建筑工程承包合同协议书

第第页合同编号:________建筑工程承包合同协议书一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本建筑工程承包合同协议书一（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方：（全称，以下简称“甲方”）地址：法定代表人：乙方：（全称，以下简称“乙方”）地址：法定代表人：鉴于甲方为（项目名称）的建设单位，拥有该项目建设的合法权利，并已取得相应的建设批准文件；乙方为具有专业资质的建筑工程承包商，具备完成该项目建设的资质和能力。双方为共同推进该项目建设的顺利进行，经友好协商，达成以下合同目的与背景：1.甲方将该项目建设的工程承包给乙方，乙方负责按照甲方的设计文件、施工图纸及工程量清单，完成该项目建设的全部工程内容；2.乙方按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，确保工程的质量、安全、进度和投资控制；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。本合同的签订旨在规范双方在工程建设过程中的合作关系，确保项目建设的顺利进行，实现双方共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格本合同涉及的工程总价为人民币（大写）：XXX元整（小写）：￥XXX元。该价格包括但不限于工程的人工费、材料费、设备费、施工费、管理费、利润、税金、政策性调整费用以及合同约定的其他费用。2.支付方式甲方将按照以下方式向乙方支付工程款项：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款，以确保乙方顺利开展工程准备工作。（2）进度款：乙方按照工程实际进度，向甲方提交工程进度报告。甲方在收到进度报告后，按合同约定的比例审核并支付相应进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算报告，甲方在收到结算报告后30日内完成审核，并向乙方支付至合同总价款的95%。（4）质保金：剩余5%的合同总价款作为质量保证金，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满且无质量问题后，甲方无息退还乙方。3.支付账户甲方向乙方支付工程款项的账户如下：账户名称：开户行：账号：双方在合同履行过程中，应严格按照本合同约定的价格与支付条款执行。如遇特殊情况需调整价格或支付方式，应签订补充协议予以明确。乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的发票。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同工程自合同签订之日起开始计算履行期限，总工期为XX个月。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况合理延长工期。2.履行地点本合同工程履行地点位于（具体地点），乙方应按照甲方的施工图纸和工程量清单，在指定地点完成工程建设。3.双方权利与义务（1）甲方的权利与义务：①负责项目建设的合法批准文件、施工图纸等；②按合同约定支付工程款项；③对工程进度、质量、安全进行监督；④协助乙方办理施工相关手续。（2）乙方的权利与义务：①严格按照合同约定和国家相关法规完成工程建设；②确保工程质量和安全，遵守施工规范；③按时提交工程进度报告，接受甲方的监督；④按合同约定收取工程款项。4.违约责任（1）甲方违约：①未能按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金；②未能履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方违约：①工程未按期完成，乙方应支付逾期完工的违约金；②工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或返工；③未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保工程顺利进行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款双方在合同履行过程中，对于涉及对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（合同约定的人民法院或仲裁委员会）进行诉讼或仲裁。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除（1）合同的变更：任何一方要求变更合同条款，应书面提出，并经双方协商一致。变更内容以书面补充协议形式签订，与本合同具有同等法律效力。（2）合同的解除：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：①对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；②因不可抗力导致合同无法履行；③双方协商一致解除合同。合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同解除后的善后事宜。因解除合同给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。本部分内容作为合同的重要组成部分，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方指定的联系地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。双方在合同履行过程中，应保持联系方式的准确性和有效性，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（4）合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，未经双方书面