2024民房出租合作协议（含租期可续租条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房出租合作协议（含租期可续租条款）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的权属证明3.出租房屋的条件3.1房屋的装修及设施情况3.2房屋的附属设施及使用说明4.租赁期限及续租条款4.1租赁期限4.2续租条件及流程5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式及时间6.房屋租金调整6.1调整条件6.2调整方式及通知7.押金及退还7.1押金金额及支付方式7.2押金退还条件及流程8.房屋使用及维护责任8.1房屋使用规范8.2房屋维护责任9.房屋的维修及保险9.1维修责任及流程9.2保险责任及范围10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任及处理方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项的履行14.合同的生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：电话：__________；电子邮箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话：__________；电子邮箱：__________第二条房屋的基本信息2.1房屋的位置、面积、结构2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________平方米2.1.3房屋结构：__________2.2房屋的权属证明2.2.1房屋所有权证号：__________2.2.2房屋所有权人：__________第三条出租房屋的条件3.1房屋的装修及设施情况3.1.1房屋装修情况：__________3.1.2房屋设施情况：__________3.2房屋的附属设施及使用说明3.2.1附属设施：__________3.2.2使用说明：__________第四条租赁期限及续租条款4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：__________4.1.2租赁终止日期：__________4.2续租条件及流程4.2.1续租条件：__________4.2.2续租流程：__________第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：__________元5.1.2每月租金：__________元5.2支付方式及时间5.2.1支付方式：__________5.2.2支付时间：每月__________日前第六条房屋租金调整6.1调整条件6.1.1调整条件：__________6.2调整方式及通知6.2.1调整方式：__________6.2.2调整通知：__________第七条押金及退还7.1押金金额及支付方式7.1.1押金总额：__________元7.1.2押金支付方式：__________7.2押金退还条件及流程7.2.1退还条件：__________7.2.2退还流程：__________第八条房屋使用及维护责任8.1房屋使用规范8.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。8.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品。8.2房屋维护责任8.2.1房屋的日常维修责任由承租方承担，但下列情况除外：8.2.1.1因房屋自然老化、损坏或设计缺陷引起的维修；8.2.1.2因不可抗力导致的房屋损坏。8.2.2承租方应在发现房屋损坏时及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。第九条房屋的维修及保险9.1维修责任及流程9.1.1房屋的维修责任按照第八条的规定执行。9.1.2维修流程：承租方发现损坏→通知出租方→出租方安排维修→维修完成。9.2保险责任及范围9.2.1出租方对房屋进行投保，保险范围包括火灾、盗窃等。9.2.2保险赔偿事宜按照保险合同的规定执行。第十条违约责任及处理10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方违反房屋使用规范；10.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.4承租方造成房屋损坏未及时修复。10.2违约责任及处理方式10.2.1出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2处理方式：出租方书面通知承租方违约情况→承租方在一定期限内改正→逾期未改正→出租方有权解除合同。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致解除；11.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1出租方或承租方违约；11.2.2因房屋本身原因导致无法继续出租；11.2.3合同约定的其他终止条件。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2争议无法协商解决，提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会。第十三条其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项的履行13.2.1双方应严格按照本合同及其他补充协议的约定履行各自的权利和义务。14.合同的生效及终止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期14.2.1本合同租赁期限到期，合同自然终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为本合同提供专业服务、协助履行合同或进行合同相关的调查、评估、调解等工作的个人或机构。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3房屋评估机构；1.2.4调解机构；1.2.5保险公司；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条甲乙双方与第三方的责任划分2.1第三方介入本合同的目的和责任应在合同中明确约定，并由甲乙双方共同书面确认。2.2第三方在合同履行过程中的责任仅限于其提供的服务范围，甲乙双方应对第三方的服务质量和结果承担连带责任。2.3第三方不得超越其服务范围，对甲乙双方或合同标的物造成损害，否则应承担相应的法律责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2第三方有权对合同履行情况进行调查、评估和报告。3.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或要求甲乙双方采取特定措施。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务费用和合同标的物的价值进行合理确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以确认。4.3第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第五条第三方的赔偿义务5.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。5.2.1第三方应向甲乙双方支付赔偿金；5.2.2第三方赔偿后，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方的变更与退出6.1第三方在合同履行期间如需更换，甲乙双方应共同书面确认新的第三方。6.2第三方在合同履行期间如需退出，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的服务内容、服务标准和服务费用；7.1.3第三方的责任范围和责任限额；7.1.4第三方介入的时间安排和流程；7.1.5第三方介入的费用承担和支付方式。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以确认。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商无法解决争议时，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的具体条款和相关协议可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件的修改、补充或变更，应经甲乙双方和第三方共同书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件：包括身份证、营业执照等。2.承租方身份证明文件：包括身份证、营业执照等。3.房屋权属证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等。4.房屋租赁合同：包括房屋租赁协议、补充协议等。5.房屋装修及设施清单：详细列明房屋装修及设施情况。6.附属设施使用说明：对房屋内附属设施的使用方法及注意事项进行说明。7.押金收据：证明押金已支付。8.保险合同：包括房屋保险合同等。9.第三方服务协议：包括中介服务协议、法律顾问服务协议等。10.第三方评估报告：包括房屋评估报告等。11.第三方调解协议：如发生争议，调解机构出具的调解协议。12.违约金支付证明：证明违约金已支付。13.损失赔偿证明：证明损失已得到赔偿。14.合同解除证明：证明合同已解除。15.其他与本合同相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2未按约定条件交付房屋；1.1.3未按约定维护房屋；1.1.4隐瞒房屋瑕疵；1.1.5未按约定退还押金。1.2承租方违约行为：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2未按约定使用房屋；1.2.3擅自改变房屋结构或用途；1.2.4损坏房屋或附属设施；1.2.5未按约定维护房屋。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2责任认定标准包括：2.2.1违约行为的性质；2.2.2违约行为对合同履行的影响；2.2.3违约行为的严重程度；2.2.4违约行为的主观故意。3.违约责任认定示例：3.1出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿承租方因延迟入住造成的损失等。3.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。3.3承租方损坏房屋或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024民房出租合作协议（含租期可续租条款）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3配套设施描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限长度3.3租赁续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间与方式4.3违约金及滞纳金5.房屋使用及维护5.1使用规定5.2维护责任5.3报修与维修6.物业管理及费用6.1物业管理责任6.2物业管理费支付6.3其他相关费用7.产权及使用权7.1房屋产权归属7.2使用权限制7.3产权变更通知8.乙方权利与义务8.1租赁权8.2使用权8.3维护义务9.甲方权利与义务8.1出租权8.2维护责任8.3合同解除权10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024民房出租合作协议（含租期可续租条款）》；1.1.2“甲方”指房屋所有权人，即出租方；1.1.3“乙方”指承租方，即房屋使用方；1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的民房；1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围；1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；1.1.7“物业管理费”指乙方根据物业管理要求支付的相关费用；1.2专用名词解释1.2.1“续租”指本合同租赁期满后，经甲乙双方协商一致，乙方继续租赁房屋的行为；1.2.2“违约金”指因乙方违约行为给甲方造成损失时，乙方应向甲方支付的费用；1.2.3“滞纳金”指乙方未按时支付租金或物业管理费时，应向甲方支付的费用。2.房屋描述2.1房屋位置与面积2.1.1房屋位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米；2.1.2房屋建筑结构为（具体结构），层数为（具体层数）层；2.2房屋结构及设施2.2.1房屋内包含（列举具体设施，如：厨房、卫生间、卧室、客厅等）；2.2.2房屋内的设施设备齐全，符合使用要求；2.3配套设施描述2.3.1房屋周边有（列举具体设施，如：超市、学校、医院等）；2.3.2房屋内部及周边环境安全、舒适。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自（具体日期）起；3.2租赁期限长度3.2.1本合同租赁期限为（具体年数）年；3.3租赁续租条件3.3.1租赁期满前一个月内，乙方有权向甲方提出续租申请；3.3.2甲方应在收到乙方续租申请后七个工作日内给予答复；3.3.3经甲乙双方协商一致，续租条件按照本合同约定执行。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月（具体金额）元；4.2支付时间与方式4.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金；4.2.2乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金；4.3违约金及滞纳金4.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的（具体百分比）作为违约金；4.3.2乙方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付物业管理费的（具体百分比）作为滞纳金。5.房屋使用及维护5.1使用规定5.1.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；5.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自搬离；5.2维护责任5.2.1房屋及附属设施的正常维修由甲方负责；5.2.2房屋及附属设施的日常维护由乙方负责；5.3报修与维修5.3.1乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方；5.3.2甲方应在收到乙方报修通知后七个工作日内进行维修。6.物业管理及费用6.1物业管理责任6.1.1甲方委托（物业管理公司名称）对房屋进行物业管理；6.1.2物业管理公司负责房屋及附属设施的日常维护和公共区域的管理；6.2物业管理费支付6.2.1乙方应按照物业管理公司要求支付物业管理费；6.2.2物业管理费的具体收费标准由物业管理公司与甲方协商确定；6.3其他相关费用6.3.1房屋租赁期间产生的税费、水电费等由乙方承担；6.3.2乙方不得将房屋转租或转借他人使用。8.乙方权利与义务8.1租赁权8.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋的使用权；8.1.2乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意；8.2使用权8.2.1乙方应按照房屋的用途使用，不得用于非法活动或损害公共利益；8.2.2乙方不得将房屋转租、分租或以任何形式转借他人使用；8.3维护义务8.3.1乙方应保持房屋的清洁和完好，不得随意更改房屋结构；8.3.2乙方在租赁期间内对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。9.甲方权利与义务9.1出租权9.1.1甲方有权将房屋出租给乙方，并享有租金收益；9.1.2甲方应保证房屋的合法性，不得有违法建筑或权属争议；9.2维护责任9.2.1甲方应确保房屋及其附属设施的安全使用，定期进行维修保养；9.2.2甲方应配合乙方进行房屋的正常使用和维护；9.3合同解除权9.3.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除本合同；9.3.2甲方应在解除合同前给予乙方合理的整改期限。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方违反合同约定的使用规定或造成房屋损坏；10.1.2乙方未按时支付租金或物业管理费超过（具体天数）天；10.1.3乙方擅自转租或转借房屋；10.1.4甲方因房屋权属或法律法规变化无法继续出租房屋；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；10.2.2甲方解除合同，乙方同意终止合同；10.3解除与终止程序10.3.1一方提出解除或终止合同，应提前（具体天数）天书面通知对方；10.3.2双方应就解除或终止合同的相关事宜进行协商，协商不成可通过法律途径解决。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金或物业管理费；11.1.2乙方损坏房屋或附属设施；11.1.3乙方违反合同约定的使用规定；11.2违约责任承担11.2.1乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；11.2.2甲方有权要求乙方立即停止违约行为；11.3违约金计算11.3.1违约金的计算方式按照合同约定执行，通常为每日租金的（具体百分比）。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议；12.2.2仲裁机构的选择应遵循双方意愿；12.3争议解决程序12.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决；12.3.2争议解决机构应在收到申请后（具体时间）内作出裁决。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规要求；13.2合同备案要求13.2.1合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门进行备案；13.2.2备案手续齐全后，合同正式生效；13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.1.2合同中未约定的条款，按照相关法律法规执行；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、租赁物品清单等；14.2.2附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同修订与补充14.3.1本合同经双方协商一致，可以修订或补充；14.3.2修订或补充的内容作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人；15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；15.2.2提供专业意见，保障合同条款的顺利执行；15.2.3增强合同的透明度和公正性。16.第三方选择与授权16.1选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，可由任何一方提出或双方共同决定；16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观、公正地履行职责。16.2授权16.2.1甲乙双方应向第三方明确授权，包括但不限于提供必要的信息、参与会议、签署文件等；16.2.2第三方在授权范围内行事，其行为视为甲乙双方共同行为。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供服务的范围，不包括因甲乙双方违约或第三方自身原因造成的损失；17.1.2第三方在提供专业意见时，应基于甲方和乙方的需求，提供合理、准确的建议。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常为第三方服务费用的（具体百分比）；17.2.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其责任限额不受前款限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方负责提供专业服务，甲乙双方负责履行合同义务；18.1.2第三方不参与甲乙双方的日常经营管理，不承担甲乙双方的经营风险。18.2财务划分18.2.1第三方的服务费用由甲乙双方另行约定，不计入租金或其他费用中；18.2.2第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定支付，不作为合同履行的条件。18.3法律关系18.3.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，双方的权利义务依据服务合同约定；18.3.2第三方不参与甲乙双方的主合同关系，不承担主合同约定的责任。19.第三方介入的具体条款19.1争议解决19.1.1在甲乙双方发生争议时，可邀请第三方作为调解人介入；19.1.2第三方应保持中立，提出公正的建议，协助双方达成和解。19.2专业意见19.2.1第三方在提供专业意见时，应充分考虑甲乙双方的利益；19.3评估与鉴定19.3.1在房屋租赁过程中，如需对房屋状况进行评估或鉴定，可邀请第三方进行；19.3.2第三方的评估报告作为合同履行的依据，甲乙双方应共同遵守。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成其服务任务，甲乙双方认为无需继续介入；20.1.2第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意终止介入；20.2终止程序20.2.1终止介入前，第三方应向甲乙双方提交服务报告，明确其工作成果；20.2.2甲乙双方应就终止介入后的后续事宜进行协商，包括费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房地产权证，证明甲方对房屋拥有合法所有权。说明：甲方需确保产权证明的真实性和有效性。2.房屋租赁物品清单要求：详细列出房屋内所有租赁物品的名称、数量、规格、品牌等。说明：清单作为双方确认物品数量和质量的依据。3.房屋维修记录要求：记录房屋及附属设施在租赁期间的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证作为租金支付的有效证明。5.物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关凭证，如物业管理费收据、银行转账记录等。说明：凭证作为物业管理费支付的有效证明。6.房屋交接记录要求：记录房屋交付和接收时的状况，包括房屋结构、设施、附属设施等。说明：交接记录作为房屋交接情况的有效证明。7.争议解决协议要求：在发生争议时，双方协商达成的解决方案的书面文件。说明：协议作为争议解决的依据。8.合同修订与补充文件要求：对合同进行修订或补充的书面文件，包括修订内容、修订日期等。说明：文件作为合同修订或补充的有效证明。9.第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权利义务。说明：协议作为第三方介入的有效证明。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：文件作为合同履行的补充和补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日租金的（具体百分比）作为滞纳金。示例：若租金为每月1000元，逾期一日则需支付10元滞纳金。2.乙方擅自转租或转借房屋责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于租金损失。示例：若乙方擅自转租导致甲方损失一个月租金，则乙方需赔偿1000元。3.乙方损坏房屋或附属设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿因损坏造成的损失。示例：若乙方损坏房屋设施，需按市场价值进行赔偿。4.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若房屋设施损坏，甲方未在规定时间内修复，需赔偿乙方因设施损坏造成的损失。5.甲方未保证房屋合法性责任认定：甲方应承担因房屋权属问题导致的损失。示例：若房屋存在权属争议，甲方需承担相关责任。6.第三方违反服务协议责任认定：第三方应根据其服务协议承担相应责任。示例：若第三方提供的服务不符合约定，需承担违约责任。全文完。2024民房出租合作协议（含租期可续租条款）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租期续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3保养责任7.维修与维护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿方式8.3赔偿金额9.水电费及其他费用9.1水电费承担9.2其他费用承担9.3费用支付方式10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约处理11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他条款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同变更与补充14.5合同解除或终止后的处理14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024民房出租合作协议》。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.6“租赁期限”指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期。1.1.7“续租”指在租赁期限届满前，经双方协商一致，乙方继续租赁房屋。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋位置：（房屋地址）3.2房屋结构：（房屋结构描述）3.3房屋面积：（房屋面积）3.4房屋设施：（房屋设施列表）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.3租期续租条款4.3.1租赁期满前30日，乙方有权与甲方协商续租事宜。4.3.2如双方同意续租，应在租赁期满前15日内签订续租协议，并按照原租金标准续租。4.3.3续租期限最长不超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2支付时间：（租金支付时间，如每月几号）5.3支付方式：（租金支付方式，如银行转账、现金等）6.房屋使用规范6.1使用范围：（房屋使用范围描述）6.2使用限制：（房屋使用限制描述）6.3保养责任6.3.1乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。6.3.2乙方对房屋的任何改动或装修需事先征得甲方同意。7.维修与维护7.1出租方维修责任7.1.1甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修。7.1.2甲方应在接到乙方维修通知后（时间）内进行维修。7.2承租方维修责任7.2.1乙方负责房屋内部设施、水电线路的维修。7.2.2乙方应在发现问题时及时进行维修，否则由此造成的损失由乙方承担。7.3维修费用承担7.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担。7.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担。8.损坏赔偿8.1损坏认定8.1.1房屋及其附属设施在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方。8.1.2损坏程度由甲方根据实际情况进行认定。8.2赔偿方式8.2.1乙方损坏房屋或设施，应根据损坏程度进行赔偿。8.2.2赔偿方式包括修理、更换或支付相应费用。8.3赔偿金额8.3.1赔偿金额根据实际情况和维修费用确定。8.3.2乙方应在接到甲方赔偿通知后（时间）内支付赔偿金。9.水电费及其他费用9.1水电费承担9.1.1水电费按实际使用量结算，由乙方支付。9.1.2乙方应在每月（时间）内支付上月的水电费。9.2其他费用承担9.2.1房屋内的物业管理费、供暖费等由乙方承担。9.2.2乙方应按时支付上述费用。9.3费用支付方式9.3.1乙方可选择银行转账或现金支付费用。9.3.2费用支付的具体时间及方式由双方协商确定。10.保险10.1保险责任10.1.1甲方应为其房屋投保相应的财产保险。10.1.2乙方应为其个人及财产投保相应的意外伤害保险。10.2保险费用10.2.1保险费用由投保方承担。10.2.2保险费用应在合同签订时一次性支付。10.3保险期限10.3.1保险期限应与租赁期限一致。10.3.2保险到期前，双方应及时办理续保手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方损坏房屋或设施。11.1.3乙方违反房屋使用规范。11.1.4甲方未按时进行房屋维修。11.2违约处理11.2.1甲方有权要求乙方立即改正违约行为。11.2.2乙方未改正违约行为的，甲方有权解除本合同。11.3违约赔偿11.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。11.3.2赔偿金额根据实际情况确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违反合同约定。12.1.2甲方房屋因不可抗力原因无法继续出租。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。12.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在（时间）内协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为（法院名称所在地）。14.其他条款14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。14.4合同变更与补充14.4.1合同的变更与补充必须以书面形式进行。14.4.2合同的变更与补充与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除或终止后的处理14.5.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.6合同附件清单14.6.1合同附件清单如下：附件1：房屋租赁清单附件2：押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，如房屋评估、法律咨询、物业管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经双方当事人同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体方式和费用由双方与第三方协商确定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同。16.2第三方对本合同双方当事人的权利和义务不承担任何责任。16.3第三方提供的服务仅针对本合同约定的内容，不涉及本