2024物业公司提供住宅小区节能管理服务的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司提供住宅小区节能管理服务的合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业公司1.2住宅小区1.3节能管理服务第二条服务内容2.1能源审计2.2节能规划与设计2.3节能技术改造2.4节能监测与评估2.5节能宣传与培训第三条服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条服务费用4.1服务费用金额4.2支付方式与时间4.3费用调整机制第五条节能目标与绩效考核5.1年度节能目标5.2绩效考核指标5.3考核结果应用第六条技术支持与保障6.1技术支持内容6.2技术保障措施第七条信息安全与保密7.1信息安全责任7.2保密条款第八条合同的履行与监督8.1服务履行标准8.2监督与检查第九条违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业公司：指根据本合同约定，为住宅小区提供节能管理服务的甲方公司。1.2住宅小区：指由乙方开发的，具有独立物业管理区域的住宅群体。1.3节能管理服务：指甲方为乙方提供的，包括但不限于能源审计、节能规划与设计、节能技术改造、节能监测与评估、节能宣传与培训等服务。第二条服务内容2.1能源审计：甲方应对乙方住宅小区的能源使用情况进行全面审计，提出节能改造的建议和方案。2.2节能规划与设计：甲方根据能源审计的结果，为乙方制定节能改造规划与设计，明确改造的内容、标准和预期效果。2.3节能技术改造：甲方应按照节能设计方案，对乙方住宅小区的能源系统进行技术改造，提高能源利用效率。2.4节能监测与评估：甲方应对改造后的能源系统进行持续监测和评估，确保节能效果的实现。2.5节能宣传与培训：甲方应定期为乙方居民提供节能宣传和培训，提高居民的节能意识和能力。第三条服务期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算，除非提前终止或双方另有约定。第四条服务费用4.1服务费用金额：双方协商确定，乙方应支付甲方提供的节能管理服务费用为人民币____元（大写：________________________元整）。4.2支付方式与时间：乙方应按照本合同约定的付款条款，通过银行转账等途径支付服务费用。4.3费用调整机制：如因政策、市场等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第五条节能目标与绩效考核5.1年度节能目标：甲方应确保乙方住宅小区的能源消耗每年下降____%。5.2绩效考核指标：双方协商确定，包括但不限于能源消耗降低幅度、节能项目实施进度等。5.3考核结果应用：根据绩效考核结果，甲方应向乙方支付相应的奖励或承担相应的责任。第六条技术支持与保障6.1技术支持内容：甲方应提供专业的技术支持，确保节能改造项目的顺利实施。6.2技术保障措施：甲方应根据实际情况，为乙方提供必要的技术保障措施，确保节能效果的稳定和持续。第七条信息安全与保密7.1信息安全责任：双方应对在合同执行过程中获取的对方相关信息保密，并采取措施确保信息安全。7.2保密条款：双方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，否则不得向任何第三方泄露。第八条合同的履行与监督8.1服务履行标准：甲方应按照本合同约定的服务内容、服务期限、服务费用等条款，向乙方提供节能管理服务。8.2监督与检查：乙方有权对甲方的服务进行监督与检查，确保甲方按照约定履行合同义务。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为：包括但不限于甲方未按照约定提供服务、服务未达到约定的质量标准等情况。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：包括但不限于合同履行期限届满、一方严重违约等情况。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力影响的大小，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同服务期限届满，除非双方另有约定。12.3合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力等情况。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单：本合同附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于服务方案、技术参数、项目预算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供相关服务或产品的其他主体。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方提供约定的服务或产品，并确保其服务质量符合本合同的要求。1.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，各自承担相应的法律义务和责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方提供服务或产品，应提前通知对方，并取得对方书面同意。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力和社会信誉，并符合本合同约定的服务或产品要求。第三条第三方服务的质量与标准3.1第三方服务质量：第三方应按照本合同约定的服务内容、服务期限、服务费用等条款，向甲方提供服务。3.2第三方服务标准：第三方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并明确变更内容。4.2变更通知：甲方和乙方应在变更发生后及时通知对方，并共同协商处理变更事宜。第五条第三方责任限制与划分5.1第三方责任限制：第三方应对其提供的服务或产品承担责任，但甲方和乙方不承担因第三方原因导致的损失。5.2责任划分：如第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任；如甲方或乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方损失的，由甲方或乙方承担责任。5.3第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。第六条第三方介入的监督与检查6.1第三方监督：甲方和乙方均有权对第三方提供的服务或产品进行监督与检查，确保第三方按照约定履行合同义务。6.2第三方检查：甲方和乙方应定期对第三方提供的服务或产品进行检查，并根据检查结果采取相应措施。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2违约处理：甲方和乙方应与第三方协商处理违约事宜，并按照本合同约定追究第三方违约责任。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出：如第三方未按照约定提供服务或产品，甲方和乙方有权要求第三方退出合同履行。8.2替代程序：甲方和乙方应在第三方退出后，及时协商确定新的第三方，并签订书面补充协议。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协调9.1沟通渠道：第三方应与甲方、乙方建立畅通的沟通渠道，及时反馈服务或产品提供情况。9.2协调机制：甲方和乙方应与第三方建立协调机制，共同解决合同履行过程中的问题。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方资质证明：第三方应向甲方和乙方提供其资质、能力和社会信誉的证明文件。11.2第三方服务协议：甲方和乙方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务方案附件2：技术参数附件3：项目预算附件4：第三方资质证明附件5：第三方服务协议附件1：服务方案本附件详细描述了甲方应向乙方提供的节能管理服务内容，包括但不限于能源审计、节能规划与设计、节能技术改造、节能监测与评估、节能宣传与培训等服务。附件2：技术参数本附件详细列出了节能改造项目所需的技术参数，包括但不限于节能设备的技术规格、性能指标、安装要求等。附件3：项目预算本附件详细列出了节能管理服务的项目预算，包括但不限于服务费用金额、支付方式与时间、费用调整机制等。附件4：第三方资质证明本附件要求第三方提供其资质、能力和社会信誉的证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。附件5：第三方服务协议本附件为甲方和乙方与第三方签订的服务协议，详细约定了第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定1.甲方未按照约定提供服务、服务未达到约定的质量标准。示例说明：若甲方未能在约定的时间内完成能源审计工作，或审计质量不符合合同要求，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付服务费用。示例说明：若乙方未能在约定的时间内支付服务费用，视为乙方违约。3.第三方未按照约定提供服务或产品，或服务质量不符合本合同要求。示例说明：若第三方未能在约定的时间内完成节能改造项目，或改造后的能源系统未达到约定的节能效果，视为第三方违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因未能按时完成能源审计而导致的乙方损失。2.违约方应承担因违约所产生的额外费用。示例说明：若第三方违约，应承担因未能按时完成节能改造项目而导致的甲方和乙方产生的额外费用。说明三：法律名词及解释1.甲方：指根据本合同约定，为乙方提供节能管理服务的物业公司。2.乙方：指根据本合同约定，接受甲方提供的节能管理服务的住宅小区。3.第三