2024版校园综合维修服务承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版校园综合维修服务承包协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条维修服务范围2.1维修项目列表2.2维修服务标准及要求2.3维修服务时间第三条承包方式及期限3.1承包方式3.2合同期限3.3合同续约条款第四条维修费用及支付方式4.1维修费用计算方式4.2维修费用支付时间及方式4.3乙方提供维修费用的正式发票第五条维修质量保证5.1维修质量标准5.2质量问题处理流程5.3质保期内维修服务第六条乙方义务及责任6.1乙方义务6.2乙方责任6.3乙方人员管理第七条甲方义务及责任7.1甲方义务7.2甲方责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁结果的执行第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的权利和义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大学甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××维修服务公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同术语定义1.3.1综合维修服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于教学楼、宿舍、食堂、图书馆等校园建筑的维修、养护、更新等服务。1.3.2维修项目：指甲方提出的需要乙方进行维修、养护的具体项目。1.3.3合同期限：指本合同自签字盖章之日起至合同约定的服务期满之日止的期间。第二条维修服务范围2.1维修项目列表序号维修项目单位数量服务内容与要求1教室照明系统维修间50按照甲方提供的技术要求进行维修，确保照明系统正常运行2学生宿舍床铺维修间200更换床铺零部件，保证床铺安全舒适3食堂厨房设备维修台10对厨房设备进行清洗、保养、更换易损件4图书馆消防系统检查次1对消防系统进行全面检查，确保系统正常工作2.2维修服务标准及要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修服务，保证维修质量。具体的维修服务标准和要求由甲乙双方在合同附件中详细列明。2.3维修服务时间乙方应在甲方指定的时间内完成维修服务，具体时间安排由甲乙双方在合同附件中约定。第三条承包方式及期限3.1承包方式本合同采用固定总价承包方式，乙方根据甲方提出的维修项目、数量和服务要求，结合市场行情，报价并提供维修服务。3.2合同期限本合同期限为____年，自合同签字盖章之日起至合同约定的服务期满之日止。3.3合同续约条款如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前____个月协商并签订续约合同。第四条维修费用及支付方式4.1维修费用计算方式本合同的维修费用根据乙方提供的报价单和实际完成的维修项目进行计算。具体计算方式由甲乙双方在合同附件中约定。4.2维修费用支付时间及方式甲方应在乙方完成维修服务并经甲方验收合格后____个工作日内支付维修费用。支付方式为____（现金、转账等）。4.3乙方提供维修费用的正式发票乙方应向甲方提供正规的税务发票，发票内容应与合同约定的维修项目和服务相符。第五条维修质量保证5.1维修质量标准乙方应保证维修项目的质量，确保维修后的设备、设施能够正常运行，满足甲方使用要求。具体的维修质量标准由甲乙双方在合同附件中约定。5.2质量问题处理流程如乙方维修的项目出现质量问题，乙方应按照甲乙双方约定的流程及时进行修复或更换。5.3质保期内维修服务乙方应按照合同约定提供质保期内的维修服务，质保期的长度由甲乙双方在合同附件中约定。第六条乙方义务及责任6.1乙方义务乙方应按照合同约定提供维修服务，并保证维修质量。6.2乙方责任乙方对因维修质量问题造成的甲方损失承担赔偿责任。6.3乙方人员管理乙方应加强对维修人员的管理，确保维修人员遵守甲方的规章制度，并不得损害甲方的财产和利益。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违约，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.3合同变更或解除的程序甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，并报原合同审批部门批准。合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1违约行为乙方未按照合同约定提供维修服务，或者提供的维修服务不符合质量要求的，视为乙方违约。9.2违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×违约比例。违约比例由甲乙双方在合同附件中约定。9.3违约金计算及支付方式违约金的计算方式及支付时间由甲乙双方在合同附件中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3仲裁结果的执行仲裁裁决生效后，甲乙双方应按照裁决结果履行合同义务。如一方不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同服务期满，或者甲乙双方协商一致提前终止合同的，合同终止。11.3合同失效后的处理合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于维修项目的质保、维修费用的结算等。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及与合同履行相关的其他信息。12.2保密期限保密期限自本合同签字盖章之日起计算，至合同失效之日起终止。12.3违反保密条款的责任乙方违反保密条款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息对甲方造成的损失×泄露信息的数量。具体违约金计算方式和支付时间由甲乙双方在合同附件中约定。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如甲乙双方在合同中未约定争议解决方式，发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括合同报价单、维修项目清单、维修质量标准等。附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订书面修改和补充协议，作为本合同的附件。14.3合同解除或终止后的权利和义务处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于维修项目的交接、维修费用的结算等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同报价单本附件详细列出了乙方提供维修服务的各项费用，包括维修项目、单位、数量、单价和总价。报价单中的费用应包括但不限于材料费、人工费、交通费等。附件二：维修项目清单本附件详细列出了甲方提出的需要乙方进行维修、养护的具体项目，包括项目名称、单位、数量和维修内容与要求。附件三：维修质量标准本附件详细列出了乙方应满足的维修质量标准，包括项目名称、质量要求、验收标准等。附件四：维修服务时间安排本附件详细列出了乙方完成维修服务的时间安排，包括项目名称、开始时间、结束时间及进度计划。附件五：合同续约条款本附件详细列出了合同续约的条件、程序以及续约合同的内容。附件六：争议解决方式本附件详细列出了甲乙双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件七：保密信息清单本附件详细列出了甲乙双方在合同履行过程中需要保密的信息范围，包括商业秘密、技术资料等。附件八：维修项目验收标准及流程本附件详细列出了维修项目验收的标准和流程，包括验收合格的条件、验收时间及验收方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供维修服务，或者提供的维修服务不符合质量要求的。2.乙方未按照约定时间完成维修服务，导致甲方利益受损的。3.乙方违反合同中的保密条款，泄露甲方的商业秘密或其他重要信息的。4.乙方人员在使用甲方设备、设施时违反甲方的规章制度，造成甲方损失的。5.甲方未按照约定时间支付维修费用，导致乙方利益受损的。6.甲方未按照约定提供维修项目所需的场地、材料等，导致乙方无法正常履行合同的。违约责任认定：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×违约比例。违约比例由甲乙双方在合同附件中约定。2.乙方泄露甲方商业秘密或其他重要信息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息对甲方造成的损失×泄露信息的数量。具体违约金计算方式和支付时间由甲乙双方在合同附件中约定。3.甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期支付金额的每日千分之五支付滞纳金。4.甲方未按照约定提供维修项目所需的场地、材料等，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担因此产生的费用，并支付乙方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定提供维修服务，导致甲方教学楼的照明系统未能正常运行，甲方可以要求乙方在规定时间内重新维修，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时应向另一方支付的金钱赔偿。3.质保期：指乙方提供维修服务后，对维修质量承担保证责任的期限。4.保密信息：指合同履行过程中甲乙双方