2024版楼顶广告牌租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版楼顶广告牌租赁合同本合同目录一览1.租赁广告牌概述1.1广告牌位置与面积1.2广告牌类型与规格1.3广告牌的可见范围与曝光率2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款2.3租赁期限内的使用权3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间3.4租金迟延支付的违约金4.广告内容与发布4.1广告内容要求4.2广告发布与更换4.3广告内容审批与监管5.维护与维修责任5.1租赁期间广告牌的维护责任5.2维修费用承担5.3维修通知与实施6.保险责任6.1租赁期间广告牌的保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.合同的变更与终止7.1合同变更条件与程序7.2合同终止条件与后果7.3合同终止后的相关事宜8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体处理方式8.3违约导致的损失赔偿9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件与后果11.保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密义务与期限11.3保密违约的责任12.不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力导致的后果与处理12.3不可抗力后的合同履行13.附件13.1广告牌平面图13.2广告牌效果图13.3租赁合同的补充协议14.其他条款14.1租赁双方的其他权利与义务14.2租赁期间的政策法规变化应对14.3合同的完整性与优先级第一部分：合同如下：第一条租赁广告牌概述1.1广告牌位置与面积广告牌位于甲方楼顶，具体位置详见附件中的平面图。广告牌的面积为____平方米。1.2广告牌类型与规格广告牌类型为____，规格为____。乙方应确保广告牌的质量和安全性，使其能够承受各种天气条件的影响。1.3广告牌的可见范围与曝光率广告牌的可见范围和曝光率详见附件中的效果图。乙方应确保广告牌的视觉效果达到甲方的要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。2.2租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期结束前____个月签署书面续约协议。2.3租赁期限内的使用权第三条租金与支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付账户与时间租金应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户，具体账户信息详见附件。租金支付截止时间为每月的____日。3.4租金迟延支付的违约金如甲方迟延支付租金，应支付乙方迟延违约金，违约金金额为迟延支付租金的__%。第四条广告内容与发布4.1广告内容要求甲方应确保广告内容的合法性、合规性，不得含有违法违规内容。4.2广告发布与更换4.3广告内容审批与监管甲方应负责广告内容的审批和监管，确保广告内容的合法性和合规性。第五条维护与维修责任5.1租赁期间广告牌的维护责任乙方应对广告牌进行定期维护和检查，确保广告牌的安全性和正常运行。5.2维修费用承担广告牌的维修费用由乙方承担。5.3维修通知与实施如广告牌出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行维修。第六条保险责任6.1租赁期间广告牌的保险责任乙方应对广告牌进行保险，并承担保险费用。6.2保险费用承担保险费用由乙方承担。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应按照保险条款及时向保险公司报案并处理理赔事宜。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方未按约定支付租金，或乙方未按约定提供广告牌的使用权，均视为违约。8.2违约责任的具体处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。8.3违约导致的损失赔偿如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，应提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除条件与后果合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、商业秘密等。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后____年。11.3保密违约的责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的损失的____倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果与处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。12.3不可抗力后的合同履行不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第十三条附件13.1广告牌平面图详见附件。13.2广告牌效果图详见附件。13.3租赁合同的补充协议如需补充协议，双方应签订书面补充协议。第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利与义务双方应遵守合同规定，履行各自的权益和义务。14.2租赁期间的政策法规变化应对如租赁期间相关政策法规发生变化，双方应根据变化情况协商调整合同内容。14.3合同的完整性与优先级本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。如有冲突，以本合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌平面图详细说明：本附件提供了广告牌在楼顶的具体位置和尺寸，包括广告牌的尺寸、形状、安装位置等详细信息。附件二：广告牌效果图详细说明：本附件展示了广告牌的视觉效果，包括广告牌的外观设计、颜色、内容布局等详细信息。附件三：租赁合同的补充协议详细说明：本附件包含了租赁合同中未涉及的具体条款，如广告牌的额外维修服务、特殊事件处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方未按约定提供广告牌的使用权。3.甲方未按约定提供广告内容或提供的内容不符合规定。4.乙方未按约定进行广告牌的维护和维修。5.甲方迟延支付租金或乙方迟延更换广告内容。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。2.损失赔偿：如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：如果甲方未按约定支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据合同总金额计算违约金金额。如果乙方未按约定提供广告牌的使用权，甲方可以要求乙方履行合同义务，或者要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是甲方租赁乙方拥有的广告牌使用权，并支付租