2024年绿色环保私宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色环保私宅买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.房产描述2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间表5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2产权登记5.3财产税和费用6.交付与接收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3接收房产的程序7.产权瑕疵与风险7.1产权瑕疵说明7.2风险承担8.房产查验与检查8.1查验程序8.2检查项目8.3检查结果处理9.保修与维修9.1保修期限9.2维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1“买方”指在本合同中购买房产的个人或法人。1.1.2“卖方”指在本合同中出售房产的个人或法人。1.1.3“房产”指卖方所拥有的位于[房产地址]的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。1.2合同术语的定义1.2.1“买卖价格”指买方同意支付给卖方的房产总价。1.2.2“交付”指卖方将房产的占有权及使用权转移给买方的行为。1.2.3“过户手续”指买卖双方共同办理的房产产权转移登记手续。第二条房产描述2.1房产地址[详细列明房产地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房产面积[详细列明房产的建筑面积、使用面积等]2.3房产结构[详细描述房产的结构，如：多层、别墅、平层等]第三条买卖双方信息3.1买方信息[详细列明买方的全称、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系方式等]3.2卖方信息[详细列明卖方的全称、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系方式等]第四条买卖价格与支付方式4.1买卖价格[明确买卖价格，包括总价、单价等]4.2支付方式[详细说明支付方式，如：现金、银行转账、支票等]4.3付款时间表[明确付款时间节点，如：签订合同后5个工作日内支付定金，剩余款项在过户手续办理完毕后支付]第五条房产过户手续5.1过户手续办理[明确买卖双方共同办理过户手续的时间、地点等]5.2产权登记[明确房产过户后卖方将协助买方办理产权登记手续]5.3财产税和费用[明确买卖双方应承担的财产税和费用，如：契税、印花税等]第六条交付与接收6.1房产交付时间[明确房产交付的具体日期]6.2房产交付条件[明确房产交付时应满足的条件，如：无债务、无纠纷等]6.3接收房产的程序[详细说明买方接收房产的程序，如：验收、签收等]第七条产权瑕疵与风险7.1产权瑕疵说明[详细说明房产可能存在的产权瑕疵，如：土地使用权、房屋结构等]7.2风险承担[明确买卖双方在房产交易过程中承担的风险，如：市场风险、政策风险等]第八条房产查验与检查8.1查验程序8.1.1买方应在合同签订后[具体时间]内对房产进行查验。8.1.2卖方应提供必要的协助，包括提供房产的钥匙、相关文件等。8.1.3买方有权对房产进行实地查验，并可以委托专业机构进行评估。8.2检查项目8.2.1房产的物理状态，包括结构、设施、设备等。8.2.2房产的权属证明，包括土地使用权证、房屋所有权证等。8.2.3房产周边环境，包括交通、绿化、噪音等。8.3检查结果处理8.3.1若检查发现房产存在重大瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或降低房价。8.3.2若卖方拒绝修复或降低房价，买方有权解除合同并要求赔偿。第九条保修与维修9.1保修期限9.1.1房产保修期限为自交付之日起[具体年数]，或根据相关法律法规规定。9.2维修责任9.2.1在保修期限内，因房产质量问题导致的维修责任由卖方承担。9.2.2买方应于发现质量问题后[具体时间]内通知卖方，卖方应在[具体时间]内进行维修。9.3维修费用9.3.1维修费用由卖方承担，包括人工费、材料费等。第十条违约责任10.1违约定义10.1.1本合同中“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额为买卖价格的[具体比例]。10.3.2若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮件、快递、传真、短信等方式。13.2送达地址13.2.1买方送达地址：[详细地址]13.2.2卖方送达地址：[详细地址]13.3送达程序13.3.1通知自发出之日起[具体时间]内视为送达。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改均需经双方书面同意，并作为合同附件。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助交易、提供服务或进行相关业务活动而介入本合同的个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为[具体金额]。2.2第三方的责任限额不包含因不可抗力、买方或卖方原因导致的损失。第三条第三方责任划分3.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，其责任与买方、卖方及其他各方划分如下：3.1.1第三方应确保提供的服务符合行业标准，并对因自身提供服务导致的损失承担相应责任。3.1.2第三方对房产交易过程中的信息真实性、合法性负责，但对房产本身的瑕疵不承担责任。3.1.3第三方在执行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同的约定收取服务费用，费用标准应明确合理。4.2第三方有权要求买方、卖方及其他相关方提供必要的协助和配合。第五条第三方义务5.1第三方应在本合同约定的期限内完成服务，并保证服务质量。5.2第三方应保守买方、卖方及其他相关方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在执行本合同过程中，应遵守诚信原则，不得泄露或利用买方、卖方及其他相关方的信息谋取私利。第六条第三方介入程序6.1买方、卖方或其他相关方需第三方介入时，应提前[具体时间]通知对方。6.2第三方介入后，应与买方、卖方及其他相关方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同履行7.1.1第三方应协助买方、卖方及其他相关方履行合同义务。7.1.2第三方应确保交易过程合法、合规。7.1.3第三方应监督合同履行，确保各方权益得到保障。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应由第三方协调解决。8.2协调不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1.1第三方违约导致合同终止。9.1.2买方、卖方或其他相关方违约导致合同终止。9.2合同终止后，第三方应协助买方、卖方及其他相关方办理相关事宜。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入后的费用由买方、卖方及其他相关方根据本合同约定和第三方介入协议承担。10.2若第三方介入导致合同终止，其费用应由责任方承担。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在执行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露买方、卖方及其他相关方的商业秘密和个人隐私。第十二条第三方介入后的其他规定12.1本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，由买方、卖方及其他相关方根据实际情况协商解决。12.2第三方介入后的其他规定，应与本合同原则一致，并符合相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同应包含所有合同条款，并由买卖双方签字（或盖章）。说明：本附件是合同的主要部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，证明卖方拥有房产的合法权利。说明：本附件用于核实房产的权属情况。3.房产土地使用权证复印件要求：提供房产土地使用权证的复印件，证明卖方拥有房产的土地使用权。说明：本附件用于核实房产的土地使用权情况。4.房产评估报告要求：提供由专业机构出具的房产评估报告，评估房产的市场价值。说明：本附件用于确定房产的买卖价格。5.房产查验报告要求：提供买方对房产进行查验后的报告，记录房产的实际情况。说明：本附件用于核实房产的物理状态。6.第三方介入协议要求：第三方介入时，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入行为。7.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已支付相应款项。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。8.房产过户手续要求：提供房产过户手续的文件，证明房产已过户至买方名下。说明：本附件用于证明房产的所有权已转移。9.保修卡要求：提供房产的保修卡，证明卖方已提供保修服务。说明：本附件用于证明卖方已履行保修义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为应付购房款的[具体比例]。示例：若买方未按时支付首付款，应支付首付款金额的[具体比例]作为违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为买卖价格的[具体比例]。示例：若卖方未按时交付房产，应支付买卖价格的[具体比例]作为违约金。3.违约行为：卖方提供的房产存在重大瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方因瑕疵造成的损失。示例：若卖方提供的房产存在安全隐患，卖方应退还购房款并赔偿买方因维修产生的费用。4.违约行为：第三方未按时完成服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金金额为服务费用的[具体比例]。示例：若第三方未按时完成房产评估，应支付评估费用的[具体比例]作为违约金。5.违约行为：买方或卖方未履行合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若买方泄露卖方的商业秘密，买方应承担相应的法律责任。全文完。2024年绿色环保私宅买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质及登记信息2.3房屋配套设施及设备3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2支付方式及时间5.3付款违约责任6.过户登记及税费承担6.1过户登记手续及费用6.2税费承担及缴纳7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准及流程7.3验收不合格的处理8.房屋质量保证及维修责任8.1房屋质量保证期限8.2维修责任及费用承担9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更及修改13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项内容14.合同附件及补充协议14.1合同附件概述14.2补充协议概述第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循诚实信用原则。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积出卖房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。2.2房屋产权性质及登记信息房屋产权性质为____，房屋所有权证号为____，登记人为____。2.3房屋配套设施及设备房屋配套设施包括：水、电、天然气、宽带网络等；设备包括：热水器、空调、冰箱等。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：____法定代表人：____联系方式：____3.2卖方基本信息卖方名称：____法定代表人：____联系方式：____4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求出卖方按照合同约定履行房屋买卖义务。4.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款。4.1.3买方应配合出卖方办理房屋过户登记手续。4.2卖方权利义务4.2.1卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。4.2.2卖方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2.3卖方应配合买方办理房屋过户登记手续。5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格本合同房屋成交价格为人民币____元整。5.2支付方式及时间5.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。5.2.2买方应在房屋过户登记前支付房屋总价款的____%。5.2.3买方应在房屋交付后支付房屋总价款的____%。5.3付款违约责任若买方未按约定支付房屋价款，应向卖方支付____%的违约金。6.过户登记及税费承担6.1过户登记手续及费用买方应在房屋过户登记前，按照相关法律法规和规定，办理房屋过户登记手续，并承担相应的过户登记费用。6.2税费承担及缴纳6.2.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。6.2.2买方应在房屋过户登记前，按照约定缴纳相关税费。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间卖方应在合同约定的房屋交付日期前____个工作日内，将房屋交付给买方。7.2房屋验收标准及流程7.2.1买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。7.2.2验收标准为房屋现状及合同约定。7.2.3验收不合格的，卖方应在____个工作日内进行维修或更换。8.房屋质量保证及维修责任8.1房屋质量保证期限出卖方对本合同约定的房屋承担____年质量保证责任。8.2维修责任及费用承担8.2.1在房屋质量保证期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，出卖方应负责维修或更换。8.2.2维修费用由出卖方承担，但若因买方使用不当或第三方原因导致的损坏，维修费用由买方承担。8.2.3出卖方应在收到买方维修通知后____个工作日内进行维修。9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.1.1若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。9.1.2若买方未按合同约定支付房屋价款，应向卖方支付____%的违约金。9.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.2违约金及赔偿违约金的具体计算方式为：违约金=未履行部分金额×____%。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2任何一方严重违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更及修改本合同的变更或修改必须经双方书面同意，并签订书面协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2其他约定事项内容（此处列出双方协商一致的其他约定事项）14.合同附件及补充协议14.1合同附件概述本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋买卖合同签订确认书等。14.2补充协议概述本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关服务或提供专业意见的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应在合同签订后，房屋交付前或合同履行过程中，根据甲乙双方的需求确定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以提供信息查询、交易撮合、法律咨询、评估鉴定等服务。15.3.2第三方介入的具体服务内容和方式由甲乙双方与第三方协商确定。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务或意见不构成甲方对合同义务的豁免。17.1.2甲方与第三方的服务或意见不构成甲方对合同义务的豁免。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务或意见不构成乙方对合同义务的豁免。17.2.2乙方与第三方的服务或意见不构成乙方对合同义务的豁免。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的____%。18.1.2若第三方因自身原因造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。18.2责任限额的调整18.2.1若第三方责任限额在合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成其职责，甲乙双方无异议。19.1.2合同履行完毕或解除。19.1.3第三方因自身原因退出介入。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对第三方提供的服务或意见进行结算。19.2.2第三方介入终止后，若甲乙双方对第三方责任有争议，应按照第18.2条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保清晰可辨，并加盖产权人公章或签字。2.房屋买卖合同签订确认书要求：双方签字（或盖章）确认合同签订的日期、地点及合同的主要内容。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、买卖双方基本信息、房屋价格及支付方式、过户登记及税费承担、房屋交付及验收、房屋质量保证及维修责任、违约责任、争议解决、合同解除及终止、合同生效及变更、其他约定事项等。4.房屋交接清单要求：详细列出房屋交付时的物品清单，包括家具、家电、装修材料等，并经双方签字确认。5.付款凭证要求：提供买方支付房屋价款的银行转账记录、现金支付凭证等。6.税费缴纳凭证要求：提供买方缴纳房屋交易相关税费的凭证。7.第三方服务协议要求：若第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。8.补充协议要求：若合同内容需要变更或补充，需提供补充协议，经双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应在合同约定的交付日期前____个工作日内交付房屋，若未按时交付，则需支付买方____%的违约金。2.买方未按约定支付房屋价款责任认定：买方未按合同约定支付房屋价款，应向卖方支付____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付房屋总价款的____%，若未按时支付，则需支付卖方____%的违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应向受损害方支付____%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方应在合同约定的服务期限内完成服务，若未按时完成，则需支付受损害方____%的违约金。4.任何一方违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应向对方支付____%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应支付对方____%的违约金。全文完。2024年绿色环保私宅买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物名称、地址1.5合同标的物面积、用途2.买卖双方基本信息2.1买方姓名（名称）、身份证（营业执照）号码2.2卖方姓名（名称）、身份证（营业执照）号码2.3双方联系方式3.买卖标的物情况3.1标的物权属情况3.2标的物使用现状3.3标的物附属设施及权利4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间及方式4.3付款地点4.4逾期付款责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付时间5.3保证金退还条件6.交付与接收6.1交付时间6.2交付方式6.3接收手续6.4接收责任7.质量与验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.产权转移登记8.1登记责任8.2登记费用8.3登记时间8.4登记完成后手续9.产权瑕疵与责任9.1产权瑕疵说明9.2产权瑕疵处理9.3责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件效力14.3合同份数及效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：________乙方（买方）：________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同签订地点本合同在____市____区____路____号签订。1.4合同标的物名称、地址标的物名称：________标的物地址：____市____区____路____号____栋____室1.5合同标的物面积、用途标的物面积：____平方米标的物用途：________2.买卖双方基本信息2.1买方姓名（名称）、身份证（营业执照）号码买方姓名：________身份证（营业执照）号码：________2.2卖方姓名（名称）、身份证（营业执照）号码卖方姓名：________身份证（营业执照）号码：________2.3双方联系方式买方联系电话：________卖方联系电话：________买方电子邮箱：________卖方电子邮箱：________3.买卖标的物情况3.1标的物权属情况本合同标的物为甲方合法拥有的私有住宅，权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2标的物使用现状标的物目前处于闲置状态，无租赁或其他使用关系。3.3标的物附属设施及权利标的物附属设施包括但不限于：________标的物附带权利包括但不限于：________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同标的物买卖价格为人民币____元整。4.2付款时间及方式乙方应在合同签订后____个工作日内，将首付款人民币____元支付至甲方指定账户。余款人民币____元应在标的物交付后____个工作日内支付。4.3付款地点首付款支付地点：____市____银行____分行____支行余款支付地点：____市____银行____分行____支行4.4逾期付款责任若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。5.履约保证金5.1保证金金额本合同履约保证金为人民币____元。5.2保证金交付时间乙方应在合同签订后____个工作日内，将履约保证金支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件1.乙方按合同约定支付全部款项；2.双方完成标的物交付及产权转移登记；3.甲方无违约行为。6.交付与接收6.1交付时间标的物交付时间为____年____月____日。6.2交付方式甲方应将标的物及附属设施、权利等全部交付乙方。6.3接收手续乙方应在交付当日，对标的物进行验收，并在验收合格后签署《交付验收确认书》。6.4接收责任1.乙方应在交付当日完成标的物验收；2.乙方验收合格后，标的物所有权及风险自验收之日起转移至乙方。8.产权转移登记8.1登记责任卖方负责办理标的物产权转移登记手续，买方应予以协助。8.2登记费用产权转移登记费用由卖方承担。8.3登记时间卖方应在标的物交付后____个工作日内，完成产权转移登记手续。8.4登记完成后手续产权转移登记完成后，卖方应将不动产权证书交付买方。9.产权瑕疵与责任9.1产权瑕疵说明9.2产权瑕疵处理对于标的物的产权瑕疵，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3责任承担因标的物产权瑕疵导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形1.买方逾期付款；2.卖方未按合同约定交付标的物；3.双方任何一方违反合同约定导致合同无法履行；4.其他违约情形。10.2违约责任1.逾期付款的，买方应向卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金；2.未按合同约定交付标的物的，卖方应向买方支付____元作为违约金；3.违反合同约定导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任；4.其他违约情形的，违约方应根据违约程度承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会地址：____市____区____路____号11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约导致合同无法履行；3.不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起____个工作日内，完成合同解除手续。12.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按合同约定结算已付款项；2.双方应返还各自提供的物品；3.双方应承担各自因解除合同而产生的责任。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：________14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息、沟通和联系服务，促成本合同的签订。2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。3.担保方：为保证甲乙双方的合同履行，提供担保服务。5.鉴定方：对标的物或合同履行中的争议进行鉴定。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务而造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。15.3.2责任划分1.中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，若因中介方提供的信息不准确导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担相应的责任。2.咨询方责任：咨询方提供的服务应基于专业知识和经验，若因咨询方提供的咨询意见导致合同无法履行或造成损失，咨询方应承担相应的责任。3.担保方责任：担保方应按照合同约定履行担保义务，若因担保方未履行担保义务导致合同无法履行或造成损失，担保方应承担相应的责任。4.评估方责任：评估方应按照评估准则和程序进行评估，若因评估方评估结果不准确导致合同无法履行或造成损失，评估方应承担相应的责任。5.鉴定方责任：鉴定方应按照鉴定准则和程序进行鉴定，若因鉴定方鉴定结果不准确导致合同无法履行或造成损失，鉴定方应承担相应的责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.5第三方变更与解除1.第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可以变更其服务内容或方式。2.第三方解除：第三方有权在任何时候解除其提供的服务，但应提