2025年度商场特色美食柜台租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商场特色美食柜台租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、柜台描述1.柜台位置与规格柜台位于商场______区，面积为______平方米（详细说明如长宽、层高等）。柜台应符合国家相关标准以及甲方规定的商场装修风格和要求。2.柜台设施要求乙方租赁的柜台应具备必要的设施，如照明、水电接口、空调等。柜台设施应满足乙方经营特色美食的需求，包括但不限于冷藏设备、烹饪设备等。乙方保证所租赁的柜台在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方同意乙方租赁______个柜台。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商场开业前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价柜台的租赁单价为______元/（平方米/月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与交付时间1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成柜台装修和设施安装，并向甲方提交验收报告。四、租金支付与费用承担1.租金支付乙方应按月支付租金，每月租金为______元。租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见合同附件。2.费用承担乙方应承担柜台装修、设施安装等相关费用。乙方应承担因柜台使用产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的柜台进行定期检查，确保柜台符合商场运营标准。有权在乙方违反合同约定或商场规定时，采取必要措施维护商场利益。义务：向乙方提供租赁的柜台，确保其符合约定的位置和规格。对乙方租赁的柜台进行必要的维护和管理，确保其处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权在柜台内合法经营特色美食。如因甲方原因导致柜台无法使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定使用柜台，不得擅自改变柜台的结构或用途。保持柜台及周围环境的整洁，不得影响商场其他商户的正常经营。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收柜台后应立即进行自检，确保柜台无损坏或不符合约定。甲方应在乙方接收柜台后的______个工作日内进行验收，可采取现场查看或提供相关文件的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的柜台位置、规格、设施以及商场相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或更换。七、租金支付与期限1.租金支付乙方应按月支付租金，每月租金为______元。租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见合同附件。2.租金调整如商场租金政策调整，甲方有权按照新的租金标准调整乙方的租金，并提前______个月通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供柜台或造成乙方经营损失，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同。如乙方违反合同约定，造成甲方或商场损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营策略、顾客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租赁期满之日止。甲方