2025年度科研院所实验场地租赁合同解除及知识产权归属协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研院所实验场地租赁合同解除及知识产权归属协议甲方（科研院所）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.根据双方协商一致，本租赁合同自______年______月______日起解除。2.乙方应于合同解除后______个工作日内，将租赁的实验场地恢复至原状，并办理相关移交手续。二、知识产权归属1.在租赁期间，甲方对实验场地内的设施、设备等享有所有权。2.乙方在租赁期间所进行的研究成果、专利等知识产权归乙方所有，但应保证不侵犯甲方的合法权益。3.乙方在租赁期间所获得的知识产权，甲方有权免费使用，并享有在甲方内部推广、应用的优先权。三、费用结算1.本合同解除后，乙方应向甲方支付至合同解除当月的租赁费用。2.双方应于合同解除后______个工作日内，对租赁期间的费用进行结算。四、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的实验场地进行监督，确保其符合科研活动的要求。有权要求乙方遵守实验场地的使用规定，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。义务：为乙方提供必要的研究设施和服务，保障乙方正常开展科研活动。在合同解除后，协助乙方办理场地退还手续。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用实验场地进行科研活动。如因甲方原因导致无法正常使用实验场地，有权要求甲方承担相应责任。义务：遵守实验场地的使用规定，合理使用场地资源。在合同解除时，保持场地整洁，并按照约定进行退还。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方使用实验场地前进行验收，确保场地符合科研需求。乙方应在使用过程中对场地设施进行自检，确保其正常运行。2.验收标准验收标准以本合同约定的场地条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付首期租金，金额为______元（大写：______）。2.期间租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元（大写：______）。3.结算方式租赁期满后，双方应进行结算，多退少补。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供实验场地或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行合同解除后的协助义务，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反实验场地的使用规定，造成场地损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、科研数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_