2025年度商品房团购优惠条款合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商品房团购优惠条款合作协议书甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、团购优惠条款描述1.优惠内容乙方同意对甲方提供的商品房进行团购优惠，具体优惠内容包括但不限于折扣、赠送物业费、装修补贴等。优惠内容的具体细则将在合同附件中详细说明。2.优惠条件甲方需在合同签订后的一定期限内完成团购购房，具体期限在合同附件中明确。甲方购买的商品房数量需达到乙方设定的最低团购数量要求。甲方购买的商品房总价需达到乙方设定的最低团购总价要求。二、团购数量与价格1.团购数量甲方预计团购的商品房数量如下：房源1：数量为______套。房源2（如有）：数量为______套。实际团购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。2.团购单价与总价房源1的单价为______元/平方米，房源2（如有）的单价为______元/平方米。本合同团购总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际团购数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）完成商品房的建设，并通知甲方办理交房手续。甲方应在接到交房通知后的______个工作日内办理交房手续。2.交房地点乙方将商品房交付至甲方指定的交房地点，具体地点在合同附件中明确。四、售后服务与责任1.售后服务乙方承诺提供优质的售后服务，包括但不限于物业维护、维修服务、客户服务等。乙方应设立专门的售后服务团队，负责处理甲方的售后服务需求。2.责任承担乙方保证所提供的商品房符合国家相关法律法规和行业标准，如因商品房质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应确保商品房的交付质量，如因交付质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、团购权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权享受乙方提供的团购优惠条款。有权要求乙方按照合同约定提供商品房及相关服务。义务：按照合同约定的时间、数量和总价完成团购购房。遵守团购协议中的相关规定和限制。2.乙方权利与义务权利：有权根据团购情况调整商品房的价格和优惠内容。有权要求甲方按照团购协议的约定支付房款。义务：确保所提供的商品房符合国家相关法律法规和合同约定。提供优质的售前、售中、售后服务。六、团购检验与验收1.检验方式甲方在收房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。乙方应在甲方收房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的商品房质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。七、团购付款方式与期限1.首付款签订团购协议后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.部分付款（如有）根据商品房交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、团购违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故放弃团购或拒绝接收商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、房屋降价损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、数量或质量提供商品房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商品房不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的商品房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商品房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、团购合同的变更与解除1.变更本团购合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本团购合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本团购合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、团购不可抗力1.定义本团购合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行团购合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、团购争议解决1.协商本团购合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、团购保密条款1.保密内容双方应对在团购合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于团购价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自团购合同签订之日起至团购合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、团购合同生效与有效期1.生效本团购合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本团购合同有效期自生效之日起至双方权利