2024深圳租房合同租赁双方信用评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳租房合同租赁双方信用评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.租赁合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.信用评估内容及标准10.1信用评估指标10.2信用评估结果10.3信用评估等级11.信用评估结果的应用11.1信用评估结果与租金支付11.2信用评估结果与房屋使用11.3信用评估结果与合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：信用评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：深圳市福田区路号栋室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，每月5日前将租金支付至租赁方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方需向租赁方支付应缴租金的1%作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且房屋及配套设施无损坏、租赁费用结清5.3押金退还程序：合同期满或提前解除合同后，承租方应在7日内将房屋交还租赁方，租赁方在收到房屋后30日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及配套设施的日常维护由承租方负责6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿7.租赁合同变更及解除7.1合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2.1租赁房屋被依法查封、征收或强制拆迁7.2.2承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍逾期支付7.2.3承租方违反合同约定，导致房屋或配套设施严重损坏7.3合同解除程序：任何一方解除合同，需提前30日书面通知对方，合同解除后，双方应按约定办理房屋交还及费用结算手续。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按合同约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方造成房屋或配套设施损坏；8.1.4承租方在租赁期间将房屋转租或转借他人；8.2违约责任承担：8.2.1承租方违反8.1.1条款，每逾期一日，应支付应缴租金的1%作为违约金；8.2.2承租方违反8.1.2条款，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；8.2.3承租方违反8.1.3条款，应承担维修或赔偿损失的责任；8.2.4承租方违反8.1.4条款，合同立即解除，并承担相应的法律责任；8.3违约责任赔偿：8.3.1承租方违约，应向租赁方支付违约金；8.3.2承租方违约导致租赁方遭受损失的，应赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方友好协商；9.1.2请求相关行业协会调解；9.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限：9.2.1双方友好协商解决争议的期限为自争议发生之日起30日内；9.2.2协商不成，任何一方可向行业协会申请调解，调解期限为自申请之日起60日内；9.2.3调解不成或调解期间，任何一方均可向人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：9.3.1双方协商解决争议的费用由败诉方承担；9.3.2调解或诉讼费用按国家相关规定和实际发生费用承担。10.信用评估内容及标准10.1信用评估指标：10.1.1租金支付记录；10.1.2房屋维护情况；10.1.3房屋使用情况；10.1.4信用评价等级；10.2信用评估结果：10.2.1信用评估结果为A、B、C、D四个等级；10.2.2A级：信用良好，无违约记录；10.2.3B级：信用一般，有轻微违约记录；10.2.4C级：信用较差，有多次违约记录；10.2.5D级：信用极差，严重违约；10.3信用评估等级：10.3.1信用评估等级作为租金支付和合同执行的重要依据。11.信用评估结果的应用11.1信用评估结果与租金支付：11.1.1A级信用评估结果，租金支付可享受优惠；11.1.2B级信用评估结果，租金支付需全额支付；11.1.3C级信用评估结果，租金支付需支付违约金；11.1.4D级信用评估结果，租赁方有权解除合同；11.2信用评估结果与房屋使用：11.2.1A级信用评估结果，房屋使用无限制；11.2.2B级信用评估结果，房屋使用需遵守相关规定；11.2.3C级信用评估结果，房屋使用需接受限制；11.2.4D级信用评估结果，房屋使用权受限；11.3信用评估结果与合同解除：11.3.1A级信用评估结果，合同解除需双方协商一致；11.3.2B级信用评估结果，合同解除需提前通知对方；11.3.3C级信用评估结果，合同解除需支付违约金；11.3.4D级信用评估结果，租赁方有权立即解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2房屋交付使用；12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.3合同终止程序：12.3.1合同期满或解除后，双方应办理房屋交还及费用结算手续；12.3.2双方应在合同终止后30日内，将房屋及配套设施恢复原状。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单；13.2附件二：信用评估报告；13.3附件三：其他相关文件。14.合同其他约定事项14.1合同签署日期：2024年1月1日；14.2合同份数：一式两份，双方各执一份；14.3合同签署地点：深圳市福田区路号栋室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在租赁过程中，为提供中介服务、信用评估、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1租赁双方协商一致，邀请第三方提供中介服务；2.1.2租赁双方协商一致，邀请第三方进行信用评估；2.1.3租赁双方在合同履行过程中，因争议解决需要第三方介入；2.1.4法律法规或政策要求第三方介入。3.第三方责任3.1第三方在提供中介服务、信用评估、法律咨询等过程中，应遵循诚实信用原则，恪守职业道德，确保其提供的服务的真实性、准确性和有效性。3.2第三方对因其提供的服务导致租赁双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方在提供中介服务、信用评估、法律咨询等过程中，因自身原因导致租赁双方权益受损的，其责任限额如下：4.1.1中介服务：中介服务费用总额的10倍；4.1.2信用评估：信用评估费用总额的5倍；4.1.3法律咨询：法律咨询费用总额的2倍。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与租赁双方的关系：5.1.1第三方与租赁双方之间不存在任何隶属关系；5.1.2第三方仅提供中介服务、信用评估、法律咨询等，不参与租赁合同的履行；5.1.3第三方在提供服务的过中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1租赁双方协商一致，确定第三方介入；6.1.2第三方在介入前，应与租赁双方签订相关协议，明确双方的权利义务；6.1.3第三方在介入过程中，应遵循相关法律法规，确保其服务的合规性；6.1.4第三方介入结束后，应向租赁双方提交书面报告，报告内容应包括介入过程、结论及建议。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确约定；7.2第三方介入费用应包含在租赁合同中，由租赁双方按约定支付。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，租赁合同的履行仍由租赁双方负责；8.2第三方在介入过程中，对租赁合同的履行有监督权，但不得干预租赁双方的正常履行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如租赁双方发生争议，应协商解决；9.2协商不成，可按合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如租赁双方需要对合同进行变更，应协商一致，并书面通知对方；10.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他各方的关系。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如租赁双方解除合同，应按照合同约定的解除程序进行；11.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他各方的关系。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同期满或解除，双方应按照合同约定的终止程序进行；12.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与其他各方的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详细信息，并由租赁双方签字确认。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，以及后续维护责任的划分依据。2.附件二：信用评估报告要求：由第三方信用评估机构出具，包括承租方的信用记录、信用等级等。说明：此报告作为租赁双方信用评估的依据，对租金支付和合同执行有重要影响。3.附件三：房屋交还清单要求：租赁期满或提前解除合同时，由租赁双方共同填写，列明房屋及配套设施的完好情况。说明：此清单作为押金退还的依据，以及房屋维护责任的划分依据。4.附件四：租赁合同补充协议要求：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应签订补充协议。说明：此协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：租赁费用结算单要求：每月租金支付时，由租赁双方共同签署的结算单，作为租金支付凭证。说明：此单据作为租金支付和结算的依据。6.附件六：违约金支付凭证要求：如发生违约行为，违约方需支付违约金，并由双方共同签署的凭证。说明：此凭证作为违约金支付和结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变房屋结构或用途；1.3损坏房屋或配套设施；1.4将房屋转租或转借他人；1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，支付应缴租金的1%作为违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3损坏房屋或配套设施：承担维修或赔偿损失的责任。2.4将房屋转租或转借他人：合同立即解除，并承担相应的法律责任。2.5违反合同约定的其他行为：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：如应支付租金为10,000元，逾期一日，需支付100元的违约金。3.2承租方损坏房屋空调：若空调维修费用为1,000元，承租方需承担维修费用。3.3承租方擅自改变房屋用途：如将住宅用于商业活动，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。全文完。2024深圳租房合同租赁双方信用评估合同1本合同目录一览1.信用评估原则1.1评估依据1.2评估标准1.3评估程序2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3联系电话2.1.4其他相关信息2.2承租方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系电话2.2.4其他相关信息3.信用评估内容3.1租赁历史3.2信用记录3.3其他相关信用信息4.评估结果及用途4.1评估结果4.2评估结果用途4.3评估结果期限5.信息保密与使用5.1信息保密5.2信息使用范围5.3信息共享原则6.信用评估费用及支付方式6.1评估费用6.2支付方式6.3退款政策7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同效力及适用法律9.1合同效力9.2适用法律9.3争议解决法律适用10.合同签订及生效10.1签订时间10.2生效时间10.3生效条件11.合同附件11.1附件一：信用评估报告11.2附件二：信用评估协议11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及通知12.1变更条件12.2变更程序12.3通知方式13.合同解除及终止通知13.1解除通知13.2终止通知13.3通知期限14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条信用评估原则1.1评估依据本合同项下的信用评估依据包括但不限于租赁双方的租赁历史、信用记录、信用报告以及其他相关信用信息。1.2评估标准信用评估标准将参照国家相关法律法规、行业标准以及租赁双方的实际情况进行制定，确保评估的公正、公平、客观。1.3评估程序信用评估程序包括信息收集、信用分析、评估报告制作、结果反馈等环节，具体步骤如下：1.3.1信息收集：租赁双方提供必要的个人信息和相关信用信息。1.3.2信用分析：根据收集到的信息进行信用分析。1.3.3评估报告制作：根据信用分析结果制作信用评估报告。1.3.4结果反馈：将信用评估报告反馈给租赁双方。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：110101199001012.1.3联系电话：138001380002.1.4其他相关信息：包括但不限于工作单位、家庭住址等。2.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：1101011990020223452.2.3联系电话：139001390002.2.4其他相关信息：包括但不限于工作单位、家庭住址等。第三条信用评估内容3.1租赁历史租赁历史包括但不限于租赁次数、租赁期限、租金支付情况等。3.2信用记录信用记录包括但不限于个人信用报告、银行信用记录、公共信用记录等。3.3其他相关信用信息其他相关信用信息包括但不限于租赁双方的财产状况、收入状况、信用行为等。第四条评估结果及用途4.1评估结果信用评估结果分为优、良、一般、较差、差五个等级，具体标准由评估机构制定。4.2评估结果用途4.3评估结果期限评估结果有效期为一年，自评估报告出具之日起计算。第五条信息保密与使用5.1信息保密租赁双方应严格保密评估过程中获取的个人信息和信用信息，不得泄露给任何第三方。5.2信息使用范围评估信息仅用于租赁关系的信用评估，不得用于其他目的。5.3信息共享原则在不违反信息保密原则的前提下，租赁双方可经协商一致后共享评估信息。第六条信用评估费用及支付方式6.1评估费用信用评估费用由租赁双方共同承担，具体金额由双方协商确定。6.2支付方式评估费用支付方式为一次性支付，支付时间在合同签订后五个工作日内完成。6.3退款政策如因评估机构原因导致评估结果无法出具，租赁双方有权要求退还评估费用。第七条争议解决7.1争议解决方式租赁双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交深圳市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序仲裁程序按照深圳市仲裁委员会的仲裁规则进行。7.3仲裁地点仲裁地点为深圳市。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月。8.1.2承租方有严重违约行为，如擅自改变房屋结构或用途。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。8.2.3因法定事由或本合同约定的其他情形，导致合同终止。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理租赁房屋的交接事宜。8.3.2租赁方应退还承租方已支付的租金余额。8.3.3双方应相互返还因合同履行而产生的财产。第九条合同效力及适用法律9.1合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。9.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决法律适用如因本合同产生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同签订及生效10.1签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起签订。10.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3生效条件本合同自双方签字（或盖章）并交付对方一份后生效。第十一条合同附件11.1附件一：信用评估报告11.2附件二：信用评估协议11.3附件三：其他相关文件合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更及通知12.1变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因需要变更，双方应协商一致。12.2变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3通知方式变更通知应以书面形式发送至对方，自发送之日起生效。第十三条合同解除及终止通知13.1解除通知一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方。13.2终止通知一方要求终止合同时，应提前三十日以书面形式通知对方。13.3通知期限通知期限自通知发出之日起计算。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以本合同为准，如有不一致之处，以附件为准。14.2合同补充本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。14.3其他约定本合同未尽事宜，按照法律法规和商业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定引入的，为本合同履行提供协助、服务或参与合同履行的独立第三方机构、个人或其他实体。第二条第三方介入的同意2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体内容和目的。第三条第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因第三方原因导致的合同履行障碍或损害承担责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的5%。3.2.2如因第三方原因导致的损害超过责任限额，甲乙双方应就超过部分另行协商解决。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供信息、配合调查、提供必要的文件等。4.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。第五条第三方的退出5.1第三方在合同履行期间，如因自身原因或合同约定的事由，需退出合同，应提前三十日书面通知甲乙双方。5.2第三方的退出不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。6.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方的关系应明确界定，第三方不得与甲乙双方之外的任何一方单独签订合同或协议。第七条第三方的协助义务7.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。7.2第三方在协助过程中，应确保其行为符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容、甲乙双方信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的责任承担9.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。9.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，免除其赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。第十条第三方的监督与检查10.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督和检查。10.2第三方应配合甲乙双方的监督和检查，不得拒绝或阻挠。第十一条第三方的变更与替换11.1如因第三方原因，需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面确认新的第三方。11.2新的第三方应具备履行合同所需的资质和能力。第十二条第三方的争议解决12.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条第三方的合同解除13.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。13.2第三方解除合同时，应提前三十日书面通知甲乙双方。第十四条第三方的合同终止14.1第三方合同终止的条件与本合同约定一致。14.2第三方合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信用评估报告要求：信用评估报告应详细列出评估依据、评估标准、评估过程、评估结果及分析。2.附件二：信用评估协议要求：信用评估协议应明确评估机构的权利义务、评估费用、保密条款等。说明：信用评估协议是甲乙双方与评估机构签订的协议，确保评估工作的公正性和有效性。3.附件三：租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。说明：租赁合同是甲乙双方签订的正式租赁协议，对本合同的主要内容进行具体约定。4.附件四：房屋租赁登记备案证明要求：房屋租赁登记备案证明应载明房屋租赁的基本信息，如房屋地址、租赁双方信息等。说明：房屋租赁登记备案证明是租赁双方办理房屋租赁登记备案手续的证明材料。5.附件五：房屋租赁押金收据要求：房屋租赁押金收据应载明押金金额、收取时间、退还条件等。说明：房屋租赁押金收据是租赁双方在房屋租赁过程中交付和退还押金的凭证。6.附件六：租赁房屋现状照片要求：租赁房屋现状照片应真实反映房屋的装修、设施等情况。说明：租赁房屋现状照片是租赁双方对房屋现状的确认，作为房屋交接的依据。7.附件七：租赁双方身份证明复印件要求：租赁双方身份证明复印件应真实、完整、清晰。说明：租赁双方身份证明复印件是租赁双方身份的证明材料，用于办理相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方拖欠租金责任认定标准：租赁方自逾期之日起，每逾期一日应支付欠款金额的千分之五作为违约金。示例说明：若租赁方拖欠一个月租金，应支付相当于一个月租金千分之五的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未经租赁方同意，擅自将租赁房屋用于商业活动，造成房屋损坏，应承担修复费用。3.违约行为：第三方未能履行合同义务责任认定标准：第三方未能履行合同义务，导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任。示例说明：第三方未能按约定提供评估报告，导致租赁双方无法进行信用评估，第三方应承担违约责任。4.违约行为：泄露租赁双方信息责任认定标准：泄露租赁双方信息，给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。示例说明：第三方泄露租赁双方个人信息，导致对方遭受骚扰，泄露方应赔偿对方损失。5.违约行为：合同解除或终止后，未妥善处理租赁房屋责任认定标准：合同解除或终止后，未妥善处理租赁房屋，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。示例说明：合同解除后，承租方未将租赁房屋恢复原状，给租赁方造成损失，承租方应赔偿损失。全文完。2024深圳租房合同租赁双方信用评估合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4滞纳金计算3.房屋交付与使用3.1房屋交付时间3.2房屋使用范围3.3房屋维护责任4.信用评估内容4.1信用评估标准4.2信用评估流程4.3信用评估结果4.4信用评估异议处理5.信用评估结果的应用5.1租金调整5.2房屋使用限制5.3合同解除6.信用评估费用的承担6.1评估费用金额6.2费用支付时间6.3费用支付方式7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.其他约定9.1房屋附属设施的使用9.2房屋损坏赔偿9.3合同解除后的房屋返还10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2信用评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：________姓名/名称：________身份证号：________联系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋结构：________1.2.3房屋面积：________平方米1.2.4房屋装修情况：________1.2.5房屋设施：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.3.3租赁期限：________年第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1月租金：________元2.1.2年租金：________元2.2租金支付时间2.2.1每月支付日期：________2.2.2每年支付日期：________2.3支付方式2.3.1租金支付方式：银行转账、现金或等2.3.2支付账户信息：________2.4滞纳金计算2.4.1滞纳金比例：每月租金的________%2.4.2滞纳金支付时间：逾期后的第一个工作日第三条房屋交付与使用3.1房屋交付时间3.1.1出租方应于________前将房屋交付承租方使用3.2房屋使用范围3.2.1承租方仅限于居住用途使用房屋3.3房屋维护责任3.3.1出租方负责房屋的日常维护及保修3.3.2承租方负责房屋的合理使用及日常保养第四条信用评估内容4.1信用评估标准（1）个人或企业信用记录（2）收入及财务状况（3）租赁历史（4）信用评分4.2信用评估流程4.2.1出租方在合同签订前对承租方进行信用评估4.2.2出租方在信用评估过程中可要求承租方提供相关证明材料4.3信用评估结果4.3.1出租方根据信用评估结果确定租金、房屋使用限制等条款4.3.2信用评估结果作为合同的重要组成部分，对双方均有约束力4.4信用评估异议处理4.4.1承租方对信用评估结果有异议的，应在收到评估结果后________日内向出租方提出4.4.2出租方应在收到异议后________日内进行核实并答复第五条信用评估结果的应用5.1租金调整5.1.1出租方根据信用评估结果可对租金进行适当调整5.1.2租金调整幅度由双方协商确定5.2房屋使用限制5.2.1出租方可根据信用评估结果对房屋的使用进行限制，如禁止商业活动等5.3合同解除5.3.1若承租方信用评估结果不合格，出租方有权解除合同第六条信用评估费用的承担6.1评估费用金额6.1.1信用评估费用为________元6.2费用支付时间6.2.1信用评估费用应在合同签订后________日内支付6.3费用支付方式6.3.1信用评估费用支付方式：银行转账、现金或等6.3.2支付账户信息：________第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）承租方未按时支付租金或滞纳金（2）承租方违反合同约定的房屋使用范围（3）承租方信用评估结果不合格（4）因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任承担7.2.1承租方未按时支付租金或滞纳金的，应向出租方支付滞纳金7.2.2承租方违反合同约定的房屋使用范围的，应向出租方支付违约金7.2.3承租方信用评估结果不合格的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任7.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起________日内协商解决8.2.2协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为房屋所在地第九条其他约定9.1房屋附属设施的使用9.1.1承租方在使用房屋附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自改动或破坏9.2房屋损坏赔偿9.2.1因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿9.2.2修复或赔偿费用按实际损失计算9.3合同解除后的房屋返还9.3.1合同解除后，承租方应在________日内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章10.1.2信用评估费用已支付10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2出现合同约定的解除条件10.3合同解除程序10.3.1双方应提前________日书面通知对方10.3.2收到解除通知的一方应在________日内办理房屋返还手续第十一条合同附件11.1房屋租赁合同11.2信用评估报告11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署时间：________12.2合同签署地点：________12.3合同签署人员：出租方代表签字：________承租方代表签字：________第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.2合同变更程序13.2.1双方应签署书面变更协议13.2.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力13.3合同变更内容13.3.1变更合同条款的具体内容第十四条合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满14.1.2合同解除14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致14.2.2出现合同约定的解除条件14.3合同解除程序14.3.1双方应提前________日书面通知对方14.3.2收到解除通知的一方应在________日内办理房屋返还手续第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入合同关系中的第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构1.2.2信用评估机构1.2.3法务顾问1.2.4保险公司1.2.5其他相关服务机构第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的主要目的包括：2.2.1协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议2.2.2提供专业服务，如信用评估、法务咨询等2.2.3保障合同履行过程中的资金安全第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系过程中，对其提供的专业服务或协助产生的直接经济损失，责任限额为________元。3.2第三方对因自身故意或重大过失导致的合同违约行为，承担相应的违约责任。3.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同关系中的权利：4.1.1收取合同约定的服务费用4.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持4.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出异议或采取相应措施4.2第三方在合同关系中的义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务4.2.2对甲乙双方提供的信息保密4.2.3遵守相关法律法规和行业规范第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三方不得干预甲乙双方在合同履行过程中的自主决策权。5.3第三方与甲乙双方之间产生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签署相关协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、信息等。6.3第三方介入期间，甲乙双方应按