2025年度商铺房屋租赁与智能管理系统合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺房屋租赁与智能管理系统合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______。商铺面积：______平方米，层高：______米。商铺设施：______。2.租赁用途乙方承诺将商铺用于______用途，不得从事违法活动或违反相关法律法规。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金及支付方式租金总额为______元/月，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式：______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。2.交房地点甲方将商铺交付至乙方指定地点：______。四、智能管理系统合作协议1.系统描述乙方同意使用甲方提供的智能管理系统，该系统具备______功能。2.使用费用智能管理系统使用费为______元/月，乙方应于每月______日前支付。3.服务期限智能管理系统服务期限与商铺租赁期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁用途和合同要求。有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止使用、解除合同等。义务：向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的设施设备处于良好状态。在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和整洁。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动。有权在租赁期满后，根据合同约定，续租商铺或选择不再续租。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、智能管理系统使用规范1.使用规范乙方应按照智能管理系统的使用说明进行操作，确保系统正常运行。乙方不得擅自修改系统设置或进行非法操作，如发现系统异常，应及时通知甲方。2.数据安全乙方应妥善保管智能管理系统中的数据，不得泄露给第三方。甲方对智能管理系统中的数据负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到续租申请后______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与原租赁合同一致，或双方另行协商确定。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内协商解决；协商不成的，应在______个工作日内向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署