2024版房屋租赁终止协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租赁终止协议范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁终止日期2.3提前终止租赁的条件第三条终止租赁的条件3.1双方协商一致3.2房东出售房屋3.3法律法规规定第四条终止租赁通知4.1房东通知租客终止租赁的时间要求4.2租客通知房东终止租赁的时间要求第五条终止租赁后的权益处理5.1押金退还5.2房屋维修责任5.3房屋内物品处理第六条违约责任6.1房东违约6.2租客违约第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条附加条款9.1房屋使用规定9.2宠物管理9.3访客管理第十条房屋保险10.1保险责任范围10.2保险费用承担第十一条税务责任11.1租赁税费承担11.2税务申报责任第十二条双方信息保密12.1个人信息保护12.2商业秘密保护第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额及支付方式乙方按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。1.3租金调整机制租金调整机制如下：【租金调整方式及频率，如每满一年调整一次，调整幅度为5%等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁终止日期】止。2.2租赁终止日期本合同的租赁期限为【租赁期限，如一年、两年等】，自【租赁开始日期】起算，至【租赁终止日期】止。2.3提前终止租赁的条件甲乙双方提前终止本合同的，应提前【提前通知期限，如30天】书面通知对方。提前终止租赁的，甲乙双方应按照本合同约定办理终止租赁手续。第三条终止租赁的条件3.1双方协商一致甲乙双方经协商一致，可以提前终止本合同。3.2房东出售房屋甲方因出售房屋需要，可以提前终止本合同，但应提前【提前通知期限，如30天】书面通知乙方。3.3法律法规规定因法律法规变化，导致本合同不能继续履行的，本合同可以提前终止。第四条终止租赁通知4.1房东通知租客终止租赁的时间要求甲方需提前【提前通知期限，如30天】书面通知乙方终止租赁。4.2租客通知房东终止租赁的时间要求乙方需提前【提前通知期限，如30天】书面通知甲方终止租赁。第五条终止租赁后的权益处理5.1押金退还乙方按照本合同约定提前终止租赁的，甲方应在扣除乙方应承担的违约金等费用后，退还乙方剩余的押金。5.2房屋维修责任终止租赁后，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方承担维修责任；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。5.3房屋内物品处理终止租赁后，乙方应在甲方指定的时间内搬离所有个人物品，否则甲方有权自行处置乙方剩余物品，且乙方不得追究甲方的责任。第六条违约责任6.1房东违约甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的【违约金比例，如20%】。6.2租客违约乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的【违约金比例，如20%】。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲方提前出售房屋，且乙方同意解除合同的；（2）乙方提前终止租赁，且甲方同意解除合同的；（3）因法律法规变化，本合同无法继续履行的；（4）甲乙双方协商一致解除合同的。第九条附加条款9.1房屋使用规定乙方应按照甲方提供的《房屋使用手册》规定使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损害房屋及共有部分的利益。9.2宠物管理乙方饲养宠物的，应提前征得甲方书面同意，并遵守《宠物管理协议》的相关规定。9.3访客管理乙方应遵守甲方提供的《访客管理规则》，对来访人员进行登记，并确保访客不影响甲方及其他租客的正常生活。第十条房屋保险10.1保险责任范围甲方应按照法律法规及本合同约定，为租赁房屋购买保险，并书面告知乙方保险的名称、保险期限、保险金额等信息。10.2保险费用承担房屋保险费用由甲方承担。如乙方要求购买额外保险，相关费用由乙方承担。第十一条税务责任11.1租赁税费承担租赁过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定承担。11.2税务申报责任甲乙双方应按照法律法规及相关政策规定，履行税务申报义务。第十二条双方信息保密12.1个人信息保护甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2商业秘密保护甲乙双方在合同履行过程中，应对涉及的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件本合同的修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件本合同解除的条件，按照第八条“合同的变更和解除”的约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋使用手册》详细要求和说明：本手册详细介绍了房屋及其设施的使用方法、注意事项及维护保养知识。乙方应严格遵守手册规定，确保房屋及设施的正常使用。附件二：《宠物管理协议》详细要求和说明：本协议明确了乙方饲养宠物的要求和管理规定，包括宠物的种类、数量限制、卫生责任等。乙方在饲养宠物前，应仔细阅读并遵守本协议。附件三：《访客管理规则》详细要求和说明：本规则规定了访客的登记、管理制度，以及访客在租赁房屋内的行为规范。乙方应遵守规则，确保访客不影响甲方及其他租客的正常生活。附件四：《房屋保险单》详细要求和说明：本保险单为甲方为租赁房屋购买的保险，包括保险期限、保险金额、保险责任范围等详细信息。甲方应确保乙方了解保险单的内容。附件五：《税务申报文件》详细要求和说明：本文件包括甲乙双方在租赁过程中应提交的税务申报表、税务发票等。甲乙双方应按照法律法规及相关政策规定，履行税务申报义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为本合同租金的20%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，甲方应支付违约金。违约行为：乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为本合同租金的20%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同解释：租赁合同是甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。应用：本合同是甲乙双方之间的租赁合同，明确了双方的权利和义务。法律名词：租金解释：租金是乙方支付给甲方的房屋使用费用。应用：乙方按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。法律名词：违约金解释：违约金是违约方应支付给对方的经济赔偿。应