2025年度地下室租赁及餐饮住宿服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租赁及餐饮住宿服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁及服务内容1.租赁场所甲方租赁乙方位于______的地下室，面积为______平方米。乙方应保证租赁场所的合法使用，并符合相关安全、消防等要求。2.餐饮住宿服务乙方提供甲方及甲方相关人员餐饮住宿服务，包括但不限于食堂、宿舍等设施。乙方应保证餐饮住宿服务的质量，确保食品安全、卫生、舒适。二、租赁期限及费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______天（具体时长）书面通知对方。2.租赁费用本协议租赁费用为每月______元，一次性支付______个月，共计______元（大写：______）。甲方应于每月______日前支付当月租金。三、交房及验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场所交付甲方。甲方应在接到交付通知后的______个工作日内对租赁场所进行验收。2.验收标准验收标准应符合本协议第一条规定的租赁场所及餐饮住宿服务要求。甲方应在验收合格后签署验收单，确认租赁场所及服务符合要求。四、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定使用租赁场所及餐饮住宿服务。甲方应遵守乙方关于租赁场所及服务的管理规定，爱护租赁场所及设施。2.乙方权利义务乙方应保证租赁场所及餐饮住宿服务的质量和安全。乙方应定期对租赁场所及设施进行维护保养。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的餐饮住宿服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供补偿。有权根据实际需求调整餐饮住宿服务的具体内容和标准，但应提前通知乙方。义务：在租赁期限内，按时支付租赁费用和服务费用。遵守乙方关于餐饮住宿服务的相关规定，合理使用乙方提供的设施和服务。2.乙方权利与义务权利：在提供餐饮住宿服务过程中，有权要求甲方遵守相关规定，维护服务秩序。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定提供餐饮住宿服务，确保服务质量。定期对服务设施进行维护保养，确保设施的正常使用。六、服务内容与标准1.服务内容乙方提供包括但不限于餐饮服务、住宿服务、清洁服务、安保服务等。乙方应确保所提供的服务符合国家相关标准和行业规范。2.服务标准餐饮服务应保证食品安全、卫生，住宿服务应提供舒适的居住环境，清洁服务应保持租赁场所的整洁，安保服务应确保租赁场所的安全。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方租赁费用和服务费用总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.期间款按照协议约定的服务期限，甲方每月支付租赁费用和服务费用总额的______%，具体支付时间由双方另行约定。3.尾款在租赁期限届满且甲方无违约行为的情况下，甲方支付剩余的租赁费用和服务费用作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金和服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反协议约定，损坏乙方设施或造成其他损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供符合协议约定的服务，每逾期一天，应按照协议约定支付违约金。如乙方提供的餐饮住宿服务不符合标准，应承担相应的赔偿责任，并按照协议约定进行整改。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、餐饮住宿服务标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字