2025房屋建筑合同书样本

合同编号：合同各方：鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为房屋建筑项目的施工方，双方为了明确双方的权利和义务，保证房屋建筑项目的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程预算：1.5工程质量标准：二、合同价格与支付2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的%；（2）工程进度款：按照工程实际进度，甲方分期支付合同总价款的%；（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；2.3甲方支付的价款，乙方应及时出具等额的正式发票。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划，确保工程按时完成。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应在验收单上签字确认。四、合同的变更与解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行的，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定办理相关手续，确保工程顺利进行。五、违约责任5.1双方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方如违反工程质量、安全、环保等相关法律法规，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：在签订合同前，双方应认真了解相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士，确保合同内容符合法律规定。2.合同中所涉及的工程名称、地点、规模、预算、质量标准等关键信息应真实、准确、完整。解决办法：双方应本着诚实信用的原则，如实提供相关信息，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。3.合同价款的支付应按照约定的时间和比例进行，确保乙方施工资金的合理需求。解决办法：甲方应按照合同约定的付款节点和比例支付价款，如甲方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金；乙方应及时提供等额的正式发票。4.乙方应按照约定的施工方案和进度计划完成工程，确保工程质量和进度。解决办法：乙方应严格按照合同约定的施工方案和进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。5.工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格的，甲方应在验收单上签字确认。解决办法：双方应共同参加竣工验收，如甲方对工程质量有异议，双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行的，双方可协商变更或解除合同。解决办法：双方应立即协商，根据实际情况变更或解除合同，并办理相关手续，确保工程顺利进行。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋建筑项目的业主。2.乙方：指房屋建筑项目的施工方。3.合同总价：指双方约定的完成本工程所需的总价款。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价款的一定比例。5.工程进度款：指按照工程实际进度，甲方分期支付给乙方的合同总价款的一定比例。6.竣工结算：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的合同总价款的一定比例。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法正常履行，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.适用于房屋建筑项目的建设方（甲方）与施工方（乙方）之间，就房屋建筑项目的施工事宜达成的一致协议。2.适用于各类房屋建筑工程，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、甲方要求等原因导致工程内容、工程量、工程周期等发生变更的，双方应协商一致，并签订变更协议。2.工程延期：如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延误，双方可协商延长合同工期。3.工程质量保修：乙方应按照合同约定对工程质量进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。4.安全事故：如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。5.环境保护：乙方应严格按照国家环保法规和合同约定，做