二零二五年度卖房版房产买卖与绿化养护协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度卖房版房产买卖与绿化养护协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、小区等）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如面积、结构、配套设施等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房产数量与价格1.房产数量甲方购买房产的数量如下：房产1：数量为______（套）。房产2（如有）：数量为______（套）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产1的单价为______元/（套），房产2（如有）的单价为______元/（套）。本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。对于后续房产（如有）的交付，乙方应根据甲方入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、绿化养护1.绿化养护范围乙方负责对甲方购买的房产周边绿化进行养护，包括但不限于修剪、施肥、病虫害防治等。绿化养护应符合国家相关标准及甲方特定要求（如绿化覆盖率、植被种类等）。乙方保证所提供绿化养护服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因绿化养护问题导致的绿化效果不佳或环境恶化。2.绿化养护费用绿化养护费用为______元/（年），本合同绿化养护费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计养护年限计算得出，最终总额以实际养护年限和相应费用结算为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的房产进行实地查看和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换房产。有权根据自身需求调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付房款。为乙方提供必要的购房资料，如身份证明、财务状况证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量出售房产。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房产验收1.验收方式乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产交付进度，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量出售房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方出售的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、绿化养护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自