2025年度商铺租赁合同终止及租赁保证金退还协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同终止及租赁保证金退还协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.由于______（具体原因），甲方决定提前终止2025年度商铺租赁合同。2.乙方同意甲方提出的终止合同请求，并同意按照本协议退还租赁保证金。二、租赁保证金退还1.甲方在签订本协议之日起______个工作日内，将租赁保证金退还给乙方。2.退还的租赁保证金金额为______元（大写：______）。3.退还的租赁保证金应以______（银行名称）转账方式进行，转账信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______三、双方责任1.甲方应确保在合同终止后，将商铺及附属设施交还给乙方，并保证其完好无损。2.乙方应按照本协议约定，及时退还租赁保证金。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照本协议约定退还租赁保证金。有权要求乙方提供租赁期间商铺的维护保养记录。义务：按照本协议约定配合乙方进行租赁保证金的退还手续。提供真实的租赁信息，确保租赁保证金的退还无误。2.乙方权利与义务权利：在协议生效后，有权要求甲方按照约定支付租赁保证金。有权要求甲方提供商铺的合法使用证明。义务：按照本协议约定，在合同终止后及时退还租赁保证金。保证退还的租赁保证金真实、准确无误。六、租赁保证金退还流程1.甲方应在合同终止后______个工作日内向乙方提出退还租赁保证金的书面申请。2.乙方应在收到甲方书面申请后的______个工作日内，完成租赁保证金的退还。3.退还的租赁保证金应通过______（支付方式，如银行转账）进行，转账信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提出退还租赁保证金的申请，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方提供的租赁信息不准确，导致乙方无法正常退还租赁保证金，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定退还租赁保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方在退还过程中出现错误，导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_