2025年度老旧小区停车场改造租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区停车场改造租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停车场基本情况2.1.停车场位置2.2.停车场面积2.3.停车场用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付及违约责任5.使用权限及限制5.1.甲方使用权限5.2.乙方使用权限5.3.使用限制及违规责任6.停车场管理6.1.管理职责划分6.2.管理费用及承担6.3.管理制度的制定与执行7.维护与修缮7.1.维护责任及费用7.2.修缮责任及费用7.3.紧急抢修及处理8.安全责任8.1.甲方安全责任8.2.乙方安全责任8.3.安全事故处理及赔偿9.保险9.1.甲方保险责任9.2.乙方保险责任9.3.保险费用及承担10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任10.3.违约金及赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定14.1.合同附件14.2.合同未尽事宜协商解决14.3.合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________地址：______________________________联系电话：_________________________1.2.乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________地址：______________________________联系电话：_________________________2.停车场基本情况2.1.停车场位置停车场地块位于：________________________具体位置描述：________________________2.2.停车场面积停车场地块总面积：________________________可租赁面积：________________________2.3.停车场用途停车场地块仅用于车辆停放，不得用于其他商业或非商业活动。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁期限自：________________________3.2.租赁终止日期租赁期限至：________________________3.3.租赁期限延长及续约租赁期满前，双方可协商延长租赁期限，并签订续租合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：________________________4.2.租金支付方式租金应于每月的____日支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3.逾期支付及违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金。5.使用权限及限制5.1.甲方使用权限甲方有权对停车场地块进行必要的维护和管理。5.2.乙方使用权限乙方有权在租赁期限内使用停车场地块进行车辆停放。5.3.使用限制及违规责任未经甲方同意，乙方不得擅自改变停车场地块的用途。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。6.停车场管理6.1.管理职责划分甲方负责停车场地块的日常管理和维护工作。6.2.管理费用及承担停车场地块的管理费用由甲方承担，乙方无需支付额外费用。6.3.管理制度的制定与执行甲方应制定停车场地块的管理制度，并确保制度的执行。7.维护与修缮7.1.维护责任及费用甲方负责停车场地块的日常维护工作，维护费用由甲方承担。7.2.修缮责任及费用停车场地块如需修缮，修缮费用由甲方承担，但乙方应配合修缮工作。7.3.紧急抢修及处理遇紧急抢修情况，甲方应立即采取措施进行抢修，并通知乙方。抢修费用由甲方承担。8.安全责任8.1.甲方安全责任甲方应确保停车场地块的安全设施齐全，并定期进行检查和维护。8.2.乙方安全责任乙方在使用停车场地块时，应遵守安全规定，不得在非停车区域停放车辆。8.3.安全事故处理及赔偿如发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照相关法律法规处理事故责任及赔偿事宜。9.保险9.1.甲方保险责任甲方应为其所有的停车场地块投保相关保险，包括但不限于财产险、责任险等。9.2.乙方保险责任乙方应为其车辆投保相关保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。9.3.保险费用及承担保险费用由各自承担，保险单副本应提交给对方备案。10.违约责任10.1.甲方违约责任若甲方未按约定提供停车场地块或未履行管理职责，应承担相应的违约责任。10.2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反使用规定，应承担相应的违约责任。10.3.违约金及赔偿违约方应支付违约金，违约金金额为_____%的租金总额。如违约行为造成损失，还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同变更及解除12.1.合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。12.2.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。12.3.合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定进行结算。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同终止条件合同期满或因上述解除条件之一而终止。13.3.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并相互确认无未了事宜。14.其他约定14.1.合同附件（1）租赁场地平面图；（2）租金支付凭证；（3）保险单副本；（4）其他双方认为必要的文件。14.2.合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.3.合同解释及适用法律本合同以中文为准，如合同条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为：________________________。15.2.2.责任承担第三方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权向第三方追偿。15.3.第三方介入方式15.3.1.中介服务若甲方或乙方需要第三方提供中介服务，双方应签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。15.3.2.专业服务若甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如设计、施工、监理等，双方应签订专业服务合同，明确第三方的工作内容、服务标准、费用及违约责任。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应明确划分，并与甲乙双方的职责相区分。15.4.2.费用承担第三方提供服务的费用，由甲方或乙方根据合同约定支付，除非另有约定。15.4.3.信息保密第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1.第三方介入程序16.1.1.介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息和所需服务内容。16.1.2.介入审核对方收到介入申请后，应在____日内进行审核，并通知申请人是否同意第三方介入。16.1.3.介入实施经双方同意后，第三方介入合同履行过程，并按照合同约定提供相关服务。16.2.第三方介入后的合同变更16.2.1.变更申请第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应共同协商，并书面通知第三方。16.2.2.变更审核第三方在收到变更申请后，应在____日内进行审核，并通知甲乙双方是否同意变更。16.2.3.变更实施经甲乙双方和第三方同意后，合同变更生效。16.3.第三方介入后的争议解决16.3.1.争议提出第三方介入后，如发生争议，任何一方可向对方提出书面争议。16.3.2.争议解决甲乙双方和第三方应通过友好协商解决争议。16.3.3.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方介入后的合同终止17.1.终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）任何一方严重违约；（4）经甲乙双方和第三方协商一致。17.2.终止程序合同终止应书面通知其他各方，并按照合同约定进行结算。17.3.终止后的责任合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定承担相应的责任。第三方在合同履行过程中的责任，应按照本合同第15.2条和第15.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：平面图应标明停车场地块的边界、出入口、车位分布、设施位置等信息。说明：平面图是合同的重要组成部分，用于明确停车场地块的实际情况。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：支付凭证是证明租金已支付的有效凭证，双方应妥善保管。3.保险单副本详细要求：保险单副本应包含保险人、被保险人、保险标的、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单副本是证明双方已购买相关保险的有效凭证，双方应妥善保管。4.管理制度详细要求：管理制度应包含停车场地块的日常管理、安全保卫、车辆停放规定等内容。说明：管理制度是确保停车场地块正常运行的必要条件，双方应共同遵守。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务标准、费用、违约责任等内容。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的依据。6.第三方专业服务合同详细要求：合同应包含服务内容、服务标准、费用、违约责任等内容。说明：第三方专业服务合同是明确第三方专业服务内容和责任的依据。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议是双方协商一致后对合同内容进行变更的正式文件。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方逾期支付租金超过____天，视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金30天，则需支付_____%的滞纳金，并承担相应的法律责任。2.违反使用规定违约责任认定标准：乙方违反停车场地块的使用规定，造成损失或影响他人正常使用。示例说明：若乙方在非停车区域停放车辆，造成他人车辆损坏，乙方需承担赔偿责任。3.未按约定提供停车场地块违约责任认定标准：甲方未按约定提供停车场地块，影响乙方正常使用。示例说明：若甲方未按约定时间提供停车场地块，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.未履行管理职责违约责任认定标准：甲方未履行停车场地块的管理职责，造成损失或影响他人正常使用。示例说明：若甲方未及时清理停车场地块，导致乙方车辆受损，甲方需承担赔偿责任。5.第三方违约违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。示例说明：若第三方在提供专业服务过程中造成设备损坏，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年度老旧小区停车场改造租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期第二章停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施2.4停车场现状第三章停车场改造内容3.1改造目标3.2改造范围3.3改造工期3.4改造费用3.5改造责任第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5违约责任第五章停车场管理5.1管理职责5.2管理制度5.3管理费用5.4管理责任第六章停车服务内容6.1停车服务标准6.2停车服务时间6.3停车服务费用6.4停车服务责任第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约责任免除第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力对合同的影响第十一章合同附件11.1附件一：停车场改造方案11.2附件二：停车服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点第十三章合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序第十四章合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的处理原则14.2合同解除及终止后的费用结算14.3合同解除及终止后的债权债务处理合同编号2024年度老旧小区停车场改造租赁合同第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.5合同签订日期__________第二章停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于__________2.2停车场面积停车场总面积为__________平方米。2.3停车场设施停车场设施包括__________2.4停车场现状停车场现状为__________第三章停车场改造内容3.1改造目标改造目标为提高停车场使用效率，改善停车环境。3.2改造范围改造范围包括__________3.3改造工期改造工期为__________3.4改造费用改造费用总额为__________3.5改造责任甲方负责提供必要的改造条件，乙方负责实施改造工程。第四章租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限自__________至__________4.2租金计算方式租金按__________计算。4.3租金支付方式租金支付方式为__________4.4租金调整机制租金调整机制为__________4.5违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的违约金。第五章停车场管理5.1管理职责甲方负责停车场的日常管理。5.2管理制度管理制度包括__________5.3管理费用管理费用总额为__________5.4管理责任甲方对停车场的安全、秩序和设施维护负责。第六章停车服务内容6.1停车服务标准停车服务标准为__________6.2停车服务时间停车服务时间为__________6.3停车服务费用停车服务费用为__________6.4停车服务责任乙方对停车服务的质量和效果负责。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件包括__________7.2合同终止条件合同终止条件包括__________7.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序为__________7.4合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理包括__________第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。8.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起__________个月内。第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据具体违约情形，参照相关法律法规及合同约定执行。9.4违约责任免除因不可抗力导致违约的，经证明，违约方可以免除或部分免除责任。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力后，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.3不可抗力对合同的影响不可抗力事件发生期间，合同可以中止履行；不可抗力事件持续超过__________个月，双方可协商解除合同。第十一章合同附件11.1附件一：停车场改造方案11.2附件二：停车服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期__________12.3合同生效地点合同签订地第十三章合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序合同变更程序为：提出变更请求、协商一致、签订书面变更协议。13.3合同解除条件合同解除条件包括双方约定的解除条件以及法定解除条件。13.4合同解除程序合同解除程序为：提出解除请求、协商一致、签订书面解除协议。第十四章合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的处理原则合同解除及终止后，双方应按照公平、合理原则处理剩余事宜。14.2合同解除及终止后的费用结算14.3合同解除及终止后的债权债务处理合同解除及终止后，双方应按照法律规定处理债权债务关系。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的改造监督权说明：甲方有权对乙方实施的停车场改造工程进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面，乙方应积极配合。1.2甲方主导下的设计变更权说明：在停车场改造过程中，若因设计不合理或实际情况变化，甲方有权要求乙方进行设计变更，并承担相应的费用。1.3甲方主导下的验收标准说明：停车场改造完成后，甲方有权按照约定的验收标准对工程进行验收，乙方应配合验收并确保工程质量符合要求。1.4甲方主导下的运营管理权说明：停车场租赁期间，甲方有权对停车场的运营管理进行指导和监督，包括但不限于收费标准、服务质量等。1.5甲方主导下的租金调整权说明：在租赁期内，若因市场变化或其他原因导致租金上涨，甲方有权提出租金调整方案，经双方协商一致后执行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的改造设计权说明：乙方负责停车场改造的设计工作，甲方应提供必要的资料和条件，乙方有权根据实际情况进行设计调整。2.2乙方主导下的施工进度控制权说明：乙方负责停车场改造的施工工作，有权根据合同约定和工程实际情况调整施工进度，甲方应予以配合。2.3乙方主导下的材料采购权说明：乙方有权根据工程需要采购材料和设备，甲方应提供必要的资金支持，并对材料的质量进行监督。2.4乙方主导下的运营管理权说明：乙方在租赁期内有权自主进行停车场的运营管理，包括但不限于收费标准、服务项目等，甲方应予以尊重。2.5乙方主导下的租金调整权说明：在租赁期内，若因市场变化或其他原因导致租金上涨，乙方有权提出租金调整方案，经甲方同意后执行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选聘及费用说明：合同双方应共同选聘具有相应资质的第三方中介机构，中介费用由双方按照约定的比例分担。3.2中介机构职责说明：中介机构负责对合同双方进行协调和监督，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。3.3中介机构报告说明：中介机构应在合同履行过程中定期向合同双方提交报告，报告内容包括但不限于工程进度、费用使用情况等。3.4中介机构争议解决说明：若合同双方在履行合同过程中发生争议，中介机构有权进行调解，若调解无效，中介机构应协助双方提起诉讼。3.5中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致合同双方损失，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：停车场改造方案2.附件二：停车服务协议3.附件三：其他相关文件（如土地使用权证明、工程图纸等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金。2.违约行为：未按约定进行停车场改造认定：乙方未按照合同约定的改造方案、工期和质量标准完成停车场改造工程。3.违约行为：未履行管理职责认定：甲方未按照合同约定的管理职责，对停车场的安全、秩序和设施维护不到位。4.违约行为：未按约定提供设计变更认定：甲方未按照合同约定的设计变更程序和要求，对乙方的设计变更请求不予配合。5.违约行为：未按约定提供材料采购支持认定：甲方未按照合同约定的材料采购支持，对乙方采购的材料质量监督不力。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延改造进度解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并采取必要的措施，如要求乙方提供进度报告、增加工程款等。2.问题：甲方管理不善导致停车场秩序混乱解决办法：甲方应加强管理，完善管理制度，提高服务质量，必要时可聘请第三方进行管理评估。3.问题：租金调整争议解决办法：双方应按照合同约定的租金调整机制进行协商，若协商不成，可提交中介机构调解或诉讼。五、所有应用场景：1.老旧小区停车场改造项目2.公共停车场租赁项目3.企业自有停车场租赁项目4.停车场管理外包项目全文完。2024年度老旧小区停车场改造租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为改善老旧小区居民停车条件，提高停车设施利用率，甲方决定对老旧小区停车场进行改造，并对外租赁。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区停车场改造租赁过程中的权利、义务、责任以及终止条件，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧小区：指建设年代较早，基础设施较为陈旧，居住人口较多的住宅小区。2.停车场：指为车辆提供停放服务的场所。3.改造：指对原有停车场进行翻新、扩建、设备更新等行为。3.2关键词解释1.本合同：指本合同全文。2.合同期限：指本合同生效之日起至终止日期止的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对停车场进行改造、维护和保养。2.甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定的方式使用停车场。3.甲方有权在合同期限内对乙方进行监督、检查，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内使用停车场，停放车辆。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应爱护停车场内的设施，不得损坏或擅自改变。4.乙方应遵守停车场的管理规定，不得擅自占用、改变停车场的用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的停车场位于：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在合同期限内，按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。3.甲方应在合同期限内，按照约定的时间和方式，向乙方提供停车场地服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方同意终止本合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.任何一方违约，另一方有权解除合同；4.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将停车场内的车辆移走；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金包括但不限于场地使用费、管理费、维修费等。2.初始改造费用：甲方在合同签订前对停车场进行的改造费用，乙方应按照实际发生费用的一定比例承担。3.其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付时注明合同编号。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期租金。2.按期支付：乙方应按照合同约定的支付周期，于每个支付周期开始前支付当期租金。7.4支付条款1.乙方支付的租金及其他费用，甲方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收款凭证。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供停车服务，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供停车场服务，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按约定进行停车场改造，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方擅自改变停车场用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中所知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水；2.政府行为：政策调整；3.社会异常事件：罢工。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和机构，双方应在合同中明确约定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，甲方有权将本合同转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务；2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场的所有权和管理权。2.乙方保留在合同期限内使用停车场的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对停车场改造方案的最终决定权。2.乙方保留在合同期限内对停车场使用方式的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何对本合同的修改或补充，其效力与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件与本合同同时生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保停车场改造和租赁工作的顺利进行。2.双方应积极解决在合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧小区停车场改造租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同的增减条款，必须以书面形式进行。2.任何增减条款的生效，均需双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）________年____月____日乙方（承租方）：（盖章）________年____月____日甲方（出租方）代表签字：________乙方（承租方）代表签字：________附件：1.停车场改造方案2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场改造方案2.停车场租赁合同3.支付凭证4.保密协议5.争议解决机制6.不可抗力事件清单7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时完成停车场改造，认定违约。未按约定提供停车场服务，认定违约。未按约定退还租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。擅自改变停车场