门面再次转租合同范本

第第页合同编号:________门面再次转租合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“出租人”）：【甲方法定代表人姓名或名称】，住所地：【甲方住所地】。乙方（以下简称“承租人”）：【乙方法定代表人姓名或名称】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方合法拥有位于【门面地址】的门面（以下简称“该门面”）的租赁权，且甲方已将上述门面出租给乙方，现乙方拟将上述门面再次转租给第三方，甲乙双方经友好协商，达成以下合同目的与背景：1.甲方同意乙方将该门面再次转租给第三方，并协助乙方办理相关转租手续；2.乙方负责寻找合适的第三方作为门面的承租人，并承担转租过程中的相关费用；3.本合同旨在明确甲乙双方在门面再次转租过程中的权利义务，保障双方的合法权益。本合同签订背景：为充分发挥门面资源效益，提高乙方经营收益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就门面再次转租事宜达成一致，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方再次转租该门面给第三方的租金为每月人民币【金额】元整（大写：【金额大写】），租金支付周期为【支付周期】，每期租金支付金额为人民币【每期支付金额】元整（大写：【每期支付金额大写】）。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方须在每期租金到期前【提前支付天数】个工作日内，将租金转账至甲方指定的以下银行账户：账户名称：【甲方银行账户名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】b.如乙方未按约定方式支付租金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除本合同，收回门面等。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的【逾期违约金比例】%向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。4.价格调整：本合同有效期内，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整，并签订补充协议予以确认。5.其他费用：乙方在转租期间，应承担因使用门面所产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，具体费用标准及支付方式双方可另行协商确定。本合同价格与支付条款旨在明确甲乙双方在门面再次转租过程中的经济责任，确保双方权益得到保障。乙方应严格按照本合同约定的价格与支付方式履行合同义务，避免产生不必要的纠纷。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。合同到期后，如双方同意续约，应提前【续约通知期限】书面通知对方。2.履行地点：乙方应确保第三方承租人在门面所在地【门面地址】按照约定用途合法、合规使用该门面。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-负责合法的门面租赁权；-协助乙方办理转租相关手续；-收取乙方按约定支付的租金及其他费用；-维护门面的主体结构及共用设施的正常使用。b.乙方权利与义务：-按约定支付租金及其他相关费用；-负责转租门面给第三方，并确保第三方合法使用；-维护门面内外的整洁和安全；-未经甲方书面同意，不得擅自改变门面结构或用途。3.违约责任：a.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常转租或第三方承租人权益受损，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。b.若乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。c.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。本部分明确了甲乙双方在合同履行期限、履行地点、权利与义务以及违约责任方面的约定，以保障合同顺利实施，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b.保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知悉的信息；（2）从合法渠道获得的，且不违反保密义务的信息；（3）依法应当公开的信息。c.双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.双方同意，本合同的变更或解除，应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。b.在以下情况下，一方有权解除本合同：（1）对方严重违反合同义务，经催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行。c.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定，办理合同解除后的相关手续，包括但不限于租金结算、门面交接等。本部分明确了保密条款、争议解决以及合同变更与解除的相关规定，旨在保障双方在合同履行过程中的合法权益，确保合同顺利实施。双方应严格遵守本部分约定，共同维护合同稳定性和公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b.通知送达地址如下：-甲方：【甲方地址】-乙方：【乙方地址】c.通知自发出之日起，经过【通知生效天数】天视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。b.本合同及其补充协议，构成双方完整的合同内容，具有同等法律效力。c.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。d.本合同及其补充协议的修改、补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章确认后生效。3.签字盖章：a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同自双方签字盖章之日起生