2025年度文化旅游区国有土地使用权租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游区国有土地使用权租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁土地描述1.土地位置与面积土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。土地性质为国有土地使用权，租赁用途为______。2.土地使用要求乙方在租赁期间应按照国家相关法律法规及甲方要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应确保土地使用安全，不得从事危害土地资源和生态环境的活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每年______元，租金支付方式为______。乙方应在每年______月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。2.交地地点甲方将租赁土地交付至______（详细地址），乙方应在验收合格后______个工作日内接收土地。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施予以纠正。义务：在租赁期限内，甲方应保证土地的合法权益不受侵犯。甲方应提供乙方使用土地所需的必要条件，如土地平整、基础设施完善等。2.乙方权利与义务权利：乙方有权在租赁期限内合法使用土地，并享有土地的收益。乙方有权在租赁期满后，根据情况选择续租或退出租赁。义务：乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应保持土地的整洁和完好，不得破坏土地资源。六、租赁费用支付1.租金支付乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金，租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式租金支付方式为______，乙方应确保租金按时足额支付。七、租赁期满及续租1.租赁期满本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供土地或提供不符合约定的土地，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变土地用途或未合理使用土地，应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同租赁关系的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、租赁费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署