天窗采光井施工合同

天窗采光井施工合同合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：第一章总则1.1工程概况本工程为天窗采光井工程，位于[工程具体地址]。工程的主要目的是建造一个符合相关标准和甲方需求的天窗采光井，以满足建筑物内部的采光需求。该采光井的设计规模为[长×宽×高]，结构形式为[结构类型，如钢结构等]，采光面积为[具体面积数值]平方米。1.2合同文件组成本合同文件包括但不限于本合同正文、双方在合同履行过程中的往来信函、工程设计图纸（如有）、工程变更通知（如有）、工程质量验收标准等相关文件。这些文件共同构成对双方具有约束力的合同文件，各文件之间如有冲突，以时间在后的文件为准，但双方另有约定的除外。1.3词语定义与解释“工程”：指本合同约定的天窗采光井工程。“合同价款”：指甲方按照本合同约定应向乙方支付的全部款项。“竣工日期”：指乙方按照本合同约定完成工程施工并通过竣工验收的日期。第二章双方当事人2.1发包方甲方作为发包方，负责对工程进行整体规划和要求的提出，为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的三通一平（通水、通电、通路和场地平整）等。甲方有权对工程进度、质量等进行监督检查，并按照合同约定支付工程款。2.2承包方乙方作为承包方，具备相应的建筑工程施工资质。乙方应按照本合同约定的工程承包范围、工程质量标准等要求，组织施工人员、设备和材料，按时完成工程施工任务。乙方在施工过程中应接受甲方的监督检查，并及时向甲方汇报工程进展情况。第三章工程承包范围及内容3.1工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于天窗采光井的基础工程、结构工程、采光材料的安装工程等。具体包括从工程的基础开挖、基础浇筑、钢结构（或其他结构）的制作与安装、采光玻璃（或其他采光材料）的采购与安装，到整个采光井的防水、密封等工程内容。3.2工程承包内容明细（1）基础工程：按照设计要求进行基础的开挖、夯实、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工作，保证基础的强度和稳定性满足采光井的承载要求。（2）结构工程：根据设计图纸制作和安装钢结构（或其他结构）构件，包括钢梁、钢柱（或其他结构构件）的焊接、螺栓连接等工作，保证结构的垂直度、平整度等符合相关标准。（3）采光材料安装：采购符合质量要求的采光玻璃（或其他采光材料），并进行安装，保证采光效果良好，采光材料的密封和防水处理应符合要求，防止雨水渗漏。（4）其他工程：包括但不限于采光井的周边装饰工程、与建筑物主体的连接工程等，使采光井整体外观协调美观，与建筑物连接牢固可靠。第四章合同工期4.1开工日期本工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在该日期开始进场施工。如因甲方原因（如施工许可证未办理完毕等）导致无法按时开工，开工日期应相应顺延。4.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]，乙方应在该日期前完成全部工程施工任务，并通过甲方组织的竣工验收。4.3工期延误（1）如因不可抗力（如自然灾害、行为等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期应相应顺延，双方互不承担违约责任。（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应给予乙方相应的工期顺延，并承担乙方因此造成的额外费用（如有）。第五章质量与检验5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程质量验收规范以及双方约定的质量要求。具体包括但不限于采光井的结构安全可靠、采光效果良好、防水功能达标、外观无明显缺陷等。5.2质量检查与验收（1）乙方应在施工过程中进行自检，建立质量检查制度，对每一道工序进行严格的质量控制。（2）甲方有权对工程进行不定期的检查，乙方应积极配合。在工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。（3）甲方应在收到乙方的竣工报告后[具体天数]内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，甲方应出具竣工验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新申请验收，直至验收合格。5.3质量保修（1）本工程的质量保修期为[具体保修期限，如一年或两年等]，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）在质量保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保修金（如有）中扣除，如质量保修金不足以支付维修费用，乙方应补足差额。第六章合同价款与支付6.1合同价款本工程的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同价款为固定总价（或根据实际情况可注明为单价合同等其他计价方式），包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的工程变更及调整情况外，不因任何因素而调整。6.2工程款支付方式（1）双方约定工程款支付采用以下方式：[具体支付方式，如银行转账等]。乙方应提供合法有效的发票给甲方，否则甲方有权拒绝支付工程款。（2）工程款应支付至乙方指定的银行账户，乙方应保证账户信息的准确性。如乙方变更账户信息，应提前[具体天数]书面通知甲方。6.3预付款、进度款及结算款（1）预付款：甲方应在本合同签订后[具体天数]内，向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方采购材料、设备及工程前期准备工作。（2）进度款：乙方应按照工程进度计划完成相应的工程任务，并在每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程的进度报告及工程款支付申请。甲方应在收到乙方申请后[具体天数]内进行审核，审核无误后，按照已完工程价款的[进度款支付比例]向乙方支付进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[具体天数]内向甲方提交工程结算报告及相关结算资料。甲方应在收到结算报告及资料后[具体天数]内进行审核，如无异议，甲方应在审核完成后[具体天数]内向乙方支付至结算价款的[结算款支付比例，一般为扣除质保金后的比例]，剩余合同价款的[质保金比例]作为质量保修金。质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在[具体天数]内将质量保修金无息支付给乙方。第七章材料与设备供应7.1发包方供应材料与设备（1）如甲方负责供应部分材料与设备，甲方应在材料与设备到货前[具体天数]通知乙方。甲方供应的材料与设备应符合设计要求和国家相关标准。（2）乙方应在收到通知后及时对甲方供应的材料与设备进行检验，如发觉质量问题或不符合要求的情况，应及时通知甲方。甲方应负责更换或处理，由此造成的工期延误由甲方承担责任。（3）乙方应负责甲方供应材料与设备的保管工作，如有丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2承包方采购材料与设备（1）乙方应按照设计要求和国家相关标准自行采购材料与设备。乙方采购的材料与设备应具有质量合格证明文件，并经甲方认可（如需）。（2）乙方应保证采购的材料与设备在数量、质量、规格等方面满足工程施工需要。在材料与设备进场前，乙方应通知甲方进行检验，经检验合格后方可用于工程施工。如检验不合格，乙方应负责更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。（3）乙方应对采购的材料与设备的质量负责，如因材料与设备质量问题导致工程出现质量，乙方应承担全部责任。7.3材料与设备的检验（1）无论是甲方供应还是乙方采购的材料与设备，都应进行检验。检验内容包括但不限于材料的规格、型号、质量证明文件、外观等方面。（2）对于需要进行复试的材料（如钢材、水泥等），应按照国家相关标准进行复试，复试合格后方可使用。（3）如对材料与设备的检验结果存在争议，应委托具有相应资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。第八章工程变更8.1变更的范围与程序（1）工程变更的范围包括但不限于设计变更、工程量增减、工程质量标准的调整等。（2）如甲方提出工程变更，甲方应在变更前[具体天数]书面通知乙方。乙方应在收到通知后[具体天数]内提出变更报价（如有）及对工期的影响等相关意见。经双方协商一致后，签订工程变更协议。（3）如乙方发觉工程设计存在缺陷或不合理之处，应及时向甲方提出变更建议。甲方应在收到建议后[具体天数]内进行答复，如同意变更，双方按照上述程序办理工程变更手续。8.2变更价款的确定（1）如工程变更涉及价款调整，变更价款按照下列原则确定：①合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款；②合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；③合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后作为变更价款。（2）工程变更价款应与工程进度款同期支付（如需）。第九章双方权利与义务9.1发包方权利与义务（1）权利①有权对工程进度、质量等进行监督检查，要求乙方按照合同约定进行施工。②有权要求乙方对不符合质量要求的工程进行整改或返工。③有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。（2）义务①按照合同约定支付工程款。②提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。③协调施工现场周边关系，保证乙方施工不受外界干扰。④及时答复乙方提出的工程相关问题，如工程变更建议等。9.2承包方权利与义务（1）权利①按照合同约定收取工程款。②在甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。③对甲方提出的不合理要求有权拒绝。（2）义务①按照合同约定的工程承包范围、工程质量标准、合同工期等要求进行施工。②遵守施工现场的安全、文明施工规定，保证施工安全。③做好施工过程中的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。④向甲方提供工程施工过程中的相关资料，如工程进度报告等。第十章违约责任10.1发包方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方的损失由甲方承担。（2）如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的停工、窝工等损失，并给予乙方相应的工期顺延。（3）如甲方违反合同约定，干预乙方的正常施工，导致工程出现质量问题或工期延误，甲方应承担相应的责任。10.2承包方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责返工或整改，直至达到合同约定的质量标准。返工或整改费用由乙方承担，如因此造成工期延误，乙方应按照合同约定承担工期延误的违约责任。（2）如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，乙方应按照本合同4.3条款约定承担违约责任。（3）如乙方未按照合同约定采购材料与设备，或使用不合格的材料与设备，乙方应负责更换，并承担由此造成的工期延误和费用增加等责任。（4）如乙方在施工过程中违反安全、文明施工规定或环境保护要求，乙方应按照相关规定承担相应的罚款等责任，并负责整改至符合要求。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中如