.1.2房屋结构为：（具体结构）。3.1.3房屋用途为：（具体用途）。3.2房源面积3.2.1房屋实际使用面积为：（具体使用面积）平方米。3.3房源产权3.3.1房屋产权证号为：（具体产权证号）。4.买卖双方信息4.1买方信息4.1.1买方全称为：（买方全称）。4.1.2买方法定代表人为：（买方法定代表人姓名）。4.1.3买方联系方式为：（买方联系方式）。4.2卖方信息4.2.1卖方全称为：（卖方全称）。4.2.2卖方法定代表人为：（卖方法定代表人姓名）。4.2.3卖方联系方式为：（卖方联系方式）。5.定金支付5.1定金金额5.1.1定金金额为人民币（大写）：（定金金额大写）元。5.2定金支付方式5.2.1定金通过银行转账方式支付。5.3定金支付时间5.3.1买方应在本合同签订之日起（具体时间）内向卖方支付定金。6.合同解除与违约6.1合同解除条件6.1.1买方在合同约定的定金支付时间后未支付定金，卖方有权解除本合同。6.1.2卖方在合同约定的房屋交付时间后未交付房屋，买方有权解除本合同。6.2违约责任6.2.1买方未按约定支付定金，应向卖方支付定金金额的20%作为违约金。6.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的5%作为违约金。8.房屋交付8.1房屋交付时间8.1.1卖方应在本合同签订后（具体时间），将房屋交付给买方。8.1.2房屋交付时间以卖方实际交付房屋的时间为准。8.2房屋交付条件8.2.1卖方应确保房屋在交付时已取得所有必要的产权证明文件。8.2.2房屋交付时应无任何法律纠纷，卖方应保证房屋的合法权益不受侵害。8.2.3房屋交付时应保持现状，除正常使用磨损外，无损坏或瑕疵。9.产权过户9.1产权过户时间9.1.1产权过户应在房屋交付后的（具体时间）内完成。9.1.2产权过户时间以办理完毕所有必要手续的时间为准。9.2产权过户费用9.2.1产权过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。9.2.2卖方应协助买方完成产权过户手续，并承担相关费用。10.付款方式10.1付款方式10.1.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。10.1.2房款支付方式为银行转账。10.2付款时间10.2.1买方应在房屋交付后（具体时间）内支付剩余房款。10.3付款条件10.3.1买方支付房款的条件为房屋交付合格且产权过户手续齐全。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同因房屋交付、产权过户或双方协商一致等原因终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过（具体方式）送达。13.2送达方式13.2.1通知送达地址为双方在合同中指定的地址。13.2.2通知送达后，视为已送达给对方。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在买卖双方交易过程中，提供咨询、中介、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1买方或卖方同意引入第三方参与交易。15.2.2第三方应具备相应的资质和许可，并能提供相关服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行服务过程中，因其过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为：（具体金额）元。15.3.3第三方的责任限额不因本合同的履行期限延长而增加。15.4第三方服务内容15.4.1.1提供市场信息、政策咨询；15.4.1.2协助买卖双方进行谈判；15.4.1.3对房屋进行评估；15.4.1.4协