2025南京市房屋租赁合同协议

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于，房屋结构及面积为。1.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方在签订合应仔细阅读本合同，确认了解合同内容，如有疑问，应及时提出。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决。4.合同的变更、解除或终止，必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金。6.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.房屋及附属设施：指出租方提供的可供承租方使用的房屋及其配套设施。8.合同签订地：指本合同签订的地点。应用场合：1.南京市范围内的个人或机构出租自有房屋给承租方使用。2.承租方租赁南京市范围内的房屋用于居住、办公或其他合法用途。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和因使用不当导致的损坏的区分及维修责任。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，以保障双方利益。4.提前终止条款：规定在特定情况下，双方可提前终止合同，并明确相应的违约金或其他责任。5.房屋改造条款：如乙方需对房屋进行改造，应事先征得甲方