2025年度旅游景区场地租赁及旅游配套设施建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景区场地租赁及旅游配套设施建设合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费6.2管理费6.3其他费用7.旅游配套设施建设7.1配套设施清单7.2建设标准7.3建设期限8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“旅游景区”指位于[具体地名]的，具备旅游开发条件的区域。1.1.2“场地”指[具体场地名称]及其附属设施。1.1.3“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。1.1.4“租金”指根据本合同约定的金额，由租赁方支付给出租方的费用。1.1.5“旅游配套设施”指为提升旅游景区服务质量而建设的设施，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[租赁方联系电话]2.2出租方2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[出租方联系电话]3.租赁场地3.1场地位置：[具体场地地址]3.2场地面积：[具体面积，如：1000平方米]3.3场地用途：用于旅游观光、休闲活动等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期，如：2025年1月1日]4.2租赁终止日期：[终止日期，如：2025年12月31日]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额，如：人民币10万元/年]5.2支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前，将租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间：租赁期限内的租金支付，应按照约定的支付方式进行。6.租赁费用6.1水电费：租赁方应按实际使用情况支付场地内的水电费。6.2管理费：租赁方应支付场地管理费，具体金额由双方另行协商确定。6.3其他费用：租赁方应承担因租赁场地而产生的其他费用，如税费、保险费等。7.旅游配套设施建设7.1配套设施清单：[具体设施清单，如：餐饮设施、住宿设施、娱乐设施等]7.2建设标准：配套设施的建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.3建设期限：配套设施的建设期限为[具体期限，如：自合同签订之日起6个月内]。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1租赁方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。8.1.2出租方负责对场地内的基础设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。8.2保养责任8.2.1租赁方应按照设施的使用说明进行日常保养，如清洁、润滑等。8.2.2出租方应提供必要的保养指导和配件。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2出租方未按约定提供场地或配套设施。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为每日租金的[具体比例，如：5%]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署。11.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益。11.2合同解除11.2.1在租赁期限届满前，任何一方均有权解除合同，但应提前[具体天数，如：30天]通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁场地和配套设施。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1租赁方送达地址：[租赁方详细地址]12.2.2出租方送达地址：[出租方详细地址]13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1双方约定，因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应提交至[具体法院名称]管辖。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于场地租赁协议、配套设施建设协议等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除与终止14.3.1本合同因任何原因解除或终止后，双方应立即终止所有基于本合同的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询或参与合同履行的独立实体，包括但不限于工程监理、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同决定，且符合本合同的相关规定。15.2.2第三方介入的请求应由甲乙双方共同提出，并明确第三方的角色和职责。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款和责任。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同中约定的职责，包括但不限于监督工程进度、质量控制和风险评估等。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得侵犯乙方的合法权益。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，不得违反本合同的约定。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以支持其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过合同约定或法律法规规定的责任限额。17.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任等。17.2责任承担17.2.1若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权直接追究第三方的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系是委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行事。18.1.2第三方在执行职责时，应遵守甲方的指示和规定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系是咨询或服务关系，第三方应根据乙方的要求提供专业意见或服务。18.2.2第三方在执行职责时，应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方与其他方的划分应依据合同约定和法律法规的规定。18.3.2第三方在执行职责时，应避免与其他方产生利益冲突。19.争议解决19.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第10条“争议解决”的相关规定处理。19.2若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，任何一方均可按照本合同第10条的规定提起诉讼或仲裁。20.合同变更与解除20.1若因第三方介入导致合同需要变更或解除，甲乙双方应按照本合同第11条“合同变更与解除”的相关规定进行。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包含场地位置、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.旅游配套设施建设协议详细要求：包含配套设施清单、建设标准、建设期限、费用预算等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，明确了甲乙双方在旅游配套设施建设方面的合作内容。3.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。4.第三方服务合同详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、付款方式等详细信息。说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容和责任。5.付款凭证详细要求：包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付相关费用。6.工程验收报告详细要求：包含工程完成情况、质量评定、验收日期等详细信息。说明：本附件为工程验收的正式文件，证明工程已按约定完成。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、结果、执行情况等。说明：本附件为争议解决过程中的相关文件，用于记录争议的解决过程。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：本附件为合同变更的正式文件，证明合同已根据双方协商进行变更。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：本附件为合同解除的正式文件，证明合同已根据双方协商解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付租金。违约方未按约定提供场地或配套设施。违约方未按约定进行维护和保养。违约方未按约定履行第三方职责。违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算方式为每日租金的[具体比例，如：5%]。赔偿损失以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明示例一：若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付每日租金的5%作为违约金。示例二：若乙方未按约定提供场地，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失。示例三：若第三方未按约定履行职责，导致工程进度延误，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度旅游景区场地租赁及旅游配套设施建设合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为充分发挥旅游资源优势，提高旅游服务水平，甲方决定将其拥有的旅游景区场地租赁给乙方，由乙方进行旅游配套设施建设，共同推进旅游景区的繁荣发展。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游景区场地租赁及旅游配套设施建设过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游景区：指具有旅游价值的自然景观、人文景观、历史文化遗迹等，包括但不限于公园、风景区、博物馆、纪念馆等。2.旅游配套设施：指为满足游客需求，提高旅游体验而建设的各项设施，如餐饮、住宿、娱乐、购物等。3.2关键词解释：1.场地租赁：指甲方将旅游景区场地出租给乙方，乙方在约定的期限内使用该场地进行旅游配套设施建设。2.旅游配套设施建设：指乙方在约定的场地内，按照合同约定进行旅游设施的建设和改造。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在约定的场地内进行旅游配套设施建设。2.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行旅游配套设施建设。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的支持和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在约定的场地内进行旅游配套设施建设，但不得损害甲方合法权益。2.乙方应按照合同约定，按时完成旅游配套设施建设，并确保设施质量符合国家标准。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保旅游配套设施建设过程中不产生环境污染。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的旅游景区场地内进行旅游配套设施建设。5.3合同履行方式：1.乙方负责旅游配套设施的设计、施工、验收和投入使用。2.甲方负责提供必要的场地、手续办理等支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确终止日期和终止后的处理事宜。2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按照相关法律规定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将场地恢复原状，并移交给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需向甲方支付租赁场地费用，具体金额根据租赁面积和租赁期限协商确定。2.配套设施建设费用：乙方在租赁场地内建设旅游配套设施所需的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等。3.维护费用：乙方在使用租赁场地期间，产生的场地维护费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在每个季度末前五个工作日内，支付该季度租金。3.配套设施建设费用按照施工进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。4.维护费用按实际发生情况支付。7.3支付时间：1.首期租金：合同签订后五个工作日内。2.每季度租金：每个季度末前五个工作日内。3.配套设施建设费用：根据施工进度分期支付。4.维护费用：实际发生情况支付。7.4支付条款：1.乙方支付租金及配套设施建设费用时，应使用银行转账方式，并将付款凭证发送至甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.若乙方未按约定完成配套设施建设，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的场地信息、租赁条件等商业秘密。2.乙方在租赁场地内进行的旅游配套设施建设方案、商业计划等商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.双方在合同履行过程中，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。3.因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交相关调解机构调解，或依法向仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。2.经双方协商一致，合同可以转让，但受让人应具备履行合同的能力。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁场地内进行的旅游配套设施建设，不得转让。2.甲方拥有的场地使用权，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁场地内进行的旅游配套设施建设，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对租赁场地的监管权，包括但不限于安全检查、环境卫生等。2.乙方在租赁场地内进行旅游配套设施建设，应遵守国家相关法律法规，不得影响甲方的正常经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，均需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充内容，不得与合同原有条款相抵触。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.甲方应协助乙方办理租赁场地相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2.甲方应在乙方需要时，提供必要的帮助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：1.任何增减条款，均需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.任何增减条款，不得与合同原有条款相抵触。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如营业执照、身份证等）。2.场地租赁合同及相关附件。3.旅游配套设施建设方案及设计图纸。4.付款凭证及收据。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁场地，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。未按约定完成配套设施建设，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在建设过程中，因施工质量问题导致甲方场地受损。解决办法：乙方应立即停止施工，对受损场地进行修复，并承担修复费用。2.问题：甲方未按时提供租赁场地，导致乙方项目延期。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供租赁场地。3.问题：乙方未按约定完成配套设施建设，影响甲方正常经营活动。解决办法：乙方应立即整改，并承担因整改造成的损失。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交相关调解机构调解，或依法向仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第