2024版体育活动场地租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版体育活动场地租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施列表1.3场地使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用条件和限制4.1使用目的限制4.2场地保护条款4.3保险要求5.维修和维护5.1场地维护责任5.2设施维修责任5.3维修通知期限6.保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任6.3保险证明要求7.取消和变更7.1取消租赁条款7.2变更租赁条款8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用10.其他条款10.1许可和批准10.2通知条款10.3继承和转让11.附录A场地租赁详细描述11.1场地位置11.2场地面积11.3设施详细描述12.附录B租金支付明细表12.1租金支付时间表12.2附加费用明细13.附录C使用限制和条件13.1活动类型限制13.2安全规定13.3环境保护规定14.附录D保险要求示例14.1保险类型14.2保险金额14.3保险公司要求第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地描述租赁的场地位于__________________，场地面积为____平方米。场地包括_______（具体设施列表），供承租人使用。1.2设施列表场地内提供的设施包括但不限于：_______（具体列出各项设施）。1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起。2.2租赁结束日期租赁期限至____年__月__日止。2.3租赁续约条款如承租人需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前____个月内向出租人提出续约申请。双方可根据当时的市场情况协商新的租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按租赁期限支付租金，租金金额为____元/月。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请备注租赁场地编号及用途。第四条使用条件和限制4.1使用目的限制承租人只能将场地用于_______（具体用途）。如承租人需改变使用目的，应提前____天向出租人提出申请，并经出租人同意。4.2场地保护条款承租人应妥善保管并合理使用场地及设施，避免造成损坏。如因承租人原因导致场地及设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。4.3保险要求承租人应根据出租人的要求，购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第五条维修和维护5.1场地维护责任出租人负责场地的日常维护和保养。5.2设施维修责任1）由出租人负责维修的设施，出租人应在其正常工作时间及时修复；2）由承租人负责维修的设施，承租人应承担维修费用并负责及时修复。5.3维修通知期限如场地或设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内予以修复。第六条保险6.1承租人保险责任承租人应购买并维持有效的保险，以保障其使用场地期间，对场地、设施及第三方造成的损害或损失。6.2出租人保险责任出租人应购买并维持有效的保险，以保障场地及设施的安全。6.3保险证明要求承租人应向出租人提供其保险的有效证明。如承租人未能提供有效证明，出租人有权要求承租人购买相应的保险。第八条取消和变更8.1取消租赁条款任何一方如需取消租赁合同，应提前____天书面通知对方。如承租人未提前通知而擅自取消，出租人仍有权收取租赁期间应付的租金及违约金。8.2变更租赁条款合同双方同意，如因市场环境、政策调整等原因，需变更合同条款，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。第九条违约责任9.1承租人违约承租人如违反合同约定，出租人有权要求承租人立即改正，并承担违约责任。如承租人逾期支付租金，应支付逾期部分的____%作为违约金。9.2出租人违约出租人如违反合同约定，承租人有权要求出租人立即改正，并承担违约责任。如出租人未能在约定时间内修复故障设施，应支付给承租人____元/天的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1许可和批准承租人使用场地期间，如需办理相关许可和批准手续，应由承租人自行办理，并承担相应费用。11.2通知条款双方应通过书面形式互相通知合同变更、解除、终止等重要事项。通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.3继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。本合同终止后，除非双方另有约定，否则承租人不得继续使用场地及设施。第十二条附录A场地租赁详细描述12.1场地位置场地位于__________________，相邻主要道路、公共交通设施等。12.2场地面积场地面积为____平方米，具体布局和分区如下：1）主要活动区域：____平方米2）辅助设施区域：____平方米12.3设施详细描述场地内提供的设施包括但不限于：1）体育设施：_______（具体列出各项体育设施）2）其他设施：_______（具体列出其他重要设施）第十三条附录B租金支付明细表13.1租金支付时间表租金支付周期为一个月，具体支付时间表如下：1）首月租金支付：合同签订后____天内支付第一个月的租金2）后续月份租金支付：每月____日前支付当月租金13.2附加费用明细第十四条附录C使用限制和条件14.1活动类型限制承租人不得在场地内进行违法、违规以及可能导致场地及设施损坏的活动。14.2安全规定承租人应确保在使用场地期间，遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止意外事件发生。14.3环境保护规定承租人应遵守环境保护规定，不得在场地内进行污染环境的活动。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A场地租赁详细描述附件B租金支付明细表附件C使用限制和条件附件D保险要求示例附件A的详细要求和说明：本附件应详细描述场地的位置、面积以及提供的设施。描述应包括场地的具体位置，相邻的主要道路、公共交通设施等。场地的面积应明确指出，包括主要活动区域和辅助设施区域的面积划分。设施列表应详细列出所有的体育设施和其他重要设施，并对每项设施进行简要的说明。附件B的详细要求和说明：本附件应列出租金支付的时间表和附加费用的明细。租金支付时间表应明确指出每月租金的支付日期，以及首月租金的支付时间。附加费用明细应详细列出所有可能产生的费用，包括水费、电费、清洁费等，并指明费用的计算方式和支付方式。附件C的详细要求和说明：本附件应列出使用场地的限制和条件。活动类型限制应明确指出承租人不得进行违法、违规以及可能导致场地及设施损坏的活动。安全规定应详细说明承租人应采取的安全措施，以防止意外事件的发生。环境保护规定应说明承租人应遵守的环境保护要求，以防止对环境造成污染。附件D的详细要求和说明：说明二：违约行为及责任认定：1）承租人未按约定时间支付租金2）承租人未按约定使用场地及设施3）承租人违反使用限制和条件4）出租人未能在约定时间内修复故障设施5）出租人违反合同约定的维护和保养责任违约的责任认定标准：1）承租人未按约定时间支付租金的，应支付逾期部分的利息作为违约金。2）承租人未按约定使用场地及设施的，出租人有权要求承租人立即改正，并承担违约责任。3）承租人违反使用限制和条件的，出租人有权要求承租人立即改正，并承担违约责任。4）出租人未能在约定时间内修复故障设施的，应支付给承租人一定金额的违约金。5）出租人违反合同约定的维护和保养责任的，应承担相应的维修费用。简要示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期部分的利息作为违约金。如承租人未按约定使用场地及设施，出租人可以要求承租人立即改正，并承担违约责任。如承租人违反使用限制和条件，出租人可以要求承租人立即改正，并承担违约责任。如出租人未能在约定时间内修复故障设施，出租人应支付给承租人一定金额的违约金。如出租人违反合同约定的维护和保养责任，出租人应承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1）租赁：指出租人将场地及设施提供给承租人使用，承租人支付租金的行为。2）租金：指承租人支付给出租人的场地及设施使用费用。3）租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括开始日期和结束日期。4）违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5）保险：指承租人购买的，以保障场地及设施安全的保险。6）维修费用：指修复场地及设施损坏所需的费用。7）使用限制和条件：指承租人在使用场地及设施