二零二五年度农产品加工厂房租赁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农产品加工厂房租赁服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方租赁甲方位于______的农产品加工厂房，用于生产经营活动。甲方应提供厂房的日常维护和基本设施，包括但不限于水电供应、消防设施等。2.服务质量要求甲方应保证提供的厂房设施设备正常运行，满足乙方生产经营的基本需求。甲方应确保厂房的安全、卫生和整洁，符合国家相关法律法规及行业标准。乙方在租赁期间应合理使用厂房设施，不得损坏或擅自改变厂房结构。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租赁费用本协议租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租赁期满时，如乙方提前终止租赁，应按照租赁协议约定的方式支付租金。三、交房与退房1.交房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内将租赁厂房交付乙方使用。乙方应在接收厂房时对厂房进行验收，如有异议应在______个工作日内向甲方提出。2.退房乙方应在租赁期满或终止租赁时，将厂房交还给甲方。退房时，乙方应确保厂房设施设备的完好无损，并承担因损坏或擅自改变厂房结构而产生的维修费用。四、其他约定1.甲方权利与义务甲方应提供符合租赁协议要求的厂房，并对厂房进行定期检查和维护。甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行合理监管，确保符合国家法律法规及行业标准。2.乙方权利与义务乙方应按照租赁协议约定合理使用厂房，不得用于违法活动。乙方应遵守国家法律法规及行业标准，不得损坏或擅自改变厂房结构。乙方应按时支付租金，并配合甲方进行厂房的检查和维护。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的厂房进行合理监管，确保使用安全、合规。有权在租赁期满或乙方违约时收回厂房。义务：保证厂房的可用性和可租赁性，确保乙方正常使用。对乙方在租赁期间的生产经营活动提供必要的协助和支持。2.乙方权利与义务权利：按照租赁协议约定使用厂房，享受厂房内的设施和服务。在租赁期满后，有权根据协议条款续租或退租。义务：按时支付租金，保持厂房的整洁和完好。遵守厂房使用规定，不得擅自改变厂房结构或用途。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收厂房时应对厂房进行自检，确保厂房符合租赁协议要求。甲方应在乙方接收厂房后的______个工作日内（具体时长）进行复查，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的厂房设施、环境要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应于每月______日前支付当月租金。租赁期满时，如乙方提前终止租赁，应按照本协议约定的方式支付剩余租金。3.保证金乙方应在签订本协议时支付______元作为保证金，租赁期满且无违约情况发生时，甲方无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供厂房或服务，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除租赁协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。如乙方损坏厂房设施或违反租赁协议，应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、使用条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止