2025年度特色小镇商品房买卖合同预售模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小镇商品房买卖合同预售模板甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房名称与位置商品房1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、户型等）。商品房2（如有）：名称为______，位于______。商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。2.商品房质量要求乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如房产证、质检报告等。商品房的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、商品房数量与价格1.商品房数量甲方预计购买的商品房数量如下：商品房1：数量为______（单位）。商品房2（如有）：数量为______（单位）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.商品房单价与总价商品房1的单价为______元/（单位），商品房2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同商品房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商品房交付至甲方指定地点。对于后续批次的商品房（如有）的交付，乙方应根据甲方居住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将商品房交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、交付与验收1.交付要求乙方应在合同约定的交房时间前，将商品房及相关配套设施交付给甲方。甲方在收到商品房后，应在______个工作日内对商品房进行验收。2.验收标准甲方验收商品房时，应参照合同约定的质量要求和标准进行。如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。如验收不合格，甲方应在验收不合格证明上签字，并要求乙方在______个工作日内进行整改。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。十一、其他约定1.通知送达（1）直接送达：送至对方指定的地址；（2）邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方指定的地址；（3）电子邮件送达：发送至对方指定的电子邮箱。通知自送达之日起生效。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，未经签署的变更无效。十二、附件本合同附件如下：1.商品房具体信息表2.付款计划表3.其他双方认为需要附件的内容十三、未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（采购方）：______乙方（供应方）：______签订日期：______十四、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十五、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十六、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十七、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商品房价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十八、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：_____