二零二五年度房地产买卖居间合同（含智能家居）创新范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖居间合同（含智能家居）创新范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产买卖双方名称及地址1.2居间服务方名称及地址2.房地产基本情况2.1房地产名称、地址、面积、用途等2.2房地产权属证书及登记情况3.智能家居设备情况3.1智能家居设备名称、型号、数量等3.2智能家居设备品牌及供应商4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用计算方式及金额4.3居间服务费用支付方式及时间5.房地产买卖合同签订5.1买卖双方签订房地产买卖合同的时间及地点5.2居间服务方在房地产买卖合同签订过程中的职责6.房地产过户手续办理6.1过户手续办理的时间及地点6.2居间服务方在过户手续办理过程中的职责6.3过户费用承担及支付方式7.智能家居设备交付7.1智能家居设备交付的时间及地点7.2居间服务方在智能家居设备交付过程中的职责8.付款方式及时间8.1买方支付房款的时间及方式8.2买方支付智能家居设备款的时间及方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除的条件及程序9.2违约责任的承担及赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决机构的确定11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2智能家居设备清单12.3其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的补充协议14.合同签署14.1合同签署时间及地点14.2合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房地产买卖双方名称及地址甲方（买方）：[买方全名]地址：[买方地址]乙方（卖方）：[卖方全名]地址：[卖方地址]1.2居间服务方名称及地址居间服务方：[居间服务方全名]地址：[居间服务方地址]第二条房地产基本情况2.1房地产名称、地址、面积、用途等房地产名称：[房地产名称]地址：[房地产地址]面积：[房地产面积]用途：[房地产用途]2.2房地产权属证书及登记情况房地产权属证书编号：[权属证书编号]登记机关：[登记机关名称]登记日期：[登记日期]第三条智能家居设备情况3.1智能家居设备名称、型号、数量等智能家居设备名称：[设备名称]型号：[设备型号]数量：[设备数量]3.2智能家居设备品牌及供应商品牌：[设备品牌]供应商：[供应商名称]第四条居间服务内容及费用4.1居间服务内容1.提供房地产买卖信息；2.协助双方签订房地产买卖合同；3.协助办理房地产过户手续；4.协助智能家居设备交付。4.2居间服务费用计算方式及金额居间服务费用按成交价的[比例]计算，金额为人民币[具体金额]元。4.3居间服务费用支付方式及时间居间服务费用于合同签订后[具体天数]日内一次性支付。第五条房地产买卖合同签订5.1买卖双方签订房地产买卖合同的时间及地点时间：[具体日期]地点：[具体地点]5.2居间服务方在房地产买卖合同签订过程中的职责1.主持房地产买卖合同签订仪式；2.协助双方就合同条款进行协商；3.确保合同内容符合法律法规及双方意愿。第六条房地产过户手续办理6.1过户手续办理的时间及地点时间：[具体日期]地点：[具体地点]6.2居间服务方在过户手续办理过程中的职责1.协助双方准备过户所需材料；2.陪同双方办理过户手续；3.确保过户手续的顺利进行。6.3过户费用承担及支付方式过户费用由卖方承担，支付方式为[具体方式]。第七条智能家居设备交付7.1智能家居设备交付的时间及地点时间：[具体日期]地点：[具体地点]7.2居间服务方在智能家居设备交付过程中的职责1.协助双方验收智能家居设备；2.确保设备安装到位；3.协助解决设备安装过程中出现的问题。固定字符“”第八条付款方式及时间8.1买方支付房款的时间及方式买方应于[具体日期]前，将房款人民币[具体金额]元支付至卖方指定的银行账户：[银行名称]，账号：[银行账号]。8.2买方支付智能家居设备款的时间及方式买方应于[具体日期]前，将智能家居设备款人民币[具体金额]元支付至供应商指定的银行账户：[供应商银行名称]，账号：[供应商银行账号]。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除的条件及程序1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除原因。9.2违约责任的承担及赔偿标准1.任何一方未按合同约定支付款项，应向对方支付[具体比例]的违约金；2.因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构的确定如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的各项义务履行完毕；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。第十二条合同附件12.1房地产买卖合同12.2智能家居设备清单12.3其他相关文件第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则对于合同未尽事宜，双方应本着友好协商、公平合理的原则进行处理。13.2合同未尽事宜的补充协议任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署时间及地点时间：[具体日期]地点：[具体地点]14.2合同签署双方签字盖章甲方（买方）：[买方全名]签字：________________日期：________________乙方（卖方）：[卖方全名]签字：________________日期：________________居间服务方：[居间服务方全名]签字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系的外部主体，包括但不限于但不限于金融机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、监管机构等。1.2第三方的介入应当符合法律法规及本合同的规定，且需经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在本合同中明确约定。2.2第三方的责任限额包括但不限于因其专业服务或行为导致的直接经济损失。1.第三方的资质和信誉；2.第三方服务的性质和范围；3.本合同中约定的相关费用；4.市场行情和行业惯例。第三条第三方责任划分3.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方产生的责任，由第三方自行承担。3.2第三方在履行其职责过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的理由、目的、职责和预期效果。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的具体职责和权限。4.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方工作进展，确保第三方工作符合合同约定。第五条第三方职责和权利5.1第三方根据本合同约定的职责，开展相关服务。1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.依法独立开展评估、鉴定等工作；3.享有因履行职责而产生的合理费用。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：1.第三方服务费；2.第三方工作人员的差旅费；3.第三方工作所需的材料费。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力。7.2第三方介入后，本合同中约定的甲乙双方的权利和义务仍适用于第三方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方和第三方协商确定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方和第三方应各自履行合同约定的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方和第三方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正对本合同原有条款的修改或补充，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同内容应包括房地产的名称、地址、面积、用途、价格、付款方式、交付时间、违约责任等，并经甲乙双方签字盖章。2.智能家居设备清单详细要求：清单应详细列出智能家居设备的名称、型号、数量、品牌、供应商、价格等信息。3.房地产权属证书详细要求：提供房地产权属证书原件或复印件，以证明房地产的权属清晰。4.房地产过户手续材料详细要求：提供过户所需的所有材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.居间服务协议详细要求：协议应明确居间服务方的职责、服务费用、支付方式等。6.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录、汇款凭证等。7.第三方评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房地产价值评估报告。8.第三方鉴定报告详细要求：第三方鉴定机构出具的智能家居设备质量鉴定报告。9.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付[具体比例]的违约金，并承担因此给卖方造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付[具体比例]的违约金，并承担因此给买方造成的损失。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务协议约定的职责。责任认定：居间服务方应向甲乙双方支付[具体比例]的违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时提供评估、鉴定报告。责任认定：第三方应向甲乙双方支付[具体比例]的违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：若买方未在约定时间内支付房款，则构成违约，应向卖方支付人民币[具体金额]元的违约金。若第三方评估机构未在约定时间内提供评估报告，则构成违约，应向甲乙双方支付人民币[具体金额]元的违约金。全文完。二零二四年度房地产买卖居间合同（含智能家居）创新范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规引用1.3文档引用2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间方信息3.房地产买卖基本信息3.1房地产位置3.2房地产类型3.3房地产面积3.4房地产权属情况4.智能家居系统介绍4.1智能家居系统概述4.2系统功能与配置4.3系统安装与调试5.居间服务内容与费用5.1居间服务范围5.2居间服务费用5.3费用支付方式6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同变更与解除7.交易流程与时间安排7.1交易流程概述7.2各阶段时间安排7.3逾期处理8.交易款项支付8.1款项支付方式8.2款项支付时间8.3款项支付条件9.产权过户手续9.1过户手续办理9.2产权过户费用9.3产权过户时间10.智能家居系统验收10.1验收标准10.2验收流程10.3验收结果处理11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同附件与补充条款13.1合同附件清单13.2补充条款内容14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买方”指在本合同中购买房地产的自然人或法人。1.1.2“卖方”指在本合同中出售房地产的自然人或法人。1.1.3“居间方”指在本合同中提供房地产买卖居间服务的自然人或法人。1.1.4“房地产”指买方购买的位于_________的房屋及其附属设施。1.1.5“智能家居系统”指卖方提供的，与房地产捆绑销售的智能家居系统。1.2法律法规引用1.2.1本合同签订、履行、解释和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.2.2本合同如涉及特殊法律法规，应优先适用该法律法规。1.3文档引用1.3.1本合同附件包括但不限于：房地产买卖合同、智能家居系统技术参数、费用清单等。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方法定代表人或授权代表：____________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方法定代表人或授权代表：____________________2.2.3卖方联系方式：____________________2.3居间方信息2.3.1居间方全称：____________________2.3.2居间方法定代表人或授权代表：____________________2.3.3居间方联系方式：____________________3.房地产买卖基本信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在城市：____________________3.1.2房地产所在区域：____________________3.1.3房地产具体地址：____________________3.2房地产类型3.2.1房地产类型：____________________3.3房地产面积3.3.1房地产建筑面积：____________________平方米3.3.2房地产套内面积：____________________平方米3.4房地产权属情况3.4.1房地产产权证号：____________________3.4.2房地产权属清晰，无任何法律纠纷。4.智能家居系统介绍4.1智能家居系统概述4.1.1智能家居系统品牌：____________________4.1.2智能家居系统型号：____________________4.2系统功能与配置4.2.1系统功能：____________________4.2.2系统配置：____________________4.3系统安装与调试4.3.1安装地点：____________________4.3.2安装时间：____________________4.3.3调试时间：____________________5.居间服务内容与费用5.1居间服务范围5.1.1协助买卖双方进行谈判、签订合同5.1.2协助办理房地产买卖手续5.1.3提供智能家居系统相关咨询5.2居间服务费用5.2.1居间服务费金额：____________________元5.2.2居间服务费支付时间：____________________5.3费用支付方式5.3.1支付方式：____________________6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.1.1合同签订日期：____________________6.2合同生效条件6.2.1双方签字盖章6.2.2居间方签字盖章6.3合同生效时间6.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.交易流程与时间安排8.1交易流程概述8.1.1买方与卖方就房地产买卖事宜进行洽谈。8.1.2双方达成一致意见后，签订本合同。8.1.3居间方协助双方办理房地产买卖手续。8.1.4买方按照合同约定支付交易款项。8.1.5卖方配合办理产权过户手续。8.1.6产权过户手续办理完毕后，买方取得房地产产权。8.2各阶段时间安排8.2.1洽谈阶段：自合同签订之日起____个工作日内。8.2.2办理手续阶段：自合同签订之日起____个工作日内。8.2.3支付款项阶段：自合同签订之日起____个工作日内。8.2.4过户手续阶段：自合同签订之日起____个工作日内。8.3逾期处理8.3.1若任何一方未按约定时间完成合同约定的义务，应向守约方支付_____%的违约金。8.3.2逾期超过____个工作日，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.交易款项支付9.1款项支付方式9.1.1买方应通过银行转账方式向卖方支付交易款项。9.1.2首付款支付：合同签订后____个工作日内支付_____%的成交价款。9.1.3尾款支付：办理完产权过户手续后____个工作日内支付剩余_____%的成交价款。9.2款项支付时间9.2.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。9.2.2尾款支付时间：产权过户手续办理完毕后____个工作日内。9.3款项支付条件9.3.1买方需在支付款项前核实卖方提供的房地产权属证明文件的真实性。9.3.2卖方需确保房地产无任何法律纠纷，否则由此产生的责任由卖方承担。10.产权过户手续10.1过户手续办理10.1.1卖方负责办理房地产产权过户手续。10.1.2居间方协助卖方办理过户手续。10.2产权过户费用10.2.1产权过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。10.2.2产权过户费用由买方承担。10.3产权过户时间10.3.1产权过户手续应在合同签订后____个工作日内完成。11.智能家居系统验收11.1验收标准11.1.1智能家居系统应符合卖方提供的系统技术参数和功能要求。11.1.2系统应安装到位，无损坏。11.2验收流程11.2.1买方在收到智能家居系统后____个工作日内进行验收。11.2.2买方验收合格后，应在验收报告上签字确认。11.3验收结果处理11.3.1若验收不合格，卖方应在____个工作日内进行维修或更换。11.3.2若卖方未在约定时间内完成维修或更换，买方有权解除合同，并要求赔偿。12.违约责任与赔偿12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行义务。12.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。12.2违约责任12.2.1违约方应向守约方支付_____%的违约金。12.2.2若违约行为造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。12.3赔偿标准12.3.1赔偿标准根据实际损失确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过友好协商解决。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议双方应在收到争议通知之日起____个工作日内提交书面答辩。13.2.2人民法院应依法审理并作出判决。13.3争议解决地点13.3.1合同签订地人民法院。14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1合同约定的义务履行完毕。14.1.2合同依法被解除。14.2合同解除条件14.2.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。14.2.2不可抗力导致合同无法履行。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应相互配合，完成剩余事宜的处理。14.3.2双方应将各自取得的款项返还对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除买方、卖方和居间方以外的，提供专业服务或参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：律师、评估机构、鉴定机构、监理机构、融资机构等。15.2第三方介入情形15.2.1买方或卖方要求第三方提供专业服务，如法律咨询、评估、鉴定等。15.2.2居间方推荐第三方参与合同履行，如融资、监理等。15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方协助履行合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1获取合同双方授权，按照合同约定提供专业服务。15.4.1.2在合同约定范围内，独立行使职责。15.4.1.3收取合同约定的服务费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。15.4.2.2保守合同双方的商业秘密。15.4.2.3在合同履行过程中，及时通知合同双方有关情况。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与买方、卖方的关系：15.5.1.1第三方受买方、卖方委托，为其提供专业服务。15.5.1.2第三方对买方、卖方的责任由合同约定。15.5.2第三方与居间方的关系：15.5.2.1居间方作为合同双方的中介，负责协调第三方与合同双方的关系。15.5.2.2居间方对第三方的管理和服务质量负责。15.5.3第三方与合同双方的权利义务划分：15.5.3.1第三方对合同双方的权利义务由合同约定。15.5.3.2合同双方对第三方的权利义务由合同约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的通知16.1.1合同双方在决定引入第三方前，应提前____个工作日通知对方。16.1.2通知应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。16.2第三方介入后的合同修改16.2.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改和补充。16.2.2修改后的合同应经合同双方和第三方签字盖章后生效。16.3第三方介入后的费用承担16.3.1第三方的服务费用由合同双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方的服务费用应在合同中明确列出，并由合同双方共同承担。16.4第三方介入后的风险控制16.4.1合同双方应共同制定风险控制措施，确保合同履行过程中的风险可控。16.4.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同双方制定的风险控制措施。16.5第三方介入后的争议解决16.5.1第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决。16.5.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房地产详细信息、交易金额、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.智能家居系统技术参数详细要求：系统功能、配置、性能指标、兼容性、售后服务等详细信息。3.智能家居系统安装与调试方案详细要求：安装步骤、调试方法、注意事项、验收标准等。说明：本附件用于指导智能家居系统的安装与调试工作。4.居间服务协议详细要求：居间方提供的服务内容、服务期限、费用标准、双方权利义务等。说明：本附件为居间方提供服务的具体协议，明确双方的权利义务。5.产权过户手续清单详细要求：产权过户所需材料、办理流程、费用等。说明：本附件用于指导买方办理产权过户手续。6.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务内容、费用、权利义务等。说明：本附件为第三方提供服务的具体协议，明确双方的权利义务。7.交易款项支付凭证详细要求：支付时间、金额、方式等。说明：本附件用于证明买方已支付交易款项。8.争议解决协议详细要求：争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。9.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称和说明。说明：本附件为合同附件的汇总清单。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担因违约给卖方造成的损失。示例：买方未在合同约定的时间内支付首付款，应向卖方支付_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担因违约给买方造成的损失。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房地产，应向买方支付_____%的违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务。责任认定：居间方应向合同双方支付_____%的违约金，并承担因违约给合同双方造成的损失。示例：居间方未在合同约定的时间内完成居间服务，应向合同双方支付_____%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应向合同双方支付_____%的违约金，并承担因违约给合同双方造成的损失。示例：第三方未按合同约定完成评估工作，应向合同双方支付_____%的违约金。全文完。二零二四年度房地产买卖居间合同（含智能家居）创新范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产买卖居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.房地产买卖双方基本信息3.1房地产买卖双方基本信息3.2房地产权属情况4.智能家居设备清单4.1智能家居设备品牌及型号4.2智能家居设备功能说明4.3智能家居设备安装及调试5.房地产买卖合同签订及履行5.1房地产买卖合同签订5.2房地产买卖合同履行6.居间服务过程中双方的权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.居间服务过程中保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务及责任8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：智能家居设备清单13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房地产买卖居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1乙方为甲方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于寻找合适的买方、协助签订房地产买卖合同等。2.2居间服务期限2.2.1本居间服务期限自合同签订之日起至房地产买卖合同签订之日止。2.3居间服务费用及支付方式2.3.1居间服务费用为房地产成交价的百分之二，甲方应在房地产买卖合同签订后五个工作日内支付给乙方。2.3.2居间服务费用支付方式：银行转账。3.房地产买卖双方基本信息3.1房地产买卖双方基本信息3.1.1房地产出卖方基本信息：3.1.2房地产买受方基本信息：3.2房地产权属情况3.2.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房地产出卖方保证房地产无抵押、无查封、无租赁等情况。4.智能家居设备清单4.1智能家居设备品牌及型号4.1.1智能家居设备品牌：品牌4.1.2智能家居设备型号：型号4.2智能家居设备功能说明4.3智能家居设备安装及调试4.3.1智能家居设备安装由乙方负责，甲方提供必要的配合。4.3.2智能家居设备调试由乙方负责，确保设备正常运行。5.房地产买卖合同签订及履行5.1房地产买卖合同签订5.1.1乙方协助甲方与房地产出卖方签订房地产买卖合同。5.1.2房地产买卖合同应包含本合同约定的智能家居设备相关条款。5.2房地产买卖合同履行5.2.1房地产买卖合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.居间服务过程中双方的权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产买卖信息。6.1.2甲方应按照约定支付居间服务费用。6.2乙方权利义务6.2.1乙方应按照约定提供居间服务，协助甲方完成房地产买卖。6.2.2乙方应保守甲方提供的房地产买卖信息及商业秘密。8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2若乙方未按约定提供居间服务，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.2违约处理方式8.2.1双方应友好协商解决违约问题。8.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1本合同争议应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1居间服务期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应将合同文本报房地产管理部门备案。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：智能家居设备清单13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同解除条件13.2.1除本合同第十条规定的解除条件外，任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在房地产买卖居间服务过程中，因特定需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲方、乙方及第三方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方、乙方与第三方协商确定第三方介入的具体事项和责任范围。15.3.2甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同约定的任务时，应遵守相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同居间服务费用的百分之五十。16.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方按各自过错承担。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在第三方介入前进行必要的审查。17.1.2甲方应配合第