借款施工合同

借款施工合同合同编号：__________甲方（出借方/发包方）：地址：联系方式：乙方（借款方/施工方）：地址：联系方式：一、总则1.1合同背景鉴于甲方拥有资金可用于出借，乙方作为施工企业具有相应的施工能力且正在进行特定工程建设，需要资金支持。双方经友好协商，基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成本借款施工合同，旨在明确双方在借款与施工过程中的权利义务关系，保证工程顺利进行并保障双方的合法权益。1.2合同目的本合同的目的是规范甲方向乙方提供借款用于特定工程建设的行为，同时确定乙方在该工程施工中的各项责任，包括工程范围、质量、工期等，以实现双方在资金与工程建设方面的合作共赢，防范可能出现的风险，如借款偿还风险、施工延误风险等。1.3合同定义与解释本合同中“借款金额”是指甲方向乙方出借的资金数额；“工程”特指本合同约定的乙方负责施工的建设项目；“借款期限”是指从借款发放之日起至借款本息全部清偿之日的时间段；“工程质量”是指乙方按照相关标准和合同约定完成工程所应达到的品质要求。本合同中的条款标题仅为方便阅读，不应影响对条款内容的理解。在合同解释时，应遵循公平合理、符合商业惯例的原则，同时参考相关法律法规的规定。二、借款条款2.1借款金额双方约定借款金额为人民币[X]元整。该金额为固定金额，未经双方书面同意，不得变更。此借款金额是基于乙方提供的工程预算、资金需求计划以及甲方的资金供给能力确定的，旨在满足乙方在工程建设过程中的必要资金支出，包括但不限于购买原材料、支付人工费用等。2.2借款用途乙方承诺借款仅用于本合同约定工程的建设，包括但不限于工程材料采购、施工设备租赁、施工人员工资支付等与工程直接相关的费用支出。乙方不得将借款挪作他用，如发觉乙方有挪用借款的行为，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。2.3借款利率与利息计算借款利率为年利率[X]%，按照实际借款天数计算利息。利息计算方式为：利息=借款金额×借款利率×实际借款天数÷365。借款利息自借款发放之日起开始计算，每[具体周期，如季度]支付一次利息，乙方应在每个利息支付日前将利息支付至甲方指定的账户。2.4借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。若乙方在借款期限届满前需要延长借款期限，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议确定新的借款期限及相关条款。三、施工条款3.1工程概况本工程位于[工程地点]，工程名称为[工程名称]，工程内容主要包括[简要描述工程涵盖的主要建设内容，如建筑主体施工、附属设施建设等]。工程总建筑面积为[X]平方米，工程性质为[如民用建筑、工业建筑等]。3.2工程范围与内容乙方负责的工程范围包括但不限于工程的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。具体的工程内容为：基础工程按照设计图纸进行[详细描述基础工程的施工要求，如挖掘深度、基础类型等]；主体结构工程采用[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，施工应符合相关建筑规范；装饰装修工程应达到[装修标准，如高档装修、普通装修等]的要求，包括墙面、地面、天花板等部位的装修；水电安装工程要保证水、电系统的正常运行，满足工程使用功能需求。3.3施工工期本工程的施工工期为自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]个工作日。其中，关键节点工期为：基础工程应在[基础工程完工日期]前完成，主体结构工程应在[主体结构完工日期]前完成。乙方应合理安排施工进度，保证按照工期计划进行施工，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期可相应顺延；若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。3.4工程质量乙方应按照国家现行的工程建设质量标准和规范以及本合同约定进行施工，保证工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。工程竣工后，应通过相关部门的质量验收，如存在质量问题，乙方应负责免费整改直至达到质量要求。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要的检查条件。四、借款与施工关联条款4.1借款支付与施工进度挂钩甲方将根据乙方的施工进度分阶段支付借款。具体支付节点与施工进度的对应关系为：当乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付借款金额的[X]%；当主体结构工程完成并经甲方验收合格后，支付借款金额的[X]%；当装饰装修工程完成[X]%时，支付借款金额的[X]%；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余借款金额。乙方应在每个付款节点前向甲方提交付款申请及相关工程进度证明文件，甲方在收到申请后的[X]个工作日内进行审核并支付借款。4.2借款用于施工的监管为保证借款用于本工程施工，甲方有权对借款的使用情况进行监管。乙方应建立专门的借款使用账户，并按照甲方要求定期提供账户资金收支明细及相关凭证。甲方有权对乙方的财务账目进行审计检查，乙方应予以配合。若发觉乙方存在借款使用不符合本合同约定的情况，甲方有权暂停借款支付直至乙方纠正违规行为，并视情节严重程度要求乙方承担违约责任。五、双方权利义务5.1出借方权利义务5.1.1权利（1）甲方有权按照本合同约定收取借款利息及本金。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括工程质量、施工进度等方面的监督检查，要求乙方提供与工程相关的资料、报告等。（3）在乙方违反本合同约定时，甲方有权采取相应的措施，如提前收回借款、要求乙方承担违约责任等。5.1.2义务（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方提供借款。（2）在乙方按照合同约定进行施工和使用借款时，甲方应积极配合乙方的工作，如提供必要的文件、协助办理相关手续等。（3）甲方应按照法律法规的规定对乙方提供的涉及商业秘密的信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2施工方权利义务5.2.1权利（1）乙方有权按照本合同约定的工程范围和内容进行施工，并获得相应的工程款项（包括借款）。（2）在施工过程中，乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款，并提供必要的协助和支持。（3）若因甲方原因导致工程变更或工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的损失。5.2.2义务（1）乙方应按照本合同约定的工程范围、内容、质量标准和工期要求完成工程施工任务。（2）乙方应按照本合同约定的用途使用借款，并接受甲方的监管。（3）乙方应向甲方定期报告施工进度、工程质量等情况，并按照甲方要求提供相关资料和文件。（4）乙方应遵守国家法律法规、施工地的政策规定以及施工现场的安全、环保等要求，保证施工过程合法合规、安全文明。六、工程变更6.1变更的提出与审批6.1.1提出在工程施工过程中，任何一方发觉需要对工程进行变更时，应及时以书面形式向对方提出变更建议。变更建议应包括变更的内容、原因、对工程进度、质量和费用的影响等方面的说明。如乙方提出变更，应在变更建议中明确变更所需的额外费用（如有）及工期调整情况；若甲方提出变更，应明确变更的必要性和合理性。6.1.2审批对于一方提出的工程变更建议，另一方应在收到建议后的[X]个工作日内进行审核并给予书面答复。若双方对变更内容无异议，则视为变更申请获得批准；若一方对变更内容有异议，双方应进行协商，协商不成的，按照本合同争议解决条款处理。对于涉及工程结构、重大功能改变或较大金额（具体金额由双方事先约定）的变更，除双方协商一致外，还应报经原工程设计单位审核同意，并按照相关规定办理变更手续。6.2变更对借款与施工的影响6.2.1对借款的影响若工程变更导致工程费用增加，乙方需要额外资金支持时，应向甲方提出借款金额调整申请。甲方将根据变更的实际情况、工程预算调整情况以及乙方的资金需求情况进行审核，若同意增加借款金额，双方应另行签订补充协议明确新的借款金额、借款利率（如有调整）、借款期限等相关条款；若工程变更导致工程费用减少，乙方应按照甲方要求将相应减少的借款金额提前归还甲方或从后续借款支付中扣除。6.2.2对施工的影响工程变更可能会影响施工进度和施工计划。乙方应在变更获得批准后及时调整施工计划，并向甲方提交新的施工进度计划。若工程变更导致工期延长，乙方应按照本合同关于工期顺延的规定办理相关手续；若变更导致工期缩短，乙方应采取合理措施保证在新的工期内完成工程施工任务，不得降低工程质量标准。同时工程变更可能涉及施工工艺、施工材料等方面的调整，乙方应保证变更后的施工符合相关工程质量标准和规范要求。七、工程验收7.1验收标准本工程的验收标准为国家现行的工程建设质量验收规范以及本合同约定的质量标准。具体包括但不限于建筑工程施工质量验收统一标准、各专业工程施工质量验收规范等。工程应在结构安全、使用功能、外观质量等方面均符合相关标准要求。例如，建筑主体结构应满足相应的承载能力、稳定性和抗震性要求；室内水电系统应正常运行，无渗漏、短路等问题；装饰装修工程应表面平整、色泽一致、无裂缝等。7.2验收程序7.2.1初验当工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及初验申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行初验。初验内容包括对工程实体质量、工程资料完整性等方面的检查。若初验发觉工程存在质量问题或资料不完整，乙方应按照甲方要求及时进行整改和补充，整改完成后再次提交初验申请。7.2.2复验初验合格后，双方应共同确定复验时间。复验时，应邀请相关的工程质量监督部门或专业检测机构（如有必要）参与。复验将对工程进行全面检查，包括对初验发觉问题的整改情况进行复查。若复验合格，视为工程通过验收；若复验仍存在问题，乙方应继续整改直至工程通过验收，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。7.3验收后的处理7.3.1工程合格若工程通过验收，甲方应按照本合同约定支付剩余的工程款项（包括借款）给乙方。同时乙方应向甲方提供工程保修书，明确工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容。在保修期限内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修。7.3.2工程不合格若工程验收不合格，乙方应按照甲方和相关部门的要求进行整改，直至工程达到验收标准。整改期间的费用由乙方承担，且乙方应承担因工程验收不合格给甲方造成的损失。若乙方经过多次整改仍无法使工程达到验收标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的借款和工程款项，同时乙方应按照本合同违约责任条款承担相应的违约责任。八、违约责任8.1借款违约8.1.1甲方违约若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方逾期提供借款导致乙方工程延误或产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.2乙方违约若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付借款利息或本金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权采取法律手段要求乙方偿还借款本息，并要求乙方承担甲方为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。8.2施工违约8.2.1乙方违约若乙方未按照本合同约定的工程范围、内容、质量标准或工期要求进行施工，应承担违约责任。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责免费整改直至达到要求，若造成工程延误，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；若乙方擅自变更工程内容或未按照变更审批程序进行变更，甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改，乙方应承担由此产生的费用，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时应承担因工期延误给甲方造成的损失。8.2.2甲方违约若甲方在施工过程中未按照本合同约定履行其应尽的义务，如未按时支付工程款项（包括借款）、未提供必要的协助等，导致乙方工程延误或产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。8.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。若一方违约给对方造成的损失超过违约金数额，违约方还应赔偿对方超出违约金部分的损失。在确定损失赔偿金额时，应包括直接损失和间接损失，如因工程延误导致的租金损失、预期利益损失等。九、争议解决9.1争议解决方式若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律法规，如《中华人民共和国民法典》等]的规定。十、附则10.1合同的生效、变更与解除10.1.1生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。10.1.2变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面的变更或补充协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.1.3解除在符合法律法规规定及本合同约定的情况下，双方可解除本合同。如因不可抗力致使本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相不承担违约责任；若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2通知条款双方在本合同履行过程中需要向对方发送通知时，应以书面形式进行。通知可以通过专人送达、挂号信、特快专递或邮件等方式发送。通知送达的日期为：专人送达时，被送达人签收之日；挂号信或特快专递时，寄出后的第[X]个工作日；邮件时，发送成功之日（以发送