二零二五年度商业地产场地出租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产场地出租协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整方式5.场地使用及维护5.1场地使用规则5.2场地维护责任5.3维护费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.保险责任7.1出租方责任保险7.2承租方责任保险8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：场地平面图9.2附件二：租赁物品清单10.其他约定事项10.1违约金的计算及支付10.2知识产权保护10.3合同变更及补充11.合同份数及签署11.1合同份数11.2签署时间及地点12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁物品清单13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物品清单14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁物品清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.出租场地基本情况2.1场地位置场地位于：____________________具体地址：____________________2.2场地面积场地总面积：____________________其中可出租面积：____________________2.3场地用途场地用途：____________________3.出租期限及租金3.1出租期限出租期限自：____________________起至：____________________止。3.2租金金额租金总额：____________________元整。3.3付款方式租金支付方式：____________________。3.4付款时间租金每：____________________支付一次，具体时间为：____________________。4.租金调整4.1调整依据租金调整依据：____________________。4.2调整频率租金调整频率：____________________。4.3调整方式租金调整方式：____________________。5.场地使用及维护5.1场地使用规则1.______________________。2.______________________。3.______________________。5.2场地维护责任场地日常维护责任由：____________________承担。5.3维护费用承担场地维护费用由：____________________承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.______________________。2.______________________。3.______________________。6.2违约责任1.______________________。2.______________________。3.______________________。6.3争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向：____________________申请仲裁或向：____________________人民法院提起诉讼。7.保险责任7.1出租方责任保险出租方应投保：____________________保险，并承担相应的保险费用。7.2承租方责任保险承租方应投保：____________________保险，并承担相应的保险费用。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：1.租赁期满，双方无续租意向；2.出租方因国家政策、城市规划等原因需收回场地；3.承租方严重违约，出租方有权解除合同；4.双方协商一致，决定终止合同。9.合同附件9.1附件一：场地平面图场地平面图应详细标注场地面积、建筑结构、出入口等信息。9.2附件二：租赁物品清单租赁物品清单应包括租赁物品的名称、数量、规格、品牌等信息。10.其他约定事项10.1违约金的计算及支付违约金按租金总额的：____________________%计算，违约金应于违约行为发生后：____________________内支付。10.2知识产权保护双方应遵守国家有关知识产权的法律法规，不得侵犯对方知识产权。10.3合同变更及补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及签署11.1合同份数本合同一式：____________________份，出租方执：____________________份，承租方执：____________________份。11.2签署时间及地点本合同于：____________________年：____________________月：____________________日在：____________________地签署。12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的个人或单位。1.2第三方类型1.专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所等；2.金融服务机构，如银行、保险公司等；3.担保机构；4.中介机构；5.其他相关单位或个人。2.第三方介入的依据2.1第三方介入的必要性1.需要专业机构提供咨询服务；2.需要金融机构提供融资支持；3.需要担保机构提供担保；4.需要中介机构进行协调；5.其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。3.第三方责权利界定3.1第三方责任第三方应按照其协议约定，履行相应的责任，包括但不限于：1.提供专业、客观、公正的服务；2.维护甲乙双方的合法权益；3.遵守国家法律法规和行业规范；4.对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方权利1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.对甲乙双方违反协议的行为提出异议或采取必要措施。3.3第三方义务1.保密义务，对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；2.完成协议约定的服务内容；3.按时提交服务报告；4.遵守合同约定和行业规范。4.第三方责任限额4.1责任限额约定第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：1.第三方对甲乙双方直接经济损失的责任限额为：____________________元；2.第三方对甲乙双方因第三方责任产生的间接经济损失的责任限额为：____________________元。4.2责任限额的承担第三方责任限额的承担方式如下：1.第三方直接经济损失的责任限额，由第三方承担；2.第三方因第三方责任产生的间接经济损失的责任限额，由第三方和甲乙双方按照协议约定分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，第三方应按照协议约定，为甲方提供优质服务。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系是服务与被服务的关系，第三方应按照协议约定，为乙方提供优质服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立第三方关系，第三方在履行协议过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。5.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系是独立第三方关系，各第三方应相互尊重，遵守国家法律法规和行业规范，共同维护市场秩序。5.5第三方与政府监管部门的划分第三方与政府监管部门的划分是监管与被监管的关系，第三方应遵守国家法律法规，接受政府监管部门的监管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供详细标注场地面积、建筑结构、出入口、消防设施等信息的场地平面图。说明：此图作为合同附件，用于明确场地使用范围和边界。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、数量、规格、品牌、型号等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物品的具体内容和数量。3.附件三：租赁设备使用说明书要求：提供租赁设备的操作规程、维护保养指南、安全注意事项等。说明：此说明书作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护租赁设备。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁场地的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为合同附件，用于监督租赁场地的维护状况。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方责任、权利、义务等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容，包括变更日期、变更条款等。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同的变更合法有效。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼等。说明：此协议作为合同附件，用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的付款时间，未按时支付租金视为违约。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，但承租方于6日支付，则构成违约。2.违约行为：场地使用不当责任认定标准：承租方未按合同约定使用场地，造成场地损坏或不符合使用要求。示例说明：若合同约定场地仅用于商业用途，但承租方用于居住，则构成违约。3.违约行为：擅自改变场地结构责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变场地结构、布局或设施。示例说明：若合同约定场地结构不得改变，但承租方擅自拆除部分墙体，则构成违约。4.违约行为：未按时进行场地维护责任认定标准：承租方未按合同约定进行场地维护，导致场地状况恶化。示例说明：若合同约定每月进行一次场地清洁，但承租方连续两个月未进行清洁，则构成违约。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经出租方同意，泄露合同内容或相关商业秘密。示例说明：若承租方将合同内容泄露给第三方，则构成违约。6.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：承租方违反合同约定的其他义务，如合同终止后的场地移交等。示例说明：若合同约定合同终止后，承租方需在3日内将场地清理干净，但承租方未按时完成，则构成违约。全文完。二零二四年度商业地产场地出租协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3场地基本信息2.出租方权利与义务2.1出租方权利2.2出租方义务3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.2承租方义务4.场地租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约责任6.场地使用6.1场地用途6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.场地移交与验收8.1移交时间8.2验收标准8.3验收程序9.场地使用费用9.1水电费9.2管道燃气费9.3其他费用10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3场地基本信息场地地址：[具体地址]场地面积：[具体面积]场地性质：[商业用途/办公用途等]场地现状：[场地现状描述]2.出租方权利与义务2.1出租方权利（1）按照协议约定收取租金；（2）在租赁期内对场地享有所有权；（3）对乙方使用场地的情况进行监督；（4）在乙方违约时，有权解除本协议。2.2出租方义务（1）向乙方提供符合约定条件的场地；（2）保证场地的使用安全；（3）在租赁期内不得擅自变更场地用途；（4）按照约定履行本协议规定的其他义务。3.承租方权利与义务3.1承租方权利（1）在租赁期内，按照协议约定使用场地；（2）在租赁期内，享有场地的使用权；（3）对场地使用过程中遇到的问题，有权向甲方提出合理要求。3.2承租方义务（1）按照协议约定支付租金；（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）爱护场地，不得损坏场地设施；（4）按照约定履行本协议规定的其他义务。4.场地租赁期限4.1租赁起止时间本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租赁期限续签租赁期满前，如双方无异议，经协商一致，可续签本协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本协议租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币[金额]元。5.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.3违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。6.场地使用6.1场地用途乙方应按照协议约定的场地用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2场地使用限制乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3场地维护责任乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。8.场地移交与验收8.1移交时间甲方应在本协议签订后[具体日期]内，将场地交付乙方使用。8.2验收标准（1）场地设施齐全，符合租赁要求；（2）场地内无安全隐患；（3）场地内清洁，无杂物。8.3验收程序乙方在收到场地后，应在[具体日期]内进行验收。如发现不符合验收标准的情况，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在[具体日期]内进行整改。9.场地使用费用9.1水电费乙方应按照甲方提供的收费标准，自行支付使用场地期间的水电费。9.2管道燃气费如场地内安装有管道燃气，乙方应按照甲方提供的收费标准，自行支付使用燃气费。9.3其他费用场地使用过程中产生的其他费用，如物业费、垃圾清运费等，均由乙方承担。10.违约责任10.1出租方违约责任（1）如甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%；（2）如甲方擅自变更场地用途，应赔偿乙方的经济损失。10.2承租方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]%；（2）如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应赔偿甲方的经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。12.合同变更与解除12.1合同变更本协议的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除（1）在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除本协议；（2）租赁期满，本协议自动解除。13.合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协议解除；（3）一方违约，另一方解除；（4）法律、法规规定的其他情形。13.2合同终止程序合同终止前，双方应进行场地清理和费用结算。合同终止后，乙方应将场地交还给甲方。14.其他约定14.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本协议项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同附件本协议附件包括但不限于：场地使用说明、租金支付明细、场地设施清单等。14.4合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称的第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本协议关系，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的个人或法人。15.2第三方介入形式1.中介方：为甲乙双方提供场地租赁信息、促成双方达成租赁意向的服务机构。2.评估机构：对场地价值进行评估的第三方专业机构。3.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保的第三方机构或个人。15.3第三方介入程序1.甲乙双方书面同意第三方介入；2.第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务；3.第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本协议项下的责任，限于其服务范围内，包括但不限于：1.中介方：提供真实、准确、完整的场地租赁信息，促成甲乙双方达成租赁意向；2.评估机构：根据甲乙双方要求，提供客观、公正的场地价值评估报告；3.担保方：按照担保合同约定，履行担保义务。16.2责任限额1.中介方：如因中介方故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的[比例]%。2.评估机构：评估机构对其出具的评估报告承担相应的责任，但赔偿金额不超过评估服务费的[比例]%。3.担保方：担保方按照担保合同约定，承担相应的担保责任，赔偿金额不超过担保金额的[比例]%。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的关系，以双方签订的书面协议为准。甲方应按照协议约定，向第三方支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的关系，以双方签订的书面协议为准。乙方应按照协议约定，向第三方支付相应的服务费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，以各自签订的书面协议为准。甲乙双方应按照协议约定，共同履行对第三方的义务。18.第三方变更与解除18.1第三方变更如第三方需要变更服务内容或方式，应提前[具体日期]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方解除1.第三方有权在提供服务的任何时候，因甲方或乙方的违约行为，解除与甲乙双方的协议；19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.第三方完成协议约定的服务；2.第三方因甲方或乙方的违约行为，解除与甲乙双方的协议；19.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定，进行场地清理和费用结算。第三方介入终止后，第三方不再承担本协议项下的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款。说明：本合同为双方签订的正式租赁协议，是双方履行租赁关