二零二五年度店面租赁合同范本：涵盖店铺形象维护与更新责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面租赁合同范本：涵盖店铺形象维护与更新责任本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2店面基本信息1.3合同期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2保证金及押金2.3租金调整条款3.店铺形象维护与更新责任3.1店铺形象标准3.2店铺形象维护责任3.3店铺形象更新责任3.4维护与更新费用的承担3.5维护与更新方案的审批流程4.店铺运营管理4.1店铺经营范围4.2店铺经营规范4.3店铺安全管理4.4店铺卫生管理5.乙方责任5.1乙方对店铺的经营管理责任5.2乙方对店铺形象维护与更新责任5.3乙方对店铺租赁合同履行责任6.甲方责任6.1甲方对店铺租赁合同履行责任6.2甲方对店铺形象维护与更新支持6.3甲方对店铺运营管理支持7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解除与终止后的处理10.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）法定代表人或授权代表：1.1.4乙方（承租方）名称：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）法定代表人或授权代表：1.2店面基本信息1.2.1店面地址：1.2.2店面面积：1.2.3店面装修情况：1.2.4店面设施清单：1.3合同期限1.3.1租赁起始日期：1.3.2租赁终止日期：1.3.3合同续签条件及程序：2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额：2.1.2租金支付周期：2.1.3租金支付方式：2.2保证金及押金2.2.1保证金金额：2.2.2保证金支付方式：2.2.3保证金退还条件及程序：2.3租金调整条款2.3.1租金调整依据：2.3.2租金调整频率：2.3.3租金调整通知期限：3.店铺形象维护与更新责任3.1店铺形象标准3.1.1店铺外观形象标准：3.1.2店铺内部装修形象标准：3.2店铺形象维护责任3.2.1店铺日常维护责任：3.2.2店铺设施设备维护责任：3.3店铺形象更新责任3.3.1店铺形象更新周期：3.3.2店铺形象更新方案：3.3.3店铺形象更新费用：3.4维护与更新费用的承担3.4.1维护费用承担：3.4.2更新费用承担：3.5维护与更新方案的审批流程3.5.1方案提出：3.5.2方案审批：3.5.3方案实施：4.店铺运营管理4.1店铺经营范围4.1.1店铺主要经营商品或服务：4.1.2店铺经营区域：4.2店铺经营规范4.2.1经营行为规范：4.2.2经营时间规定：4.3店铺安全管理4.3.1安全管理制度：4.3.2安全责任：4.4店铺卫生管理4.4.1卫生管理制度：4.4.2卫生责任：5.乙方责任5.1乙方对店铺的经营管理责任5.1.1店铺经营责任：5.1.2店铺形象维护责任：5.2乙方对店铺形象维护与更新责任5.2.1店铺形象维护责任：5.2.2店铺形象更新责任：5.3乙方对店铺租赁合同履行责任5.3.1租金支付责任：5.3.2合同履行责任：6.甲方责任6.1甲方对店铺租赁合同履行责任6.1.1店面提供责任：6.1.2合同履行责任：6.2甲方对店铺形象维护与更新支持6.2.1维护与更新支持：6.2.2支持方式：6.3甲方对店铺运营管理支持6.3.1运营管理支持：6.3.2支持方式：7.违约责任7.1乙方违约责任7.1.1违约行为：7.1.2违约责任：7.2甲方违约责任7.2.1违约行为：7.2.2违约责任：8.合同解除与终止条件及程序8.1合同解除条件8.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过约定期限：8.1.2乙方违反店铺经营规范，经甲方警告后仍不改正：8.1.3乙方对店铺形象维护不力，造成甲方形象损失：8.1.4乙方利用店铺进行非法经营活动：8.1.5因不可抗力导致合同无法履行：8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满：8.2.2乙方提前终止合同需提前一个月书面通知甲方：8.2.3甲方因故终止合同需提前三个月书面通知乙方：8.3合同解除与终止程序8.3.1乙方提出解除或终止合同，应书面通知甲方，并说明理由：8.3.2甲方收到乙方通知后，应在七个工作日内回复：8.3.3双方协商一致解除或终止合同：8.3.4解除或终止合同后，乙方应立即搬离店铺，并恢复原状：8.3.5甲方应在解除或终止合同后七个工作日内退还乙方保证金：9.652578争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议：9.1.2协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为所在地人民法院：9.2.2争议解决机构地点：9.3争议解决费用承担9.3.1诉讼费用由败诉方承担：9.3.2仲裁费用由申请人承担：10.652579合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2合同签订日期：10.1.3合同报所在地工商部门备案：10.2合同附件10.2.1店面租赁协议：10.2.2店面装修图纸：10.2.3店面运营管理规范：10.3合同解除与终止后的处理10.3.1解除或终止合同后的财产清偿：10.3.2解除或终止合同后的债权债务处理：10.3.3合同解除或终止后的合同终止通知：11.652580不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然灾害：11.1.2政府行为：11.1.3社会事件：11.2不可抗力通知11.2.1不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方：11.2.2通知内容应包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因及可能对合同履行的影响：11.3不可抗力处理11.3.1双方应尽力减轻不可抗力事件的影响：11.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延：12.652581保密条款12.1保密信息12.1.1甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密：12.1.2乙方在经营过程中产生的客户信息：12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露：12.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年：13.652582通知条款13.1通知方式13.1.1书面通知：13.1.2电子邮件通知：13.2通知送达13.2.1书面通知送达至对方法定地址或合同指定的地址：13.2.2电子邮件通知送达至对方电子邮箱：14.652583合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议：14.2补充协议与本合同具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.652584第三方介入的概念和定义15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师、审计师等。15.2第三方的定义15.2.1中介方：在甲乙双方签订合同过程中，提供信息、联系、协调等服务的第三方机构或个人。15.2.2评估机构：对店面资产、租金等进行评估的第三方机构。15.2.3监理机构：对店面施工、装修等进行监督的第三方机构。15.2.4律师：提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方法律专业人士。15.2.5审计师：对财务报表、合同履行情况进行审计的第三方专业人士。16.652585第三方介入的适用范围16.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致。16.2.1店面租赁合同的签订和履行过程中；16.2.2店面装修、维护过程中；16.2.3合同纠纷的解决过程中；16.2.4其他经甲乙双方认为需要第三方介入的情况。17.6525第三方介入的流程和程序17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其职责；17.1.2甲乙双方与第三方签订相应的委托协议或合同；17.1.3第三方按照协议或合同履行职责；17.1.4第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的工作进行评估和验收。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方提出第三方介入的申请；17.2.2双方协商确定第三方介入的具体事项和责任；17.2.3双方签订第三方介入的协议或合同；17.2.4第三方根据协议或合同开展相关工作。18.652587甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定；18.1.2甲方应提供第三方履行职责所需的相关资料和条件；18.1.3甲方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助；18.2.2乙方应确保第三方在介入过程中尊重其合法权益；18.2.3乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。19.652588第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议或合同中约定；19.1.3第三方的责任限额不得低于其注册资金或净资产的一定比例。20.652589第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分20.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方在委托协议或合同中明确；20.1.2甲方对第三方的指示或要求，第三方应予以执行，但如违反法律法规或合同约定，甲方应承担相应责任。20.2第三方与乙方的责任划分20.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方在委托协议或合同中明确；20.2.2乙方对第三方的指示或要求，第三方应予以执行，但如违反法律法规或合同约定，乙方应承担相应责任。20.3第三方与其他第三方的责任划分20.3.1第三方与其他第三方在介入过程中的责任划分，由各方在委托协议或合同中明确；20.3.2如第三方之间发生争议，应通过协商或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁协议详细要求：包含甲乙双方基本信息、店面信息、租赁期限、租金、保证金、押金等条款。说明：本协议为租赁合同的核心文件，应详细列明双方的权利和义务。2.店面装修图纸详细要求：包含店面装修设计方案、材料清单、施工图等。说明：用于指导店面装修工作，确保装修符合合同要求。3.店面运营管理规范详细要求：包含店铺经营行为规范、卫生管理、安全管理等。说明：用于规范店铺日常运营，保障店铺的正常运营和顾客安全。4.店铺设施设备清单详细要求：包含店铺内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：作为店铺设施设备的详细记录，便于后续管理和维护。5.甲方营业执照复印件详细要求：甲方营业执照的复印件。说明：证明甲方具有合法的营业执照，符合租赁合同签订的条件。6.乙方营业执照复印件详细要求：乙方营业执照的复印件。说明：证明乙方具有合法的营业执照，符合租赁合同签订的条件。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、职责、费用等内容。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件发生的证明，用于合同履行中的责任认定。9.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过约定期限责任认定标准：按照逾期天数和约定的违约金比例计算违约金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则按照每日租金的1%计算违约金。2.乙方违反店铺经营规范，经甲方警告后仍不改正责任认定标准：根据违反的规范和严重程度，乙方需承担相应的违约责任。示例：若乙方违规经营，造成甲方形象损失，乙方需赔偿甲方损失。3.乙方对店铺形象维护不力，造成甲方形象损失责任认定标准：根据形象损失的程度，乙方需承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按照约定维护店铺形象，导致甲方形象受损，乙方需赔偿甲方损失。4.乙方利用店铺进行非法经营活动责任认定标准：乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在店铺内从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.甲方未按时提供店面或提供不符合约定的店面责任认定标准：根据店面不符合约定的程度，甲方需承担相应的赔偿责任。示例：若甲方提供的店面存在重大质量问题，甲方需修复或赔偿乙方损失。6.甲方未按时履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据未履行的义务和影响程度，甲方需承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按照约定提供相关服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。二零二四年度店面租赁合同范本：涵盖店铺形象维护与更新责任1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情况2.1店面地址2.2店面面积2.3店面用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.店铺形象维护与更新责任4.1店铺形象标准4.2维护与更新责任4.3维护与更新费用5.店铺装修及改造5.1装修及改造申请5.2装修及改造审批5.3装修及改造费用6.店铺招牌及广告6.1招牌及广告设计6.2招牌及广告审批6.3招牌及广告费用7.店铺经营规范7.1经营范围7.2经营时间7.3经营行为规范8.店铺安全与消防8.1安全责任8.2消防责任8.3应急预案9.店铺转租及转借9.1转租及转借申请9.2转租及转借审批9.3转租及转借费用10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.店面基本情况2.1店面地址：___________2.2店面面积：___________平方米2.3店面用途：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额：每月人民币___________元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月___________日前，将租金支付至出租方指定的账户。4.店铺形象维护与更新责任4.1店铺形象标准：4.1.1店铺外观应保持整洁、美观，符合行业规范和出租方要求。4.1.2店铺招牌、灯箱等广告设施应保持完好，不得擅自改动或拆除。4.1.3店铺内部装修应与店铺形象保持一致，不得随意改变结构。4.2维护与更新责任：4.2.1承租方负责店铺形象的日常维护，确保店铺外观整洁、美观。4.2.2承租方应定期对店铺进行更新，以保持店铺形象符合行业规范和出租方要求。4.2.3维护与更新费用由承租方承担。5.店铺装修及改造5.1装修及改造申请：5.1.1承租方需提前___________日向出租方提出装修及改造申请。5.1.2申请内容包括装修及改造方案、费用预算等。5.2装修及改造审批：5.2.1出租方应在___________日内对装修及改造申请进行审批。5.2.2出租方有权对装修及改造方案进行调整。5.3装修及改造费用：5.3.1装修及改造费用由承租方承担。5.3.2装修及改造完成后，承租方需将相关资料提交给出租方备案。6.店铺招牌及广告6.1招牌及广告设计：6.1.1承租方需在设计招牌及广告前，向出租方提交设计方案。6.1.2设计方案应符合行业规范和出租方要求。6.2招牌及广告审批：6.2.1出租方应在___________日内对招牌及广告设计方案进行审批。6.2.2出租方有权对设计方案进行调整。6.3招牌及广告费用：6.3.1招牌及广告制作费用由承租方承担。6.3.2招牌及广告费用在合同约定的租金中包含。8.店铺安全与消防8.1安全责任8.1.1承租方负责店铺内的消防安全、用电安全、人员安全等安全责任。8.1.2承租方应定期进行安全检查，确保店铺安全设施完好，无安全隐患。8.1.3承租方应制定并实施应急预案，确保在发生安全事故时能够迅速有效地进行处理。8.2消防责任8.2.1承租方应按照消防法规要求，配备必要的消防设施和器材。8.2.2承租方应定期对消防设施进行检测和维护，确保其正常使用。8.2.3发生火灾时，承租方应立即报警并组织人员疏散，保护人身安全。8.3应急预案8.3.1承租方应制定详细的应急预案，包括火灾、自然灾害、事故等突发事件的应对措施。8.3.2应急预案应报出租方备案，并定期组织演练，确保人员熟悉应急流程。9.店铺转租及转借9.1转租及转借申请9.1.1承租方如需转租或转借店铺，应提前___________日向出租方提出书面申请。9.1.2申请内容包括转租或转借原因、转租或转借方信息等。9.2转租及转借审批9.2.1出租方应在___________日内对转租或转借申请进行审批。9.2.2出租方有权拒绝不符合合同约定的转租或转借申请。9.3转租及转借费用9.3.1转租或转借费用由承租方承担。9.3.2转租或转借完成后，承租方需将相关手续和资料提交给出租方备案。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正。10.1.3出租方依法收回店面。10.2违约责任10.2.1承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章后，本合同自签署之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同任何条款的变更，均需双方签署书面协议，并加盖公章。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1店面租赁协议书13.2合同附件二13.2.1店面租赁合同附件清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、担保机构等。1.1.1甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务。1.1.2合同约定需要第三方进行监督、评估或提供担保。1.1.3双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.第三方责任限额2.1责任限额：第三方在合同履行过程中因其自身原因导致的责任，其责任限额由合同双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.2限额约定方式：2.2.1以绝对金额表示，如人民币___________元。2.2.2以合同金额的百分比表示，如合同金额的___________%。3.第三方责权利界定3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定或双方委托的事项履行职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方或第三方自身遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权在合同履行过程中对合同双方的行为进行监督、评估或提出建议。3.3利益：3.3.1第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的报酬。3.3.2第三方在合同履行过程中，有权享受合同双方对其提供的服务的认可和尊重。4.第三方介入协议4.1协议签订：第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2协议内容：4.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。4.2.2第三方介入的原因和目的。4.2.3第三方在合同履行过程中的职责和权限。4.2.4第三方的责任限额。4.2.5第三方的报酬及支付方式。4.2.6合同双方与第三方的保密义务。4.2.7合同解除和终止条件。4.2.8争议解决方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，不构成合同一方。5.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不视为合同双方的共同行为。5.2第三方与合同双方的权利义务划分：5.2.1第三方对合同双方的权利义务，仅限于合同约定和介入协议中规定的范围。5.2.2合同双方对第三方的权利义务，仅限于合同约定和介入协议中规定的范围。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间，应按照各自的合同关系独立承担权利义务。5.3.2第三方与其他第三方之间，不得互相替代或免除合同约定的责任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。6.2合同双方应积极配合第三方的工作，及时提供必要的信息和资料。6.3合同双方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。6.4合同双方在第三方介入期间，仍应履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁协议书详细要求：包含合同双方基本信息、店面基本情况、租赁期限及租金、店铺形象维护与更新责任、店铺装修及改造、店铺招牌及广告、店铺经营规范、店铺安全与消防、店铺转租及转借、合同解除与违约责任、争议解决方式、合同生效与变更等条款。说明：本协议书为合同主体文件，双方签署并加盖公章后生效。2.店面租赁合同附件清单详细要求：列明合同附件名称、用途、提供方等信息。说明：本清单用于清晰展示合同附件，便于双方查阅和管理。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、介入原因、职责和权限、责任限额、报酬及支付方式、保密义务、合同解除和终止条件、争议解决方式等条款。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保合同有效执行。4.店铺形象标准规范详细要求：包含店铺外观、招牌、广告、内部装修等方面的标准要求。说明：本规范用于指导承租方维护和更新店铺形象，确保店铺形象符合行业规范和出租方要求。5.店铺装修及改造方案详细要求：包含装修及改造目的、方案、费用预算、施工计划等。说明：本方案用于申请装修及改造审批，确保装修及改造符合合同约定。6.店铺招牌及广告设计方案详细要求：包含招牌及广告的设计理念、效果图、制作要求等。说明：本方案用于申请招牌及广告审批，确保招牌及广告符合行业规范和出租方要求。7.安全检查报告详细要求：包含安全检查的时间、地点、内容、结果及整改措施等。说明：本报告用于证明承租方已履行安全检查义务，确保店铺安全。8.消防设施检测报告详细要求：包含消防设施的类型、数量、检测时间、结果及维护保养记录等。说明：本报告用于证明承租方已履行消防设施维护保养义务，确保消防设施有效。9.应急预案详细要求：包含火灾、自然灾害、事故等突发事件的应对措施、组织架构、职责分工等。说明：本预案用于指导承租方在发生突发事件时，迅速有效地进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。示例：若租金为每月人民币10000元，滞纳金为每日100元。2.未按约定维护店铺形象责任认定：承租方未按约定维护店铺形象，应承担相应费用，费用包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：若店铺招牌损坏，承租方应负责修复，修复费用为人民币5000元。3.未按约定进行装修及改造责任认定：承租方未按约定进行装修及改造，应承担相应费用，费用包括但不限于拆除费用、重建费用等。示例：若承租方擅自拆除店面结构，重建费用为人民币10000元。4.未按约定进行安全检查及消防设施维护责任认定：承租方未按约定进行安全检查及消防设施维护，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。示例：若因安全检查不严格导致安全事故，承租方应承担相应的赔偿责任。5.违反合同约定转租或转借责任认定：承租方违反合同约定转租或转借，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。示例：若承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付赔偿金。全文完。二零二四年度店面租赁合同范本：涵盖店铺形象维护与更新责任2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2店铺基本信息2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式3.店铺形象维护与更新责任3.1店铺形象维护标准3.2店铺形象更新责任3.3维护与更新费用的承担4.店铺经营规范4.1经营范围4.2经营行为规范4.3违规经营的处理5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1违约情形及责任6.2违约金的计算与支付7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：店铺租赁合同10.2附件二：店铺形象维护与更新标准11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1合同签署证明12.2合同附件清单13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同变更14.3合同解除通知14.4合同解除确认第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2店铺基本信息1.2.1店铺名称：____________________1.2.2店铺地址：____________________1.2.3店铺面积：____________________平方米1.2.4店铺性质：____________________1.2.5店铺装修情况：____________________2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：____年__月__日2.1.2租赁终止日期：____年__月__日2.2租金金额及支付方式2.2.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）2.2.2支付方式：按月支付，每月____日前支付2.2.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。3.店铺形象维护与更新责任3.1店铺形象维护标准3.1.1店铺外观应保持整洁、美观，符合甲方规定的品牌形象。3.1.2店铺招牌、标识、广告等应与甲方提供的设计标准一致。3.1.3店铺内部装修、设施设备应保持完好，不得擅自改变或拆除。3.2店铺形象更新责任3.2.1乙方应按照甲方要求，在租赁期限内对店铺形象进行定期更新。3.2.2更新内容包括但不限于店铺招牌、标识、广告、内部装修等。3.2.3更新费用由乙方承担，甲方提供必要的指导和协助。3.3维护与更新费用的承担3.3.1店铺形象维护费用按实际发生计算，由乙方承担。3.3.2店铺形象更新费用按甲方提供的设计方案和预算确定，由乙方承担。4.店铺经营规范4.1经营范围4.1.1乙方应在甲方规定的经营范围内经营，不得从事违法、违规活动。4.1.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害消费者权益。4.2经营行为规范4.2.1乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.2.2乙方应维护店铺卫生，保持店内整洁。4.3违规经营的处理4.3.1乙方违反经营规范，甲方有权要求乙方立即整改。4.3.2乙方拒不整改或整改不达标的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。5.1.2甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回店铺，可提前一个月通知乙方解除合同。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满，合同自动终止。5.2.2合同解除后，乙方应立即腾退店铺，甲方有权收回。6.违约责任6.1违约情形及责任6.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。6.1.2乙方违反经营规范，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.2违约金的计算与支付6.2.1违约金按实际损失计算，乙方应在收到甲方通知后____日内支付。6.2.2逾期支付违约金，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。7.不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.2不可抗力事件处理7.2.1发生不可抗力事件，双方应立即协商解决。7.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.1.2任何双方同意的其他仲裁机构。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现本合同约定的解除合同情形；9.2.4法律法规规定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：店铺租赁合同10.1.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。10.2附件二：店铺形象维护与更新标准10.2.1乙方应遵守本附件中规定的店铺形象维护与更新标准。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为____________________。12.合同附件12.1合同签署证明12.1.1合同签署证明应由双方签字盖章确认。12.2合同附件清单12.2.1合同附件清单应详细列明所有附件的名称和数量。13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需报送____________________进行备案。13.2备案程序13.2.1双方应按照备案机关的要求提交相关文件，并按照备案程序办理备案手续。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同的签订、履行及解除情况负有保密义务。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同解除通知14.3.1一方解除合同时，应提前____日以书面形式通知另一方。14.4合同解除确认14.4.1合同解除后，双方应立即确认解除事宜，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方的交易行为，确保合同履行，提高交易效率。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供中介服务，促成合同签订；15.3.1.2提供担保服务，确保合同履行；15.3.1.3提供咨询服务，协助合同履行；15.3.1.4提供监理服务，监督合同履行。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责。15.4.2第三方应确保其提供的服务不违反合同约定，不影响合同双方的合法权益。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系如下：16.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担法律责任。16.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的权利义务。16.1.3第三方对甲乙双方的权利义务关系提供协助，但不构成甲乙双方权利义务的替代。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因介入合同履行所产生的一切责任，其责任限额由双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：17.1.2.1第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的责任；17.1.2.2第三方因提供错误服务导致甲乙双方损失的责任；17.1.2.3第三方因自身原因导致合同履行受阻的责任。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担18.1.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责