钢结构装修合同协议书

钢结构装修合同协议书合同编号：__________甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同双方信息1.1甲方（发包方）信息甲方作为本钢结构装修工程的发包方，负责对工程进行总体监督、管理，并按照合同约定支付工程款项。甲方应向乙方提供与工程相关的必要文件和资料，包括但不限于工程场地的相关产权证明或使用许可、工程建设规划要求等，以保证乙方能够顺利开展工程建设。同时甲方有权对工程建设过程进行检查和监督，提出合理的意见和建议。1.2乙方（承包方）信息乙方作为本工程的承包方，具备从事钢结构装修工程的相应资质和能力。乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同的要求，精心组织施工，保证工程质量、工期和安全。乙方负责采购工程所需的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的合理要求进行整改。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称]钢结构装修工程。2.2工程地点[详细工程地点]。2.3工程范围与内容本工程的范围包括但不限于钢结构的搭建、焊接、涂装，相关装饰材料的安装，如墙面、地面、天花板的装修，以及根据工程设计要求所需的电气、通风等设备的安装和调试。乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和说明进行施工，保证工程内容完整、符合要求。在施工过程中，若发觉工程设计存在不合理之处或需要进行局部调整，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后进行变更。三、工程期限3.1开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、材料、设备的进场等。3.2竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]。乙方应采取合理的施工措施，保证工程按时竣工。如因不可抗力等特殊原因导致工程无法按时竣工，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.3工期延误若乙方未能按照合同约定的竣工日期完成工程，应承担违约责任。但因以下原因导致工期延误的，乙方不承担责任：(1)不可抗力因素，如自然灾害、战争等；(2)甲方未能按照合同约定提供必要的施工条件，如场地、文件、资料等；(3)工程变更导致工程量大幅增加或工程内容发生重大调整。若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每延误一天，按照合同总价款的[X]%计算。四、合同价款4.1总价款本钢结构装修工程的合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含了乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、运输费用、税费等。4.2计价方式本合同采用固定总价计价方式。除非发生本合同约定的价款调整情形，甲方应按照合同总价款向乙方支付工程款。乙方应在投标报价或报价文件中详细列出各项费用的组成，以便甲方审核。4.3价款调整在以下情况下，合同价款可进行调整：(1)甲方提出的工程变更导致工程量增加或减少，变更部分的价款按照本合同约定的计价方式进行计算，并相应调整合同总价款；(2)因国家政策调整或市场价格波动导致主要材料价格变化超过[X]%时，经双方协商一致，可对合同价款进行调整。调整的金额按照实际价格波动幅度和相关材料的用量进行计算。五、工程质量及验收5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的钢结构工程施工质量验收规范（GB50205[具体年份]）以及相关装饰装修工程质量验收标准。乙方应建立严格的质量管理制度，保证工程质量达到合格以上标准。在施工过程中，乙方应接受甲方以及工程监理单位（如有）的质量监督和检查，对发觉的质量问题应及时整改。5.2材料与设备要求乙方采购的材料和设备应符合国家相关标准和工程设计要求。乙方应向甲方提供材料和设备的质量证明文件，如产品合格证、检测报告等。对于关键材料和设备，甲方有权进行抽检，如发觉质量不符合要求，乙方应负责更换，并承担相应的费用。严禁乙方使用不合格的材料和设备进行施工。5.3工程验收(1)隐蔽工程验收：乙方在进行隐蔽工程施工前，应通知甲方和工程监理单位（如有）进行验收。经甲方和监理单位验收合格后方可进行隐蔽。如未经验收擅自隐蔽，甲方有权要求乙方重新打开进行检查，乙方应承担由此产生的全部费用。(2)分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署分部分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。(3)竣工工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的工程竣工资料，包括但不限于工程竣工图、施工记录、材料设备清单等。甲方应在收到竣工报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。如竣工验收合格，双方应签署竣工工程验收报告；如竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至竣工验收合格。自竣工工程验收合格之日起，工程进入质保期。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务(1)权利①甲方有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，有权要求乙方提供与工程相关的文件和资料。②甲方有权对乙方的施工人员进行管理，如发觉乙方施工人员存在违规行为或不具备相应资质，有权要求乙方进行更换。③甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求，但应按照本合同约定的变更程序进行操作。④在乙方未能按照合同约定履行义务时，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。(2)义务①甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，不得无故拖延或克扣工程款。②甲方应在工程开工前向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。③甲方应向乙方提供与工程相关的文件和资料，如工程设计图纸、地质勘察报告等，并对其真实性、准确性负责。④甲方应协调施工现场周边关系，保证乙方施工过程不受外界干扰。如因甲方未能协调好周边关系导致乙方施工受阻或产生损失，甲方应承担相应的责任。6.2乙方权利与义务(1)权利①乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方未按时支付工程款时，有权暂停施工或采取其他合法措施维护自身权益。②乙方有权根据工程实际情况对施工组织设计和施工方案进行调整，但应保证不影响工程质量、工期和安全，并及时通知甲方。③在甲方未能按照合同约定提供施工条件或文件资料时，乙方有权要求甲方限期整改，并有权顺延工期。④乙方有权对甲方提出的工程变更要求进行审核，如认为变更不合理或不符合工程实际情况，有权提出异议。(2)义务①乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同的要求进行施工，保证工程质量、工期和安全。②乙方应按照合同约定采购材料和设备，并保证其质量符合要求。如因材料和设备质量问题导致工程质量或延误工期，乙方应承担全部责任。③乙方应加强施工现场管理，做好施工安全防护措施，保证施工人员的人身安全和施工现场的财产安全。如发生安全，乙方应承担全部责任。④乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，定期向甲方报告工程进度情况。如工程进度滞后，乙方应采取有效措施加快工程进度，保证工程按时竣工。⑤乙方应保护施工现场周边环境，不得对周边环境造成污染或破坏。如因乙方施工导致周边环境受到污染或破坏，乙方应承担相应的治理费用。⑥乙方应按照本合同约定向甲方提交工程竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收和备案工作。七、工程变更7.1变更范围与程序(1)变更范围工程变更包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程质量标准调整等。变更内容应符合国家相关法律法规和工程建设规范的要求。(2)变更程序①甲方提出变更：甲方如需对工程进行变更，应提前[X]个工作日向乙方发出书面变更通知，说明变更的内容、原因和要求。乙方应在收到变更通知后的[X]个工作日内对变更内容进行审核，并向甲方提交变更报价。甲方应在收到变更报价后的[X]个工作日内进行审核，如双方达成一致意见，应签署工程变更协议。②乙方提出变更：乙方如发觉工程设计存在不合理之处或因施工实际情况需要进行变更，应提前[X]个工作日向甲方提出书面变更申请，说明变更的内容、原因和必要性。甲方应在收到变更申请后的[X]个工作日内进行审核，如同意变更，应按照上述甲方提出变更的程序进行操作。7.2变更价款确定(1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价；(2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由双方协商确定变更单价；(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的，由乙方根据市场价格和工程实际情况提出变更单价，经甲方审核后确定。变更价款按照确定的变更单价和变更工程量进行计算。八、工程款支付8.1预付款本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到预付款后按照合同约定组织施工。8.2进度款(1)乙方每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告，包括已完成工程量、工程质量情况等内容。甲方应在收到进度报告后的[X]个工作日内进行审核。(2)经审核确认后，甲方应在[X]个工作日内按照当月完成工程量的[X]%向乙方支付进度款。进度款的计算公式为：当月进度款=当月完成工程量×合同单价×[X]%。8.3竣工结算款(1)工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告，包括竣工结算总价、已支付工程款明细、变更价款明细等内容。(2)甲方应在收到竣工结算报告后的[X]个工作日内进行审核。如双方对竣工结算无异议，甲方应在审核通过后的[X]个工作日内支付除质量保证金外的竣工结算款。竣工结算款=合同总价款变更价款已支付工程款。8.4质量保证金(1)本工程的质量保证金为合同总价款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。(2)质量保证金在质保期届满后，如工程无质量问题，甲方应在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。质保期内如出现质量问题，乙方应负责维修，如乙方未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除。九、违约责任9.1甲方违约责任(1)若甲方未能按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金。(2)若甲方未能按照合同约定提供施工条件或文件资料，导致乙方施工延误或产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。(3)若甲方未经乙方同意，擅自将工程转包给第三方，应向乙方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.2乙方违约责任(1)若乙方未能按照合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责整改直至达到合同要求的质量标准。如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。(2)若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。(3)若乙方使用不合格的材料或设备进行施工，乙方应负责更换，并承担由此产生的全部费用。如因材料或设备质量问题导致工程质量或延误工期，乙方应承担全部责任。(4)若乙方在施工过程中发生安全，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方和第三方造成的全部损失。(5)若乙方未经甲方同意，擅自将工程转包或分包给第三方，应向甲方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则11