2024版房屋租赁合同 with 装修保护条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租赁合同with装修保护条款本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.装修保护条款5.1装修申请5.2装修验收标准5.3装修保护措施6.房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为8.保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止后的相关规定12.1房屋归还12.2押金退还13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3维修管理14.附件14.1房屋现状照片14.2装修设计方案14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号房屋。1.2房屋面积：房屋面积为平方米。1.3房屋用途：房屋用途为住宅。第二条租赁双方信息2.1出租人信息：出租人名称：X身份证号码：X联系方式：X2.2承租人信息：承租人名称：X身份证号码：X联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。3.2租赁结束日期：租赁期限共计5年。3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前3个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付周期：租金每季度支付一次。开户行：银行账户名：X账号：X第五条装修保护条款5.1装修申请：承租人如需进行装修，应提前向出租人提交装修申请，并取得出租人书面同意。5.2装修验收标准：装修工程应符合国家和北京市的相关规定及标准，并由双方共同验收。5.3装修保护措施：承租人应在装修过程中采取必要的保护措施，确保房屋及设施不受损害。第六条房屋维护与保养6.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。第八条保险责任8.1出租人保险：出租人应办理火灾保险，并将承租人列为共同受益人。8.2承租人保险：承租人应自行办理个人物品保险，并承担保险费用。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照约定提供房屋或设施，导致承租人损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解：协商不成的，可向北京市房屋租赁协会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同终止后的相关规定12.1房屋归还：合同终止后，承租人应按照约定将房屋及其附属设施交还给出租人。12.2押金退还：出租人在确认房屋及设施无损坏后，应在合同终止后X日内退还承租人押金。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人书面同意。13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止影响周围居民正常生活。13.3维修管理：承租人发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人进行维修。第十四条附件14.2装修设计方案：承租人提供的装修设计方案，作为合同附件。14.3相关法律法规：合同附件中应包含与本合同相关的法律法规，以便双方查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、鉴定机构、调解组织、法院等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同选择具备资质和信誉的第三方进行介入。2.2第三方介入方式：第三方介入可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方应在其职责范围内，公正、公平地处理甲乙方之间的争议。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照相关法律法规及行业规定执行。第四条第三方费用4.1第三方费用承担：第三方费用由甲乙方按约定承担。4.2第三方费用支付：甲乙方应按照第三方出具的收费标准支付费用。第五条第三方决定效力5.1第三方决定：第三方作出的决定，甲乙方应予以尊重并履行。5.2第三方决定争议：甲乙方对第三方作出的决定有争议，可依法申请复查或提起诉讼。第六条第三方保密义务6.1第三方保密：第三方应对甲乙方提供的个人信息和合同内容予以保密。6.2第三方泄密责任：第三方违反保密义务，造成甲乙方损失的，应承担相应责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在处理完毕甲乙方争议后，或甲乙方达成书面一致意见时，退出介入。7.2第三方退出程序：第三方退出时，应向甲乙方出具书面退出声明。第八条第三方与其他各方关系8.1第三方与甲乙方：第三方作为介入方，不改变甲乙方之间的权利义务关系。8.2第三方与中介方：中介方协助甲乙方选择第三方，但不对第三方行为负责。8.3第三方与政府机构：政府机构对第三方行为进行监督和管理，确保第三方公正执法。第九条第三方违法行为9.1第三方违法行为：第三方在处理争议过程中，如有违法行为，甲乙方有权向相关部门投诉或举报。9.2第三方违法行为后果：第三方违法行为导致甲乙方损失的，应承担相应法律责任。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行。10.2甲乙方应继续履行合同约定的权利和义务。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行。11.2甲乙方在第三方介入过程中产生的新争议，应另行解决。第十二条第三方介入后的合同变更或解除12.1第三方介入不改变甲乙方之间的合同变更或解除条件。12.2甲乙方在第三方介入后，达成一致的合同变更或解除协议，应签订书面文件。第十三条第三方介入后的违约责任13.1甲乙方在第三方介入后，违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2第三方在介入过程中，如有过错，应承担相应法律责任。第十四条第三方介入后的其他约定14.1甲乙方应按照相关法律法规和行业规定，履行第三方介入后的合同履行和争议解决。14.2甲乙方在第三方介入后，应继续遵守本合同约定的各项条款和规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应真实反映房屋现状，包括外观、内部结构、设施设备等情况。附件2：装修设计方案详细要求：方案应包括装修风格、材料选择、施工工艺等内容，并要求具备可行性。附件3：相关法律法规详细要求：包含与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件说明：供甲乙方查阅，确保合同履行符合法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋或设施，导致承租人损失。2.承租人未按照约定支付租金或违反合同约定。3.出租人未办理火灾保险或未将承租人列为共同受益人。4.承租人未自行办理个人物品保险或未承担保险费用。5.承租人未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施受损。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或法律规定，承担违约责任。3.违约行为涉及第三方责任的，违约方应承担连带责任。示例说明：如出租人未按照约定提供房屋，导