二零二五年度房产赠与离婚协议书财产处理保障版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产赠与离婚协议书财产处理保障版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产1.3赠与1.4离婚1.5财产处理2.赠与房产的基本情况2.1房产的具体位置2.2房产的权属情况2.3房产的面积2.4房产的用途3.赠与的条件与限制3.1赠与的条件3.2赠与的限制3.3赠与的不可撤销性4.离婚协议的基本情况4.1离婚协议的当事人4.2离婚协议的生效条件4.3离婚协议的解除条件5.财产处理的范围5.1赠与房产的归属5.2赠与房产的税费5.3赠与房产的登记6.财产处理的程序6.1赠与房产的过户手续6.2赠与房产的评估6.3赠与房产的交接7.财产处理的费用7.1赠与房产的税费7.2赠与房产的评估费用7.3赠与房产的过户费用8.知识产权的保护8.1房产相关知识产权的归属8.2知识产权的保护措施8.3知识产权的争议解决9.争议解决机制9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构9.3争议的解决程序10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任的承担11.3违约责任的赔偿12.通知与送达12.1通知的形式12.2通知的送达方式12.3通知的生效时间13.合同的变更与解除13.1合同的变更条件13.2合同的解除条件13.3合同的变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方：姓名，身份证号码，住所地；（2）乙方：姓名，身份证号码，住所地。1.2房产（1）房产地址：具体地址；（2）房产产权证号：_______；（3）房产面积：_______平方米；（4）房产用途：_______。1.3赠与（1）甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方；（2）赠与行为无任何附加条件。1.4离婚（1）甲方与乙方已签订离婚协议，协议号为_______；（2）离婚协议生效日期为_______。1.5财产处理（1）本合同约定房产的赠与作为离婚协议中财产处理的一部分；（2）房产赠与完成后，甲方不再对房产享有任何权益。2.赠与房产的基本情况2.1房产的具体位置（1）房产位于_______；（2）房产所在地的详细地址：_______。2.2房产的权属情况（1）房产为甲方所有；（2）房产不存在任何权利瑕疵。2.3房产的面积（1）房产建筑面积为_______平方米；（2）房产使用面积为_______平方米。2.4房产的用途（1）房产用途为_______；（2）房产符合当地城市规划要求。3.赠与的条件与限制3.1赠与的条件（1）甲方在签订本合同时，须保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）乙方在签订本合同时，须保证接受赠与。3.2赠与的限制（1）甲方不得以任何理由撤销赠与；（2）乙方不得将赠与的房产转卖、抵押或作其他处分。3.3赠与的不可撤销性（1）本合同签订后，甲方不得以任何理由撤销赠与；（2）本合同签订后，乙方不得以任何理由拒绝接受赠与。4.离婚协议的基本情况4.1离婚协议的当事人（1）甲方与乙方；（2）离婚协议签订日期为_______。4.2离婚协议的生效条件（1）双方自愿离婚；（2）离婚协议已依法生效。4.3离婚协议的解除条件（1）双方协商一致；（2）依法解除离婚协议。5.财产处理的范围5.1赠与房产的归属（1）房产赠与完成后，乙方享有房产的全部权益；（2）甲方不得以任何理由要求返还房产。5.2赠与房产的税费（1）乙方承担房产赠与过程中产生的所有税费；（2）税费支付方式：_______。5.3赠与房产的登记（1）乙方在收到房产后，应及时办理房产过户手续；（2）过户手续办理完成后，房产登记在乙方名下。6.财产处理的程序6.1赠与房产的过户手续（1）乙方在收到房产后，应及时与甲方联系，办理过户手续；（2）过户手续办理过程中，甲方应予以配合。6.2赠与房产的评估（1）在办理过户手续前，乙方可委托具有资质的评估机构对房产进行评估；（2）评估费用由乙方承担。6.3赠与房产的交接（1）乙方在办理过户手续后，应及时接收房产；（2）甲方应在乙方接收房产后，将房产钥匙及相关文件交付乙方。8.知识产权的保护8.1房产相关知识产权的归属（1）房产所涉及的土地使用权、房屋所有权等知识产权归乙方所有；（2）甲方不得侵犯乙方在房产上的知识产权。8.2知识产权的保护措施（1）甲方承诺在赠与房产后，不干涉乙方对房产的知识产权行使；（2）乙方在发现甲方侵犯其知识产权时，有权采取法律手段维护自身权益。8.3知识产权的争议解决（1）如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决机制9.1争议的解决方式（1）本合同争议应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决机构（1）本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）双方同意将争议提交至该法院进行审理。9.3争议的解决程序（1）争议发生后，双方应尽快通知对方；（2）自一方通知对方之日起，双方应积极协商，争取在_______日内达成解决方案。10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同生效后，双方应按照约定履行各自义务。10.2合同的终止条件（1）本合同约定的赠与行为完成后，合同终止；（2）合同生效后，如因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。10.3合同的解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）经双方协商一致，决定解除合同。11.违约责任11.1违约行为（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失。11.2违约责任的承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。11.3违约责任的赔偿（1）赔偿金额根据实际损失确定；（2）赔偿方式：_______。12.通知与送达12.1通知的形式（1）通知应以书面形式发出；（2）通知应明确、具体。12.2通知的送达方式（1）通知可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3通知的生效时间（1）通知自送达对方之日起生效；（2）如因对方原因导致通知未能及时送达，不影响通知的生效。13.合同的变更与解除13.1合同的变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不得违反法律法规。13.2合同的解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致，决定解除合同。13.3合同的变更程序（1）变更内容应以书面形式约定；（2）变更内容经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系中的独立主体。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，其具体身份由甲乙双方在合同中约定。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同中的责任：（1）第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方对其在履行职责过程中产生的错误或疏忽承担责任；（3）第三方不得泄露合同内容，保护甲乙双方的商业秘密。2.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行相应的配合义务；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督。3.第三方介入的具体情况3.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意；3.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行；3.3第三方的介入应遵守国家法律法规及合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明；4.2责任限额应包括第三方因履行职责而产生的直接经济损失和间接经济损失；4.3责任限额的计算方法应在合同中明确。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方应根据合同约定，向第三方提供必要的信息和资料；5.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得无故阻挠；6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅代表甲乙双方履行合同中的特定职责，不代表任何一方；6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方与其他各方之间不存在任何利益关系，其职责仅限于合同约定的范围。7.第三方的退出与替换7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方；7.2第三方的退出不影响合同的继续履行；7.3甲乙双方可在收到第三方退出通知后_______日内，协商确定新的第三方，并签订补充协议。8.第三方的报酬与支付8.1第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明；8.2第三方的报酬支付方式及时间应在合同中明确；8.3第三方的报酬支付应符合国家法律法规及合同约定。9.第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方的资质与能力10.1第三方应具备履行合同职责所需的资质和能力；10.2甲乙双方有权对第三方的资质和能力进行审查，并在合同中约定相应的审查程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息准确无误。说明：作为房产权属的证明文件，用于确认甲方对房产的所有权。2.离婚协议书要求：提供离婚协议书原件及复印件，确保协议内容合法有效。说明：作为双方离婚的依据，用于证明双方已达成离婚协议。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果公正、客观。说明：用于确定房产的价值，作为房产过户和税费计算的依据。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括申请书、身份证、户口本等。说明：用于办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。5.财产处理费用清单要求：列明房产过户过程中产生的所有费用，包括税费、评估费、过户费等。说明：用于明确双方在房产过户过程中所需承担的费用。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介机构、评估机构等）的资质证明文件，确保其具备履行职责的能力。说明：用于证明第三方的资质，确保其能够独立、客观、公正地履行职责。7.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其按照约定履行职责。8.争议解决协议要求：提供双方在合同中约定的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：用于在发生争议时，按照约定的方式和机构进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定时间、地点将房产交付乙方；（2）乙方未按合同约定时间、地点接收房产；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）一方未按合同约定支付费用；（5）一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约责任的具体金额根据实际损失和合同约定确定；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明（1）甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的经济损失；（2）乙方未按合同约定时间接收房产，导致甲方无法及时办理过户手续，乙方应赔偿甲方因延迟过户而产生的经济损失；（3）第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失；（4）一方未按合同约定支付费用，另一方有权要求其支付违约金，并承担因延迟支付而产生的利息；（5）一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。二零二四年度房产赠与离婚协议书财产处理保障版1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4房产基本情况1.5赠与房产的具体位置及面积2.离婚原因及协议依据2.1离婚原因2.2协议依据及法律效力3.房产赠与条款3.1赠与房产的产权归属3.2赠与房产的交付时间及方式3.3赠与房产的税费承担3.4赠与房产的产权变更手续4.财产处理条款4.1财产清单4.2财产分割方式4.3财产分割时间及方式4.4财产分割后的产权归属5.离婚协议书条款5.1离婚协议书的基本内容5.2离婚协议书的生效条件5.3离婚协议书的修改及解除6.财产处理保障措施6.1财产处理前的保障措施6.2财产处理过程中的保障措施6.3财产处理后的保障措施7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用的承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约责任的追究9.协议解除及终止9.1协议解除的条件9.2协议解除的程序9.3协议终止的条件10.通知与送达10.1通知的形式10.2送达的方式10.3送达的效力11.合同的生效、变更及解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3争议管辖条款13.合同附件13.1房产证复印件13.2财产清单13.3离婚协议书14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（赠与人）姓名：，乙方（受赠人）姓名：1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：1101011990050823451.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4房产基本情况：甲方名下房产位于北京市朝阳区路号，建筑面积为100平方米，房屋所有权证号为京房权证字第X号1.5赠与房产的具体位置及面积：上述房产位于小区，为多层住宅，所在楼层为第5层，共6层2.离婚原因及协议依据2.1离婚原因：因双方性格不合，感情破裂，经双方协商一致，决定离婚2.2协议依据及法律效力：本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，具有法律效力3.房产赠与条款3.1赠与房产的产权归属：甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，自本协议生效之日起，上述房产的产权归乙方所有3.2赠与房产的交付时间及方式：甲方应在本协议生效之日起7日内，将上述房产的产权证书及相关手续办理完毕，并交付给乙方3.3赠与房产的税费承担：本协议项下涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担3.4赠与房产的产权变更手续：甲方应协助乙方办理上述房产的产权变更手续，确保乙方能够顺利取得房产证4.财产处理条款4.1财产清单：本协议涉及的财产包括但不限于上述房产、银行存款、股票、车辆等，具体清单详见附件4.2财产分割方式：上述财产应按照双方协商一致的原则进行分割，如协商不成，则由双方共同聘请的第三方评估机构进行评估，并按评估结果进行分割4.3财产分割时间及方式：双方应在本协议生效之日起30日内完成财产分割，并按照分割结果办理相关手续4.4财产分割后的产权归属：财产分割后，各方的产权归属以分割结果为准5.离婚协议书条款5.1离婚协议书的基本内容：本协议包括但不限于离婚原因、财产分割、子女抚养、赡养费等内容5.2离婚协议书的生效条件：双方签字盖章后，自本协议生效之日起30日后，离婚协议书生效5.3离婚协议书的修改及解除：未经双方书面同意，任何一方不得修改或解除本协议6.财产处理保障措施6.1财产处理前的保障措施：双方应在本协议生效前，各自提供真实、完整的财产清单，确保财产分割的公平、公正6.2财产处理过程中的保障措施：双方应积极配合，确保财产分割的顺利进行，如有争议，应及时协商解决6.3财产处理后的保障措施：双方应履行本协议项下的义务，确保财产分割后的权益得到保障7.争议解决方式7.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议7.2争议解决途径：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3争议解决费用的承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照本合同约定的时间、方式履行交付房产或财产分割义务的8.1.2任何一方提供虚假财产清单或隐瞒财产的8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方财产信息的8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%8.2.2违约方如因违约行为给守约方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任8.2.3违约方应立即采取补救措施，消除或减轻违约造成的损失9.协议解除及终止9.1协议解除的条件9.1.1双方协商一致，决定解除本协议9.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行9.2协议解除的程序9.2.1双方应书面通知对方解除协议的意愿9.2.2协议解除通知送达后，本协议自通知送达之日起解除9.3协议终止的条件9.3.1双方已按照协议约定完成全部义务9.3.2本协议约定的解除条件成就10.通知与送达10.1通知的形式10.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等10.2送达的方式10.2.1通知应通过双方约定的联系方式进行送达10.2.2通知自送达之日起视为送达完成10.3送达的效力10.3.1送达完成的，通知内容对双方具有约束力11.合同的生效、变更及解除11.1合同生效的条件11.1.1双方签字盖章11.1.2双方签字盖章后，自本协议生效之日起30日后，合同生效11.2合同变更的程序11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.3合同解除的条件11.3.1双方协商一致，决定解除合同11.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本协议内容及履行情况负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等12.2.2发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行时，双方应协商解决12.3争议管辖条款12.3.1双方因本协议发生的争议，应通过协商解决12.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同附件13.1房产证复印件13.2财产清单13.3离婚协议书14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：同上第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师等第三方服务提供者。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因甲乙双方协商不成，需引入第三方进行调解、评估、见证等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的范围、费用、责任等事项达成一致。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的利益。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。18.1.2第三方仅在本合同约定范围内，为甲乙双方提供服务。18.2第三方与合同其他方的责任划分18.2.1第三方在本合同约定范围内，对甲乙双方承担相应责任。18.2.2第三方对合同其他方不承担责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的费用承担19.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。19.1.2如无约定，费用由提出引入第三方的一方承担。19.2第三方介入时的合同履行19.2.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。19.3第三方介入时的争议解决19.3.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过第三方调解解决。19.3.2调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方解除20.2.1如第三方无法履行职责，甲乙双方可解除与第三方的合作关系。20.2.2第三方解除合作后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：附件一用于证明甲方对赠与房产的所有权。2.财产清单要求：详细列出甲乙双方各自的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。说明：附件二用于明确双方在财产分割过程中的财产范围。3.离婚协议书要求：提供双方签署的离婚协议书原件，包括协议内容、签字盖章等。说明：附件三用于证明双方已达成离婚协议。4.第三方介入协议要求：如有第三方介入，提供双方与第三方签订的协议，包括介入范围、费用、责任等。说明：附件四用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.第三方评估报告要求：如有第三方评估，提供评估机构出具的评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：附件五用于证明财产分割的公正性。6.第三方调解协议要求：如有第三方调解，提供调解协议，包括调解内容、调解结果等。说明：附件六用于证明双方在第三方介入下的争议解决。7.第三方见证协议要求：如有第三方见证，提供见证协议，包括见证内容、见证结果等。说明：附件七用于证明第三方在本合同履行过程中的见证作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时交付房产或相关手续1.2乙方未按时支付财产分割款1.3双方未按约定履行财产分割1.4第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1甲方未按时交付房产或相关手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。2.2乙方未按时支付财产分割款，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。2.3双方未按约定履行财产分割，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。2.4第三方未按约定履行职责，应根据合同约定，由第三方承担相应的责任。3.违约责任示例3.1甲方未在协议生效之日起7日内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的1%。3.2乙方未在约定时间内支付财产分割款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。3.3双方在财产分割过程中，一方故意拖延或阻挠，导致分割延迟，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方在评估过程中，因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的责任。全文完。二零二四年度房产赠与离婚协议书财产处理保障版2本合同目录一览1.赠与房产的基本信息1.1房产所有权人1.2房产坐落地址1.3房产面积1.4房产证号1.5房产性质1.6房产价值评估2.赠与房产的交付与过户2.1赠与房产的交付时间2.2赠与房产的过户手续2.3过户过程中产生的费用2.4过户完成后房产的权属确认3.离婚协议书的基本信息3.1离婚双方当事人3.2离婚原因3.3离婚协议书的生效时间3.4离婚协议书的主要内容4.财产处理的基本原则4.1财产分割的原则4.2财产分割的具体方式4.3财产分割的执行时间4.4财产分割的争议解决机制5.赠与房产的权益保障5.1赠与房产的权益界定5.2赠与房产的权益变更5.3赠与房产的权益争议解决5.4赠与房产的权益保护期限6.离婚协议书的履行保障6.1离婚协议书的履行主体6.2离婚协议书的履行期限6.3离婚协议书的履行方式6.4离婚协议书的履行争议解决7.违约责任及赔偿7.1违约责任的承担7.2违约赔偿的计算方式7.3违约赔偿的支付方式7.4违约赔偿的争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用9.4争议解决地的选择10.合同的生效及效力10.1合同的生效条件10.2合同的生效时间10.3合同的效力范围10.4合同的变更及解除11.合同的签署及见证11.1合同的签署主体11.2合同的签署时间11.3合同的见证人11.4合同的签署地点12.合同的附件及补充条款12.1合同附件的名称及内容12.2补充条款的名称及内容12.3附件及补充条款的效力13.合同的修改及补充13.1合同修改的条件13.2合同修改的程序13.3合同补充的条件13.4合同补充的程序14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.赠与房产的基本信息1.1房产所有权人：甲方（赠与人）为，身份证号码：05678；乙方（受赠人）为，身份证号码：98765432。1.2房产坐落地址：省市区街道号。1.3房产面积：150平方米。1.4房产证号：房权证字第号。1.5房产性质：住宅。1.6房产价值评估：经双方同意，房产价值为人民币200万元。2.赠与房产的交付与过户2.1赠与房产的交付时间：自合同生效之日起10日内，甲方应将房产交付给乙方。2.2赠与房产的过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。2.3过户过程中产生的费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。2.4过户完成后房产的权属确认：过户手续完成后，房产所有权归乙方所有，甲方不得再行主张任何权利。3.离婚协议书的基本信息3.1离婚双方当事人：甲方（）与乙方（）。3.2离婚原因：因感情不和，双方自愿离婚。3.3离婚协议书的生效时间：自双方签字之日起生效。3.4离婚协议书的主要内容：包括子女抚养、财产分割、经济补偿等内容。4.财产处理的基本原则4.1财产分割的原则：公平、合理、自愿。4.2财产分割的具体方式：房产归乙方所有，其他共同财产按照法定继承分割。4.3财产分割的执行时间：自离婚协议书生效之日起30日内。4.4财产分割的争议解决机制：如对财产分割有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。5.赠与房产的权益保障5.1赠与房产的权益界定：甲方将房产赠与乙方，乙方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。5.2赠与房产的权益变更：未经双方同意，任何一方不得擅自变更房产权益。5.3赠与房产的权益争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。5.4赠与房产的权益保护期限：自合同生效之日起至乙方死亡或依法丧失民事行为能力时止。6.离婚协议书的履行保障6.1离婚协议书的履行主体：甲方（）与乙方（）。6.2离婚协议书的履行期限：自离婚协议书生效之日起，双方应按照协议内容履行各自义务。6.3离婚协议书的履行方式：按照协议约定的方式履行，包括但不限于支付经济补偿、抚养子女等。6.4离婚协议书的履行争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。7.违约责任及赔偿7.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。7.2违约赔偿的计算方式：按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。7.3违约赔偿的支付方式：违约方应在本合同约定的期限内支付违约赔偿金。7.4违约赔偿的争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1.1双方协商一致；8.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；8.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；8.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。自通知送达对方之日起，合同解除。8.3合同终止的条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。8.4合同终止的程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止确认书。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决争议。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.4争议解决地的选择：如协商不成，任何一方均可向合同签订地或争议发生地人民法院提起诉讼。10.合同的生效及效力10.1合同的生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同的生效时间：自合同签署之日起生效。10.3合同的效力范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在合同有效期内的所有行为。10.4合同的变更及解除：合同的变更或解除，需经双方书面同意，并按照法定程序进行。11.合同的签署及见证11.1合同的签署主体：本合同由甲方（）和乙方（）共同签署。11.2合同的签署时间：2024年5月20日。11.3合同的见证人：见证人为，身份证号码：111122223333444455。11.4合同的签署地点：省市区街道号。12.合同的附件及补充条款12.1合同附件的名称及内容：附件一为房产评估报告，附件二为离婚协议书。12.2补充条款的名称及内容：补充条款一为子女抚养协议，补充条款二为经济补偿协议。12.3附件及补充条款的效力：附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同的修改及补充13.1合同修改的条件：任何一方提出修改合同，需书面通知对方，并说明理由。13.2合同修改的程序：经双方协商一致，签署书面修改协议。13.3合同补充的条件：在合同履行过程中，如需补充条款，双方应协商一致。13.4合同补充的程序：补充条款经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.合同的其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入合同关系，提供专业服务或执行特定职能的个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及但不限于房产评估、法律咨询、中介服务、财务审计、心理咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方需要引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的理由、目的和预期效果。16.2双方同意：引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、费用、责任等事项达成一致。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因提供专业服务或执行特定职能而产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方因自身过错导致的损失，其责任限额不超过人民币万元。17.1.2第三方因不可抗力导致的损失，其责任限额为人民币万元。17.1.3第三方因违反保密义务导致的损失，其责任限额为人民币万元。18.第三方职责与义务18.1第三方职责：第三方应按照本合同约定，履行其职责，包括但不限于：18.1.1按时、按质完成专业服务或特定职能；18.1.2保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3提供必要的报告和证明材料。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方权利义务划分：19.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；19