2025年度商业地产租赁代理协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产租赁代理协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证、房屋验收报告等。租赁物的质量应满足乙方正常经营活动的需求，包括但不限于安全性、功能性、环境等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。三、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。2.使用乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违反法律法规的行为。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按合同约定交付租赁物，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按合同约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反合同约定，导致租赁物损坏或无法使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的物业进行定期检查，确保物业符合租赁合同的要求。有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方，并按照法定程序执行。义务：在租赁期内保持物业的正常使用状态，确保乙方能够正常经营。向乙方提供租赁物业的钥匙和必要的使用说明。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用租赁物业，包括装修和装饰。有权在租赁期满后获得租赁物业的返还，但需保持物业原状。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。保持租赁物业的整洁和安全，不得进行任何违法活动。六、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。七、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物业交付给乙方。2.使用乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构或用途。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付租赁物业，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反合同约定，导致租赁物业损坏或无法使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于佣金比例、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_