2025年度主题公园租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度主题公园租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.主题公园租赁基本情况2.1主题公园名称及位置2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3退还条件5.租赁物权属及使用5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务5.3主题公园设施设备使用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：主题公园租赁合同11.2附件二：主题公园设施设备清单12.其他约定事项12.1合同未尽事宜12.2争议解决方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：主题公园租赁合同14.2附件二：主题公园设施设备清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：主题公园管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：旅行社有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：2.主题公园租赁基本情况2.1主题公园名称及位置2.1.1主题公园名称：梦幻乐园2.1.2主题公园位置：省市区街道号2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租赁面积2.3.1租赁总面积：10,000平方米2.3.2详细租赁区域：区域2.4租赁用途2.4.1租赁用途：举办各类旅游活动、节庆活动等3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1年租金总额：人民币100万元整3.2支付方式3.2.1乙方应在每个季度初支付当季租金3.2.2支付方式：银行转账3.3付款时间3.3.1每季度租金应在季度首月的5日前支付4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币10万元整4.2保证金支付方式4.2.1保证金应在签订合同后的5个工作日内支付4.3退还条件4.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还保证金5.租赁物权属及使用5.1甲方权利义务5.1.1甲方负责提供符合租赁用途的场地及设施5.1.2甲方保证租赁场地及设施的安全使用5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地及设施5.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变其结构或功能5.3主题公园设施设备使用5.3.1乙方使用设施设备时，应遵守相关操作规程5.3.2乙方因使用不当造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定提供租赁场地及设施的，应向乙方支付违约金6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金6.2.2乙方擅自改变租赁场地用途的，应承担违约责任7.不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形7.2不可抗力处理7.2.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的8.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限8.2.2若对方在规定期限内未整改或整改不达标的，可以解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除11.合同附件11.1附件一：主题公园租赁合同11.2附件二：主题公园设施设备清单12.其他约定事项12.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2本合同未尽事宜，以双方协商一致后的补充协议为准12.3任何一方违反补充协议的，应承担相应的法律责任13.合同签署13.1签署时间：2024年12月15日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：主题公园租赁合同14.2附件二：主题公园设施设备清单14.3附件三：补充协议（如有）14.4附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。15.3.2双方签订合作协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.3第三方在协议签订后，正式介入合同关系。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行合同义务，不得因第三方介入而免除或减轻自己的责任。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方在介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2第三方责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务或意见导致的合同履行延误；17.2.2第三方提供的服务或意见导致的合同履行成本增加；17.2.3第三方在履行职责过程中因过失造成的损失。17.3第三方责任限额的约定应公平合理，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方权利和义务18.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2第三方应遵守合作协议，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在履行职责过程中，应采取合理措施，确保合同履行的安全和顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于合作协议的约定，不包括与合同本身的权利义务关系。19.2第三方不得直接与合同另一方发生权利义务关系，除非甲乙双方另有约定。19.3第三方在介入合同关系后，不得以任何形式代替甲乙双方履行合同义务。20.第三方变更或退出20.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确保合同履行的连续性和稳定性。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更事宜进行协商，并签订相应的变更协议。21.2变更协议应明确变更内容、变更后的权利义务关系，以及变更后的合同期限等。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。22.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜，包括但不限于合同终止后的场地返还、设备处理等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：主题公园租赁合同要求：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同内容完整、清晰，双方签字盖章。说明：本合同是双方权利义务的完整约定，是合同履行的重要依据。2.附件二：主题公园设施设备清单要求：清单详细列明租赁场地内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等，并由双方签字确认。说明：清单是租赁双方对设施设备的基本了解和确认，有助于双方在租赁期间对设施设备的使用和维护。3.附件三：补充协议要求：补充协议内容应与合同内容不冲突，由双方协商一致后签订，作为合同的一部分。说明：补充协议用于对合同内容的补充和细化，确保合同条款的完整性和可操作性。4.附件四：不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括但不限于政府文件、新闻媒体报道等。说明：不可抗力事件证明是判断合同解除或违约责任认定的重要依据。5.附件五：违约金支付凭证要求：违约金支付后，提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的有效证据。6.附件六：合同解除通知书要求：合同解除时，提供书面解除通知书，明确解除原因和生效时间。说明：合同解除通知书是合同解除的法律文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如未按时支付，视为违约。示例：乙方未在约定的支付时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地及设施责任认定标准：甲方应按照合同约定提供符合租赁用途的场地及设施，如未提供或提供不符合约定，视为违约。示例：甲方未在约定的时间内提供符合约定的场地及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，如擅自改变用途，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁场地用于其他用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。4.违约行为：第三方介入导致合同无法履行责任认定标准：第三方介入导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，应根据合同约定和实际情况认定责任。示例：第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方协商不成，根据合同约定和实际情况，由责任方承担违约责任。全文完。2025年度主题公园租赁合同范本1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的1.4合同依据的法律和法规1.5合同生效条件1.6合同签订的方式第二章租赁标的2.1主题公园的名称、地点、规模2.2租赁标的的范围和用途2.3租赁标的的现状描述2.4租赁标的的权属及限制第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长及缩短3.3租赁期限的提前终止第四章租金及支付方式4.1租金的金额及支付方式4.2租金的支付时间及逾期支付的违约责任4.3租金的调整机制4.4其他相关费用及支付方式第五章交付与验收5.1租赁标的的交付时间及方式5.2租赁标的的验收标准及程序5.3验收不合格的处理5.4租赁标的的维护责任第六章使用与管理6.1租赁标的的使用规定6.2管理责任与义务6.3人员配置与管理6.4设备维护与更新6.5环境保护与安全第七章违约责任7.1违约行为的定义及分类7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算及支付7.4违约争议的解决方式第八章保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务及范围8.3保密信息的处理及使用8.4违反保密义务的责任第九章合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3解除合同的违约责任9.4解除合同后的处理第十章合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3终止合同的违约责任10.4终止合同后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式的选择11.2争议解决的程序11.3争议解决的地点与时间11.4争议解决的法律适用第十二章合同附件12.1附件一：租赁标的清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：人员配置及管理方案12.4附件四：设备维护与更新计划第十三章其他约定13.1合同解释13.2合同的修改与补充13.3合同的转让13.4合同的终止13.5合同的适用法律第十四章合同签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的方式14.3合同签署的见证与公证14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、邮箱（2）乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、邮箱1.2合同订立的时间与地点（1）订立时间：____年____月____日（2）订立地点：____市____区____地址1.3合同订立的目的（1）甲方同意将主题公园出租给乙方使用；（2）乙方同意按照合同约定支付租金并履行相关义务。1.4合同依据的法律和法规（1）中华人民共和国合同法；（2）中华人民共和国物权法；（3）其他相关法律法规。1.5合同生效条件（1）本合同双方签字盖章后生效；（2）本合同签订后，乙方支付首期租金。1.6合同签订的方式（1）本合同采用书面形式；（2）双方签字盖章后，合同生效。第二章租赁标的2.1主题公园的名称、地点、规模（1）名称：____主题公园（2）地点：____市____区____地址（3）规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.2租赁标的的范围和用途（1）租赁标的包括主题公园内的所有设施、设备、土地等；（2）租赁用途：商业经营、娱乐活动、文化活动等。2.3租赁标的的现状描述（1）主题公园设施、设备齐全，符合租赁要求；（2）土地现状：土地权属清晰，无任何权属纠纷。2.4租赁标的的权属及限制（1）甲方对租赁标的拥有合法使用权；（2）租赁标的不得用于非法用途。第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间（1）起止时间：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限的延长及缩短（1）租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限；（2）租赁期限届满前，乙方无权单方面缩短租赁期限。3.3租赁期限的提前终止（1）合同到期前，甲方有权提前终止合同，但需提前____个月通知乙方；（2）合同到期前，乙方有权提前终止合同，但需提前____个月通知甲方。第四章租金及支付方式4.1租金的金额及支付方式（1）租金：每月____元；（2）支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。4.2租金的支付时间及逾期支付的违约责任（1）租金支付时间：每月____日前；（2）逾期支付违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。4.3租金的调整机制（1）租金调整：租赁期限内，租金按国家相关政策调整；（2）调整时间：每年____月____日调整一次。4.4其他相关费用及支付方式（1）其他费用：水、电、物业管理费等；（2）支付方式：按实际发生费用，每月____日前支付。第五章交付与验收5.1租赁标的的交付时间及方式（1）交付时间：____年____月____日；（2）交付方式：甲方将租赁标的交付给乙方使用。5.2租赁标的的验收标准及程序（1）验收标准：租赁标的符合合同约定；（2）验收程序：乙方在交付时间前对租赁标的进行验收。5.3验收不合格的处理（1）验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改；（2）整改期限：自验收不合格之日起____日内。5.4租赁标的的维护责任（1）租赁期限内，乙方负责租赁标的的维护；（2）租赁期满后，乙方应将租赁标的恢复原状。第六章使用与管理6.1租赁标的的使用规定（1）乙方应按照合同约定使用租赁标的；（2）乙方不得擅自改变租赁标的的结构、用途。6.2管理责任与义务（1）甲方负责租赁标的的安全、消防、环保等管理工作；（2）乙方配合甲方进行管理工作。6.3人员配置与管理（1）乙方应按照合同约定配置管理人员；（2）乙方管理人员应接受甲方培训。6.4设备维护与更新（1）乙方负责租赁标的设备的日常维护；（2）设备更新：根据实际需要，双方协商确定。6.5环境保护与安全（1）乙方应遵守国家环保法规，保护环境；（2）乙方应确保租赁标的的安全，防止事故发生。第七章违约责任7.1违约行为的定义及分类（1）违约行为：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为；（2）违约行为分类：轻微违约、一般违约、严重违约。7.2违约责任的承担方式（1）轻微违约：承担违约责任，但不影响合同继续履行；（2）一般违约：承担违约责任，并赔偿对方损失；（3）严重违约：解除合同，并赔偿对方损失。7.3违约金的计算及支付（1）违约金：根据违约行为及损失程度，由双方协商确定；（2）支付方式：按合同约定支付。7.4违约争议的解决方式（1）协商解决：双方协商一致，达成和解；（2）调解解决：提交仲裁委员会调解；（3）诉讼解决：向人民法院提起诉讼。第八章保密条款8.1保密信息的定义（1）保密信息：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；（2）保密信息不包括公开信息。8.2保密义务及范围（1）甲乙双方对本方的保密信息负有保密义务；（2）保密义务不因合同终止而解除。8.3保密信息的处理及使用（1）甲乙双方仅限于合同目的使用保密信息；（2）未经对方同意，不得披露、复制或传播保密信息。8.4违反保密义务的责任（1）违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九章合同解除9.1合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，解除合同。9.3解除合同的违约责任（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。9.4解除合同后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁标的；（2）解除合同后，双方应结清所有费用。第十章合同终止10.1合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.2合同终止的程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，终止合同。10.3终止合同的违约责任（1）因一方违约导致合同终止，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任。10.4终止合同后的处理（1）终止合同后，双方应按照合同约定处理租赁标的；（2）终止合同后，双方应结清所有费用。第十一章争议解决11.1争议解决方式的选择（1）争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。11.2争议解决的程序（1）协商：双方协商解决争议；（2）调解：提交仲裁委员会调解；（3）仲裁：向仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：向人民法院提起诉讼。11.3争议解决的地点与时间（1）地点：____市____区；（2）时间：自争议发生之日起____日内。11.4争议解决的法律适用（1）适用法律：中华人民共和国法律法规；（2）适用仲裁规则：____仲裁规则。第十二章合同附件12.1附件一：租赁标的清单（1）租赁标的名称、规格、数量、型号等；（2）租赁标的的使用说明及注意事项。12.2附件二：租金支付计划表（1）租金金额、支付时间、支付方式；（2）其他相关费用及支付方式。12.3附件三：人员配置及管理方案（1）管理人员名单、职责、联系方式；（2）人员培训计划。12.4附件四：设备维护与更新计划（1）设备名称、型号、使用年限、维护周期；（2）设备更新计划。第十三章其他约定13.1合同解释（1）本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2合同的修改与补充（1）合同的修改与补充，应采用书面形式；（2）修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同的转让（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；（2）经双方同意，合同可以转让。13.4合同的适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律法规；（2）本合同如与法律法规冲突，以法律法规为准。第十四章合同签署14.1合同签署的时间与地点（1）签署时间：____年____月____日；（2）签署地点：____市____区____地址。14.2合同签署的方式（1）本合同采用书面形式；（2）双方签字盖章后，合同生效。甲方（出租方）签字：_____________乙方（承租方）签字：_____________甲方（出租方）盖章：_____________乙方（承租方）盖章：_____________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方负责主题公园的日常运营和管理，乙方需配合甲方的工作安排。说明：本条款明确甲方在主题公园租赁合同中的主导地位，乙方需服从甲方的管理和运营计划。1.2甲方有权对主题公园进行必要的改造和升级，乙方应予以支持。说明：甲方作为出租方，有权对租赁标的进行必要的改造和升级，以保证其商业价值和吸引力。1.3甲方有权制定主题公园的营业时间、门票价格、优惠政策等，乙方需遵守。说明：甲方作为主导方，有权决定主题公园的运营细节，乙方需接受并遵守甲方的规定。1.4甲方对主题公园的安全、消防、环保等负有管理责任，乙方应配合甲方的工作。说明：甲方负责主题公园的安全和环境保护，乙方有义务配合甲方的工作，确保运营安全。1.5甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，以保证主题公园的正常运营和双方的合法权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方有权根据市场需求和经营策略，对主题公园的设施和活动进行调整。说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求和市场变化，对主题公园进行适当的调整。2.2乙方有权提出对主题公园的改进建议，甲方应予以考虑。说明：乙方有权提出对主题公园的改进建议，甲方应认真考虑并予以合理采纳。2.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如宣传推广、人员培训等。说明：乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，以帮助乙方更好地开展经营业务。2.4乙方有权要求甲方保障主题公园的设施设备完好，确保运营质量。说明：乙方有权要求甲方确保主题公园的设施设备处于良好状态，以保证游客的体验。2.5乙方有权对主题公园的经营成果进行评估，并提出改进措施。说明：乙方有权对主题公园的经营成果进行评估，并提出相应的改进措施，以提高经营效益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1第三方中介为甲乙双方提供租赁服务，其服务费用由双方承担。说明：第三方中介提供租赁服务，其费用应由甲乙双方共同承担。3.2第三方中介在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：第三方中介应保持中立，确保合同公平、公正。3.3第三方中介负责协助甲乙双方办理租赁合同的签订、备案等手续。说明：第三方中介负责协助双方办理相关手续，确保合同合法有效。3.4第三方中介在合同履行过程中应监督双方履行合同义务，维护双方的合法权益。说明：第三方中介应监督双方履行合同义务，防止违约行为的发生。3.5第三方中介有权对甲乙双方的违约行为进行调解，调解结果对双方具有约束力。说明：第三方中介有权对违约行为进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。3.6第三方中介在合同解除或终止时，应协助双方处理相关事宜，包括租赁标的的归还、费用结算等。说明：第三方中介在合同解除或终止时，应协助双方处理相关事宜，确保双方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导条款2.附件二：乙方主导条款3.附件三：第三方中介条款4.附件四：租赁标的清单5.附件五：租金支付计划表6.附件六：人员配置及管理方案7.附件七：设备维护与更新计划8.附件八：争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，若乙方超过约定时间未支付租金，则视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付租赁标的。认定：根据合同约定的交付时间，若甲方未在约定时间内交付租赁标的，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁标的的结构或用途。认定：根据合同约定的使用规定，若乙方未按约定使用租赁标的，则视为违约。4.违约行为：甲方未履行安全、消防、环保等管理责任。认定：根据合同约定的管理责任，若甲方未履行相关管理责任，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.违约责任：违约方应承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁标的损坏。解决办法：乙方应及时修复，如无法修复，应赔偿甲方损失。3.问题：安全管理责任。解决办法：甲方应加强安全管理，乙方应遵守安全管理规定。4.问题：合同解除争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：适用于甲方拥有主题公园所有权，乙方作为承租方进行商业运营。2.乙方为主导的场景：适用于乙方拥有商业运营能力，甲方将主题公园出租给乙方。3.第三方中介的场景：适用于第三方中介机构作为甲乙双方的连接桥梁，协助双方完成租赁交易。全文完。2025年度主题公园租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：1）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方与乙方之间关于主题公园租赁的相关事宜，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。2.2目的通过本合同，甲方将主题公园租赁给乙方，乙方在租赁期间享有主题公园的使用权，双方共同维护主题公园的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语1）主题公园：指以特定主题为背景，集游乐、娱乐、教育、休闲等功能于一体的综合性公园。2）租赁期限：指乙方在租赁期间对主题公园的使用时间。3）租金：指乙方支付给甲方作为租赁主题公园的费用。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中提供主题公园租赁的一方。2）乙方：指本合同中租赁主题公园的一方。3）其他相关方：指与主题公园租赁活动有关的其他参与者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权监督乙方在租赁期间对主题公园的合理使用。3）甲方有权要求乙方在合同到期后归还主题公园。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期间合理使用主题公园。2）乙方有义务按照合同约定支付租金。3）乙方有义务遵守主题公园的规章制度，维护公园秩序。4）乙方有义务在合同到期后，将主题公园恢复原状，归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的主题公园所在地。5.3合同履行方式1）乙方在租赁期间，应按照合同约定支付租金。2）乙方应按照合同约定合理使用主题公园，不得擅自改变主题公园的结构和设施。3）双方应按照合同约定，共同维护主题公园的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满。2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）租赁期限届满，乙方应将主题公园归还甲方。2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应将主题公园恢复原状，归还甲方。2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金按年计算，每年支付一次。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。押金在合同终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维护保养费等，按实际发生金额另行结算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用，具体账户信息如下：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________7.3支付时间1）租金支付时间：乙方应在每年的____月____日前，将租金全额支付至甲方指定账户。2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金至甲方指定账户。7.4支付条款1）乙方应在支付款项时注明合同编号和支付款项的具体用途。2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未能按合同约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2）若甲方在租赁期间擅自改变主题公园的结构和设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2）若乙方在租赁期间违反合同约定，造成主题公园设施损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，按照损失的大小和合同约定进行计算。赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等。3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致主题公园设施损坏。2）政府政策调整导致主题公园经营受限。3）罢工导致主题公园无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2）经双方协商一致，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定不得转让的情形。2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对主题公园的经营权、管理权及使用权。2）乙方在租赁期间，不得擅自改变主题公园的结构和设施。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下，对主题公园进行临时性维护和改造的权力。2）乙方在租赁期间，不得未经甲方同意，将主题公园出租、转租或以其他方式转让。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保主题公园的正常运营。2）乙方应积极配合甲方进行主题公园的维护和管理工作。15.2协作与配合方式1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，及时沟通和协调。2）遇有重大事项，双方应及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就主题公园租赁事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致，可以书面形式补充。2）任何增减条款不得违反法律法规和公序良俗。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.主题公园场地平面图。4.主题公园设施清单。5.主题公园租赁费用明细表。6.