铺位出租合同范本

第第页合同编号:________铺位出租合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有【铺位地址】的合法出租权，乙方有意租赁该铺位用于经营业务，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方出租铺位给乙方使用事宜，达成以下合同：合同目的：甲方同意将【铺位地址】（以下简称“该铺位”）出租给乙方使用，乙方承租该铺位用于【经营业务】，双方明确该合同目的为合法开展乙方所述业务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。背景：甲方作为该铺位的合法所有权人，具备出租该铺位的权利；乙方具备合法的经营资格，且需租赁合适的铺位开展业务。双方经友好协商，同意签订本合同，共同遵守合同约定，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方铺位的租金为每月人民币【金额】元整（￥【金额】），租金不含税费、物业管理费、水电费等其他费用。2.支付方式：乙方应按月支付租金。每期租金支付时间为每月的第1个工作日，逾期未付视为违约。3.支付账户：a.银行转账：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方全称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】b.现金支付：如双方另有约定，乙方也可采用现金方式支付租金。现金支付时，乙方需在甲方指定的地点和时间内，将租金足额支付给甲方。4.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。5.价格调整：本合同有效期内，如遇市场租金水平变化，甲方可根据市场情况调整租金，但需提前3个月书面通知乙方。乙方在接到通知后30日内有权选择继续履行合同或解除合同。本合同价格与支付条款所述内容为双方真实意愿表示，确保合同履行过程中的租金支付事宜得到明确约定，保障双方合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止，共计【合同期限】年。若双方同意续约，应提前3个月签订书面续约协议。2.履行地点：乙方承租的铺位位于【铺位地址】，乙方应在合同约定的期限内，按照约定的用途在指定地点合法经营。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.甲方应保证出租铺位的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。ii.甲方负责维修铺位及其附属设施，保证铺位符合租赁用途。iii.甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。b.乙方权利与义务：i.乙方有权按照合同约定使用铺位，进行合法经营活动。ii.乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。iii.乙方应合理使用铺位及其附属设施，保持铺位整洁、完好。4.违约责任：a.甲方未按约定铺位或的铺位不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。b.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。c.双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款明确规定了双方在合同履行过程中的责任与义务，以及违约行为应承担的法律责任，确保双方合法权益得到保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中，可能获悉对方的商业秘密、经营信息等非公开资料。双方应对所获悉的保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。b.保密义务不适用于以下信息：i.已为公众所知悉的信息；ii.双方从合法途径获得的且不违反保密义务的信息；iii.双方有法律义务披露的信息。c.保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后【保密期限】年。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至【甲方所在地】有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。b.在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方均有权提出解除合同。c.除法律、法规规定或本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。若一方擅自解除合同，应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除部分明确了双方在合同执行过程中的权利与义务，为双方在遇到相关问题时了解决依据，有助于维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式发送至对方指定的联系地址和联系人。b.双方变更联系地址或联系人的，应提前5个工作日书面通知对方。未通知或通知后未满5个工作日的，原联系地址和联系人仍然有效。c.通知自发出之日起，按照以下方式计算送达时间：i.挂号信或特快专递：以邮戳日期为准；ii.电子邮件：以发送日期为准；iii.专人送达：以接收人签收日期为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。c.本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a.以下无正文。b.