二零二五年度按揭中二手房产权过户合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭中二手房产权过户合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2通讯地址1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置与面积2.3房产用途与结构2.4房产权属证明3.按揭贷款情况3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产过户手续5.1过户申请5.2材料提交5.3过户审核5.4房产证领取6.验房与交付6.1验房时间6.2验房标准6.3交付条件6.4交付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同解释11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2按揭贷款合同12.3房产评估报告13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1甲方：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址1.1.2乙方：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址1.2通讯地址1.2.1甲方通讯地址：详细地址1.2.2乙方通讯地址：详细地址1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：电话号码1.3.2乙方联系电话：电话号码2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产证号：_______2.1.2房产地址：详细地址2.1.3房产面积：_______平方米2.1.4房产用途：_______2.2房产位置与面积2.2.1房产位置：_______街道_______号2.2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途与结构2.3.1房产用途：_______2.3.2房产结构：_______2.4房产权属证明2.4.1房产所有权证书2.4.2房产测绘报告3.按揭贷款情况3.1贷款金额3.1.1贷款总额：_______元3.2贷款利率3.2.1贷款年利率：_______3.3贷款期限3.3.1贷款期限：_______年3.4还款方式3.4.1还款方式：_______4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1交易总价：_______元4.2支付方式4.2.1首付款：_______元4.2.2付款时间节点：_______4.2.3还款计划：_______5.房产过户手续5.1过户申请5.1.1甲方在合同签订后_______日内向相关部门提出过户申请5.2材料提交5.2.1甲方需提交的材料：_______5.2.2乙方需提交的材料：_______5.3过户审核5.3.1相关部门对过户材料进行审核5.4房产证领取5.4.1甲方在过户手续完成后_______日内领取房产证6.验房与交付6.1验房时间6.1.1验房时间：_______6.2验房标准6.2.1验房标准：_______6.3交付条件6.3.1交付条件：_______6.4交付方式6.4.1交付方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同解除条件9.2.1合同解除条件：_______9.3合同解除程序9.3.1解除合同应提前_______日通知对方10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房产产权证明文件、按揭贷款合同、房产评估报告10.2合同未尽事宜10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.3合同解释10.3.1本合同条款如存在歧义，应以书面解释为准11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效11.2签署地点11.2.1本合同签署地点：_______11.3签署人身份证明11.3.1甲方签署人身份证明：_______11.3.2乙方签署人身份证明：_______12.合同附件12.1房产产权证明文件12.1.1房产所有权证书：_______12.2按揭贷款合同12.2.1按揭贷款合同：_______12.3房产评估报告12.3.1房产评估报告：_______13.合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份13.2抄本份数13.2.1本合同抄本份数：_______14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应在其专业领域内，按照本合同的要求，提供专业的服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和文件。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可以申请第三方介入，并提出介入申请。16.2第三方介入审批16.2.1双方应共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。16.3第三方介入协议16.3.1第三方介入协议应明确第三方的具体职责、权利、义务及费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其专业领域内提供的服务，若因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低标准。17.3责任免除17.3.1若第三方因不可抗力或甲方、乙方的过错导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于第三方介入协议，第三方对甲方承担相应的义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于第三方介入协议，第三方对乙方承担相应的义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系基于本合同及第三方介入协议，第三方对甲乙双方均承担相应的义务。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照第三方介入协议约定分担。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用应在第三方介入协议签订后_______日内支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入协议约定的终止条件达成时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止，甲乙双方应共同签署终止协议。20.3终止后的责任20.3.1第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方仍应承担相应的责任。20.4终止后的费用结算20.4.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照第三方介入协议进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书详细要求：证明房产所有权合法、有效，应包含房产证号、产权人信息、房产地址、面积、用途等详细信息。说明：此证书为房产过户的必备文件。2.房产测绘报告详细要求：由专业测绘机构出具，应包含房产面积、位置、结构等信息，并附有房产平面图。说明：此报告用于确认房产的实际面积和位置。3.按揭贷款合同详细要求：应由银行出具，包含贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。说明：此合同为贷款双方的协议，甲乙双方应遵守贷款合同中的约定。4.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，应包含房产的评估价值、评估依据等信息。说明：此报告用于确定房产的成交价格。5.房产过户申请表详细要求：由甲方填写，应包含房产信息、甲乙双方信息、过户原因等。说明：此表格为办理房产过户的申请文件。6.房产过户登记申请表详细要求：由甲乙双方共同填写，应包含房产信息、甲乙双方信息、过户原因等。说明：此表格为办理房产过户登记的申请文件。7.甲方身份证明详细要求：身份证、户口本等能够证明甲方身份的文件。说明：此文件用于验证甲方身份的真实性。8.乙方身份证明详细要求：身份证、户口本等能够证明乙方身份的文件。说明：此文件用于验证乙方身份的真实性。9.房产交易合同详细要求：甲乙双方签订的房产交易合同，应包含交易价格、支付方式、交付时间等详细信息。说明：此合同为甲乙双方签订的房产交易协议。10.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，应包含第三方职责、权利、义务及费用等。说明：此协议为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定支付房款责任认定：甲方应支付违约金，并承担房产过户费用。示例：甲方未在约定时间内支付首付款，应支付_______元违约金。2.乙方违约行为未按约定交付房产责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因未交付房产造成的损失。示例：乙方未在约定时间内交付房产，应支付_______元违约金，并赔偿甲方_______元损失。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还部分或全部费用，并承担由此造成的损失。示例：第三方未按约定提供房产评估服务，应退还_______元评估费用，并赔偿甲方_______元损失。4.甲乙双方共同违约行为未按约定完成房产过户责任认定：双方共同承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方损失。示例：甲乙双方未在约定时间内完成房产过户，双方应各自支付_______元违约金，并赔偿对方_______元损失。全文完。二零二四年度按揭中二手房产权过户合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方身份证件信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产配套设施3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间节点3.3首付金额及比例3.4按揭贷款金额及期限3.5贷款利率及还款方式4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理流程4.2需提供的材料清单4.3过户税费计算及支付4.4额外费用及承担5.合同履行及交付5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产交付方式5.4交付后产权转移手续办理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释9.3合同变更及补充10.合同附件清单10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：按揭贷款合同10.4附件四：其他相关文件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同生效条件及期限第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.2合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为_______，乙方法定代表人为_______。1.3合同双方联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。1.4合同双方身份证件信息：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。2.房产基本情况2.1房产坐落地址：_______。2.2房产产权证号：_______。2.3房产面积：_______平方米。2.4房产用途：_______。2.5房产建筑年代：_______年。2.6房产配套设施：_______。3.房产价格及付款方式3.1房产成交价格：_______元整。3.2付款方式及时间节点：_______。3.3首付金额及比例：_______元整，占成交价的_______%。3.4按揭贷款金额及期限：_______元整，贷款期限为_______年。3.5贷款利率及还款方式：_______，_______。4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理流程：_______。4.2需提供的材料清单：_______。4.3过户税费计算及支付：_______。4.4额外费用及承担：_______。5.合同履行及交付5.1房产交付条件：_______。5.2房产交付时间：_______。5.3房产交付方式：_______。5.4交付后产权转移手续办理：_______。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：_______。6.2违约责任及赔偿：_______。6.3合同解除程序：_______。7.争议解决方式7.1争议解决方式选择：_______。7.2争议解决机构：_______。7.3争议解决期限：_______。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且甲方将房产过户至乙方名下，合同自房产过户登记之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在履行完毕或因法定事由、双方协商一致解除时终止。8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房产及相关事宜，并承担相应的法律责任。9.其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、按揭贷款合同等。9.2合同解释：本合同的解释权归甲方和乙方共同所有，如有歧义，以书面解释为准。9.3合同变更及补充：本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.合同附件清单10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：按揭贷款合同10.4附件四：其他相关文件11.合同签署日期11.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。12.合同签署地点12.1本合同签署地点为_______。13.合同份数及保管13.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。13.2本合同由双方各自妥善保管。14.合同生效条件及期限14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。14.2合同期满后，如无特殊约定，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、金融服务机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中，且不违反法律法规及本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务及合作协议中的约定确定。3.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。3.3如第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方权利与义务4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2获得甲乙双方提供的必要信息；4.1.3在协议约定的范围内独立开展服务。4.2.1按照协议约定的时间、质量和标准完成服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3对因自身原因造成的服务缺陷承担责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与受托关系，第三方不得擅自将服务转包或分包给其他方。5.2第三方在提供服务过程中，如需与政府部门、金融机构等第三方机构进行沟通，应经甲乙双方同意，并承担相应的责任。5.3第三方与其他各方（如政府部门、金融机构等）发生争议时，应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；6.1.2第三方介入的协议内容不得与本合同内容相抵触；6.1.3第三方介入的协议变更或解除，需经甲乙双方书面同意。7.第三方介入时的责任划分7.1.1第三方因自身原因导致的服务缺陷，由第三方承担相应责任；7.1.2因甲乙双方原因导致的服务缺陷，由甲乙双方共同承担相应责任；7.1.3因不可抗力导致的服务缺陷，根据不可抗力事件的影响程度，由各方合理分担责任。8.第三方介入时的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务；8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题；8.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入时的合同解除10.1如第三方介入违反本合同约定或合作协议约定，甲乙双方有权解除合同；10.2第三方介入期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；10.3第三方介入结束后，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包含房产证正本及附图。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的价值评估结论。说明：用于确定房产的成交价格。3.按揭贷款合同要求：提供完整的按揭贷款合同，包含贷款金额、期限、利率等条款。说明：用于证明甲乙双方已签订按揭贷款协议。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付的首付款或其他款项。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理证明，证明房产已过户至乙方名下。说明：用于证明房产产权已转移。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的条件、权利义务等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行证明、政府批文等。说明：用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件；1.2乙方未按时支付购房款或支付金额不足；1.3第三方未按协议约定提供服务或提供的服务不符合约定标准；1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房产价格下跌、装修损失等。2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，支付甲方因此遭受的损失，包括但不限于房产价格下跌、装修损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于服务费用、违约金等。3.违约责任示例3.1甲方未按时交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。3.2乙方未按时支付购房款，导致甲方无法及时收到款项，乙方应支付甲方违约金，并承担相应的利息损失。3.3第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、服务费用等。全文完。二零二四年度按揭中二手房产权过户合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产证号3.按揭贷款信息3.1按揭贷款金额3.2按揭贷款期限3.3按揭贷款利率3.4还款方式3.5按揭贷款银行4.房产交易价格4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3首付金额及支付时间4.4预付款金额及支付时间5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3房产评估费用5.4其他相关费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件及补充协议10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3通知与送达10.4合同解释11.合同附件11.1房产证复印件11.2按揭贷款合同复印件11.3房产评估报告复印件11.4其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（卖方）：____________________住所：____________________乙方（买方）：____________________住所：____________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：____________________授权代表：____________________乙方法定代表人：____________________授权代表：____________________1.3联系方式甲方联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条房产基本信息2.1房产坐落地址房产位于：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米2.3房产结构房产结构为：____________________2.4房产用途房产用途为：____________________2.5房产证号房产证号为：____________________第三条按揭贷款信息3.1按揭贷款金额按揭贷款金额为人民币：____________________元3.2按揭贷款期限按揭贷款期限为：____________________年3.3按揭贷款利率按揭贷款利率为：____________________%3.4还款方式还款方式为：____________________3.5按揭贷款银行按揭贷款银行为：____________________第四条房产交易价格4.1交易价格房产交易价格为人民币：____________________元4.2付款方式及时间付款方式为：____________________付款时间安排为：____________________4.3首付金额及支付时间首付金额为人民币：____________________元支付时间为：____________________4.4预付款金额及支付时间预付款金额为人民币：____________________元支付时间为：____________________第五条房产过户手续及费用5.1过户手续办理双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。5.2过户税费承担过户税费由：____________________方承担。5.3房产评估费用房产评估费用由：____________________方承担。5.4其他相关费用其他相关费用由：____________________方承担。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签署之日起生效，履行期限为：____________________6.2履行地点本合同履行地点为：____________________6.3履行方式双方应按照本合同约定及法律法规的规定，全面履行各自的权利和义务。6.4违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方未按照本合同约定履行支付义务；（2）一方提供虚假信息，导致本合同无效；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。7.3合同解除及终止的程序任何一方解除或终止合同，应提前：____________________天书面通知对方，并书面确认解除或终止合同的日期。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）房产所在地仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或人民法院另有判决。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的具体情形，部分或全部免除责任。10.2合同附件（1）房产证复印件；（2）按揭贷款合同复印件；（3）房产评估报告复印件；（4）其他相关文件。10.3通知与送达（1）书面通知，通过快递或挂号信方式寄送至对方住所；（2）电子邮件通知，通过双方确认的电子邮箱发送。10.4合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十一条合同附件11.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证的复印件，以证明房产的权属。11.2按揭贷款合同复印件甲方应向乙方提供按揭贷款合同的复印件，以证明贷款的具体情况。11.3房产评估报告复印件甲方应向乙方提供房产评估报告的复印件，以证明房产的价值。11.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、交房确认单等。第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同签署时间为：____________________12.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________12.3合同签署人甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件（1）一方未按照本合同约定履行支付义务；（2）一方提供虚假信息，导致本合同无效；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。14.3合同解除及终止的程序任何一方解除或终止合同，应提前：____________________天书面通知对方，并书面确认解除或终止合同的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，提供中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务或其他与本合同履行相关的服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产交易的中介服务；（2）提供房产评估服务；（3）提供法律咨询服务；（4）提供按揭贷款担保服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并尽到专业、谨慎、勤勉的义务。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。15.4.2第三方责任限额的调整如因不可抗力或政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同中的相应条款。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。15.5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为服务合同关系，第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任。15.6.2第三方与房产的关系第三方在履行房产评估、中介等服务时，应尊重房产的现状，不得擅自改变房产的结构、用途等。15.6.3第三方与按揭贷款银行的关系第三方在提供按揭贷款担保服务时，应遵守相关法律法规和贷款银行的规定，确保担保服务的有效性。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务条款16.1.1甲乙双方同意，在房产交易过程中，可聘请中介机构提供中介服务。16.1.2中介机构应按照合同约定和法律法规的规定，为甲乙双方提供专业、及时的中介服务。16.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方根据中介机构的收费标准协商确定。16.2评估服务条款16.2.1甲乙双方同意，在房产交易过程中，可聘请评估机构对房产进行评估。16.2.2评估机构应按照合同约定和法律