2025年度出租房屋租赁合同范本（含物业管理费承担）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋租赁合同范本（含物业管理费承担）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.物业管理费承担5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3物业管理费支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及程序7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3免责条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：物业管理费缴纳证明12.3附件三：押金收据13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月____日5.物业管理费承担5.1物业管理费标准：每月人民币________元整5.2物业管理费支付方式：与租金支付方式相同5.3物业管理费支付时间：每月____日6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元整6.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付6.3押金退还条件及程序：租赁期满或提前解除合同，房屋无损坏，无欠费，押金无扣除情况下，出租方应在____日内退还押金至承租方指定账户。7.房屋使用及维护7.1房屋用途：仅用于________7.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及维修责任由承租方承担，但属于房屋本身质量问题或因不可抗力造成的损坏除外。7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行可暂时中止。待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。8.3免责条款：因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方不承担责任，但应及时采取合理措施尽量减少损失。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、物业管理费、押金；违反房屋用途规定；损坏房屋设施；违反合同约定等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担维修费用等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满、提前解除合同、房屋损坏无法修复、双方协商一致解除合同等。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：物业管理费缴纳证明12.3附件三：押金收据13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同及其附件，如有遗失，应及时通知对方并重新签订。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件或其他通信方式，应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱，自送达之日起生效。14.2合同修改：本合同的任何修改均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同份数补充：如合同份数不足，双方可自行增加，并按照原合同约定履行相关责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的个人或组织。第三方可以是但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方责任限额：为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额为人民币________元整。如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其责任不超过该限额。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照本合同约定或双方协商一致，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权根据本合同约定或双方协商一致，收取合理的服务费用。15.3.3利益：第三方有权在本合同约定的范围内，享受相应的权益。15.4第三方介入程序15.4.1提前通知：甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。15.4.2协商一致：甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后方可邀请第三方介入。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。16.2第三方介入期间：第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方工作不受干扰。16.3第三方介入成果：第三方介入后，其工作成果应经甲乙双方确认，并作为本合同履行的一部分。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对甲方不承担超出本合同约定的责任。17.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，第三方对乙方不承担超出本合同约定的责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方介入过程中，因第三方原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的责任，甲乙双方可共同追究第三方责任。18.第三方责任的具体界定18.1第三方责任的具体界定应根据第三方介入的具体情况、工作内容、工作结果等因素综合考虑。18.2如第三方在介入过程中违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。18.3第三方责任的具体界定应以双方协商一致或法院判决为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同及所有修正条款的完整副本。说明：本附件为合同主体，详细列明了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权证明要求：房屋所有权证书或产权证明文件的复印件。说明：证明出租方对房屋拥有合法出租权利。3.附件三：房屋设施清单要求：房屋内所有设施及状态的详细清单。说明：作为房屋交付和退还时的对照依据。4.附件四：租金支付凭证要求：租金支付记录的复印件。说明：证明租金已按照合同约定支付。5.附件五：物业管理费缴纳证明要求：物业管理费缴纳记录的复印件。说明：证明物业管理费已按照合同约定支付。6.附件六：押金收据要求：押金收据的复印件。说明：证明押金已按照合同约定支付。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方介入的书面协议。说明：详细列明第三方介入的职责、权限和费用等。8.附件八：争议解决文件要求：争议解决过程中的所有文件，包括但不限于协商记录、调解书、判决书等。说明：作为争议解决过程的记录和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或物业管理费。责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付相当于应付款项____%的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一日，违约方应支付10元违约金。2.违约行为：房屋用途违反合同约定。责任认定标准：违约方应赔偿因改变用途造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：若房屋原定用途为居住，但被用于商业活动，导致出租方损失，违约方应赔偿损失。3.违约行为：房屋损坏未及时修复。责任认定标准：违约方应负责修复损坏，并承担修复费用。示例：若房屋设施损坏，违约方应在____日内修复，否则每日应向出租方支付____元的维修费用。4.违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例：若一方违反保密条款，另一方有权要求违约方支付相应的赔偿金。全文完。2025年度出租房屋租赁合同范本（含物业管理费承担）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同租赁房屋信息7.合同租赁期限二、房屋租赁基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施6.房屋使用性质三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整5.押金金额6.押金退还四、物业管理费承担1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.物业管理费支付时间4.物业管理费调整5.物业管理费承担比例五、房屋使用与维护1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护责任4.房屋设施设备维护5.房屋损坏赔偿六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还程序七、租赁合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同解除后的处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金计算3.违约金支付4.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同解释十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁合同附件十三、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案十四、合同签署1.双方签字2.双方盖章3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度出租房屋租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同当事人信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______6.合同租赁房屋信息：房屋坐落：____市____区____路____号____楼____室房屋面积：____平方米房屋结构：____层____室____厅____卫房屋装修情况：____房屋配套设施：____房屋使用性质：____7.合同租赁期限：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日二、房屋租赁基本情况1.房屋坐落：____市____区____路____号____楼____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋装修情况：____5.房屋配套设施：____6.房屋使用性质：____三、租赁费用1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：____3.租金支付时间：每月____日前支付4.租金调整：____5.押金金额：人民币____元6.押金退还：____四、物业管理费承担1.物业管理费标准：____元/月/平方米2.物业管理费支付方式：____3.物业管理费支付时间：每月____日前支付4.物业管理费调整：____5.物业管理费承担比例：____五、房屋使用与维护1.房屋使用范围：____2.房屋使用限制：____3.房屋维护责任：____4.房屋设施设备维护：____5.房屋损坏赔偿：____六、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元2.保证金支付方式：____3.保证金退还条件：____4.保证金退还程序：____七、租赁合同变更与解除1.合同变更条件：____2.合同解除条件：____3.合同变更与解除程序：____4.合同解除后的处理：____八、违约责任1.租赁双方违约责任：甲方违约责任：____乙方违约责任：____2.违约金计算：____3.违约金支付：____4.违约责任免除：____九、争议解决1.争议解决方式：____2.争议解决机构：____3.争议解决程序：____4.争议解决费用：____十、合同生效与终止1.合同生效条件：____2.合同终止条件：____3.合同终止程序：____4.合同终止后的处理：____十一、其他约定事项1.不可抗力条款：____2.通知送达方式：____3.合同附件：____4.合同解释：____十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁合同附件十三、合同签订与生效1.合同签订：____2.合同生效：____3.合同备案：____十四、合同签署1.双方签字：出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________2.双方盖章：出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________3.合同签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任甲方应保证房屋及附属设施的良好状态，如发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，甲方应在收到乙方通知后____日内进行维修。维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。2.甲方提前解除合同甲方如需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。甲方有权在乙方严重违约的情况下，立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方提供相关文件甲方应向乙方提供房屋产权证明、土地使用权证明等相关文件，确保乙方租赁的合法性。如甲方无法提供上述文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲方责任保险甲方应购买房屋及附属设施的责任保险，确保乙方在租赁期间因房屋及附属设施问题造成的人身或财产损失，由保险公司承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制乙方对房屋进行装修时，应遵守相关规定，不得改变房屋结构，且装修后应恢复原状。如乙方未遵守装修限制，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。2.乙方使用规范乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动，不得影响他人正常生活。如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。3.乙方转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。如乙方未经同意转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方租赁保证金退还乙方在合同到期或解除合同后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方全部租赁保证金。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体费用为____元，于合同签订当日支付。如合同解除，中介服务费用不予退还。2.中介合同解除甲方或乙方在合同签订后，如因自身原因需解除中介合同，应提前____天通知对方，并支付对方相应补偿。中介合同解除后，中介方有权继续收取已产生的中介服务费用。3.中介责任中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，如因中介方提供的信息错误导致合同解除，中介方应承担相应责任。中介方在合同履行过程中，应积极协调双方关系，确保合同顺利履行。4.中介费用退还如合同因甲方原因解除，中介方有权收回已收取的中介服务费用。如合同因乙方原因解除，中介方有权要求乙方支付相当于____个月租金的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁合同附件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.房屋产权证明复印件7.土地使用权证明复印件8.物业管理费缴纳证明9.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋维修。认定：经乙方通知后，甲方未在____日内进行维修，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：超过约定的支付时间____天未支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自转租或分租房屋。认定：甲方发现乙方擅自转租或分租，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定退还乙方租赁保证金。认定：合同到期或解除合同后，甲方未在____个工作日内退还保证金，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.物业管理费：指物业管理公司对物业管理区域内的房屋及配套设施进行管理、维护、服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在____天内支付租金；逾期未支付，可依法采取法律手段追讨。2.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：双方协商确定维修方案，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。3.问题：合同解除后，甲方未退还保证金。解决办法：乙方可书面要求甲方退还保证金，如甲方逾期未退还，乙方可依法追讨。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋租赁。2.适用于企业、机构等单位的房屋租赁。3.适用于包含物业管理费承担的租赁合同。4.适用于包含中介服务费用的租赁合同。全文完。2025年度出租房屋租赁合同范本（含物业管理费承担）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋地址）的房屋，包括房屋本体及附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.物业管理费：指乙方按照物业管理规定，支付给物业管理公司的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。2.甲方有权对乙方在租赁期间使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有权在租赁期满或合同约定的其他情形下，收回房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得改变房屋结构及用途。2.乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。3.乙方应当按照合同约定支付租金及物业管理费。4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。5.乙方在租赁期满或合同约定的其他情形下，应将房屋退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自（请填写租赁起始日期）起至（请填写租赁终止日期）止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应当按照合同约定支付租金及物业管理费。2.甲方应按照合同约定提供房屋及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.甲方或乙方提前解除合同。3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方应将房屋退还给甲方。3.甲方应退还乙方已支付的租金及物业管理费。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同终止后，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。3.修缮费用：租赁期间，房屋及其附属设施的维修费用由乙方承担，但属于房屋固有损耗的除外。4.水电费：租赁期间产生的水电费由乙方自行承担。5.其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及物业管理费。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月物业管理费。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及物业管理费。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金及物业管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋损坏无法居住，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将房屋租赁权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将房屋使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的改造或拆除。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入房屋进行检查、维修或执行法律手续的权利。2.乙方保留在紧急情况下，为了自身或他人安全，进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.乙方应按照约定及时支付租金及物业管理费。2.甲方应按照约定提供房屋及相关服务。15.2协作与配合方式双方应通过书面或口头方式，就房屋租赁事宜进行及时沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁事宜的完整协议，任何补充协议或附件均为本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同（本合同文本）2.房屋租赁面积测量报告3.房屋现状描述及照片4.租金支付凭证5.物业管理费缴纳凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，认定违约。未按约定进行房屋维修，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及物业管理费，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。未经甲方同意，将房屋使用权转让给第三方，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法