二零二五年度物业公司消防安全管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业公司消防安全管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会代表2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.消防安全管理责任3.1物业公司责任3.2业主委员会责任4.消防安全管理制度4.1消防安全管理制度内容4.2消防安全管理制度执行5.消防设施设备维护与管理5.1消防设施设备清单5.2消防设施设备维护计划5.3消防设施设备检查记录6.消防安全教育培训6.1培训对象6.2培训内容6.3培训计划7.消防安全应急处理7.1应急预案7.2应急组织机构7.3应急演练8.消防安全检查与监督8.1检查频率8.2检查内容8.3监督方式9.消防安全费用9.1费用构成9.2费用预算9.3费用支付方式10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.协议期限与续约11.1协议期限11.2续约条件12.协议解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达14.协议生效与附件14.1协议生效条件14.2附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区街道号1.3物业公司法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区街道号栋1.6业主委员会代表：2.协议目的与依据2.1协议目的：为加强小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，特制定本协议。2.2协议依据：《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》、《市消防条例》等。3.消防安全管理责任3.1物业公司责任：负责小区内消防设施设备的维护和管理，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效；组织开展消防安全教育培训，提高业主消防安全意识；制定应急预案，组织应急演练；配合消防部门开展消防安全检查。3.2业主委员会责任：监督物业公司履行消防安全管理职责，保障小区消防安全；组织业主参与消防安全管理，提高业主消防安全意识；配合物业公司开展消防安全教育培训和应急演练。4.消防安全管理制度4.1消防安全管理制度内容：包括消防安全组织机构、消防安全设施设备管理、消防安全教育培训、消防安全检查与监督、消防安全应急处理等方面。4.2消防安全管理制度执行：物业公司应建立健全消防安全管理制度，并严格执行。5.消防设施设备维护与管理5.1消防设施设备清单：包括消防水泵、消防栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志等。5.2消防设施设备维护计划：物业公司应制定年度消防设施设备维护计划，确保消防设施设备正常运行。5.3消防设施设备检查记录：物业公司应定期对消防设施设备进行检查，并做好检查记录。6.消防安全教育培训6.1培训对象：包括物业公司员工、业主、业主委员会代表等。6.2培训内容：包括消防安全知识、火灾预防、火灾扑救、逃生自救、应急处理等。6.3培训计划：物业公司应制定年度消防安全教育培训计划，并组织开展培训活动。7.消防安全检查与监督7.1检查频率：每月至少进行一次消防安全检查。7.2检查内容：包括消防设施设备运行情况、消防通道畅通情况、消防安全标志完好情况等。7.3监督方式：业主委员会对物业公司消防安全管理进行监督，并向业主通报检查情况。8.消防安全费用8.1费用构成：包括消防设施设备维护、保养、检测费用，消防安全教育培训费用，消防安全检查与监督费用，消防安全应急处理费用等。8.2费用预算：双方应根据实际情况共同制定年度消防安全费用预算，并纳入物业公司年度财务预算。8.3费用支付方式：费用支付按预算执行，采用银行转账方式，每月支付一次。9.违约责任与争议解决9.1违约责任：如一方违反本协议约定，导致火灾事故发生或其他消防安全问题，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。10.协议期限与续约10.1协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。10.2续约条件：本协议期满前一个月，双方如无异议，可书面约定续约事宜。11.协议解除与终止11.1解除条件：如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议。11.2终止条件：本协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。13.协议生效与附件13.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2附件清单：包括消防设施设备清单、消防安全管理制度、消防安全费用预算等。14.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、咨询服务提供者等。1.消防安全评估与咨询；2.消防设施设备的检测、维修与保养；3.消防安全教育培训与演练；4.消防安全检查与监督；5.其他双方约定的需要第三方介入的事项。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据本合同约定及双方签订的委托协议或服务合同向甲乙方提供服务。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的相关规定。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量符合国家标准和行业规范。2.第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因造成火灾事故或其他消防安全问题的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方应配合甲乙方和消防部门的检查与监督工作。17.2第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙方提供必要的工作条件和支持。3.第三方有权要求甲乙方按照约定支付服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定：1.第三方责任限额由甲乙方与第三方在签订服务合同时约定。2.如无约定，第三方责任限额参照国家相关法律法规的规定。18.2第三方责任限额的适用：1.第三方责任限额仅适用于第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失。2.第三方责任限额不适用于因甲乙方或消防部门责任造成的损失。19.第三方介入的流程与程序19.1第三方介入的流程：2.甲乙方与第三方签订服务合同。3.第三方根据合同约定提供服务。4.甲乙方对第三方的服务进行监督和评价。19.2第三方介入的程序：1.甲乙方应在第三方介入前向业主委员会通报。2.第三方介入过程中，甲乙方应定期向业主委员会报告工作进展。3.业主委员会有权对第三方介入的服务进行监督和提出建议。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更：1.如需变更第三方介入的内容、服务期限或费用，甲乙方应与第三方协商一致。2.变更内容应书面通知业主委员会。20.2第三方介入的终止：1.如第三方未能履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙方有权终止合同。2.第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定进行后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、安装位置、使用年限等。附件说明：本清单为消防设施设备维护与管理的重要依据。2.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织机构、消防安全设施设备管理、消防安全教育培训、消防安全检查与监督、消防安全应急处理等方面。附件说明：本制度为物业公司执行消防安全管理工作的指导性文件。3.消防安全费用预算详细要求：包括费用构成、预算总额、分项预算、支付方式等。4.消防安全教育培训记录详细要求：包括培训时间、参加人员、培训内容、培训效果评估等。附件说明：本记录为消防安全教育培训效果的证明材料。5.消防安全检查记录详细要求：包括检查时间、检查人员、检查内容、检查结果、整改措施等。附件说明：本记录为消防安全检查工作的重要凭证。6.消防安全应急预案详细要求：包括火灾应急预案、地震应急预案等。附件说明：本预案为应对突发事件时的行动指南。7.消防安全演练记录详细要求：包括演练时间、演练内容、演练效果评估等。附件说明：本记录为消防安全演练工作的证明材料。8.第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：本合同为第三方介入服务的重要文件。9.违约通知函详细要求：包括违约事实、违约责任、解决建议等。附件说明：本函为违约行为处理的重要文件。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。附件说明：本协议为争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业公司未按照合同约定进行消防安全检查。1.2物业公司未按照合同约定进行消防安全教育培训。1.3物业公司未按照合同约定进行消防设施设备的维护保养。1.4业主委员会未按照合同约定监督物业公司履行消防安全管理职责。1.5第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务。2.责任认定标准：2.1物业公司、业主委员会和第三方在违约行为发生时，应立即停止违约行为，并采取有效措施纠正。2.2违约行为导致火灾事故或其他消防安全问题的，应根据相关法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担相应的行政处罚等。3.示例说明：3.1物业公司未按照合同约定进行消防安全检查，导致火灾事故发生，物业公司应承担相应的赔偿责任。3.2第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务，造成消防设施设备损坏，第三方应承担维修费用。3.3业主委员会未按照合同约定监督物业公司履行消防安全管理职责，导致物业公司未及时整改安全隐患，业主委员会应承担相应的责任。全文完。二零二四年度物业公司消防安全管理协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.协议签订背景2.1项目概况2.2消防安全管理现状2.3签订目的3.消防安全管理范围3.1物业区域范围3.2消防设施设备范围3.3消防安全管理责任4.消防安全管理制度4.1消防安全管理制度体系4.2消防安全管理责任制4.3消防安全教育培训4.4消防安全检查4.5消防安全应急预案5.消防设施设备管理5.1消防设施设备维护保养5.2消防设施设备检测5.3消防设施设备更换6.消防安全管理措施6.1消防通道管理6.2消防安全标识管理6.3消防器材管理6.4消防安全隐患排查6.5消防安全宣传教育7.消防安全责任追究7.1违约责任7.2违法责任7.3责任追究程序8.协议履行与监督8.1协议履行期限8.2协议履行方式8.3协议履行监督9.违约责任9.1协议违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议解除与终止11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议终止条件12.协议生效与变更12.1协议生效条件12.2协议变更程序13.其他约定13.1协议解释13.2协议附件13.3协议份数14.协议签署与生效14.1协议签署日期14.2协议生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：物业公司乙方：业主委员会1.2协议双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4协议双方联系方式第二条协议签订背景2.1项目概况本协议涉及的物业项目为小区，占地面积平方米，建筑面积平方米，共有住宅栋，非住宅栋。2.2消防安全管理现状目前，小区消防设施设备齐全，但存在部分设施设备老化、损坏的情况，消防安全管理制度尚不完善。2.3签订目的为加强小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，双方本着共同维护、共同管理的原则，签订本协议。第三条消防安全管理范围3.1物业区域范围本协议涉及的物业区域包括小区所有住宅、非住宅及公共区域。3.2消防设施设备范围消防设施设备包括消防水池、消防泵、消防栓、消防喷淋系统、火灾报警系统等。3.3消防安全管理责任甲方负责小区消防设施设备的维护保养、检测、更换及消防安全管理制度的制定与实施。第四条消防安全管理制度4.1消防安全管理制度体系甲方应根据国家相关法律法规和行业标准，建立健全消防安全管理制度体系。4.2消防安全管理责任制甲方应明确各级人员的消防安全职责，实行消防安全责任制。4.3消防安全教育培训甲方应定期对业主、员工进行消防安全教育培训，提高消防安全意识和应急处理能力。4.4消防安全检查甲方应每月至少进行一次消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。4.5消防安全应急预案甲方应制定消防安全应急预案，明确应急响应程序和措施。第五条消防设施设备管理5.1消防设施设备维护保养甲方应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。5.2消防设施设备检测甲方应每年至少对消防设施设备进行一次检测，确保其符合国家标准。5.3消防设施设备更换当消防设施设备达到使用寿命或损坏时，甲方应及时更换。第六条消防安全管理措施6.1消防通道管理甲方应确保消防通道畅通，不得占用、堵塞。6.2消防安全标识管理甲方应在小区内设置明显的消防安全标识，并定期检查、更换。6.3消防器材管理甲方应定期检查、维护消防器材，确保其处于良好状态。6.4消防安全隐患排查甲方应定期对小区进行消防安全隐患排查，及时整改。6.5消防安全宣传教育甲方应通过多种形式开展消防安全宣传教育，提高业主的消防安全意识。第七条消防安全责任追究7.1违约责任若甲方未履行本协议约定的消防安全管理责任，导致火灾事故发生，甲方应承担相应的法律责任。7.2违法责任若甲方违反国家相关法律法规，造成火灾事故，甲方应承担相应的法律责任。7.3责任追究程序如发生火灾事故，双方应积极配合有关部门进行调查处理，追究责任。第八条协议履行与监督8.1协议履行期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。8.2协议履行方式甲方应按照本协议约定，全面履行消防安全管理职责。8.3协议履行监督乙方应定期对甲方履行本协议情况进行监督检查，确保消防安全管理措施得到有效执行。第九条违约责任9.1协议违约情形若甲方未按照本协议约定履行消防安全管理职责，或发生火灾事故，甲方视为违约。9.2违约责任承担甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，并尽可能在三个月内解决。第十一条协议解除与终止11.1协议解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正；（2）发生不可抗力，致使本协议无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除本协议。11.2协议解除程序一方提出解除协议的，应书面通知另一方，并说明理由。11.3协议终止条件本协议期满后，如双方未续签，则自动终止。第十二条协议生效与变更12.1协议生效条件本协议自双方签署之日起生效。12.2协议变更程序本协议的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条其他约定13.1协议解释本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2协议附件（1）消防安全管理制度；（2）消防设施设备清单；（3）消防安全应急预案。13.3协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条协议签署与生效14.1协议签署日期本协议于二零二四年X月X日签署。14.2协议生效日期本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一：第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本条款中的“第三方”是指在本协议履行过程中，因甲方或乙方请求，介入消防安全管理活动的任何个人、机构或组织，包括但不限于消防安全咨询机构、消防设施设备供应商、消防安全检测机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围（1）提供消防安全咨询和评估服务；（2）提供消防设施设备的安装、维修、保养和检测服务；（3）协助进行消防安全培训和演练；（4）提供法律咨询和争议解决服务；（5）其他与消防安全管理相关的服务。第十四条之二：第三方介入的程序2.1介入请求甲方或乙方如需第三方介入，应向对方发出书面请求，说明介入的具体事项、目的和预期效果。2.2同意介入对方收到介入请求后，应在七个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方选定如双方同意第三方介入，应由双方共同选定合适的第三方，并签订相关服务合同。第十四条之三：第三方的责任限额3.1责任限额的定义本条款中的“责任限额”是指第三方因履行本协议相关职责而产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。3.2责任限额的设定第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由双方协商确定，并在服务合同中明确。3.3责任限额的调整如第三方责任限额需调整，应由双方协商一致，并以书面形式修改服务合同。第十四条之四：第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）根据服务合同约定，获得报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）根据实际情况，提出合理的建议和改进措施。4.2第三方的义务（1）遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）按照服务合同约定，履行消防安全管理职责；（3）对履行职责过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密予以保密。第十四条之五：第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方的责任划分甲方负责协调第三方介入事宜，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.2乙方与第三方的责任划分乙方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.3第三方与甲方、乙方的责任划分第三方应按照服务合同约定，履行消防安全管理职责，并对自身职责范围内的行为承担责任。如因第三方原因导致火灾事故，第三方应承担相应的法律责任。第十四条之六：第三方介入的终止6.1终止条件（1）服务合同约定的服务期限届满；（2）第三方未能履行服务合同约定的职责；（3）发生不可抗力，致使服务合同无法履行。6.2终止程序任何一方要求终止第三方介入的，应书面通知对方，并说明理由。6.3终止后的责任终止第三方介入后，双方应根据实际情况，处理相关后续事宜，包括但不限于费用结算、责任追究等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全管理制度要求：详细列出消防安全管理制度的内容，包括消防安全责任制、消防设施设备管理制度、消防安全检查制度、消防安全教育培训制度等。说明：本附件旨在明确消防安全管理的各项规章制度，确保消防安全管理工作的规范化。2.消防设施设备清单要求：详细列出小区内所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本附件用于记录和管理消防设施设备，确保其完好有效。3.消防安全应急预案要求：详细列出火灾应急预案的内容，包括火灾报警、人员疏散、初期灭火、救援行动等。说明：本附件用于指导火灾发生时的应急处理，减少火灾损失。4.消防安全培训记录要求：记录每次消防安全培训的时间、地点、参加人员、培训内容等信息。说明：本附件用于证明消防安全培训的落实情况。5.消防安全检查记录要求：记录每次消防安全检查的时间、地点、检查内容、发现问题及整改情况等信息。说明：本附件用于证明消防安全检查的落实情况。6.消防安全事故报告要求：详细记录火灾事故发生的时间、地点、原因、损失情况、处理措施等信息。说明：本附件用于分析火灾事故原因，防止类似事故再次发生。7.第三方服务合同要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用、双方责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按照协议约定履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生。责任认定：甲方应承担火灾事故的全部法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担法律责任等。2.乙方违约行为及责任认定未按照协议约定履行消防安全监督职责，导致火灾事故发生。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。3.第三方违约行为及责任认定未按照服务合同约定履行消防安全服务职责，导致火灾事故发生。责任认定：第三方应承担火灾事故的全部法律责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、承担法律责任等。4.违约责任认定示例甲方在消防安全检查中未及时发现消防设施设备损坏，导致火灾事故发生，造成乙方财产损失。责任认定：甲方承担火灾事故的全部法律责任，赔偿乙方因火灾事故造成的财产损失。5.违约赔偿标准赔偿标准应根据火灾事故造成的实际损失、相关法律法规和行业标准确定。全文完。二零二四年度物业公司消防安全管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称及注册信息1.2业主委员会名称及注册信息1.3合同签订日期2.消防安全管理范围2.1消防安全设施及设备2.2消防安全宣传教育2.3消防安全隐患排查3.消防安全管理责任3.1物业公司责任3.2业主委员会责任3.3业主责任4.消防安全设施及设备维护保养4.1设施设备清单4.2维护保养周期及内容4.3维护保养费用承担5.消防安全隐患排查与整改5.1排查频率及方法5.2整改期限及措施5.3整改费用承担6.消防安全宣传教育活动6.1宣传教育内容6.2宣传教育形式6.3宣传教育费用承担7.消防安全应急处理7.1应急预案制定7.2应急队伍组建7.3应急演练及评估8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同附件及补充协议12.1附件一：消防安全设施及设备清单12.2附件二：消防安全宣传教育活动计划12.3附件三：消防安全应急预案13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：X物业公司，注册号为X，地址为。1.2业主委员会名称：X业主委员会，注册号为X，地址为。1.3合同签订日期：2024年X月X日。2.消防安全管理范围2.1消防安全设施及设备：包括但不限于消防水池、消防泵、消防栓、灭火器、消防报警系统、应急照明和疏散指示标志等。2.2消防安全宣传教育：包括消防安全知识普及、消防演练、消防警示标识设置等。2.3消防安全隐患排查：定期对小区内公共区域和业主家中进行消防安全检查，包括电气线路、易燃物品存放、疏散通道等。3.消防安全管理责任3.1物业公司责任：3.1.1负责小区内消防设施的维护保养，确保设施完好、功能正常。3.1.2定期进行消防安全检查，发现隐患及时整改。3.1.3组织消防宣传教育活动，提高业主的消防安全意识。3.2业主委员会责任：3.2.1配合物业公司进行消防安全隐患排查和整改。3.2.2组织业主参与消防宣传教育活动。3.2.3监督物业公司履行消防安全管理职责。3.3业主责任：3.3.1遵守消防安全规定，不占用消防通道。3.3.2配合物业公司进行消防检查和宣传教育活动。3.3.3发现消防安全隐患及时报告物业公司。4.消防安全设施及设备维护保养4.1设施设备清单：详见附件一。4.2维护保养周期及内容：每月对消防设施进行一次全面检查，每季度进行一次设备功能测试。4.3维护保养费用承担：由物业公司负责，费用列入物业服务费中。5.消防安全隐患排查与整改5.1排查频率及方法：每月至少进行一次全面排查，发现隐患立即整改。5.2整改期限及措施：一般隐患应在发现后3日内整改，重大隐患应在7日内整改完毕。5.3整改费用承担：由物业公司承担，但涉及业主个人责任的除外。6.消防安全宣传教育活动6.1宣传教育内容：消防安全知识、火灾预防、逃生自救等。6.2宣传教育形式：讲座、宣传栏、海报、应急演练等。6.3宣传教育费用承担：由物业公司负责，费用列入物业服务费中。7.消防安全应急处理7.1应急预案制定：制定火灾、地震等突发事件的应急预案，明确应急组织机构、职责、措施等。7.2应急队伍组建：成立应急队伍，定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。7.3应急演练及评估：每年至少组织一次应急演练，对演练效果进行评估和改进。8.违约责任及处理8.1违约情形：8.1.1物业公司未按时进行消防设施维护保养或整改消防安全隐患。8.1.2业主委员会未配合物业公司进行消防安全检查或宣传教育。8.1.3业主未遵守消防安全规定，造成火灾或其他安全事故。8.2违约责任承担：8.2.1物业公司违约，应向业主委员会支付违约金，金额为物业服务费的一定比例。8.2.2业主委员会违约，应向物业公司支付违约金，金额为物业服务费的一定比例。8.2.3业主违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。8.3违约处理方式：8.3.1双方协商解决；8.3.2向相关行政部门投诉；8.3.3依法提起诉讼。9.合同解除及终止9.1解除条件：9.1.1合同双方协商一致；9.1.2出现不可抗力；9.1.3违约情形严重，经协商无法解决。9.2解除程序：9.2.1双方签署解除合同协议；9.2.2解除合同协议生效后，双方应立即停止履行合同义务；9.2.3双方应就合同解除后的善后事宜达成一致。9.3终止条件：9.3.1合同约定的期限届满；9.3.2合同双方协商一致；9.3.3出现法律规定或合同约定的终止情形。9.4终止程序：9.4.1双方签署合同终止协议；9.4.2终止协议生效后，双方应立即停止履行合同义务；9.4.3双方应就合同终止后的善后事宜达成一致。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2请求相关行政部门调解；10.1.3依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方协商一致的机构；10.2.2相关行政部门；10.2.3人民法院。10.3争议解决期限：10.3.1自争议发生之日起30日内；10.3.2自请求调解之日起60日内；10.3.3自提起诉讼之日起6个月内。11.合同生效及履行11.1合同生效条件：11.1.1合同双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3合同约定的生效条件成就。11.2合同履行期限：11.2.1自合同生效之日起至合同约定的终止条件成就之日止。11.3合同履行方式：11.3.1双方按照合同约定的内容履行各自的义务；11.3.2物业公司应定期向业主委员会报告消防安全管理情况；11.3.3业主委员会应定期向业主公布消防安全管理情况。12.合同附件及补充协议12.1附件一：消防安全设施及设备清单；12.2附件二：消防安全宣传教育活动计划；12.3附件三：消防安全应急预案。13.合同签署13.1签署日期：2024年X月X日；13.2签署地点：；13.3签署人员：X物业公司代表（签字）、X业主委员会代表（签字）。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，由合同双方共同邀请或指定的，具有相关专业资质、能力或服务需求的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于消防安全评估、消防安全咨询、消防设施设备维护、消防安全培训、火灾事故调查等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经合同双方书面同意，并明确第三方的职责、权限和责任。16.2合同双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。16.3第三方介入程序如下：16.3.1合同双方协商确定第三方介入的事宜；16.3.2合同双方共同邀请或指定第三方；16.3.3合同双方与第三方签订补充协议；16.3.4第三方介入工作开始。17.第三方的责任与权利17.1第三方在本合同中的责任：17.1.1按照合同双方的要求，独立、公正地履行职责；17.1.2保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.1.3对其提供的服务质量承担责任。17.2第三方的权利：17.2.1获得合同双方提供的必要资料和信息；17.2.2根据工作需要，对相关场所进行检查；17.2.3对发现的问题提出建议和解决方案。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额的确定：18.2.1根据第三方提供的资质证明和行业规定确定；18.2.2由合同双方在补充协议中约定；18.2.3第三方责任限额不得低于其注册资本的10%。18.3第三方责任限额的调整：18.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，合同双方可协商调整