二零二五年度互换房屋交易资金监管及支付安全保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度互换房屋交易资金监管及支付安全保障协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2合同用语2.协议目的与适用范围2.1协议目的2.2适用范围3.房屋交易基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋权属情况4.资金监管账户4.1账户设立4.2账户管理4.3资金监管流程5.交易资金监管责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.支付安全保障措施6.1安全支付流程6.2支付安全保障措施6.3信息安全与保密7.交易资金监管费用7.1费用计算方式7.2费用支付方式8.交易进度与节点8.1交易进度安排8.2各节点要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3协议附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“甲方”指本合同中提供房屋的一方。1.1.2“乙方”指本合同中接受房屋的一方。1.1.3“房屋”指甲方提供的用于交易的房产。1.1.4“交易资金”指房屋交易过程中涉及的款项。1.1.5“监管账户”指由第三方金融机构设立的资金监管专用账户。1.2合同用语1.2.1“交易完成”指房屋交易手续全部办理完毕，房屋所有权转移至乙方。1.2.2“交易失败”指因任何原因导致房屋交易。2.协议目的与适用范围2.1协议目的2.1.1确保交易资金的安全，防止交易过程中出现资金挪用、拖欠等问题。2.1.2明确交易双方的权利和义务，保障交易顺利进行。2.2适用范围2.2.1本协议适用于甲方与乙方之间在2024年度进行的房屋互换交易。3.房屋交易基本情况3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面积：_______平方米3.1.3房屋产权证号：_______3.2房屋权属情况3.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房屋不存在任何未了结的债务和税费。4.资金监管账户4.1账户设立4.1.1乙方在第三方金融机构设立监管账户，用于存放交易资金。4.1.2甲方在交易前将交易资金存入监管账户。4.2账户管理4.2.1第三方金融机构负责监管账户的管理，确保资金安全。4.2.2监管账户的资金不得挪用，仅限于交易完成后的款项支付。4.3资金监管流程4.3.1交易双方签订本协议后，乙方应立即设立监管账户。4.3.2甲方在交易前将交易资金存入监管账户。4.3.3交易完成后，监管账户中的资金按照协议约定支付给乙方。5.交易资金监管责任5.1甲方责任5.1.1甲方应按照协议约定，在交易前将交易资金存入监管账户。5.1.2甲方应确保交易资金的来源合法，无任何非法用途。5.2乙方责任5.2.1乙方应配合甲方完成交易资金的监管工作。5.2.2乙方应在交易完成后，按照协议约定接收监管账户中的资金。6.支付安全保障措施6.1安全支付流程6.1.1交易双方应按照协议约定的支付流程进行支付。6.1.2第三方金融机构应提供安全支付服务，确保支付过程的安全。6.2支付安全保障措施6.2.1第三方金融机构应采取必要的安全措施，确保监管账户的资金安全。6.2.2交易双方应采取必要的安全措施，防止交易过程中的信息泄露。6.3信息安全与保密6.3.1交易双方应对交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.3.2第三方金融机构应采取必要的信息安全措施，确保交易信息的安全。8.交易进度与节点8.1交易进度安排8.1.1交易双方应在签订本协议后的十个工作日内完成房屋权属变更手续。8.1.2房屋权属变更手续完成后，五个工作日内进行房屋交接。8.2各节点要求8.2.1房屋权属变更手续：交易双方应配合办理房屋过户手续，确保及时完成。8.2.2房屋交接：交易双方应按照协议约定的时间、地点进行房屋交接，并签署交接清单。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1交易双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，交易双方应在七个工作日内启动争议解决程序。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议的约定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时将交易资金存入监管账户。10.1.2乙方未按时完成房屋权属变更手续。10.1.3任何一方未履行本协议约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本协议交易金额的_____%。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除本合同。11.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1交易完成，本合同自动终止。11.2.2因合同解除或终止，双方应立即终止本合同项下的所有权利和义务。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。12.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达方式13.2.1通知送达地址为双方在本合同中指定的地址。13.2.2通知自送达之日起生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交房屋所在地的人民法院管辖。14.3协议附件14.3.1本协议附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因协议履行需要而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、金融服务机构、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入原因15.2.1房屋交易过程中，可能因需要专业评估、法律咨询、金融服务等原因引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方有意引入第三方时，应提前通知对方，并书面同意第三方的介入。15.3.2第三方介入前，应与双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方在其专业领域内提供的服务，应尽到专业义务，确保服务质量和合规性。16.1.2第三方对其提供的专业意见或服务承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，不得超出合同金额的一定比例，例如不超过合同金额的_____%。16.2.2若第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的信息和资料。17.1.2第三方有权要求交易双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守相关法律法规和行业标准，提供真实、准确、专业的服务。17.2.2第三方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对因其提供的服务导致的交易失败或损失，承担相应责任。18.1.2交易双方对因其自身原因导致的交易失败或损失，承担相应责任。18.2义务划分18.2.1第三方应按照合作协议履行其义务，确保服务质量和合规性。18.2.2交易双方应按照本合同履行其义务，包括但不限于支付交易资金、完成房屋交接等。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1若第三方需要变更，应提前通知交易双方，并经双方书面同意。19.1.2第三方变更后，原合作协议中的权利和义务由新的第三方继承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，应提前通知交易双方，并书面确认退出。19.2.2第三方退出后，交易双方应按照本合同继续履行剩余义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，由第三方与交易双方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序20.2.1争议发生后，交易双方应在七个工作日内启动争议解决程序。20.2.2第三方介入产生的争议，争议解决程序应同时适用于第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：确保房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋的区位、面积、结构、用途、市场价值等。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、附属物等，并由双方签字确认。说明：确保房屋交接过程清晰，防止纠纷。4.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管流程、责任划分等。说明：保障交易资金的安全，防止资金挪用。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务等。说明：确保第三方介入的合法性和合规性。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：确保争议能够得到及时、有效的解决。7.本合同及其附件要求：本合同及所有附件应为书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。说明：确保合同的法律效力和执行力度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按时将交易资金存入监管账户。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本协议交易金额的_____%。1.2未按时完成房屋权属变更手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为2.1未按时完成房屋权属变更手续。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.2未按时接收监管账户中的资金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为本协议交易金额的_____%。3.第三方违约行为3.1未按照协议约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿交易双方因此遭受的损失。3.2泄露交易双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿交易双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在规定时间内将交易资金存入监管账户，导致交易无法按时进行，则甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为本协议交易金额的0.5%。若第三方在提供服务过程中泄露了交易双方的商业秘密，导致交易双方遭受损失，则第三方应赔偿交易双方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年度互换房屋交易资金监管及支付安全保障协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.互换房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋交易条件4.资金监管账户4.1账户设立4.2资金监管额度4.3资金监管期限5.资金支付方式5.1首付款支付5.2余款支付5.3贷款支付6.支付安全保障措施6.1资金监管机构6.2支付安全保障措施6.3风险防范措施7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务7.3资金监管机构责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋信息清单12.2附件二：资金监管账户信息12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同解除14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《二零二四年度互换房屋交易资金监管及支付安全保障协议》。1.1.4"互换房屋"指甲方提供的房屋与乙方提供的房屋。1.1.5"资金监管账户"指由双方共同指定的银行账户，用于监管互换房屋交易资金。1.1.6"资金监管机构"指负责监管资金监管账户的银行或其他金融机构。1.1.7"支付安全保障措施"指为确保交易资金安全而采取的一系列措施。1.2解释1.2.1.1"房屋"指具有居住功能，拥有合法产权证的建筑物。1.2.1.2"交易资金"指甲方和乙方在互换房屋交易中涉及的款项。1.2.1.3"首付款"指互换房屋交易中，甲方和乙方各自支付的第一笔款项。1.2.1.4"余款"指互换房屋交易中，除去首付款后的剩余款项。2.协议双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方联系人：_____________________2.1.4甲方联系电话：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方联系人：_____________________2.2.4乙方联系电话：_____________________3.互换房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1甲方房屋：3.1.1.1房屋地址：_____________________3.1.1.2房屋面积：_____________________3.1.1.3房屋产权证号：_____________________3.1.2乙方房屋：3.1.2.1房屋地址：_____________________3.1.2.2房屋面积：_____________________3.1.2.3房屋产权证号：_____________________3.2房屋权属情况3.2.1甲方房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2乙方房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3房屋交易条件3.3.1甲方同意将房屋提供给乙方互换。3.3.2乙方同意将房屋提供给甲方互换。4.资金监管账户4.1账户设立4.1.1双方共同选定某银行设立资金监管账户。4.1.2账户名称：_____________________4.1.3账户号码：_____________________4.2资金监管额度4.2.1资金监管额度为互换房屋交易总金额的百分之五十。4.2.2资金监管额度自合同生效之日起计算。4.3资金监管期限4.3.1资金监管期限为互换房屋交易完成之日止。4.3.2如因特殊原因导致交易延迟，经双方协商一致，可延长资金监管期限。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时支付首付款或余款；8.1.1.2提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权属瑕疵；8.1.1.3违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行装修。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时支付首付款或余款；8.1.2.2提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权属瑕疵；8.1.2.3违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行装修。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之十。8.2.2如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2.1直接送达；10.1.2.2邮寄；10.1.2.3传真；10.1.2.4电子邮件。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：_____________________10.2.2乙方送达地址：_____________________11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同因履行完毕、双方协商一致解除或其他法定原因终止。12.合同附件12.1附件一：房屋信息清单12.2附件二：资金监管账户信息12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除13.3.1合同解除需以书面形式通知对方，并经双方协商一致。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于二零二四年____月____日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1"第三方"指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。1.1.2第三方介入合同，是指第三方根据甲乙双方的要求或合同约定，参与合同的履行、监督或提供专业服务的情形。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1.1房屋信息核实；1.2.1.2房屋价值评估；1.2.1.3资金监管；1.2.1.4合同履行监督；1.2.1.5争议解决。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为本合同交易总金额的_____%，或根据第三方提供服务性质及风险程度另行约定。2.2责任划分2.2.1第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其专业服务范围，对甲乙双方之间因房屋信息、交易条件等原因产生的争议不承担责任。2.3第三方责任免除2.3.1因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1甲乙双方可根据合同约定或实际需要，邀请第三方介入合同履行。3.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方服务内容、费用、责任等内容。4.第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行专业服务。4.1.2第三方有权根据合同约定或实际需要，向甲乙双方提出建议或要求。5.第三方义务5.1第三方义务5.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责。5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并与其解除原协议。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出合同，应提前____天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。7.第三方费用7.1第三方费用7.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定分摊。7.1.2第三方费用应于服务完成后____个工作日内支付。8.第三方争议解决8.1第三方争议解决8.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本合同修正9.1本合同修正条款为第三方介入后的附加说明，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单详细要求和说明：1.1房屋信息清单应包括房屋的基本情况，如地址、面积、产权证号、房屋用途等。1.2房屋信息清单应由甲乙双方签字确认，并作为合同附件。1.3房屋信息清单应真实、准确，如因信息不准确导致合同无法履行，责任由提供虚假信息的一方承担。2.附件二：资金监管账户信息详细要求和说明：2.1资金监管账户信息应包括账户名称、账户号码、开户银行、联系方式等。2.2资金监管账户信息应由甲乙双方及资金监管机构共同确认，并作为合同附件。2.3资金监管账户信息应确保安全，如因信息泄露导致资金损失，责任由泄露信息的一方承担。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证、交易合同、支付凭证等。3.2其他相关文件应由甲乙双方提供，并作为合同附件。3.3其他相关文件应真实、合法，如因文件不合法导致合同无法履行，责任由提供虚假文件的一方承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付首付款或余款；1.1.2提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权属瑕疵；1.1.3违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行装修。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付首付款或余款；1.2.2提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权属瑕疵；1.2.3违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行装修。2.责任认定标准2.1违约金违约金为未支付款项的百分之十。示例：如甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金。2.2损失赔偿如违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。示例：如因甲方提供虚假房屋信息导致交易，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.3合同解除守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例：如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四年度互换房屋交易资金监管及支付安全保障协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.协议目的2.1互换房屋交易概述2.2资金监管目标3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.资金监管账户4.1账户设立4.2账户管理4.3账户使用5.资金监管流程5.1资金支付5.2资金划拨5.3资金解冻6.支付安全保障措施6.1安全支付技术6.2信息安全保障6.3风险防范措施7.交易双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他13.1不可抗力13.2协议附件14.合同签署与见证14.1签署方式14.2见证要求第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“互换房屋”指甲方拥有的位于（甲方房屋地址）的房屋与乙方拥有的位于（乙方房屋地址）的房屋。1.1.4“交易资金”指甲方与乙方在互换房屋交易中涉及的房款总额。1.1.5“监管账户”指甲方与乙方共同在银行开设的资金监管专用账户。1.1.6“支付安全保障措施”指为保障交易资金安全而采取的技术手段、管理制度和风险控制措施。2.协议目的2.1本协议旨在明确甲方与乙方在互换房屋交易中的资金监管及支付安全保障事宜，确保交易顺利进行。3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方全称：（甲方全称）3.1.2甲方地址：（甲方地址）3.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）3.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）3.2乙方基本信息3.2.1乙方全称：（乙方全称）3.2.2乙方地址：（乙方地址）3.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）3.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）4.资金监管账户4.1账户设立4.1.1甲方与乙方应在交易前共同在银行开设监管账户。4.1.2账户名称应与甲方和乙方的全称一致。4.1.3账户用途应明确标注为“互换房屋交易资金监管”。4.2账户管理4.2.1甲方与乙方应共同指定账户管理人，负责账户的日常管理和操作。4.3账户使用4.3.1交易资金应全部存入监管账户，不得挪用。4.3.2交易资金的使用需经甲方和乙方双方同意。5.资金监管流程5.1资金支付5.1.1甲方应按照约定将交易资金全额存入监管账户。5.1.2乙方应按照约定将交易资金全额存入监管账户。5.2资金划拨5.2.1在交易完成后，甲方与乙方应共同向监管账户管理人提出划拨申请。5.2.2账户管理人应在收到申请后，按照双方约定的划拨条件和时间进行划拨。5.3资金解冻5.3.1在交易完成后，双方应按照约定条件向监管账户管理人提出解冻申请。5.3.2账户管理人应在收到申请后，按照双方约定的解冻条件和时间进行解冻。6.支付安全保障措施6.1安全支付技术6.1.1双方应采用加密技术对交易资金进行传输和存储。6.1.2双方应采用实名认证和权限管理措施，确保账户安全。6.2信息安全保障6.2.1双方应采取有效措施保护交易信息，防止泄露。6.2.2双方应建立健全信息安全管理制度，确保信息安全。6.3风险防范措施6.3.1双方应定期对交易资金进行风险评估，及时采取措施防范风险。6.3.2双方应建立风险预警机制，确保风险得到及时控制。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在本协议签订后60日内协商解决争议。8.2.2如协商无果，任何一方均可书面通知另一方，并约定争议解决的最终期限。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本协议履行完毕。9.2.2双方协商一致终止本协议。9.2.3出现本协议约定的违约情形，守约方有权终止本协议。9.3合同解除9.3.1双方在合同有效期内，如需解除合同，应书面通知对方，并协商一致解除。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1甲方未按时将交易资金存入监管账户。10.1.2乙方未按时将交易资金存入监管账户。10.1.3任何一方违反本协议约定的资金监管和使用规定。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算10.3.1违约金按每日万分之五计算，从违约之日起至实际履行之日止。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交协议签订地人民法院管辖。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达方式12.2.1通知应以挂号信、特快专递或专人送达方式，送至对方指定的地址。13.其他13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。13.2协议附件13.2.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1签署方式14.1.1本协议应由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2见证要求14.2.1本协议签订时，双方应邀请见证人进行见证，见证人应在协议上签字确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方指在甲方与乙方之间提供中介、评估、担保、支付安全保障等服务的第三方机构或个人。1.2.1中介方：为甲方与乙方提供互换房屋交易的中介服务。1.2.2评估方：对甲方与乙方的房屋进行价值评估。1.2.3担保方：为甲方与乙方的交易提供担保服务。1.2.4支付安全保障方：为甲方与乙方的交易资金提供安全保障服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、风险评估等因素确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前取得双方同意。3.第三方介入条款3.1甲方与乙方在交易过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意。3.2第三方介入的流程如下：3.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。3.2.2双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。3.2.3双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据协议约定，收取相应的服务费用。4.1.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和调