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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育机构包租协议范本甲方(采购方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(供应方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、教育机构包租描述1.包租对象与范围乙方同意将位于______的教育机构(包括但不限于教学楼、宿舍、食堂等设施)整体租赁给甲方,包租期限为______年。2.包租条件乙方保证所提供的教育机构符合国家相关法律法规及甲方教育机构的运营需求,包括但不限于设施完善、安全可靠等。乙方保证在包租期间,教育机构的产权清晰,无任何法律纠纷。二、包租费用与支付方式1.包租费用本协议包租费用总额为______元(大写:______),分______期支付。甲方应在合同签订后______个工作日内支付第一期包租费用______元。甲方应在后续每个包租年度开始前______个工作日内支付当年包租费用______元。2.支付方式甲方应通过银行转账方式支付包租费用,具体账户信息如下:账户名称:______账号:______开户行:______三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将教育机构交付给甲方使用。2.交房地点乙方将教育机构交付至甲方指定的地址:______。四、维护与责任1.维护责任乙方负责在包租期间对教育机构进行日常维护和保养,确保设施设备正常运行。甲方负责在教育机构使用过程中对设施设备进行合理使用,避免人为损坏。2.责任划分乙方对教育机构的安全、消防、卫生等负责,确保符合相关法律法规的要求。甲方对教育机构的使用安全、卫生等负责,确保符合教育教学的需求。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的教育机构进行验收,如发现设施不符合要求,有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据教育机构的使用需求调整包租范围,但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内接收符合要求的教育机构,并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的协助,如提供水电接入等便利条件。2.乙方权利与义务权利:在按照协议要求交付教育机构后,有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照协议约定的时间、地点交付教育机构,并保证其符合协议要求。对甲方提供的与教育机构相关的运营信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。六、验收与交付1.验收方式甲方在接收教育机构后______个工作日内进行验收,可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。2.交付标准验收标准以本协议约定的教育机构设施、功能、安全等要求以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改设施等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款,即______元(大写:______)。2.租金支付甲方应在每个租赁年度开始前______个工作日内支付当年租金的______%,即______元(大写:______)。3.尾款在租赁期满且教育机构无损坏或违约情况后,甲方支付尾款,即剩余租金______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收教育机构,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于设施空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点交付教育机构,每逾期一天,应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除协议,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的教育机构不符合协议要求,应负责免费整改至符合要求,并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金;如因教育机构问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金价格、教育机构运营方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之

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