2025门面房购房的合同范本大全

合同编号：甲方（卖方）：姓名：地址：联系方式：身份证号码：乙方（买方）：姓名：地址：联系方式：身份证号码：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房产位于（地址），房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2甲方应保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币元（大写：元整）购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2过户产生的相关税费由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.房产证照：确保甲方提供的房产证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。如发现房产证照不齐全或存在问题，乙方有权拒绝支付房款，并要求甲方承担相应的法律责任。解决办法：在签订合同前，乙方应自行或委托专业机构对房产证照进行核实。2.房屋现状：乙方应亲自或委托专业机构对房屋现状进行实地查看，确保房屋符合自己的需求。如发现房屋存在质量问题或其他问题，乙方有权拒绝支付房款，并要求甲方承担相应的法律责任。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，并可委托专业机构对房屋进行检测。3.过户税费：双方应明确过户所产生的税费由哪方承担。如因税费问题产生争议，双方应友好协商解决。解决办法：在合同中明确过户税费的承担方，避免产生争议。4.违约责任：双方应了解违约责任的具体规定，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任的规定，确保双方权益。5.争议解决：双方应了解争议解决的途径，如协商不成，应提交仲裁委员会仲裁。解决办法：在合同中明确争议解决的途径，确保在发生争议时能及时解决。法律名词及名词解释：1.房产：指位于一定地理位置上的建筑物及其附属设施和土地。2.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。3.土地使用权证：指由土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的法律文件。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过仲裁委员会进行的一种非诉讼的争议解决方式。6.仲裁委员会：指依法设立，负责处理仲裁案件的机构。7.过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。8.税费：指在房屋买卖过程中产生的各种税费，如契税、印花税等。应用场合：1.门面房买卖：本合同适用于甲方将其拥有的门面房出售给乙方的情况。2.房产交易：本合同可作为房产买卖的参考模板，适用于各种房产交易场景。3.投资并购：在投资并购过程中，本合同可作为双方就房产买卖达成一致的法律文件。4.资产处置：甲方在处置资产时，可通过本合同将门面房出售给乙方。补充条款：1.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、装饰等附属设施的归属及转移方式。2.房屋交付时间：明确房屋交付的具体时间，以及交付时应满足的条件。3.房屋维修责任：规定房屋在交付后，因质量问题导致的维修责任由哪方承担。4.房屋保险：双方可约定房屋保险的购买、理赔等相关事项。5.房屋租赁：如房屋在过户过程中仍处于租赁状态，双方可约定租赁合同的处理方式