二零二五年度四川省房屋租赁租赁合同风险评估与预警合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度四川省房屋租赁租赁合同风险评估与预警合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、风险评估与预警内容1.风险识别乙方应识别并评估与房屋租赁相关的各种风险，包括但不限于市场风险、法律风险、政策风险等。乙方应制定风险评估表，对潜在风险进行分类和评估，并向甲方提供风险评估报告。2.预警机制乙方应建立预警机制，对识别出的风险进行实时监控，并在风险达到预警阈值时及时通知甲方。预警机制应包括预警信号的设定、预警信息的传递和预警措施的执行等方面。二、风险防范措施1.合同条款乙方应在租赁合同中明确约定双方的权利和义务，包括租金支付、房屋维修、违约责任等。合同条款应充分考虑风险因素，确保双方权益得到保障。2.技术措施乙方应采取必要的技术措施，如安装监控系统、定期检查房屋等，以降低风险发生的可能性。三、风险处理与应对1.风险处理当风险发生时，乙方应根据风险评估报告和预警机制，采取相应的风险处理措施，包括但不限于调整租金、维修房屋、解除合同等。乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决风险问题。2.应对措施乙方应制定应对措施，包括应急预案、应急处理流程等，以应对可能发生的风险事件。四、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止（1）租赁期满，双方同意终止合同；（2）租赁期间，甲方或乙方违约，经协商无法达成一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的风险评估与预警服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据房屋租赁的实际情况调整风险评估与预警的内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料、配合调查等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、内容和方法提供风险评估与预警服务。对甲方提供的与风险评估与预警相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、风险评估与预警实施1.实施方式乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始实施风险评估与预警工作。甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供房屋租赁的相关资料、配合乙方进行调查等。2.实施标准风险评估与预警的实施标准以本合同约定的内容、方法以及国家相关标准为准。如评估与预警结果不符合合同要求，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修正或补充。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据风险评估与预警的进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有风险评估与预警工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于调查费用、服务费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、内容或方法提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的风险评估与预警服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方风险评估与预警信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于风险评估报告、预警信号等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务