二零二五年度按揭房屋转让与贷款余额结清协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭房屋转让与贷款余额结清协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方1.2受让方1.3房屋信息1.4贷款信息2.房屋转让2.1转让原因2.2转让方式2.3转让价格及支付方式2.4转让手续及税费承担3.贷款余额结清3.1贷款余额3.2结清方式3.3结清期限3.4结清费用及承担4.转让方义务4.1转让方保证房屋产权清晰4.2转让方配合办理相关手续4.3转让方承担相关税费4.4转让方不得损害受让方利益5.受让方义务5.1受让方按时支付房屋转让款5.2受让方配合办理相关手续5.3受让方承担相关税费5.4受让方不得损害转让方利益6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除后的处理10.1房屋返还10.2贷款余额返还10.3税费退还11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1转让方签字12.2受让方签字12.3双方法定代表人或授权代表签字13.合同生效日期13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方a.全称：____________________b.简称：____________________c.地址：____________________d.联系人：__________________e.联系电话：_________________1.2受让方a.全称：____________________b.简称：____________________c.地址：____________________d.联系人：__________________e.联系电话：_________________1.3房屋信息a.房屋产权证号：____________________b.房屋坐落地址：____________________c.房屋建筑面积：____________________平方米d.房屋用途：____________________e.房屋抵押情况：____________________1.4贷款信息a.贷款合同编号：____________________b.贷款银行：____________________c.贷款金额：____________________元d.贷款利率：____________________e.贷款期限：____________________2.房屋转让2.1转让原因：____________________2.2转让方式：____________________2.3转让价格及支付方式a.转让价格：____________________元b.支付方式：____________________2.4转让手续及税费承担a.转让手续：____________________b.税费承担：____________________3.贷款余额结清3.1贷款余额：____________________元3.2结清方式：____________________3.3结清期限：____________________3.4结清费用及承担a.结清费用：____________________b.费用承担：____________________4.转让方义务4.1转让方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。4.2转让方积极配合受让方办理房屋过户手续。4.3转让方承担房屋转让过程中的所有税费。4.4转让方不得在合同签订后，以任何理由损害受让方的利益。5.受让方义务5.1受让方按时足额支付房屋转让款。5.2受让方积极配合转让方办理房屋过户手续。5.3受让方承担房屋转让过程中的所有税费。5.4受让方不得在合同签订后，以任何理由损害转让方的利益。6.争议解决6.1争议解决方式：____________________6.2争议解决机构：____________________7.违约责任7.1转让方违约责任a.如转让方未按时足额支付房屋转让款，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。b.如转让方提供的房屋产权存在瑕疵，导致受让方无法办理房屋过户手续，转让方应承担相应责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失。7.2受让方违约责任a.如受让方未按时足额支付房屋转让款，应向转让方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_________%。b.如受让方未按时配合办理房屋过户手续，转让方有权解除合同，并要求受让方承担相应的违约责任。8.合同解除8.1合同解除条件a.双方协商一致决定解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，另一方有权解除合同；d.法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序a.一方提出解除合同，应书面通知对方；b.对方在接到通知后____个工作日内给予答复；c.双方就解除合同达成一致意见，签订解除合同协议。9.合同生效9.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.房屋过户手续办理完毕；c.贷款余额结清。9.2合同生效时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.房屋过户手续办理完毕之日起，本合同生效。10.合同解除后的处理10.1房屋返还a.受让方应将房屋返还给转让方；b.转让方应退还受让方已支付的房屋转让款。10.2贷款余额返还a.如合同解除前贷款余额已结清，双方互不返还；b.如合同解除前贷款余额未结清，双方应协商处理剩余贷款余额的返还事宜。10.3税费退还a.如合同解除前已缴纳的税费可退还，双方应协商处理税费退还事宜。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1转让方签字12.2受让方签字12.3双方法定代表人或授权代表签字13.合同生效日期13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定14.1不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同变更a.合同的任何变更均应以书面形式进行；b.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除a.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；b.合同解除不影响双方之前已履行合同义务的效力。14.4合同解除后的处理a.合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋、贷款余额及税费等事宜；b.合同解除不影响双方之前已履行合同义务的效力。14.5合同附件a.合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同中所述第三方，指在甲乙双方合同执行过程中，提供专业服务、咨询、中介或其他协助的任何自然人、法人或其他组织。b.第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。15.2第三方责任a.第三方在合同执行过程中提供的服务应遵守相关法律法规和行业规范。b.第三方对因自身过失导致的合同履行障碍或损害，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额a.第三方的责任限额为本合同标的金额的_____%。b.如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按照合同约定承担超出部分的责任。15.4第三方介入程序a.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同执行。b.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。15.5第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。b.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.6第三方与其他各方的关系a.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。b.第三方对甲乙双方之间的争议不参与调解或仲裁。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行其职责。16.2甲乙双方对第三方提供的服务质量负责，如第三方服务存在缺陷，甲乙双方应及时通知第三方并采取补救措施。17.第三方变更或退出17.1如第三方在合同执行过程中发生变更或退出，甲乙双方应协商解决由此产生的问题。17.2第三方变更或退出不影响本合同的有效性。18.第三方费用18.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定支付。18.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。19.第三方保密19.1第三方在合同执行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。19.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。20.第三方法律法规20.1第三方应遵守我国现行的法律法规，如因违反法律法规导致合同履行障碍或损害，第三方应承担相应责任。21.第三方争议解决21.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖产权人公章。说明：证明房屋产权归属及现状。2.贷款合同复印件要求：清晰、完整、无损坏，需加盖贷款银行公章。说明：证明贷款金额、利率、期限等信息。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房屋价值、市场行情等。说明：作为房屋转让价格的重要依据。4.转让协议要求：双方签字盖章，明确房屋转让价格、支付方式、税费承担等。说明：作为房屋转让的法律文件。5.贷款余额结清证明要求：由贷款银行出具，证明贷款余额已结清。说明：证明贷款已还清，不影响房屋过户。6.房屋过户手续要求：包括房屋产权转移登记证明、契税完税证明等。说明：证明房屋过户手续已完成。7.税费缴纳证明要求：包括契税、印花税等税费缴纳证明。说明：证明税费已缴纳，不影响房屋过户。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括水电费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：证明房屋在转让过程中无欠费情况。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定a.未按时支付房屋转让款责任认定：应向受让方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。示例：转让方应于____年____月____日前支付房屋转让款，如未按时支付，则应向受让方支付违约金____元。b.提供的房屋产权存在瑕疵责任认定：转让方应承担相应责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失。示例：转让方提供的房屋存在抵押，导致受让方无法办理房屋过户手续，转让方应赔偿受让方损失____元。2.受让方违约行为及责任认定a.未按时支付房屋转让款责任认定：应向转让方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。示例：受让方应于____年____月____日前支付房屋转让款，如未按时支付，则应向转让方支付违约金____元。b.未按时配合办理房屋过户手续责任认定：转让方有权解除合同，并要求受让方承担相应的违约责任。示例：受让方未在____个工作日内配合办理房屋过户手续，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定a.提供的服务存在缺陷责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务导致房屋过户手续无法办理，第三方应赔偿甲乙双方损失____元。全文完。二零二四年度按揭房屋转让与贷款余额结清协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2按揭房屋1.3贷款余额1.4转让1.5结清2.合同签订依据3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋产权状况4.按揭贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.转让条件5.1转让方权利义务5.2受让方权利义务6.贷款余额结清6.1结清金额6.2结清期限6.3结清方式7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.合同履行8.1履行期限8.2履行地点8.3履行方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任10.3银行违约责任11.合同生效12.合同变更13.合同解除14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出让人：甲方1.1.2受让人：乙方1.1.3贷款银行：丙方1.2按揭房屋1.2.1房屋地址：位于________街道________号，房屋产权证号：________。1.2.2房屋面积：____平方米。1.3贷款余额1.3.1贷款金额：人民币____元整。1.3.2贷款利率：按照丙方规定的利率执行。1.3.3贷款期限：____年。1.3.4还款方式：等额本息还款法。1.4转让1.4.1甲方同意将上述按揭房屋的房屋产权转让给乙方。1.4.2乙方同意接受甲方的房屋产权转让。1.5结清1.5.1乙方同意承担甲方在丙方的贷款余额，并在合同约定的期限内结清。2.合同签订依据2.1甲方、乙方及丙方均具备签订本合同的资格和能力。2.2本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。3.房屋信息3.1房屋坐落：位于________街道________号。3.2房屋面积：____平方米。3.3房屋产权状况：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何权属争议。4.按揭贷款信息4.1贷款金额：人民币____元整。4.2贷款利率：按照丙方规定的利率执行。4.3贷款期限：____年。4.4还款方式：等额本息还款法。5.转让条件5.1转让方权利义务5.1.1甲方应向乙方提供完整的房屋产权证明文件。5.1.2甲方应保证房屋无任何权属争议。5.2受让方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定支付转让价款。5.2.2乙方应承担甲方在丙方的贷款余额。6.贷款余额结清6.1结清金额：人民币____元整，包括贷款本金、利息及相关费用。6.2结清期限：自本合同签订之日起____个工作日内。6.3结清方式：乙方应将结清金额直接支付给丙方。7.付款方式7.1付款时间：乙方应在合同约定的结清期限届满前支付结清金额。7.2付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付。7.3付款凭证：乙方应在支付结清金额后，向甲方提供付款凭证复印件。8.合同履行8.1履行期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2房屋转让手续办理期限：自本合同生效之日起____个工作日内。8.1.3贷款余额结清期限：自房屋转让手续办理完毕之日起____个工作日内。8.2履行地点8.2.1房屋转让手续办理地点：____。8.2.2贷款余额结清地点：丙方指定账户。8.3履行方式8.3.1甲方应在房屋转让手续办理期限内向乙方提供房屋产权证及相关的权属证明文件。8.3.2乙方应在房屋转让手续办理期限内向丙方申请结清贷款余额。8.3.3丙方应在收到乙方结清贷款申请后____个工作日内办理结清手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.违约责任10.1转让方违约责任10.1.1甲方未按约定时间提供房屋产权证明文件的，应向乙方支付____元违约金。10.1.2甲方未按约定时间办理房屋转让手续的，应向乙方支付____元违约金。10.2受让方违约责任10.2.1乙方未按约定时间申请结清贷款余额的，应向丙方支付____元违约金。10.3银行违约责任10.3.1丙方未按约定时间办理贷款余额结清手续的，应向乙方支付____元违约金。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。12.合同变更12.1本合同的任何变更，必须经甲乙双方及丙方书面同意，并签订书面补充协议。12.2未经上述同意的任何变更均无效。13.合同解除13.1.1双方协商一致。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.1.3违约方严重违约。13.2合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同签订后，如有未尽事宜，以双方书面协议为准。14.3本合同未尽事宜，均按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定和各自专业领域，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、公证服务等。16.1.2第三方应遵守合同约定，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.2责任认定17.2.1第三方责任的认定，应依据法律法规和合同约定进行。17.2.2如第三方责任涉及多个方面，甲乙双方应根据各自责任承担比例进行划分。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应积极配合甲方的工作，确保合同目的的实现。18.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的服务成果。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应积极配合乙方的工作，确保合同目的的实现。18.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的服务成果。18.3第三方与丙方的关系18.3.1第三方在提供与贷款相关的服务时，应遵守丙方的相关规定。18.3.2第三方应向丙方提供真实、准确的服务成果。19.第三方介入的协议内容19.1.1第三方的名称、地址、联系方式。19.1.2第三方的资质和执业资格证明。19.1.3第三方的职责和权利。19.1.4第三方的责任限额。19.1.5第三方的服务费用及其支付方式。19.1.6第三方介入的时间、地点和方式。19.1.7第三方介入的期限。19.1.8合同解除和终止的条件。19.1.9违约责任。19.1.10争议解决方式。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。20.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，无涂改或破损。说明：证明房屋产权归属的有效文件。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，无涂改或破损。说明：证明甲乙双方房屋买卖关系及具体条款的文件。3.按揭贷款合同复印件要求：清晰、完整，无涂改或破损。说明：证明甲乙双方与银行贷款关系的文件。4.贷款余额明细表要求：清晰、完整，包括贷款本金、利息、滞纳金等信息。说明：用于明确贷款余额及结清金额的文件。5.第三方介入协议要求：清晰、完整，包括第三方名称、职责、权利、责任限额等信息。说明：明确第三方介入合同关系及各自责任的文件。6.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包括付款时间、金额、方式等信息。说明：证明付款行为及金额的文件。7.争议解决协议要求：清晰、完整，包括争议解决方式、机构等信息。说明：明确争议解决途径及机构的文件。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供相关文件。说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间提供房屋产权证明文件。甲方未按约定时间办理房屋转让手续。乙方未按约定时间申请结清贷款余额。丙方未按约定时间办理贷款余额结清手续。2.责任认定标准甲方违约：向乙方支付____元违约金。乙方违约：向丙方支付____元违约金。丙方违约：向乙方支付____元违约金。3.违约责任示例甲方未在合同约定的期限内提供房屋产权证明文件，导致乙方无法及时办理过户手续。甲方应向乙方支付____元违约金。乙方未在合同约定的期限内申请结清贷款余额，导致丙方无法及时收回贷款。乙方应向丙方支付____元违约金。丙方未在合同约定的期限内办理贷款余额结清手续，导致乙方权益受损。丙方应向乙方支付____元违约金。全文完。二零二四年度按揭房屋转让与贷款余额结清协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让人基本信息1.2接受人基本信息1.3贷款机构基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证书信息2.2房屋地址及位置2.3房屋面积及用途2.4房屋现状描述3.按揭贷款余额结清协议3.1贷款余额3.2剩余还款期限3.3还款方式3.4贷款利率及费用4.转让房屋的成交价格4.1成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋产权转移手续5.1权属转移登记5.2房屋过户税费5.3权属转移登记所需文件6.产权过户后的权益与义务6.1房屋使用权6.2贷款还款责任6.3房屋维修责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1转让人违约责任8.2接受人违约责任8.3贷款机构违约责任9.合同解除条件9.1转让人解除合同条件9.2接受人解除合同条件9.3贷款机构解除合同条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2按揭贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让人基本信息姓名：___________身份证号：___________联系电话：___________1.2接受人基本信息姓名：___________身份证号：___________联系电话：___________1.3贷款机构基本信息名称：___________地址：___________联系电话：___________2.房屋基本信息2.1房屋产权证书信息房屋产权证号：___________登记日期：___________2.2房屋地址及位置地址：___________位置：___________2.3房屋面积及用途面积：___________平方米用途：___________2.4房屋现状描述房屋现状描述：___________3.按揭贷款余额结清协议3.1贷款余额按揭贷款余额：___________元3.2剩余还款期限剩余还款期限：___________年3.3还款方式还款方式：___________3.4贷款利率及费用贷款利率：___________其他费用：___________4.转让房屋的成交价格4.1成交价格成交价格：___________元4.2付款方式付款方式：___________4.3付款时间付款时间：___________5.房屋产权转移手续5.1权属转移登记权属转移登记机构：___________5.2房屋过户税费房屋过户税费：___________元5.3权属转移登记所需文件权属转移登记所需文件：___________6.产权过户后的权益与义务6.1房屋使用权接受人自房屋权属转移登记之日起享有房屋的使用权。6.2贷款还款责任接受人承担按揭贷款的全部还款责任，包括本金、利息及相关费用。6.3房屋维修责任8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：___________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.违约责任8.1转让人违约责任若转让人未按约定时间、方式支付房屋转让款，接受人有权要求转让人支付违约金，违约金为转让款的___________%。若转让人提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，接受人有权解除合同，并要求转让人赔偿损失。8.2接受人违约责任若接受人未按约定时间、方式支付按揭贷款，贷款机构有权要求接受人支付违约金，违约金为贷款金额的___________%。若接受人未按约定使用房屋，导致房屋损坏或违反相关法律法规，接受人应承担相应法律责任。8.3贷款机构违约责任若贷款机构未按约定提供贷款服务，接受人有权要求贷款机构支付违约金，违约金为贷款金额的___________%。若贷款机构违反合同约定，导致接受人遭受损失，贷款机构应承担相应赔偿责任。10.合同解除条件10.1转让人解除合同条件转让人在房屋权属转移登记前，因房屋原因无法继续履行合同，有权解除合同，并退还接受人已支付的房屋转让款。10.2接受人解除合同条件接受人在房屋权属转移登记前，因房屋原因无法继续履行合同，有权解除合同，并要求转让人退还已支付的房屋转让款。10.3贷款机构解除合同条件贷款机构在合同履行期间，因接受人未按时偿还贷款，有权解除合同，并采取法律手段追偿。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件本合同在符合法律规定的条件下，可经双方协商一致或依法解除。12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2按揭贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署日期本合同一式___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达本合同有关的通知、声明、其他书面文件和与本合同有关的其他事项，应采用___________方式送达。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同的未尽事宜本合同的未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同的解释本合同的解释权归___________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行或提供相关服务的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.作为中介方促成合同订立；2.作为评估机构提供房屋价值评估；3.作为律师事务所提供法律咨询和代理；4.作为会计师事务所提供财务审计。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，对因自身原因导致的错误、遗漏或违约行为，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和实际服务情况，收取合理的费用。17.第三方介入的具体条款17.1中介方责任中介方应确保其提供的服务真实、准确、完整，并对因中介方原因造成的合同纠纷承担相应的责任。17.2评估机构责任评估机构应根据房屋实际情况提供准确的评估报告，并对评估报告的真实性、准确性承担法律责任。17.3律师事务所责任律师事务所应提供专业的法律咨询和代理服务，并对因律师事务所原因导致的法律纠纷承担相应的责任。17.4会计师事务所责任会计师事务所应提供准确的财务审计报告，并对审计报告的真实性、准确性承担法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务费用及合同约定确定。18.2责任限额范围1.因第三方原因导致的合同纠纷；2.因第三方原因导致的合同履