2024年门面房租赁与物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面房租赁与物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.房屋信息2.租赁期限及租金2.1.租赁期限2.2.租金金额及支付方式2.3.租金调整3.房屋使用及维护3.1.房屋用途3.2.房屋维护责任3.3.装修与改造4.物业管理服务4.1.物业管理服务内容4.2.物业管理费用4.3.物业管理服务标准5.水电费及其他费用5.1.水电费缴纳5.2.其他费用承担6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除与终止的程序7.违约责任7.1.违约责任条款7.2.违约金7.3.损害赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.其他约定9.1.不可抗力9.2.合同生效与备案9.3.合同附件10.合同签署10.1.合同签署日期10.2.合同签署地点10.3.合同签署代表11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.物业管理服务协议附件11.3.其他相关附件12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管责任13.合同附件签署13.1.附件签署日期13.2.附件签署地点13.3.附件签署代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋权属证明：____________________第二条租赁期限及租金2.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月。租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户。2.3租金调整租金在租赁期限内如遇物价上涨，可根据实际情况进行调整，调整方式及幅度由双方协商确定。第三条房屋使用及维护3.1房屋用途本房屋仅用于____用途。3.2房屋维护责任出租方负责房屋本体结构的安全及维修，承租方负责房屋内部设施的维护及清洁。3.3装修与改造未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。第四条物业管理服务4.1物业管理服务内容物业管理服务包括房屋本体及附属设施的维护、公共区域清洁、绿化等。4.2物业管理费用物业管理费用为人民币____元/月，由承租方承担。4.3物业管理服务标准物业管理服务标准按照国家及地方相关法律法规执行。第五条水电费及其他费用5.1水电费缴纳水费、电费等费用由承租方自行缴纳。5.2其他费用承担除租金、物业管理费用外，其他费用如税费、维修基金等由双方按照法律法规及实际情况分担。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未改正；（2）房屋权属发生变更，导致本合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他情形。6.2合同终止条件租赁期满，本合同自行终止。6.3合同解除与终止的程序一方解除合同时，应提前____天书面通知对方，并按照约定办理房屋交接手续。第七条违约责任7.1违约责任条款本合同双方应严格履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约金违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。7.3损害赔偿违约方造成守约方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会申请调解。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.2合同生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同需报相关政府部门备案的，应按相关规定办理。9.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1合同签署日期本合同自____年____月____日____时____分起生效。10.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________10.3合同签署代表出租方代表签名：____________________承租方代表签名：____________________第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括房屋租赁合同副本、房屋权属证明复印件、房屋现状描述等。11.2物业管理服务协议附件物业管理服务协议附件包括物业管理服务协议副本、物业管理服务收费标准等。11.3其他相关附件其他相关附件包括租赁保证金收据、押金收据等。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件及相关附件，确保合同内容的完整性和有效性。第十三条合同附件签署13.1附件签署日期合同附件的签署日期应与合同签署日期相同。13.2附件签署地点合同附件的签署地点应与合同签署地点相同。13.3附件签署代表合同附件的签署代表应与合同签署代表相同。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限，合同期满后自动失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监理单位、保险公司、评估机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入应经甲、乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责、权利和责任。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲、乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲、乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；（3）第三方根据协议约定和本合同的规定，履行相关职责。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应按照协议约定和本合同的规定，独立、公正地履行其职责，并对自己的行为承担法律责任。3.2第三方的权利包括：（1）根据协议约定获取必要的资料和费用；（2）在履行职责过程中，对甲、乙双方提出合理建议；（3）在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助。3.3第三方的责任包括：（1）对因自身原因导致的错误或遗漏承担责任；（2）对因自身行为导致的甲、乙双方损失承担责任；（3）遵守相关法律法规，确保其行为符合社会公共利益。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在协议中约定，不得超过本合同约定甲方应承担的最高赔偿额。4.2如第三方因履行职责造成甲、乙双方损失，甲、乙双方应向第三方索赔，不足部分由甲、乙双方按照本合同约定的比例分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同事项时，应明确其与甲、乙双方的权利义务关系，避免与甲、乙双方发生冲突。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益，不得损害甲、乙双方的利益。5.3第三方不得利用甲、乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲、乙双方的商业秘密。第六条第三方的更换和退出6.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约或不符合协议约定，甲、乙双方有权要求更换第三方。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前____天通知甲、乙双方，并协商确定更换第三方或退出合同。第七条第三方的保密义务7.1第三方对本合同内容、甲、乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方违反保密义务，造成甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照协议约定分担。8.2如第三方介入的费用超出协议约定，超出部分由甲、乙双方按照本合同约定的比例分担。第九条第三方介入与本合同的冲突9.1如第三方介入与本合同内容发生冲突，以本合同为准。9.2第三方介入的协议与本合同不一致的，以双方最终协商一致的结果为准。第十条第三方的法律地位10.1第三方在本合同中属于独立第三方，不参与甲、乙双方的权益分配。10.2第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其与甲、乙双方签订的协议内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋租赁合同副本：包括甲乙双方签字盖章的租赁合同原件及复印件。房屋权属证明复印件：包括房屋产权证、土地使用权证等证明文件。房屋现状描述：包括房屋的内部结构、设施设备状况、装修情况等详细描述。租赁保证金收据：包括支付租赁保证金的收据原件及复印件。2.物业管理服务协议附件物业管理服务协议副本：包括甲乙双方签字盖章的物业管理服务协议原件及复印件。物业管理服务收费标准：包括物业管理服务费用的收费标准及计算方式。物业管理服务内容：包括物业管理服务项目的详细说明及服务标准。3.其他相关附件水电费缴纳凭证：包括水费、电费等费用的缴纳凭证原件及复印件。维修基金缴纳凭证：包括维修基金缴纳的凭证原件及复印件。合同变更协议：包括甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。争议解决协议：包括甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。其他相关文件：包括甲乙双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按照约定日期支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期支付的租金，并按日支付滞纳金，滞纳金比例为____%。2.房屋损坏违约行为：承租方在使用过程中造成房屋损坏。责任认定：承租方应负责修复损坏部分，并承担修复费用。3.房屋擅自装修违约行为：承租方未经出租方同意擅自对房屋进行装修。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。4.物业管理服务不到位违约行为：物业管理方未按照协议约定提供物业管理服务。责任认定：物业管理方应按照协议约定提供物业管理服务，如未达到约定标准，应承担相应责任。5.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方可根据实际情况部分或全部免除责任。示例说明：若承租方未在约定日期支付租金，则应按照每日0.5%的滞纳金支付逾期租金。若承租方在使用过程中造成房屋墙面损坏，则应负责修复并承担修复费用。全文完。2024年门面房租赁与物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3物业管理方信息（如适用）2.租赁房屋的详细信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状描述3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式及时间3.5租金调整机制4.租赁用途4.1许可用途4.2不得使用的用途5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件及时间5.3保证金利息（如适用）6.物业管理服务内容6.1基础物业管理服务6.2专项物业管理服务6.3物业管理服务费用7.物业管理服务质量要求7.1服务标准7.2服务质量监督机制7.3服务投诉处理流程8.物业维修与保养8.1维修责任划分8.2维修申请与处理流程8.3保养责任与执行9.水电费及其他费用9.1水电费结算方式9.2其他费用内容9.3费用支付责任10.房屋交接与验收10.1交接时间10.2验收标准10.3验收不合格的处理11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.违约责任12.1租赁方违约责任12.2出租方违约责任12.3物业管理方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_________法定代表人/负责人姓名：_________联系电话：_________住所地：_________1.2出租方信息出租方名称：_________法定代表人/负责人姓名：_________联系电话：_________住所地：_________1.3物业管理方信息（如适用）物业管理方名称：_________法定代表人/负责人姓名：_________联系电话：_________住所地：_________2.租赁房屋的详细信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋现状描述：_________3.租赁期限与租金3.1租赁起始日期：_________3.2租赁终止日期：_________3.3租金金额：每月人民币_________元整3.4付款方式及时间：每月_________日前支付至_________账户3.5租金调整机制：根据市场行情及双方协商结果，租金每_________年调整一次4.租赁用途4.1许可用途：_________4.2不得使用的用途：_________5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币_________元整5.2退还条件及时间：租赁期满且房屋设施无损坏，自租赁期满之日起_________日内退还5.3保证金利息（如适用）：按银行同期存款利率计算，每月_________日前支付6.物业管理服务内容6.1基础物业管理服务：_________6.2专项物业管理服务：_________6.3物业管理服务费用：每月人民币_________元整7.物业管理服务质量要求7.1服务标准：按照国家及地方相关物业管理服务标准执行7.2服务质量监督机制：设立物业管理服务监督电话，接受租户反馈及投诉7.3服务投诉处理流程：自接到投诉之日起_________日内答复处理结果8.物业维修与保养8.1维修责任划分出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板的维修租赁方负责房屋内部装修、水电线路、家具设施的维修8.2维修申请与处理流程租赁方发现房屋设施损坏，应及时向物业管理方提出维修申请物业管理方应在_________小时内响应维修请求，并安排维修人员8.3保养责任与执行租赁方负责房屋内部设施的日常保养物业管理方负责公共区域及共用设施的定期保养9.水电费及其他费用9.1水电费结算方式水电费按实际使用量结算，由物业管理方代收代缴9.2其他费用内容物业管理费、垃圾清运费、公共设施使用费等9.3费用支付责任租赁方负责支付上述所有费用10.房屋交接与验收10.1交接时间租赁期满或合同约定的其他情况下，双方应在_________日内进行房屋交接10.2验收标准房屋及设施设备应保持合同签订时的状态，无损坏、无遗漏10.3验收不合格的处理如发现房屋设施损坏，由责任方负责修复，修复费用由责任方承担11.合同变更与解除11.1变更条件经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更11.2解除条件出现不可抗力事件导致合同无法履行双方协商一致解除合同11.3变更与解除程序变更或解除合同应提前_________日书面通知对方，并经双方签字确认12.违约责任12.1租赁方违约责任未按时支付租金，每逾期一日应支付_________%的滞纳金擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任12.2出租方违约责任未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应承担赔偿责任12.3物业管理方违约责任未按约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给租户造成的损失13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向_________仲裁委员会申请仲裁13.2争议解决机构_________仲裁委员会13.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行14.其他约定事项14.1合同附件合同附件一：房屋交接清单合同附件二：物业管理服务明细表14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同终止条件租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、物业管理服务的提供、合同履行的监督、争议解决等环节。16.第三方介入的引入16.1引入条件在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权限。16.2引入程序双方应提前_________日向对方发出引入第三方的意向通知，并共同与第三方签订合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、合同约定以及可能产生的风险进行合理设定。17.2责任限额的明确在第三方合作协议中，应明确第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。17.3超过责任限额的处理若第三方行为导致损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方追偿。18.第三方责权利划分18.1第三方的权利第三方有权根据合作协议和本合同的规定，独立行使职责，并获取相应的服务费用。18.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.3第三方的责任第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，并对第三方提供的服务进行监督。19.2第三方与甲乙双方的责任第三方与甲乙双方之间，按照合作协议和本合同的规定，各自承担相应的责任。19.3第三方与其他第三方的责任若第三方在提供服务过程中涉及与其他第三方的合作，其责任应由双方根据合作协议和法律法规承担。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同与第三方办理终止手续，并确认各方权利义务的履行情况。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。21.2保密期限保密期限自第三方介入终止之日起_________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及附属设施、设备清单、现状描述、完好程度等。说明：本清单作为房屋交接的重要凭证，应由甲乙双方及第三方在场共同签字确认。2.物业管理服务明细表详细要求：明细表应列明物业管理服务的内容、标准、费用等。说明：本明细表作为物业管理服务的依据，应由甲乙双方及物业管理方签字确认。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充，应由甲乙双方及第三方共同签订。4.水电费结算清单详细要求：清单应包括水电费使用量、结算金额、支付时间等。说明：本清单作为水电费结算的依据，应由物业管理方提供并经甲乙双方确认。5.违约行为记录详细要求：记录应包括违约行为的时间、地点、当事人、违约内容、处理结果等。说明：本记录作为违约行为处理的依据，应由甲乙双方共同保存。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为争议解决的依据，应由甲乙双方在争议发生后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付_________%的滞纳金。示例说明：租赁方应在每月_________日前支付租金，若逾期一日，则应支付_________%的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：租赁方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自将房屋用于非许可用途，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。3.物业管理方未按约定提供服务责任认定标准：物业管理方未按约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给租户造成的损失。示例说明：物业管理方未按时清理公共区域垃圾，导致环境恶化，租户可要求物业管理方赔偿相应损失。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供评估服务时，因故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。5.不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致房屋损坏，无法继续使用，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年门面房租赁与物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点2.房源信息2.1房源位置与面积2.2房源用途3.租赁期限3.1租赁起始日期与结束日期3.2租赁期限的延长与续约4.租金及支付方式4.1租金金额与支付时间4.2租金调整机制4.3逾期支付租金的处理5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间与条件5.2房屋接收时间与条件5.3房屋交接手续6.房屋维护与保养6.1房屋维护责任划分6.2房屋维修与保养事项6.3维修费用承担7.物业管理服务7.1物业管理服务内容7.2物业管理服务费用7.3物业管理服务质量的监督与评价8.履约保证金8.1保证金金额与支付方式8.2保证金退还条件8.3保证金未退还的处理9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1双方权利义务13.2不可抗力13.3合同变更与解除13.4合同解释与争议解决14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2合同签订日期与地点本合同于_______年_______月_______日签订，签订地点为_______。2.房源信息2.1房源位置与面积甲方出租位于_______的商铺，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。2.2房源用途乙方承租上述房屋，用于_______。3.租赁期限3.1租赁起始日期与结束日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租赁期限的延长与续约租赁期满前_______个月，双方均可书面提出延长租赁期限，经协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额与支付时间本合同租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。4.2租金调整机制租金在租赁期间保持不变，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.3逾期支付租金的处理乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间与条件甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付乙方，交付时房屋应具备使用条件。5.2房屋接收时间与条件乙方应于收到甲方交付的房屋之日起_______日内完成接收，接收时房屋应符合合同约定。5.3房屋交接手续双方应共同进行房屋交接，并签署房屋交接清单。6.房屋维护与保养6.1房屋维护责任划分甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、地下室等公共区域的维修保养。乙方负责房屋内部设施、设备、装修等的维修保养。6.2房屋维修与保养事项房屋维修与保养事项包括但不限于：水电维修、管道疏通、墙面翻新等。6.3维修费用承担房屋维修费用按实际发生费用计算，由责任方承担。如双方对维修费用有争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。8.履约保证金8.1保证金金额与支付方式乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付履约保证金，保证金金额为_______元。支付方式为银行转账，转账时请注明“_______保证金”字样。8.2保证金退还条件在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起_______日内退还乙方履约保证金。8.3保证金未退还的处理如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。9.违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。9.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额按实际损失计算，如无实际损失，违约金按合同约定金额计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括：房屋交接清单、租金支付凭证、履约保证金支付凭证等。12.2合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1双方权利义务双方应按照法律法规和本合同约定履行各自的权利和义务。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同变更与解除本合同的变更或解除，需经双方书面同意，并签署书面协议。14.合同签署14.1合同签署人本合同由甲方代表_______（签字/盖章），乙方代表_______（签字/盖章）。14.2合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署，一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形1.房屋租赁合同签订过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2.房屋租赁合同履行过程中，需要对房屋或设备进行评估、鉴定、维修等；3.双方协商一致，需要第三方提供其他相关服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同租金总额的_______%，具体数额由双方在合同中约定。16.第三方权利与义务16.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供工作场所、协助调查等。16.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作质量；2.第三方应保守甲乙双方的